РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 августа 2025 года адрес

Хорошевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Леденевой Е.В., с участием помощника Хорошевского межрайонного прокурора фио, при помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5061/2025 (77RS0031-02-2024-011671-08) по иску Министерства обороны Российской Федерации и ФГАУ «Росжилкомплекс» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, взыскании убытков,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, взыскании убытков, с учетом уточнения исковых требований, мотивируя свои требования тем, что в специализированном жилом помещении по адресу: адрес без законных оснований проживают ФИО1 и ФИО2 Указанное жилое помещение было предоставлено во временное пользование фио в связи с обучением в период с 01.09.1999г. по 01.07.2001г. в Военной академии Ракетных войск стратегического назначения имени фио на состав семьи из трех человек. Брак между фио и ФИО1 был расторгнут 10.06.2004г. Решением Королевского городского суда адрес место жительства несовершеннолетнего ФИО2 было определено с матерью фио Долгоруковской КЭЧ адрес на основании решения Московского гарнизонного военного суда от 15.06.2009г. выдана справка о сдаче жилого помещения серии АА № 125239 от 01.12.2009г., где указано, что в спорном жилом помещении остались фактически проживать бывшая супруга и сын фио Согласно Решению о предоставлении жилого помещения в собственность бесплатно по избранному постоянному месту жительства от 27.11.2013г. № 810 фио и членам его семьи (фио, фио, фио) было предоставлено жилое помещение в виде отдельной 4-х комнатной квартиры общей площадью 95,50 кв.м по адресу: адрес, мкр. Авиаторов, адрес в равных долях. В адрес ответчиков 14.05.2024г. было направлено уведомление о необходимости освобождения жилого помещения, которое до настоящего времени не было исполнено. За период с 24.05.2024г. по 27.06.2024г. Министерство обороны РФ выплатило компенсацию за наем (поднаем) жилых помещений другим военнослужащим в размере сумма Истцы просят суд признать ответчиков утратившими право пользования вышеуказанным жилым помещением, выселить ответчиков из указанного жилого помещения, взыскать с ответчиков в пользу Министерства обороны РФ убытки в размере сумма

Представитель истцов в судебное заседание явилась, исковые требования с учетом уточнения поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1 и ее представитель в судебное заседание явились, заявленные требования не признали.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не просил, обеспечил явку своего представителя, который явился, заявленные требования не признал.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования о выселении подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения.

Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления (ст. 93 ЖК РФ в прежней редакции).

В соответствии с п. 5 Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений, утвержденных постановлением Правительства РФ от 26.01.2006 N 42 к служебным жилым помещениям относятся отдельные квартиры. Под служебные жилые помещения в многоквартирном доме могут использоваться как все жилые помещения такого дома, так и часть жилых помещений в этом доме.

В соответствии со ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.

К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами.

Согласно ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Исходя из разъяснений, содержащихся в п. 41 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", члены семьи нанимателя служебного жилого помещения в соответствии с частью 5 статьи 100 и частями 2 - 4 статьи 31 ЖК РФ имеют равное с нанимателем право пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между ними. В случае прекращения семейных отношений между нанимателем служебного жилого помещения и членом его семьи право пользования служебным жилым помещением за бывшим членом семьи нанимателя, по общему правилу, не сохраняется (часть 4 статьи 31 ЖК РФ).

Таким образом, исходя из норм материального права, регулирующих данные правоотношения, члены семьи лица, получившего служебное помещение, не приобретают самостоятельного права пользования этим жилым помещением, их права производны от права лица, которое получило служебное жилое помещение.

Как следует из материалов дела и установлено судом, жилое помещение по адресу: адрес, представляет собой отдельную двухкомнатную квартиру, общей площадью 45,0 кв.м, жилой площадью 29,0 кв.м.

