РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 августа 2022 года адрес
Таганский районный суд адрес в составе:
председательствующего судьи Артемкиной Л.И.
при секретаре судебного заседания фио,
с участием истца фио и его представителя по устному ходатайству фио, представителя ответчика по доверенности фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1512/2022 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о взыскании расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг в порядке регресса, процентов за пользование чужими денежными средствами,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о взыскании в порядке регресса расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, процентов за пользование чужими денежными средствами, указывая в обоснование требований, что истцу и ответчику с 2013 г. на праве общедолевой собственности по ½ доле у каждого принадлежит помещение – квартира по адресу: адрес, мкр-н Авиаторов, адрес, при этом ответчик с момента получения данной квартиры по договору социального найма в октябре 2012 г. до настоящего времени расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, в квартире не проживает. Истец единолично полностью оплачивал указанные расходы. Соглашений о порядке оплаты за спорное помещение между сторонами не заключалось.
На основании изложенного, уточнив требования в окончательной редакции, истец просит суд взыскать с ответчика ФИО2 в пользу истца расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг по спорной квартире в размере сумма, а также проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма
Истец ФИО1 и его представитель по устному ходатайству фио в настоящем судебном заседании заявленные требования с учетом уточнений поддержали в полном объеме.
Ответчик ФИО2 в настоящее судебное заседание не явилась, извещена о дне слушания дела своевременно надлежащим образом, об отложении слушания дела ходатайств не заявляла, о причинах неявки суд не уведомила, обеспечила явку своего представителя по доверенности фио, которая иск не признала, ссылаясь на тот факт, что в спорной квартире ответчик не проживает, причем со стороны истца чинятся ответчику препятствия в проживании в спорной квартире. Также представитель ответчика ходатайствовала о применении срока исковой давности.
В силу ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело при данной явке.
Суд, выслушав объяснения истца и его представителя, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.
Согласно ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
Согласно ст. 325 ГК РФ исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору. Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.
В соответствии с п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В силу п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В ходе судебного разбирательства установлено, что квартира общей площадью 77,8 кв.м., расположенная по адресу: адрес, мкр-н Авиаторов, адрес принадлежит на праве общей долевой собственности (по ½ доле у каждого) истцу ФИО1 и ответчику ФИО2 на основании решения Балашихинского городского суда адрес от 11.03.2013 г. № 2-2142/2013, вступившего в законную силу 12.04.2013 г., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 25.04.2013 г.
Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, не вызывают у суда сомнений, сторонами не оспорены.
В соответствии со ст.ст. 56 и 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами.
В подтверждение обоснованности изложенных в иске доводов истцом в материалы дела представлены копии платежных документов по спорной квартире.
В обоснование возражений стороной ответчика в материалы дела представлена копия решения Балашихинского городского суда адрес от 12.04.2022 г. по делу № 2-2518/2022 о вселении ФИО2 в спорную квартиру, обязании фио не чинить препятствий ФИО2 в пользовании спорным жилым помещением, определении порядка пользования жилым помещением, определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуг.
В силу п. 2 пп. 5 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса
В соответствии со ст. 33 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности граждане, проживающие в жилом помещении, предоставленном по завещательному отказу, несут солидарную с собственником такого жилого помещения ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования таким жилым помещением, если иное не предусмотрено соглашением между указанными собственником и гражданами.
В соответствии с положениями ст. 325 ГК РФ должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.
При таких обстоятельствах, поскольку ответчиком не представлено доказательств внесения им оплаты жилищно-коммунальных услуг, суд находит требования истца о взыскании с ответчика денежных средств в счет расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг законными и обоснованными.
В ходе рассмотрения дела стороной ответчика было заявлено о применении срока исковой давности к заявленным требованиям.
В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
В силу ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.
Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Согласно ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
Согласно п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
Так, истцом заявлены требования о взыскании произведенных на оплату ЖКУ расходов за период с ноября 2012 г. по настоящее время, т.е. по июнь 2022 г., в размере сумма, а также процентов за пользование чужими денежными средствами в размере сумма
При этом с данными требованиями истец обратился в суд (согласно штампа на конверте) в январе 2022 года. Таким образом, суд приходит к выводу, что требования, заявленные истцом до января 2019 г., заявлены за пределами срока исковой давности, и, таким образом, удовлетворению не подлежат.
При таких обстоятельствах, руководствуясь расчетом истца, поскольку тот не был оспорен ответчиком и является арифметически правильным, при этом иного расчета ответчиком суду представлено не было, суд находит, что за период с января 2019 г. по июнь 2022 г. сумма задолженности ответчика по оплате ЖКУ по спорной квартире составляет сумма
Истцом также заявлено о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами.
В соответствии со ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Согласно расчету суда, поскольку ответчиком в обоснование своих возражений о пропуске срока исковой давности иного расчета также не представлено, за период с января 2019 г. по июнь 2022 г. размер процентов за пользование чужими денежными средствами составляет сумма (от суммы долга сумма).
Исходя из изложенного, поскольку согласно пояснениям стороны ответчика, данным в ходе рассмотрения дела, каких-либо оплат по жилищно-коммунальных услугам по спорной квартире ответчиком не производилось, исходя из того, что спорная квартира находится в общедолевой собственности сторон (по ½ доле), суд приходит к выводу, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность в порядке регресса в размере ½ от общей суммы оплаты, произведенной истцом за период с января 2019 г. по июнь 2022 г., т.е. в пределах срока исковой давности, а именно: сумма, а также проценты за пользование чужими денежными средствами за указанный период в размере сумма Для удовлетворения исковых требований в оставшейся части у суда оснований не имеется.
При этом суд отклоняет доводы стороны ответчика о том, что она не имела возможности вселиться в спорную квартиру, поскольку в силу вышеизложенных норм закона ответчик, будучи сособственником спорного жилого помещения, несет обязательства по его содержанию, тот факт, что ответчик помещением не пользуется, не освобождает ее от несения своих обязательств.
В силу ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма пропорционально размеру удовлетворенных требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление – удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежные средства в размере сумма, проценты в размере сумма, судебные расходы по госпошлине в размере сумма
В удовлетворении остальной части требований - отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Таганский районный суд адрес в течение месяца.
Судья
Решение принято в окончательной форме 17.08.2022.