Дело № 2-1106/2022
50RS0017-01-2022-001746-81
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ года г. Кашира
Каширский городской суд Московской области в составе:
Председательствующего судьи Чутчева С.В.,
при секретаре судебного заседания Тунцевой К.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 <данные изъяты> к администрации городского округа Кашира Московской области об установлении юридического факта принятия наследства и о признании права собственности на жилой дом с земельным участком,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику и просит:
1. Установить юридический факт принятия ФИО1 <данные изъяты> наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1600 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>; и жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 47,3 кв.м, количество этажей: 1, инв. №, по адресу: <адрес>.
2. Установить юридический факт принятия ФИО1 <данные изъяты> наследства, открывшегося после смерти <данные изъяты>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1600 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>; и жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 47,3 кв.м, количество этажей: 1, инв. №, по адресу: <адрес>.
3. Прекратить право собственности ФИО1 <данные изъяты> на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1600 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>.
4. Признать за ФИО1 <данные изъяты> право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1600 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>; и жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 47,3 кв.м, количество этажей: 1, инв. №, по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону.
В обоснование заявленных требований ФИО5 сослался на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти V-ИК № выданным Каширским отделом ЗАГС Главного управления ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. На дату смерти, ФИО2 на праве собственности принадлежал указанный земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. Право собственности ФИО2 на жилой дом с кадастровым номером № не было зарегистрировано в ЕГРН. Из регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Каширским БТИ, следует, что домовладение в <адрес> зарегистрировано по праву личной собственности за ФИО6 (а не за ФИО2, то есть на ее девичью фамилию). Несмотря на регистрацию за ФИО6 права собственности на спорный жилой дом, после заключения брака с ФИО3, указанный жилой дом не является общей совместной собственностью супругов, так как был возведен задолго до заключения брака. В указанном жилом доме ФИО7 (ФИО1) <данные изъяты> была зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, то есть за <данные изъяты> лет до заключения брака. Земельный участок также не является общей совместной собственностью супругов Л-вых, так как был приобретен в собственность бесплатно в порядке приватизации, как расположенный под принадлежащим ФИО2 жилым домом с кадастровым номером №.
На дату смерти, совместно с ФИО2 были зарегистрированы члены ее семьи: муж ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; и сын (истец) ФИО1 <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. К имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, нотариусом Каширского нотариального округа ФИО8 <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело №. Наследниками первой очереди, обратившимися к нотариусу, являются ФИО3, ФИО9 ФИО4 и ФИО1 <данные изъяты>. Из всех из наследников, обратившихся к нотариусу, свидетельство о праве на наследство по закону к имуществу умершей ФИО2 было выдано ДД.ММ.ГГГГ только истцу ФИО5 и только на земельный участок с кадастровым номером № Выдавая свидетельство о праве на наследство, нотариус ошибочно посчитал, что принадлежащее наследодателю на день смерти имущество является совместно нажитой собственностью супругов, включив в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, не весь земельный участок с кадастровым номером № а только 1/2 долю в праве общей долевой собственности на участок. Истцу ФИО5 нотариусом также ошибочно выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №.
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, что подтверждается свидетельством о смерти VI-ИК № выданным Каширским отделом ЗАГС ГУ ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Умерший ФИО3 приходился истцу отчимом. Других наследников у умершего ФИО3 не имелось, наследственное дело к имуществу умершего ФИО3 не заводилось. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО9 ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, что подтверждается свидетельством о смерти VIII-ИК № выданным Каширским отделом ЗАГС ГУ ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Умершая ФИО9 доводилась истцу сестрой. Других наследников у умершей ФИО9 не имелось, наследственное дело к имуществу умершей ФИО9 не заводилось.
На дату обращения в суд с настоящим иском, единственным наследником к имуществу умерших ФИО2, ФИО3 и ФИО9 ФИО4 является истец ФИО1 <данные изъяты>. Какого-либо иного имущества, кроме права на доли в спорном земельном участке с кадастровым номером № и жилом доме с кадастровым номером №, никому из умерших не принадлежало.
Стороны в судебное заседание не явились.
Представитель истца ФИО5 - ФИО10 просит рассмотреть дело в их отсутствие.
Ответчик - представитель администрации городского округа Кашира мнение по иску не представил. О времени и месте рассмотрения дела он уведомлен, что подтверждается распиской и соответствующей информации на официальном сайте Каширского городского суда <адрес> в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (ст. 113 п. 2.1 ГПК РФ).
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Справка Каширского отдела ЗАГС от ДД.ММ.ГГГГ удостоверяет, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 <данные изъяты> и ФИО3 заключили брак. После заключения брака жене присвоена фамилия мужа - ФИО7.
Регистрационное удостоверение от ДД.ММ.ГГГГ, выданное Каширским бюро технической инвентаризации, сведения Южного филиала ГБУ <адрес> «МОБТИ» от ДД.ММ.ГГГГ об инвентаризационной стоимости объекта недвижимости и сведения ЕГРН подтверждают, что ФИО1 <данные изъяты> по праву личной собственности принадлежит жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 47,3 кв.м, количество этажей: 1, инв. №, по адресу: <адрес>.
Статьей 8 Федерального закона от 30 ноября 1994 г. N 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" установлено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.