Жилое помещение по указанному адресу относится к собственности Российской Федерации, закреплено за ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации на праве оперативного управления, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Данное жилое помещение предоставлено фио в качестве служебного жилого помещения в связи с обучением в период с 01.09.1999г. по 01.07.2001г. в Военной академии Ракетных войск стратегического назначения имени фио на состав семьи из трех человек (жена ФИО1, сын ФИО2).

Брак между фио и ФИО1 был расторгнут 10.06.2004г.

Решением Королевского городского суда адрес место жительства несовершеннолетнего ФИО2 было определено с матерью ФИО1

Долгоруковской КЭЧ адрес на основании решения Московского гарнизонного военного суда от 15.06.2009г. выдана справка о сдаче жилого помещения серии АА № 125239 от 01.12.2009г., где указано, что в спорном жилом помещении остались фактически проживать бывшая супруга и сын фио

Согласно Решению о предоставлении жилого помещения в собственность бесплатно по избранному постоянному месту жительства от 27.11.2013г. № 810 фио и членам его семьи (фио, фио, фио) было предоставлено жилое помещение в виде отдельной 4-х комнатной квартиры общей площадью 95,50 кв.м по адресу: адрес, мкр. Авиаторов, адрес в равных долях.

Как следует из акта о фактическом проживании граждан в жилом помещении объекта жилищного фонда Минобороны России по адресу: адрес от 16.05.2024г. в указанной квартире фактически проживают ответчики ФИО1 и ФИО2

Согласно документам жилищного учета в спорном жилом помещении никто не зарегистрирован.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 зарегистрирована по месту жительства по адресу: адрес, ул. фио, д.29.

В соответствии с ч. 3 ст. 104 ЖК РФ, ч. 1 ст. 103 ЖК РФ прекращение трудовых отношений с работодателем, предоставившим жилое помещение, служит лишь основанием для прекращения договора найма служебного жилого помещения, но не влечет за собой автоматическое прекращение договора в момент увольнения сотрудника. Договор найма служебного жилого помещения сохраняет свое действие вплоть до его добровольного освобождения нанимателем, при отказе от которого гражданин подлежит выселению в судебном порядке с прекращением прав и обязанностей в отношении занимаемого жилья.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ФИО1 и ФИО2 необоснованно занимают спорное жилое помещение, что дает право истцам требовать признания их утратившими право пользования жилым помещением и выселения из него.

Оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, по которым ФИО1 и ФИО2 не могут быть выселены из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, не установлено.

Судом не установлено и оснований для отнесения ФИО1 и ФИО2 к категории лиц, на которых распространяются дополнительные гарантии, предусмотренные Жилищным кодексом адрес, статьей 13 Закона N 189-ФЗ от 29.12.2004 "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации".

В силу статьи 13 Закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 51 адрес кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

Таким образом, статья 13 указанного закона дополняет определенный частью 2 статьи 103 ЖК РФ перечень лиц, которые не могут быть выселены из специализированных жилых помещений без предоставления им других жилых помещений.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 43 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", в статье 13 Вводного закона предусмотрены дополнительные гарантии для граждан, проживающих в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. В соответствии с названной статьей указанные граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (ч. 1 ст. 51 адрес кодекса Российской Федерации), или имеющие право состоять на данном учете (ч. 2 ст. 52 адрес кодекса Российской Федерации), не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. Категории граждан, выселяемых из служебных жилых помещений и общежитий с предоставлением другого жилого помещения, были определены статьями 108 и 110 Жилищного кодекса адрес.

В соответствии с пунктом 6 статьи 108 ЖК адрес не подлежали выселению без предоставления другого жилого помещения лица, проработавшие на предприятии, в учреждении, организации, предоставивших им жилое помещение, не менее десяти лет (кроме лиц, которые проживают в служебных жилых помещениях, закрепленных за Министерством обороны Российской Федерации (иным федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба), и не подлежат обеспечению жилыми помещениями для постоянного проживания в порядке и на условиях, предусмотренных Федеральным законом от 27 мая 1998 года N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих").

