Заочное решение

Именем Российской Федерации

16 ноября 2022 г. г. Новомосковск.

Новомосковский районный суд Тульской области в составе председательствующего Балашова В.А.,

при секретаре Горбатовой Э.С.,

с участием истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2410/2022 по иску ФИО4, ФИО5 к ФИО6 об устранении нарушений прав собственника, не связанных с лишением владения и возложении обязанности устранения нарушений,

установил:

ФИО4, ФИО5 обратились в суд с иском к ФИО6, просили обязать ее произвести перенос хозяйственных построек (металлических контейнеров) на расстояние не менее 1 метра от границ земельного участка с к.н. № за ее счет в течение 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу. В обоснование иска указали, что являются собственниками земельного участка с кадастровым номером №. Собственником смежного земельного участка с кадастровым номером № является ответчик ФИО6 На своем земельном участке ответчик в нарушение требований законодательства разместил хозяйственные постройки (металлические контейнеры) непосредственно к ограждению земельного участка истцов, что приводит к затемнению рядом расположенной части земельного участка истцов, препятствует солнечному освещению, проветриванию, в период выпадения осадков с указанных построек стекает дождевая вода, образовывая на участке истцов заводнение, а в зимний период - завалы снега. Размещая примыкающие к ограждению земельного участка истцов хозяйственные постройки, ответчик не получил согласия истцов на такое размещение. По факту размещения хозяйственных построек ответчика к ограждению земельного участка истцов ФИО5 обратилась с заявлением в администрацию МО г. Новомосковск. По результатам проведенной проверки в рамках муниципального земельного контроля было установлено нарушение ответчиком требований Правил землепользования и застройки МО г. Новомосковск от 28.06.2021 № 611 в части несоблюдения требований расстояния в 1 м от постройки ответчика до границ соседнего земельного участка. Согласно заключению кадастрового инженера № от ДД.ММ.ГГГГ в результате произведенного обследования и измерений было установлено, что хозяйственные постройки, размещенные ответчиком, находятся на расстоянии менее 1 м от границ смежного земельного участка, принадлежащего истцам.

В судебном заседании ФИО4 иск поддержал, просил обязать ФИО6 произвести перенос хозяйственных построек (металлических контейнеров) на расстояние не менее 1 метра от границ земельного участка с к.н. № за ее счет в течение 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явилась, о месте его проведения был извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, о месте его проведения была извещена надлежащим образом, заявлений, ходатайств не представила, представителя не направила.

На основании статьи 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства суд приходит к следующему выводу.

Статья 2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определяет, что целью гражданского судопроизводства является защита нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений.

В развитие закрепленной в статье 46 Конституции Российской Федерации гарантии на судебную защиту прав и свобод человека и гражданина часть первая статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации устанавливает, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно статье 11 Гражданского кодекса Российской Федерации суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав. Тем самым гражданское и гражданское процессуальное законодательство, конкретизирующие положения статьи 46 Конституции Российской Федерации, исходят, по общему правилу, из того, что любому лицу судебная защита гарантируется при наличии оснований предполагать, что права и свободы, о защите которых просит лицо, ему принадлежат, и при этом указанные права и свободы были нарушены или существует реальная угроза их нарушения.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьями 11 - 13 ГК РФ субъекты гражданского права самостоятельно выбирают способы защиты гражданских прав.

Согласно ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Из материалов дела следует и установлено судом, что ФИО4, ФИО5, ФИО1., ФИО2. являются собственниками земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

Кроме того, ФИО4, ФИО5, ФИО1., ФИО2. являются собственниками жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с инв.№, лит. № расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

Собственником смежного земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО6, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В соответствии с частью 2 статьи 40 ЗК РФ собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. В соответствии с пунктом 1 статьи 263 Гражданского кодекса РФ, собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос - при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о назначении земельного участка.

В соответствии с абз. 2, 7, 10 ст. 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами.

В соответствии с «Правилами землепользования и застройки муниципального образования город Новомосковск», утвержденными постановлением администрации от 28.06.2021г. №1611 (в редакции от 16.05.2022 г.), в зоне застройки индивидуальными жилыми домами (зона Ж-1), ограждение, устанавливаемое на границе с соседним земельным участком, должно иметь высоту не более 2 м, при этом данное ограждение должно быть сетчатым или решетчатым с целью минимального затенения территории соседнего участка, по обоюдному письменному согласию владельцев соседних участков возможно устройство ограждений других типов. Расстояние до границы соседнего придомового земельного участка должно составлять:

от индивидуального жилого дома, жилого дома блокированной жилой застройки, от многоквартирного жилого дома малой этажности - не менее 3 м ;

от других построек (бани, автостоянки и др.) - не менее 1 м;

от построек для содержания скота и птицы - не менее 4 м;

- для иных объектов - не подлежит установлению (определить проектной документацией).

Правообладатель земельного участка имеет право ограждать только свою территорию, согласно границам участка, учтенного в Росреестре.

В соответствии с п.2 ст. 62 Земельного кодекса РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Судом установлено, что по факту размещения хозяйственных построек ответчика к ограждению земельного участка истцов, ФИО5 обратилась с заявлением в администрацию МО г. Новомосковск. По результатам ее обращения администрацией МО г. Новомосковск в адрес истца направлен ответ № № от 25.08.2022 года, согласно которому нарушений в части муниципального земельного контроля не выявлено, по факту размещения хозяйственных построек, примыкающих непосредственно к ограждению участка истцов в адрес собственника земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> направлено письмо с рекомендацией переместить постройки на расстояние не менее 1 метра от границы земельного участка.

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО3. № от ДД.ММ.ГГГГ в результате произведенного обследования и измерений было установлено, что объект (металлический контейнер), находящийся на земельном участке с К№ № под домом №, располагается на расстоянии менее 1 м до фактической границы смежного земельного участка с К№ № под домом №.

Оценив доказательства по делу, суд приходит к выводу, что имеются основания для удовлетворения исковых требований ФИО4, ФИО5

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО4 (СНИЛС <данные изъяты>), ФИО5 (паспорт <данные изъяты>) к ФИО6 об устранении нарушений прав собственника, не связанных с лишением владения и возложении обязанности устранения нарушений, удовлетворить.

Обязать ФИО6 произвести перенос хозяйственных построек (металлических контейнеров) на расстояние не менее 1 метра от границ земельного участка с К№ № за ее счет в течение 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу.

Ответчик вправе подать в Новомосковский районный суд Тульской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения его копии. Заявление об отмене заочного решения должно содержать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на решение суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Тульский областной суд в апелляционном порядке путем подачи жалобы в Новомосковский районный суд Тульской в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято 23 ноября 2022 г.

Председательствующий