07RS0003-01-2023-000695-23
Дело №2-586/2023 года.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с.п. Анзорей Лескенского района КБР 15 мая 2023 года.
Урванский районный суд Кабардино-Балкарской Республики (Постоянное судебное присутствие в с.п. Анзорей Лескенского района КБР) в составе: председательствующего - судьи Макоева Б.М., при секретаре - помощнике ФИО1, с участием истцов ФИО2 и ФИО3,
а также представителя ответчика ФИО4, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 и ФИО3 к ФИО5 об устранении препятствий в пользовании земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО5 об устранении препятствий в пользовании земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, в котором с учётом уточнений, просят обязать ФИО5 вывезти с указанного земельного участка строительные материалы в виде шестнадцати целых фундаментных блоков, девяти фрагментарных фундаментных блоков и трёх панелей перекрытия.
Исковые требования обоснованы тем, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, истцы приобрели у ответчика жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, после чего, осуществили государственную регистрацию перехода права собственности на указанные объекты недвижимости. ФИО5, при отчуждении данного домовладения, оставила истцам на хранение сроком на три месяца, принадлежащие ей строительные материалы, однако, до настоящего времени не вывезла их из домовладения истцов, что препятствует им в пользовании земельным участком, так как создаёт дискомфорт и мешает рациональному использованию земельного участка, а также проведению строительных и хозяйственных работ на нем.
В судебном заседании истцы ФИО2 и ФИО3 поддержали и просили удовлетворить исковые требования с учётом их уточнений.
Представитель ответчика ФИО4 в судебном заседании подтвердил обстоятельства, изложенные в иске и признал исковые требования, но пояснил, что для вывоза строительных материалов из домовладения истцов, необходимы доступ на территорию домовладения с согласия самих истцов и определённое время.
Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, хотя была извещена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, о причинах не явки суду не сообщила, возражений по заявленным требованиям суду не подставила.
В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
На основании приведённой нормы гражданского процессуального права, суд рассмотрел гражданское дело без участия ответчика.
1
07RS0003-01-2023-000695-23
Выслушав пояснения лиц, участвующих в судебном заседании и исследовав материалы гражданского дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, (п. 1)
На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно выпискам из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, истцы являются собственниками жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>
Как следует из материалов гражданского дела и не оспаривалось сторонами в судебном заседании, на земельном участке, принадлежащем истцам, находятся строительные материалы в виде шестнадцати целых фундаментных блоков, девяти фрагментарных фундаментных блоков и трёх панелей перекрытия, принадлежащие ответчику, которые не были вывезены ответчиком после отчуждения истцам домовладения.
При этом, указанные строительные материалы препятствуют истцам в пользовании земельным участком, так как создают дискомфорт и мешают рациональному использованию земельного участка, а также мешают проведению строительных и хозяйственных работ на нем.
Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Таким образом, при изложенных обстоятельствах, на основании приведённых норм материального права, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 и ФИО3 к ФИО5, удовлетворить в полном объёме.
Обязать ФИО5 устранить препятствия в пользовании ФИО2 и ФИО3 земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, д. 177, путём вывоза с указанного земельного участка строительных материалов в виде шестнадцати целых фундаментных блоков, девяти фрагментарных фундаментных блоков и трёх панелей перекрытия.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда КБР, через Урванский районный суд, в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения в окончательной форме.
Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья
Б.М. Макоев
2