ёДело <данные изъяты>

<данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<данные изъяты> г. Геленджик

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе

Председательствующего судьи: Шведчикова М.В.

при секретаре судебного заседания: Качур В.М.,

с участием сторон (согласно протокола судебного заседания),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования город-курорт Геленджик к <данные изъяты>1 о запрете эксплуатации объекта капитального строительства,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования город-курорт Геленджик, в лице представителя по доверенности ФИО1 обратилась в суд с измененными исковыми требованиями, в которых просит запретить ответчику, а также иным физическим и юридическим лицам эксплуатацию объекта капитального строительства с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты>, в качестве объекта коммерческого деятельности, до оформления права собственности на него в установленном законом порядке в соответствии с его фактическим использованием, добавления видов разрешенного использования земельного участка «магазины», «общественное питание», деловое управление», «амбулаторно-поликлиническое обслуживание», получения в коммунальных службах и выполнения технических условий на обеспечение вышеуказанных объектов капитального строительства коммунальными ресурсами в соответствии с необходимыми объемами потребления, оборудования на собственном или арендованном земельном участке парковочных мест в соответствии с требованиями градостроительных нормативов, получения заключения специализированной экспертной организации о соответствии спорных объектов капитального строительства строительным, пожарным, санитарно- эпидемиологическим нормам и правилам, подтверждающего отсутствие угрозы жизни и здоровью граждан и возможность дальнейшей безопасной эксплуатации объектов капитального строительства, обеспечения объектов соответствия пожарным нормам и требованиям пожарной безопасности.

В случае неисполнения ответчиком судебного акта взыскать с <данные изъяты>1 в пользу администрации муниципального образования город-курорт Геленджик судебную неустойку в размере 5000 (пять тысяч) рублей за каждый день неисполнения решения суда.

В обоснование заявленных требований истец указал, что, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) от <данные изъяты>, <данные изъяты>1 принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>. м, с видом разрешенного использования «Индивидуальное жилищное строительство; здравоохранение», категория земель «земли населенных пунктов» по адресу: <данные изъяты>.

По результатам профилактического мероприятия в виде выездного обследования, сотрудниками Геленджикского отдела Управления Росреестра по Краснодарскому краю зафиксировано, что на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> размещены торговые площади под офисы, магазины (суши, магазин света, обои и т.д.), что также подтверждается интернет ресурсом.

Таким образом, по мнению истца, <данные изъяты>1 использует участок в нарушении требований Земельного кодекса Российской Федерации.

Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные требования.

Ответчик в судебном заседании исковые требования признал, указал, что вышеизложенные требования прокурора исполнены в ходе рассмотрения дела.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора – <данные изъяты>2, Общество с ограниченной ответственностью "Концессии водоснабжения - Геленджик", филиал АО «НЭСК-электросети» «Геленджикэлектросеть», Управление Росреестра по Краснодарскому краю в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, сведениями о причинах неявки суд не располагает.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Принимая во внимание, что ответчик признал исковые требования в полном объеме, выразил свою волю, что является распорядительной функцией ответчика, а также не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, то суд принимает признание иска ответчиком, и удовлетворяет требования истца. Право на признание иска не противоречит требованиям действующего законодательства РФ.

Вместе с этим, в соответствии с ч. 4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом

С учетом вышеизложенного – с учетом добровольного исполнения ответчиком заявленных требований в ходе рассмотрения дела, суд принимает признание иска ответчиком и удовлетворяет требования администрации муниципального образования город-курорт Геленджик в полном объеме, что не противоречит положениям действующего законодательства РФ, а требование о взыскании судебной неустойки подлежат оставлению без рассмотрения.

Разрешая вопрос об отмене принятых по настоящему делу обеспечительных мер, наложенных определением Геленджикского городского суда Краснодарского края от <данные изъяты>, суд полагает, что они могут препятствовать исполнению решения Геленджикского городского суда Краснодарского края, а значит, подлежат отмене.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации муниципального образования город-курорт Геленджик - удовлетворить.

Запретить <данные изъяты>1, а также иным физическим и юридическим лицам эксплуатацию объекта капитального строительства с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты> видом разрешенного использования «индивидуальное жилищное строительство; здравоохранение» по адресу: <данные изъяты>, до добавления вида разрешенного использования земельного участка «амбулаторно-поликлиническое обслуживание», «амбулаторное ветеринарное обслуживание», «деловое управление», «банковская и страховая деятельность», «общественное питание»- признать исковые требования администрации муниципального образования город-курорт Геленджикисполненными.

После вступления решения суда в законную силу отменить меры по обеспечению иска, принятые определением Геленджикского городского суда Краснодарского края от <данные изъяты>.

Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Геленджикский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено <данные изъяты>

Судья