К делу №2 -1656/2025
23RS0019-01-2025-002900-49
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
станица Каневская Краснодарского края 06 ноября 2025 года
Каневской районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Малецкого А.А.,
при секретаре судебного заседания Ануфриевой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея о признании права общей долевой собственности на земельную долю.
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с вышеуказанным иском, свои требования, мотивирует тем, что с 14.08.1992г. она состояла в трудовых отношениях с колхозом «Россия» <адрес>. В соответствии с Указом Президента РФ от 27.12.1991г. № «О неотложных мер», по осуществлению земельной реформы в РСФСР» и Постановлением Правительства РФ от 29.12.1991г. № «О порядке реорганизации колхозов совхозов» установлен порядок реорганизации колхозов и совхозов предусматривалось право членов колхоза на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности, в каждом реорганизуемом колхозе определялись индивидуальные имущественные паи и земельные доли. В 1991-1996 годах на территории <адрес> производилась реорганизация колхозов и совхозов в акционерные общества, в ходе которой составлялись примерные списки граждан (членов колхозов), имеющих право на передачу им в собственность земельных долей в земельных участках земель сельскохозяйственного назначения, находившихся на тот момент в пользовании колхозов. В настоящее время исходный земельный участок сельскохозяйственного назначения, находящийся в общей долевой собственности граждан, ставших собственниками земельных долей в результате реорганизации колхозов и совхозов в акционерные общества за 1991-1996 годы (либо их правопреемников), значится на кадастровом учёте под кадастровым номером 23:11:0000000:82. Она собственником указанного земельного участка не значится, поскольку не была включена в списки собственников земельных долей, по которым осуществлялась выдача собственникам земельных долей свидетельств на право собственности на землю, что является нарушением ее прав. Поскольку иным способом, кроме судебного, подтвердить ее право собственности на указанную земельную долю не представляется возможным, просит суд признать за ней право общей долевой собственности на долю в размере 45300/326123 земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:11:0000000:82, установив, что решение суда является основанием для осуществления уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти в области государственного кадастрового учёта, государственной регистрации прав ведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставления сведений из ЕГРН и его территориальными органами (уполномоченным органом) государственной регистрации ее права общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок сельскохозяйственного назначения.
Представитель истицы ФИО2 по доверенности ФИО5 в судебное заседание не явился, согласно поступившего заявления просил исковые требования удовлетворить в полном объеме, согласно доводов приведенных в тексте, дело рассмотреть в его отсутствие.
Межрегиональное территориальное управление Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея в судебное заседание явку своего представителя не обеспечило, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика Управление Росреестра по Краснодарскому краю по доверенности ФИО6 в судебное заседание не явился, согласно поступившего заявления, просил дело рассмотреть в его отсутствие, принять решение на усмотрение суда в соответствии с нормами действующего законодательства.
В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания.
Суд, исследовав материалы дела в судебном заседании, приходит к следующим выводам.
Указом Президента РФ от 27.12.1991г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» и Постановлением Правительства РФ от 29.12.1991г. № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» был установлен порядок реорганизации колхозов и совхозов.
В соответствии с п. 6 Указа Президента РФ от 27.12.1991г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», коллективам совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, колхозов и кооперативов, использующих землю на праве бессрочного (постоянного) пользования, до 01.03.1992г. принять решение о переходе к частной, коллективно-долевой и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР. Местной администрации обеспечить задачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имеют законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право.
Пунктом 9 вышеуказанного Постановления №86 предусматривалось право членов колхоза на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности, в каждом реорганизуемом колхозе определялись индивидуальные имущественные паи и земельные доли.
В ходе реорганизация колхозов и совхозов в акционерные общества (1991-1996гг.) на территории Каневского района Краснодарского края составлялись поименные списки граждан (членов колхозов), имевших право на передачу им в собственность земельных долей в земельных участках земель сельскохозяйственного назначения, находившихся на тот момент в пользовании колхозов.
Постановлением Главы администрации Каневского района Краснодарского края №824 от 15.11.1994г. «Об утверждении списков собственников земельных долей» утверждены предварительные списки членов колхоза «Россия» (приложение №1), имевших право на передачу им в собственность земельных долей, были составлены хозяйством и переданы на утверждение в Администрацию Каневского района. На Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Каневского района возложена обязанность по выдаче собственникам земельных долей свидетельств на право собственности на землю.
