Дело №
УИД 93RS0№-18
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
2 декабря 2025 года г. Дебальцево
Дебальцевский городской суд Донецкой Народной Республики в составе:
председательствующего судьи Фирсовой И.С.,
при секретаре Яновской С.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Дебальцевского городского суда Донецкой Народной Республики гражданское дело по иску Баленко ФИО22 к администрации городского округа Дебальцево, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО16 ФИО23, о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
установил:
первоначально ФИО10 обратилась в суд с иском к администрации городского округа Дебальцево Донецкой Народной Республики (далее – администрация), третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО16, о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приобретательной давности.
В обоснование заявленных требований истцом указано, что с ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрирована и постоянно проживает в жилом доме, общей площадью 99,5 кв.м, расположенном по адресу: Донецкая Народная Республика, <адрес>, несет бремя оплаты коммунальных услуг и содержания жилого дома.
Ранее в указанном жилом доме проживали члены ее семьи: с 1950 года - дедушка ФИО6 (умер), бабушка ФИО7 (умерла), дядя ФИО5 (умер), с 1952 года мать ФИО8 (до брака ФИО19) (умерла), с 1956 года отец ФИО4 (умер), с 1982 года – супруг ФИО11 (умер), дочь ФИО12(умерла), сын ФИО13 и его дети, которые в настоящее время сняты с регистрационного учета в связи с изменением места жительства.
Спорный жилой дом, на основании свидетельства о праве личной собственности на домовладение, выданном Дебальцевским горкомхозом ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Енакиевском инвентарбюро ДД.ММ.ГГГГ в книгу №, принадлежал на праве собственности ее дедушке ФИО6, умершему ДД.ММ.ГГГГ, и ее дяде ФИО5, умершему ДД.ММ.ГГГГ.
После смерти ФИО6 наследство в виде 1/2 доли данного жилого дома приняла ее мать ФИО8, умершая ДД.ММ.ГГГГ.
После смерти матери наследство в виде 1/2 доли данного жилого дома приняла ее родная сестра ФИО16
Объект поставлен на кадастровый учет ФИО16 Согласно Выписки из единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом имеет кадастровый №, дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь <адрес>,5 кв.м, что также согласуется с инвентаризационным делом по домовладению № от ДД.ММ.ГГГГ, генпланом земельного участка индивидуального застройщика от ДД.ММ.ГГГГ (собственниками указаны ФИО6/ФИО8 и ФИО5), регистрационным удостоверением от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ.
После смерти ФИО5 наследство ? доли дома в установленном порядке никто не принял.
Она является дочерью наследника второй очереди по закону – матери после смерти ФИО5
При жизни дяди с 1963 года по день его смерти – ДД.ММ.ГГГГ она проживала вместе с ним, была зарегистрирована по одному с ним адресу, после смерти открыто, добросовестно и непрерывно владела 1/2 долей данного дома как своей собственной, оплачивала коммунальные услуги, поддерживала техническое состояние дома.
Ссылаясь на изложенные обстоятельства, уточнив требования в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истец просила суд признать за ней, Баленко ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, Грузия, паспорт № выдан ГУ МВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на ? домовладения, расположенного по адресу: ФИО1, ФИО9 Народная Республика, городской округ Дебальцево, <адрес> порядке наследования по закону после смерти дяди – ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
В судебное заседание истец ФИО10 не явилась, о дате и месте рассмотрения уведомлена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие. В судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ уточненные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просила удовлетворить заявленные ею уточненные требования.
В судебное заседание представитель ответчика администрации не явился, о дате и месте рассмотрения уведомлен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Не возражал, против удовлетворения исковых требований.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО16 о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, а также письменные пояснения, в которых указала, что на наследство, открывшееся после смерти дяди не претендует, и не возражает, против удовлетворения требований ее сестры.
