Дело №
УИД: №
Категория: №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Солдатова Д.А.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Бакаевой К.Р.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского округа г. Стерлитамак Республики Башкортостан, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, ГСПК «Гаражи» о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился с вышеуказанным исковым заявлением, в котором просит признать за собой право собственности на гараж №, общей площадью 19,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Исковые требования мотивированы тем, что истец является владельцем гаража №, расположенного по адресу: <адрес> 2006 года постройки. Истец владеет и пользуется спорным гаражом с ДД.ММ.ГГГГ, регулярно оплачивает членские взносы. Согласно уведомлению №№ от ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН сведения об объекте: помещение, адрес: <адрес>), гараж №, отсутствуют.
Определением Стерлитамакского городского суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено Управление Росреестра по Республике Башкортостан.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, просил суд удовлетворить их по основаниям и изложенным в иске доводам. Суду пояснил, что в 2005 году в ГСП «Гаражи» выделили земельный участок для строительства. Истцом подавалось заявление о выделе гаража, так как он купил автомобиль. В 2006 году строительство гаража было завершено. В 2012 истцу выдали расчетную книжку. Спорным гаражом истец пользуется и понастоящее время, ставит туда автомобиль, хранит соленья, варенья. С момента строительства пользуется гаражом, уплачивает членские взносы в полном объеме, задолженности не имеет. Кто – либо правопритязаний на спорный гаражный бокс за время владения им истцом, не высказывал.
Представитель ответчика Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сведениями об отслеживании почтового отправления с идентификатором №. Представителем Министерства ФИО2, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ суду представлено заявление о рассмотрении гражданского дела без участия представителя, решение по делу оставляют на усмотрение суда.
Представитель ответчика Администрации городского округа г. Стерлитамак Республики Башкортостан в судебное заседание также не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, что подтверждается распиской, имеющейся в материалах дела.
Представитель ответчика ГСПК «Гаражи», представитель третьего лица Управления Росреестра по Республике Башкортостан в судебное заседание также не явились, извещены о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.
В силу положений ст. 167 ГПК РФ, суд, с учетом мнения истца ФИО1, определил возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание ответчиком и третьего лица.
Выслушав истца, изучив и оценив материалы гражданского дела, суд пришел к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ст. 131 Гражданского кодекса РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно ст. 218 Гражданского кодекса РФ, предусмотрено право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный этим кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.
Судом установлено, и справкой управляющего ГСПК «Гаражи» ФИО3 № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ФИО1, подтверждается, что ФИО1 является владельцем гаража №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> 2006 года постройки. Задолженности по оплате не имеет.Справка выдана истцу на основании протокола общего собрания учредителей ГСПК "Гаражи" № от ДД.ММ.ГГГГ, протокола общего собрания владельцев гаражных боксов № от ДД.ММ.ГГГГ.
Факт отсутствия задолженности по уплате истцом членских взносов также подтверждается представленной членской книжкой № ФИО1
Согласно сводной ведомости гаражного массива ООО «Гаражи», <адрес> <адрес> ФИО1 является владельцем гаражного бокса №.
Согласно технического плана спорного гаражного бокса, подготовленного ДД.ММ.ГГГГ, данный бокс представляет собой кирпичное здание, расположенное на земельном участке с кадастровым номером №, 2006 года постройки, площадью 19,7+/-0,1 кв.м.
Из Постановления Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по материалам инвентаризации выявлено, что по <адрес> общая площадь земельного участка с кадастровым номером №, составляет 28 724 кв.м. Постановлением администрации города № от ДД.ММ.ГГГГ ГУП «Гаражи» разрешено проектирование индивидуальных гаражей по ул. <адрес> Проектная документация отделом архитектуры и градостроительства рассмотрена и согласована от ДД.ММ.ГГГГ.
Постановлением Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ ГУП «Гаражи» предоставлен в пользование на условиях аренды, земельный участок, расположенный по <адрес> в западной части города, общей площадью 1 700 кв.м. для строительства и обслуживания индивидуальных гаражей.
Из градостроительного заключения Отдела архитектуры и градостроительства Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан №№ от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что гаражный массив по <адрес> (<адрес> находится в пределах границ отведенной территории. Гаражи с № – сблокированы и выстроены в ряд, соответствуют градостроительным нормам.
Согласно уведомлению регистрационного органа от ДД.ММ.ГГГГ, в ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на спорный гараж № отсутствуют.
Каких-либо обременений или ограничений на указанный гаражный бокс не зарегистрировано, гаражный бокс используется по его целевому назначению. Гараж расположен на земельном участке с кадастровым номером №, разрешенное использование – для строительства индивидуальных гаражей.
В ходе судебного разбирательства установлено, что возведенный гараж находится в пользовании и владении истца ФИО1, который несет бремя его содержании.
В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно ст. 223 Гражданского кодекса РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
В силу п. 1 ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», одним из оснований государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.
Оценив представленные суду доказательства в их совокупности и системной взаимосвязи, суд полагает возможным признать за истцом ФИО1 право собственности на гараж №, площадью 19,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> поскольку гараж возведен на отведенном для этих целей земельном участке, ФИО1 является владельцем спорного гаража, сведения о зарегистрированных правах на данный гараж, правопритязаниях на приведенное имущество, правах требования, арестах (запрещениях) в Управлении Росреестра по Республике Башкортостан отсутствуют.
Руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа г. Стерлитамак Республики Башкортостан, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о признании права собственности на гараж - удовлетворить.
Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес> площадью 19,7 кв.м.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховном Суде Республики Башкортостан через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий судья Солдатов Д.А.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