Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 ноября 2025 года <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> в лице судьи Герасиной Е.Н.,

при секретаре судебного заседания Капленко Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к мэрии <адрес> о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в суд с иском к мэрии <адрес>, в котором просил: признать за истцом право собственности на: жилой одноэтажный дом, общей площадью 51,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; жилой одноэтажный дом, общей площадью 51,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; жилой одноэтажный дом, общей площадью 24,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указано на следующие обстоятельства. Бабушка истца ФИО2, на основании решения Ленинского РИК от ДД.ММ.ГГГГ являлась собственником жилого дома, площадью 51,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, о чем выдано свидетельство о смерти.

Ее наследником по закону являлась ее дочь и мать истца - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения. ФИО3 после смерти ФИО2 обращалась к нотариусу, однако было ли ей выдано свидетельство о праве на наследство ФИО2, истцу неизвестно. ФИО4 в любом случае приняла наследство фактически, поскольку после смерти своей матери содержала дом по <адрес>, производила посадки на земельных участках. Нотариусом ФИО5 было открыто наследственное дело после смерти ФИО2 Согласно справке №, выданной специалистом-оценщиком, стоимость дома по адресу: <адрес>, составляет 385 000 руб.

Отец истца ФИО6 на основании решения Ленинского РИК от ДД.ММ.ГГГГ являлся собственником жилого дома, площадью 24,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер, о чем выдано свидетельство о смерти.

С заявлениями о принятии наследства к нотариусу обратилась мать истца ФИО4, нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО7 было открыто наследственное дело, однако оформив свои наследственные права, переход права собственности на наследственное имущество она зарегистрировать не успела. Согласно справке №, выданной специалистом-оценщиком, стоимость дома по адресу: <адрес>, составляет 220 000 руб.

Также ФИО4 на основании договора ГНК от 17.08.21971 г., свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и решения Ленинского РИК от ДД.ММ.ГГГГ являлась собственником жилого дома площадью 51,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Согласно справке №, выданной специалистом-оценщиком, стоимость дома по адресу: <адрес>, составляет 580 000 руб.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла, о чем выдано свидетельство о смерти.

Единственным наследником по закону после ее смерти является истец.

В установленный законом срок истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства ФИО4, были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию в виде пенсионных выплат, 1/2 доли в праве общей долевой собственности на две комнаты в доме по адресу: <адрес> 59/100 долей в праве общей долевой собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>, пер. Тихвинский, 15, однако оформить права на дома по <адрес> и 1 -я Чулымская истец не смог, поскольку права матери на указанное имущество не были зарегистрированы. После смерти матери истец содержал все указанные в заявлении жилые дома, производил в них текущий ремонт, оплачивал коммунальные услуги, что подтверждается чеками об оплате, приложенными к настоящему исковому заявлению, также может быть подтверждено свидетельскими показаниями.

Других наследников первой очереди ни у ФИО2, ни у ФИО6, ни у ФИО4 не имеется, какие-либо лица, претендующие на недвижимое имущество, являющееся предметом настоящего спора - отсутствуют.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежаще, просил рассматривать дело в его отсутствие.

Представитель ответчика мэрии <адрес> в суд не явился, извещен надлежащим образом, возражений не направил.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований и необходимости их удовлетворения.

Как следует из материалов дела и установлено судом, на основании Решения Ленинского РИК от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на праве собственности принадлежал жилой дом, общей площадью 51,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти.

Наследником первой очереди после смерти ФИО2 являлась ее дочь ФИО3 (мать истца ФИО1), которая свои наследственные права на вышеуказанный дом надлежащим образом не оформила, однако наследство в виде жилого дома приняла фактически.

Согласно сведениям Нотариальной палаты <адрес>, представленным по запросу суда, после смерти ФИО2 нотариусом ФИО8 было открыто наследственное дело №, из материалов наследственного дела следует, что дочери наследодателя ФИО4 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на недополученную пенсию, 59/100 долей жилого <адрес> по ул.1-й пер. Тихвинский в <адрес>, 399 акций привилегированного первого выпуска, 84 акций обыкновенных первого выпуска, денежные средства на счетах наследодателя. Информация о других наследниках в материалах наследственного дела отсутствует.

На основании Решения Ленинского РИК от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 на праве собственности принадлежал жилой дом, общей площадью 24,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

Наследником первой очереди после смерти ФИО6 являлась его супруга ФИО3 (мать истца ФИО1)

Согласно сведениям нотариуса нотариального округа <адрес> ФИО7, представленным по запросу суда, ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ФИО4 заведено наследственное дело № к имуществу ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 нотариусом удостоверено свидетельство о праве на наследство по закону на право на получение подлежащей к выплате наследодателю, но не полученной при жизни, суммы пенсии - 13 444 руб. 25 коп. О наличии иных наследников ответ нотариуса не содержит.

На основании Решения Ленинского РИК от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, договора ГНК от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО4 на праве собственности принадлежал жилой дом, общей площадью 51,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти.

Наследником первой очереди после смерти ФИО4 является ее сын (истец) ФИО1

Как следует из ответа нотариуса нотариального округа <адрес> ФИО8, копии наследственного дела, предоставленных на запрос суда, ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства по завещанию после смерти ФИО4 к нотариусу обратился ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на получение подлежавших к выплате наследодателю, но не полученных им при жизни сумм пенсии – 13 888 руб. 16 коп.; на ? долю в праве общей долевой собственности на две комнаты – 1,3, находящиеся по адресу: <адрес>; на 59/100 долей в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом по адресу: <адрес>. Информации об иных наследников материалы наследственного дела не содержат.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

ФИО4 (мать истца) являлась наследником первой очереди после смерти своей матери ФИО2 умершей ДД.ММ.ГГГГ, а также после смерти своего супруга ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1 является наследником по завещанию ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Факт родства ФИО2, ФИО3, ФИО6 и истца ФИО1 подтверждается свидетельством о рождении ФИО1 – родители ФИО6, ФИО4, свидетельством о рождении ФИО6, свидетельством о рождении ФИО9 – родители ФИО10, ФИО2, свидетельством о заключении брака между ФИО6 и ФИО9 (после заключения брака присвоена фамилия ФИО11).

В силу ст.ст. 264, 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан, при невозможности получения соответствующих документов в ином порядке.

Согласно п. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из п.п. 1, 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Истцом представлены копии чеков, подтверждающие оплату коммунальных платежей по адресу: <адрес>, абонентом лицевого счета по данному адресу указана ФИО4

Таким образом, факт вступления во владение и в управление наследственным имуществом, а также несения расходов на содержание наследственного имущества нашел свое подтверждение в ходе рассмотрения дела.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться, в том числе, путем признания права.

При рассмотрении дела спора о праве на наследственное имущество между наследниками не установлено.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ, гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

При изложенных обстоятельствах требования иска подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на жилой дом общей площадью 51,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; жилой дом общей площадью 51,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; жилой дом, общей площадью 24,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья (подпись) Е.Н. Герасина

Подлинник решения суда находится в гражданском деле № Ленинского районного суда <адрес>.