РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

04 декабря 2025 года село Большая Черниговка Самарской области

Большеглушицкий районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Зотовой Е.И.,

при секретаре судебного заседания Толкачевой Г.А.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № 2-802/2025 по исковому заявлению ФИО1 к Администрации сельского поселения Августовка муниципального района Большечерниговский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 в лице представителя ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации сельского поселения Августовка муниципального района Большечерниговский Самарской области о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, мотивируя свои требования тем, что его родители умерли: отец – ФИО3 - ДД.ММ.ГГГГ года, мама – ФИО4 – ДД.ММ.ГГГГ. После их смерти открылось наследство в виде земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, площадью № кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>. Указанный земельный участок принадлежал отцу на основании записи похозяйственной книги № №, лицевой счет № № за ДД.ММ.ГГГГ г. , что подтверждается Выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной администрацией сельского поселения <адрес> № № от ДД.ММ.ГГГГ года. После смерти родителей наследство принято истцом, поскольку он владеет и пользуется имуществом родителей. Кроме того, он является единственным наследником по завещанию матери. Родителями при жизни не было зарегистрировано право собственности на спорный земельный участок надлежащим образом, в сведениях похозяйственного учета была допущена ошибка в фамилии отца: указано было «Дмитриев» вместо «Димитриев», в связи с чем истец не может оформить во внесудебном порядке наследственные права.

В судебное заседание истец ФИО1 и его представитель ФИО2, действующий на основании доверенности, не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Августовка муниципального района Большечерниговский Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания извещался надлежащим образом, просил рассмотреть дело в их отсутствие, не возражает против удовлетворения заявления.

Суд, изучив материалы дела, приходит к выводу, что заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст.46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим, гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом, вследствие иных действий граждан и юридических лиц, вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

На основании ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

На основании ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненно наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с ч 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как видно из материалов дела, ФИО1 является сыном ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ года и ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Из представленной Выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок усматривается, что она выдана ДД.ММ.ГГГГ года Администрацией сельского поселения Августовка муниципального района Большечерниговский Самарской области в подтверждение принадлежности ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве собственности земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью № кв.м., по адресу: <адрес> из земель населенных пунктов, о чем в похозяйственной книге № №, лицевой счет № № за № гг. Августовского сельского Совета Большечерниговского района Самарской области 04.06.1992 года сделана запись на основании Постановления Администрации Большечерниговского района Самарской области № № от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Наследодатель ФИО3 имел право на выделение ему земельной доли на следующих основаниях.

Из справки администрации сельского поселения Августовка следует, что ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживал на территории сельского поселения Августовка муниципального района Большечерниговский Самарской области по адресу: <адрес>

Из справки об адресных сведениях Администрации сельского поселения Августовка муниципального района Большечерниговский Самарской области № № от ДД.ММ.ГГГГ года следует, что в связи с выполнением Постановления администрации Большечерниговского района Самарской области от 10.04.2000 года № 94 «О проведении в районе Всероссийской переписи населения в 2002 году» в населенных пунктах проведено упорядочение названия улиц и нумерации производственных объектов и жилых зданий, считать жилой дом и земельный участок, ранее расположенный по адресу: <адрес> считать расположенным по адресу: <адрес>

Из ответа нотариуса нотариального округа Большечерниговский район Самарской области следует, что наследником, принявшим наследство после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является его супруга – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из ответа нотариуса нотариального округа Большечерниговский район Самарской области наследником, принявшим наследство после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ является ее сын – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Выписке из ЕГРН на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> собственником вышеуказанного жилого дома является ФИО1, что подтверждается имеющейся в материалах дела копией решения Большечерниговского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ года, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости на объект недвижимости земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь № кв.м, кадастровый номер № В разделе «Особые отметки» указано, что правообладателем является ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Согласно справки Администрации сельского поселения Августовка муниципального района Большечерниговский Самарской области № № от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, никогда не проживал и не числился на территории сельского поселения Августовка муниципального района Большечерниговский Самарской области.

Анализируя приведенные выше нормы, и обстоятельства, установленные в ходе судебного разбирательства, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению, поскольку в судебном заседании установлено, что спорный объект недвижимости на момент смерти наследодателя ФИО3 принадлежал ему на праве собственности, после его смерти наследство было принято его супругой ФИО4, однако, не зарегистрировано в установленном законом порядке. После смерти ФИО4 наследство принял истец, дом, расположенный на спорном земельном участке, является собственностью истца. Истец владеет и пользуется домом и участком, неся бремя содержания имущества, а поскольку спорный объект недвижимости, на момент смерти принадлежал наследодателю, следовательно наследник, принявший наследство, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации сельского поселения Августовка муниципального района Большечерниговский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, площадью - № кв.м, с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Большеглушицкий районный суд Самарской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение изготовлено 05 декабря 2025 года.

Председательствующий