31 января 1998 г. вступил в силу Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действовавший до 1 января 2017 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", пунктом 1 статьи 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Суд отмечает, что регистрационное удостоверение от ДД.ММ.ГГГГ удостоверяет право собственности ФИО6 на указанный жилой дом. Домовая книга подтверждает, что с ДД.ММ.ГГГГ по дату своей смерти она была зарегистрированном в спорном жилом доме. В материалах дела отсутствуют данные, что жилой дом ею приобретен в период брака с ФИО3 по возмездной сделке.
Как следует из материалов дела, жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью 1600 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>, принадлежащим на праве собственности ФИО2 (свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ)
Из свидетельств о смерти видно, что ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 скончался ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ
Ст. 35 Конституции Российской Федерации государство гарантирует права наследования.
Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.
Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (ст. 1111 ГК РФ).
Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Наследниками первой очереди по закону являются супруг, родители и дети наследодателя. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (ст. 1142, ч. 1 ст. 1143 ГК РФ).
На основании пункта 3 статьи 1145 Гражданского кодекса РФ, если нет наследников предшествующих очередей, к наследованию в качестве наследников седьмой очереди по закону призываются пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя.
Пунктом 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что к наследникам по закону седьмой очереди, призываемым к наследованию согласно пункту 3 статьи 1145 ГК РФ, относятся пасынки и падчерицы наследодателя - неусыновленные наследодателем дети его супруга независимо от их возраста. Названные в пункте 3 статьи 1145 ГК РФ лица призываются к наследованию и в случае, если брак родителя пасынка, падчерицы с наследодателем, а равно брак отчима, мачехи с родителем наследодателя был прекращен до дня открытия наследства вследствие смерти или объявления умершим того супруга, который являлся соответственно родителем пасынка, падчерицы либо родителем наследодателя.
Свидетельство о рождении и справки о заключении брака подтверждают, что ФИО2 доводится матерью ФИО1 <данные изъяты> и ФИО9 ФИО4. ФИО3 является отчимом ФИО1 <данные изъяты>.
Статьи 1152-1153 ГК РФ устанавливают, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.
Из наследственного дела №, открытого к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, видно, что ДД.ММ.ГГГГ к нотариусу с заявление о принятии от неё наследства обратились её дети ФИО1 <данные изъяты>, ФИО9 ФИО4 и муж ФИО3.
ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Каширского нотариального округа ФИО8 <данные изъяты> выдано ФИО1 <данные изъяты> свидетельство о праве на наследство по закону на наследственное имущество его умершей матери ФИО2 - на 1/3 долю в праве на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. В порядке наследования у истца возникло право собственности на 1/6 долю данного земельного участка.
На запросы суда, нотариусы Каширского нотариального округа ФИО11, ФИО12 ФИО13, ФИО14, ФИО15 и ФИО16 сообщили, что ими не заводилось наследственных дел к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО9 ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ
В п. 36 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
Статьями 20-21 Кодекса о браке и семье РСФСР, действовавшего на период возникновения спорных правоотношений было установлено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их общей совместной собственностью. Супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом. В случае раздела имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, их доли признаются равными.
Статьями 37-39 действующего Семейного кодекса Российской Федерации также установлен принцип равенства долей супругов в совместно нажитом имуществе, если иное не предусмотрено договором между ними.
В пункте 33 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (пункт 2 статьи 256 ГК РФ, статья 36 СК РФ), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (пункт 1 статьи 256 ГК РФ, статьи 33, 34 СК РФ). При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства.
Добросовестность при осуществлении гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей предполагает поведение, ожидаемое от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны (пункт 3 статьи 1, пункт 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации).
При вынесении решения суд берет за основу доводы истца и представленные им документы, отмечая, что земельный участок с жилым домом не является совместной собственность супругов ФИО2 и ФИО3, как нажитого до их вступления в брак.
Из приведенных положений закона следует, что личное имущество наследодателя ФИО2 подлежит включению в состав наследственной массы и разделу между наследниками первой очереди в равных долях.
Суд отмечает, что в наследственную массу после смерти ФИО2 включался спорный жилой дом с земельным участком. Соответственно, после её смерти, ФИО1 <данные изъяты>, ФИО9 ФИО4 и ФИО3 подлежала выдача нотариусом свидетельства о праве на наследство по закону на 1/3 долю каждому в праве на жилой дом и земельный участок.
Для подтверждения юридического факта принятия наследства, истцом приобщены к материалам дела документы о праве ФИО2 на указанный жилой дом с земельным участком. Домовая книга подтверждает, что с ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрирован в этом доме и пользуется наследственным имуществом. Иного материалы дела не содержат.
Ст. 1152 п. 4 ГК РФ предусматривает, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследуемое имущество.
На основании ст. 12 ГК РФ, в порядке наследования, суд признаёт право собственности заявителя на наследственное имущество.
Руководствуясь ст.194-199, 268 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
1. Установить юридический факт принятия ФИО1 <данные изъяты> наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1600 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>; и жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 47,3 кв.м, количество этажей: 1, инв. №, по адресу: <адрес>.
2. Установить юридический факт принятия ФИО1 <данные изъяты> наследства, открывшегося после смерти ФИО9 ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1600 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>; и жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 47,3 кв.м, количество этажей: 1, инв. №, по адресу: <адрес>.
3. Прекратить право собственности ФИО1 <данные изъяты> на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1600 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>.
4. Признать за ФИО1 <данные изъяты> право собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1600 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>; и жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 47,3 кв.м, количество этажей: 1, инв. №, по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Каширский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
п.п. Судья /подпись/ С.В. Чутчев
Справка: Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.