Учитывая, что все участники судебного разбирательства надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, исходя из положений ст. ст. 115 - 117, 167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц по имеющимся в деле материалам.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ч. 1 ст. 4 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие; действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.
Федеральным законом Российской Федерации № 529-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений в Федеральный закон «О введение в действие части 3 Гражданского кодекса Российской Федерации» определено, что положения раздела V «Наследственное право» части 3 Гражданского кодекса Российской Федерации применяются к отношениям по наследованию на территориях Донецкой Народной Республики и Луганской Народной Республики, если наследство открылось ДД.ММ.ГГГГ и позднее. В случае открытия наследства до ДД.ММ.ГГГГ к указанным отношениям применяются положения нормативных правовых актов Донецкой Народной Республики и Луганской Народной Республики, действовавших до ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ вступил в силу Гражданский кодекс Донецкой Народной Республики, принятый Постановлением Народного Совета Донецкой Народной Республики ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ст.1642 Гражданского кодекса Донецкой Народной Республики (Заключительные и переходные положения), правила раздела V настоящего Кодекса применяются к отношениям по наследованию, если наследство открылось после вступления в силу настоящего Кодекса. В случае открытия наследства до вступления в силу настоящего Кодекса к указанным отношениям применяются положения законодательства, действовавшего на территории Донецкой Народной Республики до вступления в силу настоящего Кодекса.
Пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9 от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства.
С ДД.ММ.ГГГГ вступил в силу Гражданский кодекс Украины, принятый Законом Украины ДД.ММ.ГГГГ №-IV.
Согласно части 4 заключительных и переходных положений ГК Украины, настоящий кодекс применяется к гражданским отношениям, возникшим после вступления его в силу, а в отношении гражданских отношений, возникших до вступления в силу ГК Украины, положения настоящего кодекса применяются к тем правам и обязанностям, которые возникли или продолжают существовать после вступления его в силу.
В рассматриваемых правоотношениях по наследованию с учетом времени открытия наследства (ДД.ММ.ГГГГ) подлежит применению материальное право - Гражданский кодекс Украинской ССР от ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, родителями ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО18 (до брака ФИО19) ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ФИО6 и ФИО7, что подтверждается повторным свидетельством о рождении ГД № (л.д.40), повторным свидетельством о рождении IV-НО № (л.д.38) и свидетельством о регистрации брака ЯУ № (л.д.39).
Родителями ФИО17 (до брака ФИО18) ФИО2 являются ФИО4 и ФИО8, что подтверждается свидетельством о рождении РЩ № (л.д.37) и свидетельством о заключении брака I-ЖС № (л.д.41).
Также в судебном заседании установлено и не оспаривалось сторонами, что супруги ФИО18 являются родителями ФИО3.
Таким образом, ФИО2 и ФИО3 приходятся родными племянницами ФИО5
На основании свидетельства о праве личной собственности на домовладение, выданном Дебальцевским горкомхозом ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Енакиевском инвентарбюро ДД.ММ.ГГГГ в книгу №, жилой дом, общей площадью 99,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежал на праве собственности ФИО6, ФИО5 по ? части каждому.
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО6, что следует из свидетельства о смерти II-ЕД № (л.д.29).
После смерти ФИО6 его дочь ФИО8 на основании свидетельства о праве на наследство, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом государственно Дебальцевской государственной нотариальной контры ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала право собственности на ? часть жилого дома, общей площадью 99,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> Енакиевском БТИ в реестровой книге №д за реестровым №, что подтверждается регистрационным удостоверением (л.д.32).
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5, свидетельство о смерти I-НО № (л.д.30).
Из домовой книги, для прописки граждан, проживающих в <адрес> (л.д.23-28) следует, что в домовладении зарегистрированы с 1950 года ФИО6 (снят с регистрационного учета в связи со смертью), ФИО7 (снята с регистрационного учета в связи со смертью), ФИО5 (снят с регистрационного учета в связи со смертью), с ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени – ФИО2
Таким образом, на момент смерти ФИО5 проживал и был зарегистрирован по одному адресу с племянницей ФИО2
Из информационного письма администрации от ДД.ММ.ГГГГ №.01-17/1090 (лю.<адрес>) следует, что решением исполнительного комитета, Дебальцевского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «О переименовании <адрес>», <адрес>.