Из содержания приведенных положений статьи 13 Вводного закона следует, что право на дополнительные гарантии, то есть невозможность выселения граждан из служебных жилых помещений без предоставления другого жилого помещения, должно возникнуть у лиц, названных в статье 108 ЖК адрес, к моменту введения в действие ЖК РФ (01.03.2005). В этом случае к спорным правоотношениям положения статьи 108 ЖК адрес применяются и после введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации при наличии других обязательных условий (граждане должны состоять на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, либо иметь право состоять на таком учете). Если же лицо не приобрело право на дополнительные гарантии, предусмотренные этой статьей, то на него положения данной нормы не распространяются.

В данном случае ответчики не состоят на учете как нуждающиеся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, каких-либо доказательств того, что они имеют право состоять на таком учете, ответчиками не представлено и материалами не подтверждается, связи с чем гарантии, предусмотренные ранее действовавшим законодательством, на ответчиков не распространяются.

Таким образом, отсутствует совокупность предусмотренных статьей 13 Закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ условий, при которых ответчики не могут быть выселены из занимаемого служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Наниматель жилого помещения фио, вселяясь в спорное жилое помещение, осознавал, что данное помещение предоставляется во временное пользование на период срока обучения.

При указанных обстоятельствах, доводы стороны ответчиков о наличии у ответчиков права на проживание в спорном жилом помещении, судом отклоняются.

Оснований для применения в отношении ответчиков специального законодательства, регулирующего вопросы о предоставлении жилых помещений военнослужащим в зависимости от трудового стажа, также не имеется, поскольку ФИО1 и ФИО2 к числу военнослужащих не относятся. В отношении последних распространяются общие нормы Жилищного кодекса РФ.

В соответствии со ст. 7 ФЗ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как следует из п. "е" ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из положений ст. ст. 1, 124 - 125, 209 - 210, 214 ГК РФ, ст. ст. 30, 39 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет свои права своей волей и в своем интересе, действуя по своему усмотрению в отношении этого помещения, но в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ, и при этом несет бремя его содержания.

При таких обстоятельствах, учитывая вышеизложенное в совокупности, руководствуясь положениями ст. ст. 35, 101, 103 ЖК РФ, суд приходит к выводу, что ответчиков ФИО1 и ФИО2 следует признать утратившими право пользования вышеуказанным жилым помещением, в связи с чем, они подлежат выселению из спорного жилого помещения.

Разрешая требования истцов о взыскании с ответчиков убытков за незаконное использование жилого помещения в размере сумма, суд не усматривает оснований для их удовлетворения, поскольку истцами не доказано причинение убытков.

Так, согласно пункту 2 статьи 15 ГК РФ под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Применение такой меры гражданско-правовой ответственности как возмещение убытков возможно при доказанности совокупности условий: противоправности действий причинителя убытков, причинной связи между противоправными действиями и возникшими убытками, наличия и размера понесенных убытков. При этом для удовлетворения требований о взыскании убытков необходима доказанность всей совокупности указанных фактов. Недоказанность одного из необходимых оснований возмещения убытков исключает возможность удовлетворения требований.

Оценив предоставленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что стороной истцов приведен расчет расходов по выплате компенсации военнослужащим за наем жилых помещений, при этом истцы указывают, что понесли такие расходы, вместе с тем, каких-либо объективных доказательств, подтверждающих наличие убытков в указанном размере истцами не предоставлено, в связи с чем, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований о взыскания с ответчиков убытков.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с каждого из ответчиков подлежит взысканию в доход бюджета адрес государственная пошлина в размере сумма

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Выселить ФИО1 ( паспортные данные), ФИО2 ( паспортные данные) из жилого помещения по адресу: адрес.

В удовлетворении остальной части исковых требований, отказать.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета адрес государственную пошлину в размере сумма

Взыскать с ФИО2 в доход бюджета адрес государственную пошлину в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Хорошевский районный суд адрес.

Мотивированное решение изготовлено 12.09.2025 г.

Судья фио