Дело № 2-1647/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Елизово Камчатского края

19 октября 2022 года

Елизовский районный суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Федорцова Д.П., при секретаре судебного заседания Степаненко А.В., с участием

представителя истца ПАО «Камчатскэнерго» ФИО1, действовавшей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № № сроком по ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1647/2022 по исковому заявлению ПАО «Камчатскэнерго» к ФИО2 (ФИО3) ИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени,

установил:

ПАО «Камчатскэнерго» (далее по тексту Общество) обратилось в суд с иском к ФИО4, в котором с учетом последующего уточнения исковых требований просило о взыскании с ответчика в свою пользу задолженности по оплате коммунальных услуг в виде отопления (тепловой энергии) и электроэнергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с 01 по ДД.ММ.ГГГГ в общем размере 63 076,17 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12 281,43 рубля, а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 461 рубля (л.д. 3-4, 82).

В обоснование своего иска Общество ссылалось на то, что ФИО4, являясь в указанный период собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ненадлежащим образом исполняла свои обязанности по оплате вышеуказанных коммунальных услуг, в связи с чем, у него перед истцом образовалась задолженность.

В судебном заседании представитель ПАО «Камчатскэнерго» ФИО1 поддержала заявленные требования по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО4, а также третьи лица на ее стороне ФИО5, ФИО6 и ФИО7, несмотря на направленные им судебные извещения, в суд не явились, о причинах неявки не сообщили, об отложении дела не просили и возражений против уточненных исковых требований не представили. Ответчик ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие. Судебные извещения, адресованные ФИО6 и ФИО7, были возращены в суд за истечением срока хранения (л.д. 92, 94, 95, 96, 67, 98).

На основании абзаца 2 пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) в его истолковании пунктом 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» и статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) дело было рассмотрено судом в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Изучив иск, выслушав представителя истца, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Пунктом 1 статьи 310 ГК РФ установлено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ и частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 1 и пункта 5 части 2 статьи 153, частям 2 и 4 статьи 154 ЖК РФ собственники с момента возникновения права собственности на жилое помещение обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (часть 1 статьи 155 ЖК РФ).

В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Как установлено частью 7.5 статьи 155 ЖК РФ в случаях, предусмотренных статьей 157.2 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.

В силу пункта 2 части 1 статьи 157.2 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме (далее в настоящей статье - собственники и пользователи помещений в многоквартирном доме) предоставляются ресурсоснабжающей организацией в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, при прекращении заключенных в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации, между управляющей организацией (далее в настоящей статье - лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом) и ресурсоснабжающей организацией соответственно договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) в части снабжения коммунальными ресурсами в целях предоставления соответствующей коммунальной услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме (далее также - договор ресурсоснабжения) вследствие одностороннего отказа ресурсоснабжающей организации от исполнения договора ресурсоснабжения по основанию, предусмотренному частью 2 настоящей статьи.

Как следует из части 2 статьи 157.2 ЖК РФ ресурсоснабжающая организация вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения заключенных с лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, договора ресурсоснабжения при наличии у лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, признанной им или подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом задолженности перед ресурсоснабжающей организацией в размере, равном или превышающем две среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения, независимо от факта последующей оплаты данной задолженности лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, за исключением случая полного погашения данной задолженности лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, до вступления в законную силу судебного акта.

Частью 9 статьи 157.2 ЖК РФ определено, что в случае, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, в случае отсутствия договора ресурсоснабжения, заключенного между ресурсоснабжающей организацией, и лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, коммунальные услуги предоставляются ресурсоснабжающей организацией в соответствии с договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, заключаемым в порядке, предусмотренном частью 6, пунктом 3 части 7 настоящей статьи, и с учетом особенностей, предусмотренных правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах.

Согласно пункту 17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354, ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида собственникам помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные в пунктах 14 и 15 настоящих Правил, либо управление которым осуществляет управляющая организация на основании части 17 статьи 161 ЖК РФ, - со дня возникновения права собственности на помещение, если иной срок не установлен законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении, или со дня прекращения ранее выбранного способа управления многоквартирным домом до дня начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанных в пункте 14 или 15 настоящих Правил, а в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией на основании части 17 статьи 161 ЖК РФ - со дня внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в связи с заключением соответствующего договора управления таким домом.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 408 ГК РФ прекращает обязательство по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги только надлежащее исполнение.

В силу части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В случае, когда контрагент по договору не исполняет взятые на себя обязательства, статьи 11 и 12 ГК РФ предоставляют противоположенной стороне возможность защищать свои нарушенные права в суде путем присуждения к исполнению обязанности в натуре и взыскания неустойки.

В судебном заседании на основании паспорта ответчика, свидетельства о заключении ею брака, договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и выписки из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что ответчик Волосухина (до заключения брака ФИО3) Т.Н. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

На основании статьи 157.2 ЖК РФ с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время коммунальные услуги ответчику в виде отопления (тепловой энергии) и электроэнергии оказываются Обществом в качестве ресусоснабжающей организации, что подтверждается договором управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, письмом от ДД.ММ.ГГГГ №, постановлением администрации Елизовского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №-п и договором управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 27-30, 31, 34-37, 38-42).

Согласно расчету суммы иска по лицевому счету, а также актам от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Общество предоставило ответчику коммунальные услуги в виде отопления (тепловой энергии) и электроэнергии на общую сумму 63 076,17 рублей, которые ФИО4 оплачены истцу не были (л.д. 83-84, 86, 87).

На указанную задолженность в связи с просрочкой в ее оплате в периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на основании части 14 статьи 155 ЖК РФ Общество начислило пеню общем размере 12 281,43 рубля (л.д. 85).

При таких обстоятельствах дела, исходя из приведенных в настоящем решении положений материального закона, суд находит исковые требования о взыскании с ответчика ФИО4 в пользу Общества задолженности по оплате за предоставленные коммунальные услуги и начисленной пени обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В связи с удовлетворением иска на основании статьи 98 ГПК РФ и подпункта 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы Общества по уплате при подаче иска государственной пошлины в размере 2 461 рубля по платежному поручению от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 16).

Излишне уплаченная истцом государственная пошлина в размере 766 рублей подлежит возврату Обществу на основании статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (ФИО3) ИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт №, выданный УМВД России по Камчатскому краю ДД.ММ.ГГГГ, в пользу ПАО «Камчатскэнерго», ОГРН №, ИНН № задолженность по оплате коммунальных услуг в виде отопления (тепловой энергии) и электроэнергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с 01 по ДД.ММ.ГГГГ в общем размере 63 076,17 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ января по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12 281,43 рубля, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 461 рубля, а всего 77 818,60 рублей.

Вернуть ПАО «Камчатскэнерго», ОГРН №, ИНН № излишне уплаченную государственную пошлину в размере 766 рублей.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Елизовский районный суд Камчатского края в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.

В мотивированное форме решение составлено 26 октября 2022 года.

Председательствующий

Д.П. Федорцов