61RS0047-01-2024-003355-17 Дело №2-618/2025

РЕШИНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 марта 2025 года п. Каменоломни

Октябрьский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Купченко Н.В., при секретаре судебного заседания Кулагиной Г.Ф., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации Октябрьского района Ростовской области, третье лицо – нотариус ФИО7, об установлении факта принятия наследства, о включении имущества в наследственную массу и о признании права собственности на земельный участок,-

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Октябрьского района Ростовской области, об установлении факта принятия наследства, о включении имущества в наследственную массу и о признании права собственности на земельный участок. В обоснование иска истец указал на те обстоятельства, что земельный участок площадью 750 кв.м., вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым №, принадлежал ФИО3 на основании свидетельства на право собственности на землю. ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ Единственным наследником после её смерти по завещанию, являлся её сын ФИО4, который принял наследство после смерти матери, продолжал пользоваться вышеуказанным имуществом. ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти было открыто наследственное дело №. Истец частично принял наследственное имущество ФИО4, а именно, жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, но оформить право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> истец не имеет возможности, поскольку ФИО4 не оформил свои право собственности в установленном законом порядке. Факт принятия истцом наследственного имущества подтверждается тем, что истец совершил действия, свидетельствующие о его фактическом принятии, в частности, вступил во владение земельным участком, поставил забор, ухаживает за огородом. На основании изложенного истец просит суд: установить факт принятия наследства ФИО4 после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ; включить в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ФИО3, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>; признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым №.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца ФИО1, действующий на основании доверенности, в судебном заседании поддержал исковые требования, по основаниям, изложенным в иске, просил суд их удовлетворить.

Представитель ответчика – Администрации Октябрьского района Ростовской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, представил письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело без его участия, принять решение на усмотрение суда.

Третье лицо – нотариус ФИО7, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена.

Суд, на основе полного и всестороннего исследования имеющихся в материалах дела доказательств, приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО2 к Администрации Октябрьского района Ростовской области, об установлении факта принятия наследства, о включении имущества в наследственную массу и о признании права собственности на земельный участок, подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ, права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Судом установлено и из материалов дела следует, чтоФИО3ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, площадью 0,075 га.

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным Артемовской с. Администрацией Октябрьского района Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3 оставила завещание, удостоверенное ФИО13, секретарем Артемовского сельского Совета Октябрьского района Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ,которым завещала все имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы ни находилось, своему сыну ФИО4. Согласно справке, выданной ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Октябрьского района РО, указанное завещание не отменялось.

С заявлением о принятии наследства к нотариусу в установленный законом срок ФИО4 не обращался.

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным Отделом записи актов гражданского состояния Администрации Октябрьского района Ростовской области от 06 июня 2019 года.

После его смерти открыто наследственное дело №, согласно сведениям из которого, истец ФИО2 принял наследство на имущество отца ФИО4, а именно, на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, при этом, спорный земельный участок, площадью 750 кв.м., с кадастровымномером №, расположенный по адресу:<адрес>, в состав наследства после смертиФИО4, не вошел, так как ФИО4при жизни не успел зарегистрировать право на указанный земельный участок.

Из Выписки из ЕГРН от 06.08.2024 года следует, что на земельный участок, площадью 750 кв.м, с кадастровымномером №, расположенный по адресу:<адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, правообладатель отсутствует.

Согласно выписки ЕГРН от 26.02.2025 года, сведения об объектах недвижимости, расположенных по адресу:<адрес>, отсутствуют.

Согласно заключения кадастрового инженера ФИО14, на земельном участке с кадастровымномером №, расположенным по адресу:<адрес>, объектов капитального строительства не имеется.

В подтверждение фактического принятия ФИО4 наследства, открывшегося после смерти его матери ФИО3, истец ссылается на пользование земельным участком, расположенным по адресу:<адрес>, вещами, хозяйственным инвентарем, что подтверждается показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей: ФИО5 и ФИО6, согласно которым, ФИО4 пользовался земельным участком по адресу: <адрес>, возделывал приусадебный земельный участок. В указанном доме проживала ФИО3, а её сын ФИО4 проживал на соседней улице по адресу: <адрес>. Он часто навещал мать, возил её продукты, помогал по хозяйству. После смерти матери он снес жилой дом, но продолжал пользоваться спорным земельным участком, косил траву, сажал огород, поставил забор, забрал личные вещи, фотографии и мебель из дома.

Таким образом, факт принятия ФИО4 наследства, открывшегося после смерти матери ФИО3, подтверждается принятыми судом показаниями свидетелей, из которых следует, что ФИО4 после смерти ФИО3 фактически принял наследственное имущество в течение шестимесячного срока, так как после смерти наследодателя он стал пользоваться домом, личными вещами умершей матери, предметами мебели, обрабатывал огород.

Согласно ч.1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Суд полагает, что отсутствие надлежащим образом зарегистрированного права собственности на спорный земельный участок за умершим ФИО4 лишает в настоящее время истца возможности принять данное имущество в качестве наследственного и, соответственно, зарегистрировать свое право.

В соответствии со ст.264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч.4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, положения о том, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, а получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п.4 ст. 1152, ст. 1162 ГК РФ) действует и в отношении недвижимого имущества и является исключением из общего правила, определяющего возникновение права на недвижимое имущество с момента государственной регистрации.

В силу ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей.

В силу ч.1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч.1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч. 2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом.

Согласно разъяснениями, содержащимся в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Согласно ст. 1162 ГК РФ, свидетельство о праве на наследство выдается по заявлению наследника.

Как установлено судом, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежал по завещанию ФИО4, однако он при жизни не зарегистрировал в установленном законом порядке право собственности на указанное имущество, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что спорное имущество подлежит включению в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО4, в соответствии со ст.1112 ГК РФ.

То обстоятельство, что регистрация права собственности ФИО4 произведена не была, не является, с учетом указанных выше требований закона, основанием для отказа в удовлетворении иска и не может рассматриваться как основание для исключения данного имущества из состава наследственного.

На основании установленных в ходе судебного разбирательства обстоятельств суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО2 к Администрации Октябрьского района Ростовской области, об установлении факта принятия наследства, о включении имущества в наследственную массу и о признании права собственности на земельный участок, обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,-

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Администрации Октябрьского района Ростовской области, об установлении факта принятия наследства, о включении имущества в наследственную массу и о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО4 наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Включить в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ФИО3, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, 23, с кадастровым №.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд Ростовской области.

Судья:

Решение принято в окончательной форме 31.03.2025 года.