Дело №2-252/2023 (2-6179/2022) копия
УИД: 56RS0018-01-2022-007763-63
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 января 2023 года ...
Ленинский районный суд ... в составе:
председательствующего судьи Нуждина А.В.,
при секретаре Христенко Е.В.,
с участием представителя истца ФИО1,
ответчиков ФИО2, ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации ... к ФИО4 об освобождении земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
администрация ... обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ФИО4, указав, что специалистами отдела регулирования градостроительной деятельности администрации ... проведен осмотр земельного участка с кадастровым номером N, расположенного по адресу: ..., в ходе которого установлено, что на придомовой территории многоквартирного жилого дома расположены две многосекционные хозяйственные постройки, один капитальный гараж, который находится во владении ответчика. Ответчик разрешение на установку гаража и хозяйственной постройки в установленном порядке не получал, договорные отношения с истцом у ответчика отсутствуют.
Истец просит суд обязать ФИО4 в течение одного месяца с момента вступления в законную силу решения за счет его собственных средств снести шестой сарай, расположенный слева направо в границах земельного участка с кадастровым номером N по адресу: ..., и привести указанный земельный участок в пригодное для использование состояние, а в случае неисполнения ФИО4 в течение одного месяца с момента вступления в законную силу решения суда о сносе шестого сарая и приведения указанного земельного участка в пригодное для использование состояние – о предоставлении права их сноса департаменту градостроительства и земельных отношений администрации ... с последующим взысканием расходов по сносу с ФИО4, расходы по оплате государственной пошлины возложить на ответчика.
Определением суда от ..., принятым в протокольной форме, судом к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО4, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11.
Определением суда от ..., принятым в протокольной форме, судом к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО12, ФИО2.
Определением суда от 23.01.2023г. производство по гражданскому делу по иску администрации ... к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО2 об освобождении земельного участка, прекращено производство в части требований к ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО2, в связи с отказом истца от требований.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещался судом по правилам гл.10 ГПК РФ.
В силу статьи 35 ГПК РФ, каждая сторона должна добросовестно пользоваться своими процессуальными правами.
Как следует из пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ...г. N "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
Судебные извещения направлялись по адресу регистрации и месту жительства ответчика, однако возвращены с отметкой «истек срок хранения». Сведениями об ином месте жительства ответчика суд не располагает. Ответчик о своем месте жительства суду не сообщил.
Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что судом предприняты все возможные меры к извещению ответчика о времени и месте слушания дела.
Таким образом, ответчик извещен по адресу регистрации на момент рассмотрения спора, что свидетельствует о выполнении судом положений пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и злоупотреблении правом со стороны ответчика.
Вместе с тем ходатайств об отложении заседания либо письменного отзыва в суд не поступило.
Доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, лишивших ответчика возможности известить суд о причинах неявки в заседание, равно как и ходатайствовать об отложении в случае наличия уважительных причин к этому, явиться за судебным уведомлением в отделение связи, не представлено. При таких обстоятельствах неявку за получением заказного письма и судебным извещением следует считать отказом от получения судебного извещения, а неблагоприятные последствия, в связи с не получением судебных уведомлений, в силу ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ должно нести само лицо.
В соответствии со ст. 118 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.
Вместе с тем, ответчиком доказательств о смене адреса суду не представлено.
Кроме того, сведения о дате, месте и времени судебного заседания размещаются на сайте Ленинского районного суда ..., куда ответчик при необходимой осмотрительности мог обратиться.
В силу ст. 10 ГК РФ не допускается злоупотребление правом.
Таким образом, принимая во внимание то обстоятельство, что судом предприняты все меры в контексте статей 12 и 113 ГПК РФ для уведомления ответчика о времени и месте судебного разбирательства, а ответчик своим бездействием по получению судебного извещения выразила явное злоупотребление процессуальным правом, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика и возможности рассмотрения гражданского дела в их отсутствие.
Суд определил рассмотреть дело в порядке ст. 233 ГПК РФ, в порядке заочного производства.
Представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, требования искового заявления поддержала, просила суд удовлетворить.
Изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.
По положениям пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Как установлено статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В пункте 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ... N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", разъяснено, что в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.
Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.
В силу подп. 2 п. 1 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, в том числе в случае самовольного занятия земельного участка.
В соответствии с пунктами 2, 3 ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.
Согласно пункту 2 статьи 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).
Действующее земельное законодательство предусматривает, что земельные участки могут принадлежать лицу на праве собственности либо могут быть предоставлены ему на праве аренды, на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного срочного пользования либо на праве ограниченного пользования (сервитут).
Как установлено пунктом 2 статьи 3.3. Федерального закона от ... N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа.
В соответствии с Федеральным законом от ... № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», ГрК РФ, контроль за планировкой и застройкой территории муниципального образования, а также за использованием земель на территории муниципального образования возложены на органы местного самоуправления.
В соответствии с действующим ... от ... N 3303/903-V-ОЗ «О порядке управления земельными ресурсами на территории ...» органы местного самоуправления распоряжаются земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации.
Судом установлено, что специалистом департамента градостроительства и земельных отношений администрации ... ФИО13 проведено обследование земельного участка с кадастровым номером N по адресу: .... В ходе обследования установлено, что на земельном участке расположены две многосекционные хозяйственные постройки, 1 капитальный гараж, который находится в пользовании ФИО4 Вид разрешенного использования земель: земельные участки, предназначенные для размещения малоэтажной многоквартирной жилой застройки.
Указанные обстоятельства подтверждаются актом обследования земельного участка N от ..., фотоматериалами, представленными в материалы дела.
Согласно выписки из ЕГРН ФИО4 является собственником квартиры расположенной по адресу: .... В соответствии с показаниями соответчиков, данных в ходе рассмотрения дела, собственник ..., владеет и пользуется шестым сараем, расположенным слева направо в границах земельного участка с кадастровым номером N по адресу: .... Разрешение на установку сарая органами местного самоуправления ответчику не выдавалось. Доказательств обратного ответчиком в ходе рассмотрения дела суду представлено не было, ответчиком не оспаривалось.
Доказательств, свидетельствующих о заключении договора аренды земельного участка с ответчиком, суду не представлено, следовательно, ответчик самовольно занимает сараем спорный земельный участок.
До настоящего времени выявленные нарушения ответчиком не устранены.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Доказательств о принятии уполномоченным органом разрешения о размещении на данном земельного участке сарая, о предоставлении земельного участка в собственность или в аренду, на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного срочного пользования либо на праве ограниченного пользования (сервитут) ответчиком не представлено.
Таким образом, поскольку ответчик собственником либо арендатором земельного участка не является, сарай установлен самовольно, чем создает препятствия в пользовании спорным земельным участком, находящимся в государственной собственности до разграничения, исковые требования об устранении препятствий в пользовании земельным участком подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования администрации ... к ФИО4 об освобождении земельного участка удовлетворить.
Обязать ФИО4 в течение одного месяца с момента вступления в законную силу решения за счет его собственных средств снести шестой сарай, расположенный слева направо в границах земельного участка с кадастровым номером N по адресу: ... привести земельный участок в пригодное для использование состояние, а в случае неисполнения ФИО4 в течение одного месяца с момента вступления в законную силу решения суда о сносе шестого сарая и приведения указанного земельного участка в пригодное для использование состояние –предоставить право их сноса департаменту градостроительства и земельных отношений администрации ... с последующим взысканием расходов по сносу с ФИО4.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд ... в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено ....
Судья: подпись А.В. Нуждин