Решение по делу № 2-1986/2025 от 27.10.2025 - о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, расходов по оплате государственной пошлины.

УИД 11RS0002-01-2025-001899-82 № 2-1986/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Воркута, Республика Коми 13 октября 2025 года

Воркутинский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Немченковой Е.И., при секретаре судебного заседания Зиминой Е.Ю., с участием ответчиков ФИО1, ФИО2, третьего лица ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1986/2025 по исковому заявлению ООО «Комитеплоэнерго» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, расходов по оплате государственной пошлины,

установил:

ООО «Комитеплоэнерго» обратилось в суд с требованиями о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг (отопление, ГВС) по адресу: <адрес>, образовавшейся за период с 01.08.2019 по 31.01.2025 в сумме 197 550,95 руб., пени за период с 01.08.2019 по 31.01.2025 и по день вынесения решения судом; наследника собственника ? доли жилого помещения умершей ФИО4 задолженности, образовавшейся за период с 01.08.2021 по 31.01.2025 в сумме 103 875,60 руб., пени за период с 01.08.2021 по 31.01.2025 по день вынесения решения судом, судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 10 754,00 руб.

В обоснование заявленных требований указало, что ООО «Комитеплоэнерго» является теплоснабжающей организацией на территории муниципального округа «Воркута», оказывающей услуги по поставке ресурсов тепловой энергии и теплоносителя по адресу: <адрес>. Собственником указанного жилого помещения являлась ФИО5, которая умерла <дата>. Наследниками умершей являлись ФИО1 и ФИО4 Наследник ФИО4 умерла <дата>. Указанное жилое помещение подключено к инженерным сетям многоквартирного дома, коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению предоставляются в полном объеме, однако после смерти собственников, коммунальные платежи не оплачивались, в связи, с чем образовалась спорная задолженность, которую просят взыскать.

Определением суда ль 17.09.2025 занесенным в протокол судебного заседания в качестве соответчика привлечена ФИО2, в качестве третьих лиц привлечены ФИО6, ФИО3

В ходе рассмотрения дела 18.06.2025 ООО «Комитеплоэнерго» представилио уточненные исковые требования, в которых просили взыскать с ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) за период с 01.11.2020 по 31.01.2025 в сумме 137 394,26 руб., пени за период с 01.08.2019 по 31.01.2025 на дату вынесения решения судом. Взыскать с наследника ФИО4 задолженность по оплате за отопление и ГВС в размере ? доли квартиры за период с 01.08.2021 по 31.01.2025 в сумме 103 875,60 руб., пени за период с 01.08.2021 по 31.01.2025 на дату вынесения решения суда, государственную пошлину в сумме 9 100,00 руб.

Истец о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направил, просил дело рассмотреть без его участия.

Третье лицо ФИО7 в судебном заседании участия не принимала, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании с заявленными требованиями не согласилась, просила применить срок исковой давности, указала на то, что свидетельство о праве на наследство не оформляла, ключи от квартиры были у сестры – ФИО4 и она занималась спорной квартирой, в связи с чем о задолженности не знала, коммунальные услуги не оплачивала. В настоящее время ей внесено несколько платежей,которые она просит учесть.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с заявленными требованиями не согласились, также просила применить срок исковой давности, указала на то, что она в настоящее время проживает в указанной квартире, оплачивает текущие квитанции по коммунальным услугам.

Третье лицо ФИО3 о в судебном заседании указана на то, что в наследство не вступал.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ дело рассмотрено при имеющейся явке.

Заслушав участников, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статьей 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями (ст. 309 ГК РФ).

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменений его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ч.1 ст.310 ГК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи 157 ЖК РФ).

В силу части 1, пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежало на праве собственности ФИО5 умершей <дата>.

После смерти ФИО5 ... с заявлением о принятии наследства обратились дочери ФИО5 - ФИО1 и ФИО4, в связи с чем заведено наследственное дело. Свидетельства о праве на наследство наследниками не оформлялось.

