Дело №2-1614/2022

50RS0044-01-2022-001848-90

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 августа 2022 года г.Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Мусатовой С.Ю.,

при секретаре судебного заседания Лисовой В.В.,

с участием:

представителя истца – ФИО1, действующей на основании доверенности от 09.03.2022,

помощника Серпуховского городского прокурора Варламовой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд и просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенным по , со снятием его с регистрационного учета.

Свои требования истец мотивирует тем, что ответчик ФИО3 является бывшим супругом ФИО4. Брак между ними был заключен 19.10.2010, на тот момент ФИО4 являлась собственником квартиры по на основании свидетельства о государственной регистрации права от 27.03.2002, основание возникновение права – договор передачи квартиры в собственность граждан от 26.02.2002.

ФИО2, действуя от имени ФИО4 на основании доверенности, по договору дарения квартиры от 31.07.2021 подарила по 1/2 доли квартиры Г. и Н..

Г. на основании договора дарения доли квартиры от 11.12.2021 подарила 1/2 долю квартиры Н.

ФИО2 на основании договора дарения квартиры от 15.12.2021 является собственником жилого помещения – квартиры по .

Ответчик не является членом семьи истца, в квартире не проживает с июня 2021 года, выехал самостоятельно, добровольно, его личных вещей в квартире нет.

Соглашений между истцом и ответчиком о порядке пользования жилым помещением не заключалось.

Истец как собственник жилого помещения, несет бремя содержания своего имущества, и регистрация ответчика нарушает права истца, поскольку не позволяет ему в полной мере реализовать свои права как собственника жилого помещения.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, ее представитель ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, данных об уважительности причин неявки, ходатайств об отложении судебного заседания, возражений против заявленных требований не представил.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства в соответствии с ст. 233 ГПК РФ.

Третье лицо ФИО4, представители третьих лиц ОВМ МУ МВД России "Серпуховское" и Управления социальной защиты населения по городскому округу Серпухов Московской области Министерства социального развития Московской области в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и третьих лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что 19.10.2010 между ФИО4 и ФИО3 был заключен брак (л.д. 16), который был прекращен 23.11.2021 на основании решения мирового судьи от 06.10.2021 и.о. мирового судьи 238 судебного участка Серпуховского судебного района Московской области – мирового судьи 241 судебного участка Серпуховского судебного района Московской области (л.д. 17 – копия свидетельства о расторжении брака, л.д. 31 – копия записи акта о расторжении брака).

На основании договора передачи квартиры в собственность граждан от 26.02.2002 ФИО4 передана в собственность 1-комнатная квартира по (л.д. 18 – копия договора передачи квартиры в собственность граждан, л.д. 19 – копия свидетельства о государственной регистрации права).

На основании договора дарения от 31.07.2021 ФИО2, действующая от имени ФИО4, подарила Г. и Н. в долевую собственность в равных долях в 1/2 доле каждой, квартиру по (л.д. 21).

На основании договора дарения доли квартиры от 11.12.2021 Г. подарила Н. 1/2 долю квартиры по (л.д. 22-23).

15.12.2021 Н. подарила ФИО2 квартиру по (л.д. 24 – копия договора дарения, л.д. 9-10 – выписка из ЕГРН).

Ответчик ФИО3 является получателем страховой пенсии по старости военным пенсионером и получателем ЕДВ, выплаты получает на расчетный счет, открытый в ПАО Сбербанк России (л.д. 30, 32), не находится на диспансерном наблюдении у психиатра.

Из акта от 06.05.2022 усматривается, что в квартире по отсутствовали вещи и бытовые принадлежности ФИО3 Со слов бывшей жены ФИО4 и председателя совета дома К., с июля 2021г. ФИО3 не проживает (л.д. 34).

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля К. показала, что она знакома с жителями дома по , так как является старшей по дому. Ранее в квартире проживали ФИО4 и ФИО3 Брак между ними был расторгнут, в июле 2021г. ФИО3 выехал из указанной квартиры, его вещей в квартире нет, он проживает по иному адресу в этом же доме.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п. 13 Постановления от 31 октября 1995 года "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 49).

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу ст. 10 Жилищного Кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Анализируя собранные по делу доказательства, с учетом вышеприведенных норм закона, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании ответчика ФИО3 утратившим право пользования – квартирой, расположенным по , подлежат удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании спорная квартира принадлежит на праве собственности истцу, право собственности в установленном законом порядке зарегистрировано. В настоящее время ответчик в спорном жилом помещении не проживает, расходы по жилищно-коммунальным услугам не несет, не является членом семьи истца применительно к положениям ст. 31 ЖК РФ, которая является собственником спорного жилого помещения и желает прекратить право пользования ответчиком жилым помещением.

Каких-либо договоров о пользовании жилым помещением и проживании в нем между сторонами не заключено.

Доказательств, подтверждающих наличие оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ответчиком, в материалах дела не имеется и ответчиком не представлено.

Анализируя изложенное, принимая во внимание, что истец является собственником квартиры и вправе владеть, пользоваться и распоряжаться ею по своему усмотрению, ответчик в жилом доме не проживает, между сторонами отсутствует соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением, регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права истца как собственника. В связи с чем, иск ФИО2 подлежит удовлетворению в полном объеме, ответчик должен быть признан утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенным по , что является основанием для снятия ответчика ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

Сохранение права проживания ответчика в спорном жилом помещении, препятствует истцу осуществлению в полном объеме принадлежащих ей прав владения, пользования своим имуществом, предусмотренных частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации и пунктом 2 статьи 209 ГК РФ.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО2 (паспорт ) удовлетворить.

Признать ФИО3, рождения (паспорт ) утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенным по .

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по .

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения, указав в заявлении обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Серпуховский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Серпуховский городской суд Московской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: С.Ю.Мусатова

Мотивированное решение составлено 02.09.2022.