Согласно свидетельству о смерти ДНР № (л.д.31) ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО8
После смерти ФИО8 в наследство вступила ее дочь ФИО16, что подтверждается ее заявлением о принятии наследства после смерти матери, поданного нотариусу <адрес> нотариального округа (л.д.35).
Согласно выписке из ЕГРН объекту недвижимого имущества, расположенному по адресу <адрес> присвоен кадастровый № (л.д.12).
Истец ФИО10 в судебном заседании пояснила, что она проживала с дядей одной семьей, у них был общий бюджет, она ухаживала за ним при жизни. Женат дядя никогда не был, детей у него не было. После смерти дяди, она продолжает жить в этом же доме, оплачивает коммунальные услуги, следит за санитарно-техническим состоянием, при необходимости делает ремонт. Ее мать при жизни с заявлением о принятии наследства после смерти брата к нотариусу не обращалась, в наследство фактически не вступала, поскольку проживала в другом городе.
Кроме того, на обозрение суда истцом были представлены расчетные книжки по оплате коммунальных платежей за жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, с 1997 года по настоящее время, согласно которым оплата за коммунальные услуги производится ФИО10 регулярно, задолженность отсутствует.
Согласно ст. 524 ГК УССР 1963 года, наследство осуществляется по закону и по завещанию. Наследство по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
Ст. 529 ГК УССР 1963 года при наследовании по закону наследниками первой очереди являются, в равных долях, дети (в том числе усыновленные), жена и родители (усыновители) умершего. К числу наследников первой очереди относится также ребенок умершего, который родился после его смерти. Внуки и правнуки наследодателя являются наследниками по закону, если на время открытия наследства нет в живых того из их родителей, кто был бы наследником; они унаследуют поровну в той доле, которая принадлежала бы при наследовании по закону их умершему родителю.
Ст. 548 ГК УССР 1963 года закрепляет, что для приобретения наследства необходимо, чтобы наследник его принял. Не допускается принятие наследства с условием или с предостережениями. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику с момента открытия наследства.
В соответствии со ст. 549 ГК УССР 1963 года, признается, что наследник принял наследство: если он фактически вступил в управление или владение наследственным имуществом; если он подал государственной нотариальной конторе по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.
Отмеченные в этой статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Аналогичные положения содержатся в ныне действующем гражданском законодательстве Российской Федерации.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 и статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Исходя из положений статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято, как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 разъяснено, что наследник, совершивший действия, которые могут свидетельствовать о принятии наследства (например, проживание совместно с наследодателем, уплата долгов наследодателя), не для приобретения наследства, а в иных целях, вправе доказывать отсутствие у него намерения принять наследство, в том числе и по истечении срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации), представив нотариусу соответствующие доказательства либо обратившись в суд с заявлением об установлении факта непринятия наследства.
Наследников первой очереди после смерти ФИО5 не имеется. Его сестра, ФИО8, являлась наследником второй очереди по закону.
По запросу суда нотариусом Дебальцевского городского нотариального округа нотариальной палаты ДНР представлен ответ № от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что ею, нотариусом Дебальцевского городского нотариального округа ФИО15 по состоянию на день составления ответа никто из наследников ФИО5 ни с заявлением о принятии наследства, ни с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, ни с заявлением об отказе от наследства не обращался. Постановления об отказе в совершении нотариального действия - выдачи свидетельства о праве на наследство после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, не выносилось. Поскольку никто из наследников ФИО5 к ней, нотариусу Дебальцевского городского нотариального округа не обращался, соответственно ей не известно о наличии обстоятельств, свидетельствующих о фактическом принятии наследства. Кроме того, в архивах нотариальных документов, сформированных нотариусом Дебальцевского городского нотариального округа Донецкой Народной Республики ФИО15 в период с августа 2020 года по март 2023 года, и переданных ей, нотариусу Российской Федерации, занимающемуся частной практикой, на хранение и во временное пользование согласно Указу Врио Главы Донецкой Народной Республики № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче нотариальных архивных документов» и Протоколу № заседания Правления Нотариальной Палаты Донецкой Народной Республики, наследственного дела к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, нет.