<дата> ФИО4 умерла. После смерти ФИО4 нотариусом Воркутинского нотариального округа Республики Коми ФИО8 02.10.2025 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру находящуюся по адресу: <адрес>. - дочери ФИО2.

Таким образом, ответчиками по делу являются ФИО1 и ФИО2

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

По смыслу п. 1 ст. 1175 ГК РФ каждый из наследников, принявший наследство, отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

По сведениям истца на дату подачи искового заявления за ответчиками числится задолженность за период 01.08.2019 по 31.01.2025 в общей сумме 301 426,55 руб., которая до настоящего времени не погашена.

Поскольку ответчиками плата за горячее водоснабжение и отопление жилого помещения своевременно не внесена, образовавшаяся задолженность подлежит взысканию.

Вместе с тем ответчиками заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

Разрешая заявленное ходатайство, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которого заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с ч. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течёт со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно п. 17, абз. 2 п. 18 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» срок исковой давности не течёт с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству; в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

За взысканием задолженности по оплате коммунальных услуг в порядке приказного производства истец не обращался. Следовательно, срок исковой давности исчисляется с момента обращения истца с исковым заявлением в суд - 22.04.2025.

К возникшим между сторонами правоотношениям течение срока исковой давности для истца по требованиям оплаты оказанной коммунальной услуги за каждый календарный месяц начиналось с десятого числа каждого месяца, следующего за месяцем оказания такой услуги.

Таким образом, исковые требования о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг (отопление, ГВС) за период с 01.08.2019 по 31.03.2022 предъявленные к ФИО1 удовлетворению не подлежат, так как заявленные истцом за пределами срока исковой давности. Следовательно, в отношении ФИО1 истцом не пропущен срок исковой давности по требованиям за период с 01.04.2022 по 31.01.2025 в размере 77 888,85 руб.

Исковые требование о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг (отопление, ГВС) за период с 01.08.2021 по 31.03.2022 предъявленные к ответчику ФИО2 также удовлетворению не подлежат, как заявленные истцом за пределами срока исковой давности. Истцом не пропущен срок исковой давности по требованиям за период с 01.04.2022 по 31.01.2025 в размере 84 726,15 руб.

Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абз.2 п.2 ст. 199 ГК РФ).

Согласно ст. ст. 56, 60 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства на которые ссылается в обоснование своих требований и возражений. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В судебном заседании ФИО1 пояснила, что ею вносилась оплата в счет погашения задолженности за спорный период, в подтверждение представлены квитанции, подтверждающая внесение денежных средств.

Проверяя правомерность распределения поступивших платежей, суд приходит к следующему.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенным в пункте 32 постановления от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» в платежном документе должны быть указаны в том числе наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг.

Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ).

В случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).

Истцом в уточненных исковых требованиях указано, что после подачи искового заявления ответчиком были произведены платежи:

- 17.05.2025 на сумму 29 301,30 руб. по номеру договора 135375989, денежные средства направлены на погашение стоимости услуг только по указанному договору;

-17.05.2025 на сумму 4 657,38 руб. по квитанции 11012001358 от 01.05.2025 за апрель 2025, данные денежные средства распределены пропорционально начислениям, отраженным в текущей квитанции;

- 07.05.2025 на сумму 30 855,59 руб. платеж учтен в счет погашения задолженности по исковому заявлению;

- 30.04.2025 на сумму 3 728,62 руб. по квитанции 11011919389 от 02.03.2025 за февраль 2025, данные денежные средства распределены пропорционально начислениям, отраженным в текущей квитанции;

- 17.05.2025 на сумму 3 560,82 руб. по квитанции 11011960258 от 02.04.2025 за март 2025 года, данные денежные средства распределены пропорционально начислениям, отраженным в текущей квитанции;

Согласно представленной информации о распределении платежей, представленные квитанции учтены ответчиком в счет погашения задолженности.

