УИД 91RS0002-01-2019-007858-91

Дело №2-19/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июня 2022 года г. Симферополь

Киевский районный суд г. Симферополя Республики Крым в составе:

председательствующего – судьи Диденко Д.А., при секретаре – Шариповой С.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7, ФИО4 к администрации г.Симферополя об установлении факта принятия наследства, признании права собственности, третьи лица нотариус ФИО2, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Министерство жилищной политики и государственного строительного надзора Республики Крым, ФИО3 –

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с настоящим иском, мотивируя тем, что они являются наследниками по закону после смерти их отца – ФИО10, умершего ДД.ММ.ГГГГ Наследодателю при жизни принадлежал жилой дом с надворными постройками по адресу: <адрес>. Поскольку право собственности зарегистрировано не было, свидетельство о праве на наследство истца нотариусом не выдано. Земельный участок по указанному адресу был выделен под застройку решением исполнительного комитета Симферопольского городского совета от 22.08.1997 №1386. Истцы проживают в доме с 1998 г., фактически приняли наследство, несут расходы по содержанию и ремонту.

На основании изложенного, с учетом уточненного иска от 04.10.2021, истцы просили суд: установить факт принятия ФИО7 и ФИО4 наследства после смерти ФИО10 – жилого дома с надворными постройками по адресу: <адрес>; признать за ФИО7 и ФИО4 право собственности на ? долю за каждым, на жилой дом литер «АII», общей площадью 194,1 кв.м, тамбур литер «а» общей площадью 3,4 кв.м, подвал литер «п/А», площадью 23,2 кв.м, сарай литер «В» плдощадью 25,7 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истцов поддержала иск по заявленным основаниям.

Представитель администрации г.Симферополя в судебном заседании иск не признал, дал пояснения в соответствии с письменными возражениями, приобщенными к делу.

Представитель третьего лица Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явился, представил письменные пояснения с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, представила письменные пояснения, где указала, что никаких прав в отношении недвижимого имущества по <адрес> в <адрес> она не имеет, осуществляла постановку на кадастровый учет жилого дома, обозначенного как ранее учтенный на схеме под лит. «А», «а», «п\А», в связи с обращением истцов к нотариусу за принятием наследства.

Нотариус ФИО2 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Иные участники процесса в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили.

Заслушав пояснения явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению.

Статьей 222 ГК РФ закреплено, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицом, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно ч. 4 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ разрешение на строительство выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, за исключением случаев, предусмотренных частями 5 - 6 настоящей статьи и другими федеральными законами.

Согласно ч.9 указанной статьи в целях строительства, реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства застройщик направляет заявление о выдаче разрешения на строительство в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство в соответствии с частями 4 - 6 настоящей статьи федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления непосредственно либо через многофункциональный центр.

Как следует из ч. 11 данной статьи, уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления или уполномоченная организация, осуществляющая государственное управление использованием атомной энергии и государственное управление при осуществлении деятельности, связанной с разработкой, изготовлением, утилизацией ядерного оружия и ядерных энергетических установок военного назначения, в течение десяти дней со дня получения заявления о выдаче разрешения на строительство выдают разрешение на строительство или отказывают в выдаче такого разрешения с указанием причин отказа.

Согласно п. 26 Постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» отсутствие разрешения на строительство само по себе не является основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку.

Судом установлено, что решением исполнительного комитета Симферопольского городского совета от 15.11.1991 №412а разрешено ФИО10 застроку земельного участка №, площадью 0,0630 га на землях совхоза «Перевальное».

Согласно архивной выписке из решения исполкома Симферопольского городского совета от 22.08.97 №1386 срок окончания строительства индивидуальных жилых домов в районе Марьино-2 (приложение №2) продлен до 31.12.1999 г. В Приложении №2 к решению под номером 59 значится ФИО10, <адрес> (угловая).

Решением Симферопольского городского совета от 16.12.1993 №106 в новых микрорайонах г.Симферополя наименовать в <адрес>).

Решением исполкома от 11.04.1995 №131 присвоена нумерация домовладений, в том числе: строительный номер № – <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 умер в <адрес>.

Согласно справке ТОС «Марьино-2» от 21.07.2018, на момент смерти ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> были прописаны: ФИО4, ФИО5, ФИО6.

Согласно сведениям в паспортах граждан Российской Федерации ФИО11 ФИО4 и ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по адресу: <адрес>.

Из материалов наследственного дела №, заведенного нотариусом Симферопольского городского нотариального округа ФИО2, с заявлением о принятии наследства 30.01.2018 обратились дети наследодателя - ФИО4 и ФИО7.

Письмом нотариуса ФИО2 от 20.02.2018 ФИО7 на заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону сообщено, что документ, подтверждающий право собственности наследодателя ФИО10 на жилой дом по адресу: <адрес> не представлен. Рекомендовано обратиться в суд.

Согласно выписке из ЕГРН 09.06.2018 на кадастровый учет поставлен жилой дом площадью 194,1 кв.м с кадастровым номером № Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Согласно сообщению ГУП РК «Крым БТИ» по состоянию на 01.01.2013 право собственности на объект недвижимого имущества – жилой дом с надворными постройками по <адрес> в <адрес> не зарегистрировано.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия вещи, иное имущество.

В соответствии с ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч. 1 ст. 1142 ГК РФ).

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Из обстоятельств дела следует, что истцы являются наследниками по закону первой очереди после смерти ФИО10, на момент открытия наследства были зарегистрированы и проживали с наследодателем по адресу: <адрес>, фактически вступили во владение и распоряжение наследственным имуществом, несут расходы по содержанию недвижимого имущества, в связи с чем считаются принявшими наследство.

Так же судом установлено, что наследодатель ФИО10, являясь застройщиком на основании решения компетентного органа имел право пользования земельным участком по адресу: <адрес>, в связи с чем к его наследникам перешло право пользования земельным участком и, соответственно право требования признания права собственности на самовольные постройки, расположенные на нем.

В соответствии с выводами судебной строительно-технической экспертизы №06-06 от 28 октября 2020 г. на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, находятся: жилой дом литер «АII», общей площадью 194,1 кв.м, тамбур литер «а» общей площадью 3,4 кв.м, подвал литер «п/А», площадью 23,2 кв.м, сарай литер «В» площадью 25,73 кв.м., которые противопожарным, строительно-техническим, санитарно-эпидемиологическим, градостроительным нормам и правилам соответствуют, не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

Таким образом, судом установлены определенные ст.222 ГК РФ условия для признания за истцами права собственности на самовольные строения: они возведены на земельном участке, предназначенным для этих целей, находящемся в бессрочном пользовании истцов, соответствуют строительным нормам и правилам, не несут угрозы жизни и здоровью граждан.

Поскольку спор о праве на наследство истцов отсутствует, требования об установлении факта принятия наследства не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ –

РЕШИЛ:

Иск ФИО7, ФИО4 к администрации г.Симферополя об установлении факта принятия наследства, признании права собственности удовлетворить частично.

Признать за ФИО7 и ФИО4, по ? доле за каждым в праве собственности на жилой дом, площадью 194,1 кв.м с кадастровым номером №, сарай литер «В» площадью 25,7 кв.м, расположенные по адресу: <...>.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Киевский районный суд г. Симферополя.

Решение в окончательной форме изготовлено 22 июня 2022

Судья: Д.А. Диденко