Принимая во внимание, что сведений о выдаче кому-либо из наследников свидетельства о праве на наследство, открывшееся после смерти ФИО5, материалы дела не содержат, а также учитывая, что на момент открытия наследства вместе с наследодателем постоянно проживала и была прописана его племянница ФИО10, которая приняла наследство (ст. 548 ГК УССР), фактически вступив в управление и владение наследственным имуществом (ст. 549 ч. 1 п. 1 ГК УССР) в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 549 ч. 2 ГК УССР), а именно: проживает в домовладении и обрабатывает земельный участок, приняла в свою собственность личные вещи наследодателя и предметы домашнего обихода, оплачивала и продолжает оплачивать коммунальные платежи, приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, при этом наследник второй очереди по закону сестра наследодателя ФИО8 не совершила действий, свидетельствующих о принятии наследства (ст. 549 ГК УССР), последняя считается отказавшейся от наследства после смерти ФИО5, в то время как ФИО10 постоянно проживала с наследодателем одной семьей по одному адресу, после его смерти пользуется домовладением, ? часть которого принадлежала ее дяде при жизни, обрабатывает огород, суд приходит к выводу, что в судебном заседании установлен факт принятия заявителем наследства по закону после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем признает за ФИО10 в порядке наследования по закону после смерти дяди ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на ? часть домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №.
С учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу, что уточненные исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно ст. ст. 11,12 ГК Российской Федерации, защита нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляется судами путем признания права, поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.
Из разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, содержащихся в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума Верховного Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав» (далее – Пленум №), следует, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
На основании ст. 131 ГК Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В случаях, предусмотренных законом, наряду с государственной регистрацией могут осуществляться специальная регистрация или учет отдельных видов недвижимого имущества.
Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном для регистрации, а также предоставлять информацию о произведенной регистрации и зарегистрированных правах любому лицу.
Информация предоставляется в любом органе, осуществляющем регистрацию недвижимости, независимо от места совершения регистрации.
Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и основания отказа в регистрации этих прав устанавливаются в соответствии с настоящим Кодексом законом о регистрации прав на недвижимое имущество.
По смыслу статьи 131 ГК Российской Федерации государственная регистрация права носит не правоустанавливающий, а правоподтверждающий характер, а потому придавать решающее значение дате регистрационной записи перехода права собственности на спорное имущество при определении статуса такого имущества при данных правоотношениях безосновательно.
В соответствии с п.5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», вступивший в законную силу судебный акт является основанием для осуществления государственной регистрации прав.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 321 ГПК РФ, суд
решил:
уточненные исковые требования Баленко ФИО25 к администрации городского округа Дебальцево, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО16 ФИО26, о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования – удовлетворить.
Признать за Баленко ФИО27, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, Грузия, паспорт № выдан ГУ МВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на ? часть домовладения, расположенного по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, городской округ Дебальцево, <адрес>, кадастровый №, в порядке наследования по закону после смерти дяди – ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Данное решение является основанием для постановки объекта недвижимости на государственный кадастровый учет, а также является основанием для государственной регистрации права собственности на указанный объект недвижимости.
Апелляционная жалоба на решение суда может быть подана участниками процесса в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Дебальцевский городской суд Донецкой Народной Республики в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения.
Судья И.С. Фирсова
Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.
Судья И.С. Фирсова