Дело № 2-1844/2025

УИД: 91RS0012-01-2025-002390-56

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 октября 2025 года г. Керчь

Керченский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи - Григорьевской И.В.,

при секретаре – Волошиной К.Д.,

с участием прокурора – Абраровой З.Л.,

представителей ответчиков - адвоката Брусенцова В.В., адвоката Беличенко В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гор. Керчь гражданское дело по иску Федерального казанного учреждения «Исправительная колония № 2 Управления Федеральной службы исполнения наказаний по Республике Крым и г. Севастополю» к ФИО1 ФИО10, ФИО1 ФИО11, третьи лица: Отдел по вопросам миграции УМВД России по г. Керчи, Управление Федеральной службы исполнения наказаний по РК и г. Севастополю, Министерство имущества и земельных отношений Республики Крым, Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в РК и г. Севастополе, о признании утратившими право пользования жилым помещением, суд

установил:

Истец обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, третьи лица: Отдел по вопросам миграции УМВД России по г. Керчи, Управление Федеральной службы исполнения наказаний по РК и г. Севастополю, Министерство имущества и земельных отношений Республики Крым, Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в РК и г. Севастополе, и просит суд признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что ФКУ ИК-2 УФСИН России по Республике Крым и г. Севастополю является собственником жилого здания, общежития № 2, расположенного по адресу: <адрес> Ответчик ФИО2 зарегистрирован в <адрес> как член семьи сотрудника учреждения с 10 июня 1994 года; ответчик ФИО3 зарегистрирована в <адрес> как член семьи сотрудника учреждения с 31 мая 1996 года. Документов, подтверждающих основания вселения в спорное помещение не сохранилось, ответчики фактически в спорном жилом помещении по адресу регистрации длительное время не проживают. Сотрудниками ФКУ ИК-2 УФСИН России по Республике Крым и г. Севастополю осуществлена проверка факта непроживания ответчиков по указанному адресу. Требование о признании утратившим право пользования в адрес ответчиков направлено 13 марта 2025 года, которое не исполнено по настоящее время, в связи с чем истец вынужденно обратился в суд с иском.

Представитель истца в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме по изложенным в нем основаниям.

Прокурор в судебном заседании также полагал исковые требования подлежащими удовлетворению.

Ответчики по делу ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались судом по последнему известному месту жительства, адвокат Беличенко В.В. – представитель ФИО2, адвокат Брусенцов В.В. - представитель ФИО3 в судебном заседании каждый в отдельности полагали необходимым отказать в удовлетворении заявленных исковых требований, так как им не известно место жительства и позиция ответчиков.

Выслушав пояснение представителя истца, адвокатов Беличенко В.В., Брусенцова В.В., прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ - собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ - в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно части 1 статьи 296 Гражданского кодекса Российской Федерации учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

Согласно пункту 2 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации общежития относятся к специализированному жилому фонду.

В соответствии со статьей 94 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан на период их работы, службы или учебы.

В соответствии с частью 2 статьи 105 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Согласно части 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 данного кодекса.

Судом установлено, что на основании приказа №342 от 14 марта 2017 года Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым приняло из государственной собственности Республики Крым в федеральную собственность по передаточному акту от 23.03.2017 года недвижимое имущество; за ФКУ ИК-2 УФСИН России по Республике Крым и г. Севастополю закреплено на праве оперативного управления имущество, в которое входит общежитие №2 малосемейка, находящаяся по адресу: <адрес> (л.д.121-126, 116).

Согласно выписки ЕГРН правообладателем жилого дома – общежитие № по адресу: <адрес> с кадастровым номером <адрес>, является ФКУ ИК-2 УФСИН России по Республике Крым и г. Севастополю на праве оперативного управления (л.д.5-7, 104-109).

Из предоставленной домовой книги следует, что ФИО2 и ФИО3 вписаны в указанную домовую книгу как граждане, проживающие в <адрес> в <адрес> (л.д.19-21).

Из письма из ОВМ УМВД России по г. Керчи следует, что ФИО2 зарегистрирован по <адрес> с 10.06.1994 года, ФИО3 с 31.05.1996 года (л.д.26). Согласно сведения из МВД России ФИО3 имеет регистрацию по месту жительства по адресу: <адрес> по месту пребывания с 11.06.2024 года по 12.06.2024 года <адрес>.110).

В ответ на запрос суда Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым направлена копия реестрового дела, согласно которому правообладателем жилого <адрес> с кадастровым номером 90:19:010107:194, общая площадь 1346,2 кв.м., на праве оперативного управления является ФКУ ИК-2 УФСИН России по Республике Крым и г. Севастополю (л.д.85-99).

Согласно кадастровому паспорту земельного участка, земельный участок, находящийся по адресу: <адрес> постоянное бессрочное пользование ФКУ ИК-2 УФСИН России по Республике Крым и г. Севастополю согласно государственному акту на право постоянного пользования землей от 10 июня 2004 года серия I-КМ №003345 (л.д.8-14).

Согласно справке, выданной ведущим бухгалтером ФКУ ИК-2 УФСИН России по Республике Крым и г. Севастополю, последние начисления за коммунальные услуги по адресу: <адрес> были произведены 30 апреля 2022 года в сумме 00 рублей 99 копеек (л.д.15).

06 марта 2025 года составлен акт о не проживании физических лиц в помещении, согласно которого 06 марта 2025 года в 09 часов 50 минут произведена проверка факта не проживания физических лиц: ФИО2 и ФИО3 в помещении по адресу: <адрес>; в результате проверки установлено, что входная дверь в квартиру закрыта, опросить соседей не представилось возможным ввиду их отсутствия; к акту приложен фото в подвтерждение (л.д.16-17). Аналогичный акт составлен на 01 сентября 2025 года (л.д.145-148).

Согласно акту от 30 января 2025 года следует, что комната <адрес> обесточена с 2020 гола и по настоящее время в связи с нулевыми показателями прибора учета электрической энергии и в целях исключения электрических потерь в электрических сетях здания общежития (л.д.18).

13 марта 2025 года в адрес ФИО2 и ФИО3 направлены требования о признании утратившими право пользования на помещение, снятии с регистрационного учета (л.д.24).

Так, с учетом исследованных материалов дела судом установлено, что дом <адрес> на праве оперативного управления ФКУ ИК-2 УФСИН России по Республике Крым и г. Севастополю; в указанной квартире зарегистрированы ответчики ФИО2 и ФИО3 Судом установлено, что ответчики на протяжении длительного периода времени не проживают по указанному адресу, коммунальные платежи не осуществляют, с регистрационного учета в добровольном порядке ответчики не снялись, тем самым осуществляются препятствия в пользовании, владении и распоряжении собственнику, обязанности по содержанию квартиры ответчики не несут, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 59, 60, 67, 71, 98, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Федерального казанного учреждения «Исправительная колония № 2 Управления Федеральной службы исполнения наказаний по Республике Крым и г. Севастополю» к ФИО1 ФИО12, ФИО1 ФИО13, третьи лица: Отдел по вопросам миграции УМВД России по г. Керчи, Управление Федеральной службы исполнения наказаний по РК и г. Севастополю, Министерство имущества и земельных отношений Республики Крым, Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в РК и г. Севастополе, о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО1 ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением – <адрес> Республики Крым.

Апелляционная жалоба на решение суда может быть подана в Верховный Суд Республики Крым через Керченский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Полный текст решения изготовлен 08 октября 2025 года.

Судья Григорьевская И.В.