Вместе с тем как усматривается из представленных уточненных сведений платеж внесенный 17.05.2025 на сумму 29 301,30 руб. и платеж внесенный 07.05.2025 на сумму 30 855,39 руб. учтены истцом за период по которому пропущен срок исковой давности, с 01.08.2019 по 31.03.2022, следовательно, у истца не имелось оснований для распределения внесенной ответчиком оплаты за указанные периоды.

Поскольку у истца не имелось оснований для распределения денежных средств за периоды, по которым пропущен срок исковой давности, следовательно, внесенные платежи подлежат зачету в счет имеющейся задолженности.

Таким образом, задолженность за период с 01.04.2022 по 31.01.2025 у ФИО1 составит 17 732,25 руб. (77 888,85 руб. – 29 301,30 руб.- 30 855,30 руб.).

Так как ФИО2, после вступления в наследство является собственником ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, у неё возникла обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг за данную квартиру с момента смерти ФИО4. Доказательств оплаты задолженности за спорный период ФИО2 не представлено, следовательно, с неё подлежит взысканию образовавшаяся задолженность в размере 84 726,15 руб.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчиков пени в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты от суммы задолженности за каждый день просрочки по день вынесения решения суда, суд исходит из следующего.

Истец просит взыскать пени с ФИО1 за период с 01.08.2019 по 31.01.2025, ФИО2 за период с 01.08.2021 по 31.01.2025 и на дату вынесения решения суда.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведённой в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить её.

Соразмерность суммы неустойки последствиям нарушения обязательства подразумевает выплату кредитору компенсации за потери, которая будет адекватна нарушенному интересу и соизмерима с ним. Оценивая степень соразмерности неустойки, надлежит исходить из действительного (а не возможного) размера ущерба, причинённого в результате нарушения ответчиком (должником) взятых на себя обязательств, а также учесть поведение и добросовестность самого кредитора.

В данном случае длительное необращение истца за взысканием задолженности повлекло начисление неустойки, однако, неустойка должна компенсировать потери кредитора за счёт должника, а не служить его обогащению. Учитывая соотношение сумм неустойки и основного долга, длительное отсутствие интереса истца к защите нарушенного права, заявление ответчика о её снижении ввиду её несоразмерности, а также их имущественного положения суд приходит к выводу о явной несоразмерности требуемой неустойки последствиям нарушения обязательства и считает возможным снизить её размер до 5 000,00 руб., которая подлежит взысканию с каждой.

Согласно разъяснениям, данным в абз. 4 п. 21 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. № 1, положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом, в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (ст. 333 ГК РФ).

На основании части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

С учетом уточненных исковых требований истец просит взыскать государственную пошлину в размере 9 100,00 руб., (л.д.170), так как требования удовлетворены частично государственная пошлина подлежащая взысканию составляет 6 133,37 руб., с ответчиков государственная пошлина взыскивается пропорционально удовлетворенной части требований, следовательно, с ФИО1 подлежит взысканию госпошлина в размере 2 937,74 руб., с ФИО2 3 195,63 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

решил:

исковые требования ООО «Комитеплоэнерго» к ФИО1, ФИО2 – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (<дата> года рождения, паспорт ...) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» (ИНН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение) по адресу: <адрес>, за период 01.04.2022 по 31.01.2025 в размере 17 732,25 руб., пени в размере 5 000,00 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 937,74 руб., всего взыскать 25 669,99 руб. (двадцать пять тысяч шестьсот шестьдесят девять рублей) 99 коп.

Взыскать с ФИО2 (<дата> года рождения, паспорт ...) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» (ИНН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение) по адресу: <адрес>, за период 01.04.2022 по 31.01.2025 в размере 84 726,15 руб., пени в размере 5 000,00 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 195,63 руб., всего взыскать 92 921,78 руб. (девяносто две тысячи девятьсот двадцать один рубль) 78 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» - отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми суд путем подачи апелляционной жалобы через Воркутинский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение принято 27 октября 2025 года.

Председательствующий Е.И.Немченкова