Из трудовой книжки №4538128 следует, что с 14.08.1992 года ФИО1 принята в члены колхоза «Россия» (АОЗТ «Россия»), где проработала на разных должностях вплоть до 24.08.2000 года.
По информации, полученной от АО «Виктория-Агро» (организация, ведущую сельскохозяйственную деятельность на территориях, ранее принадлежавших колхозу «Россия») следует, что Постановлением главы администрации Каневского района № 30 от 29.12.1991г. колхоз «Россия» реорганизован в АО закрытого типа «Россия». Постановлением главы администрации Каневского района № 287-1 от 29.06.1993г. АОЗТ «Россия» переименовано в АОЗТ «Рассвет». В связи с решением учредителей и Постановлением главы администрации Каневского района № 171 от 11.03.1998г., в результате выделения из АОЗТ «Рассвет», образовано ЗАО «Россия». 30.03.2007г. ЗАО Россия преобразовано в ОАО «Россия» (Приказ № 121). С 20.01.2022г. ОАО «Россия» переименовано в Акционерное общество «Виктория-Агро» на основании протокола б/н годового общего собрания акционеров от 30.06.2021г.. Предварительные списки членов колхоза «Россия», имевших право на передачу им в собственность земельных долей, были составлены хозяйством и переданы на утверждение в Администрацию Каневского района. Решением Каневского районного суда от 16.04.2009г. установлен юридический факт принадлежности поименных списков собственников земельных долей, составленных при реорганизации колхозов и совхозов в акционерные общества за 1991-1996 годы, как неотъемлемой части постановления Главы администрации Каневского района Краснодарского края № 824 от 15.11.1994г. «Об утверждении списков собственников земельных долей».
Решением Каневского районного суда от 30.05.2022г. по делу № признано наличие реестровых ошибок в актуальных сведениях Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ и о площади земельного участка с кадастровым номером 23:11:0000000:82.
Согласно выписки из ЕГРН от 26.11.2024г. на кадастровом учете значится земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:11:0000000:82, расположенный по адресу: Краснодарский край, Каневской район, Стародеревянковское сельское поселение, в границах ЗАО «Россия», относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения, предназначенный для сельскохозяйственного производства, площадью 326123 квадратных метра. Ссобственником общей долевой собственности на спорный земельный участок истица ФИО2 не значится.
С учетом правильной площади земельного участка размер причитающейся земельной доли ФИО2 следует определить как: 45300/326123 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:11:0000000:82.
Согласно архивной справки Архивного отдела Управления делами Администрации МО Каневской район от 15.07.2025г. в списке собственников земельных долей ЗАО «Россия» (АО «Рассвет») за 1991 — 1996 годы, находящемся на хранении в архивном отделе управления делами администрации МО Каневской район ФИО2 не значится.
Из письма Межмуниципального отдела по Брюховецкому и Каневскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю от 25.07.2025г., информация о выдаче Свидетельства на право собственности на землю сельскохозяйственного назначения в границах колхоза «Россия» на имя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в Каневском секторе Межмуниципального отдела по Брюховецкому и Каневскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю отсутствует.
Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Признание права является одним из способов защиты гражданских прав (вещно-правовой защиты), что прямо предусмотрено абз. 2 ст. 12 ГК РФ.
В силу подп. 3 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе и из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
Согласно ч. 2 ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
Все вышеперечисленные нормы законодательства, а также исследованные в судебном заседании письменные доказательств, позволяют суду сделать вывод, что ФИО2 не была включена в списки на приватизацию земельной доли в земельном участке земель сельскохозяйственного назначения, находившихся на тот момент в пользовании колхоза «Россия», хотя на момент их составления состояла в трудовых отношениях с колхозом, кроме того суммарная площадь зарегистрированных земельных долей меньше, чем общая площадь земельного участка, тем самым в настоящее время имеется возможность выдела ФИО2 доли на указанный земельный участок без ущемления прав иных дольщиков, в связи с чем, заявленные требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея о признании права общей долевой собственности на земельную долю удовлетворить полностью.
Признать право общей долевой собственности на долю в размере 45300/326123 земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:11:0000000:82 по адресу: Краснодарский край, Каневской район, Стародеревянковское сельское поселение, в границах ЗАО «Россия» за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения №
Решение суда является основанием для осуществления уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти в области государственного кадастрового учёта, государственной регистрации прав ведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставления сведений из ЕГРН и его территориальными органами (уполномоченным органом) государственной регистрации права общей долевой собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ДД.ММ.ГГГГ в размере 45300/326123 на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья