Решение по делу № 2-1278/2025 от 13.10.2025 - о признании права собственности на гаражный бокс.

УИД: 03RS0009-01-2025-001861-25Дело № 2-1278/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Белебей Республики Башкортостан

8 октября 2025 года

Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Ахметгалина Х.Ю.,

при секретаре судебного заседания Солодковой Л.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением к Администрации муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан о признании права собственности на гаражный бокс, мотивируя свое обращение тем, что в период постоянного проживания в <адрес> Решением Исполкома Приютовского поселкового Совета г.Белебея от ДД.ММ.ГГГГ года ему был выделен земельный участок под строительство гаража в гаражном обществе «Строитель» <адрес> под № №. В ДД.ММ.ГГГГ году на выделенном земельном участке в гаражном обществе «Строитель» п.Приютово под № № был построен гаражный бокс.

Указанный гаражный бокс не был зарегистрирован в <данные изъяты>, в связи с отсутствием подтверждающих, что он владеет и пользуется вышеуказанным объектом недвижимости. С момента постройки гаражного бокса и по настоящее время он открыто пользуется своим гаражным боксом на праве собственности.

Просит признать право собственности за ним на гаражный бокс № №, расположенный по адресу: <адрес>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие.

Ответчик Администрация муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан в судебное заседание о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Третьи лица Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Гаражно-строительный кооператив "Строитель" были извещены надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

На основании абзаца 2 статьи 7 Земельного кодекса РСФСР, гражданам РСФСР и других союзных республик земельные участки в пожизненное наследуемое владение или в аренду предоставляются для индивидуального или коллективного дачного строительства; строительства кооперативных и индивидуальных гаражей; предпринимательской деятельности и иных не запрещенных законом целей. Передача земельных участков в собственность граждан производится местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно.

Понятие "самовольная постройка" в контексте положений ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации распространяется на объекты недвижимости, не являющиеся индивидуальными жилыми домами, с 01.01.1995 года, и указанная норма применяется к гражданским правоотношениям, возникшим после ее введения в действие (Федеральный закон от 30.11.1994 года N 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации").

Статья 109 Гражданского кодекса РСФСР 1964 года предусматривала снос (безвозмездное изъятие) в качестве самовольных построек только жилых домов (дач), построенных гражданами.

Следовательно, здания, строения и сооружения нежилого назначения, построенные до 01.01.1995 года, в силу закона не могут быть признаны самовольными постройками.

В соответствии с п. 23 ст. 70 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности на земельный участок, на котором расположен гараж, возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 года N 190-ФЗ, и который предоставлен в соответствии с Федеральным законом от 25.10.2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" гражданину в собственность бесплатно, осуществляется одновременно с государственным кадастровым учетом такого гаража (в случае, если ранее его государственный кадастровый учет не был осуществлен) и государственной регистрацией права собственности данного гражданина на такой гараж, которые осуществляются по заявлению исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предоставивших данному гражданину указанный земельный участок.

Кроме того, в силу ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Материалами дела установлено, что решением Исполкома Приютовского поселкового Совета г. Белебея от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 был выделен земельный участок под строительство гаража в гаражном обществе «Строитель» <адрес>.

Согласно данным технического паспорта, составленного <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ года, на гаражный бокс № №, инвентарный номер №, гараж построен в ДД.ММ.ГГГГ году.

Согласно справки <данные изъяты> № № от ДД.ММ.ГГГГ.- сведениями о регистрации права, на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, не располагает.

Согласно справки № № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной Администрацией городского поселения Приютовский поссовет муниципального района Белебеевский район о том, что гаражный бокс, построенный ФИО1, на основании решения исполкома Приютовского поселкового Совета города Белебея от ДД.ММ.ГГГГ года, действительно расположен по адресу: <адрес>.

ФИО1 является членом гаражного общества «Строитель» <адрес> и вносит членские взносы, что подтверждается членской книжкой.

Учитывая, что земельный участок истцу был предоставлен уполномоченный органом для строительства гаража в установленном порядке до введения в действие Градостроительного кодекса РФ, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1 к Администрации муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности на гаражный бокс № №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Белебеевский городской суд Республики Башкортостан со дня составления мотивированного решения суда.

Председательствующий: Х.Ю. Ахметгалин

Мотивированное решение составлено и подписано 13.10.2025.