УИД 40RS0020-01-2023-000534-41
Дело № 2-467/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Сухиничи 14 сентября 2023 года
Сухиничский районный суд Калужской области под председательством судьи Журковой Т.В.,
при секретаре Черновой Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации ГП «Город Сухиничи» Калужской области о признании права собственности на гараж,
установил:
22 августа 2023 года ФИО1 обратился в суд с иском к администрации ГП «Город Сухиничи» Калужской области о признании права собственности на гараж.
Истец мотивирует свои требования следующим.
Решениями исполнительного комитета городского Совета народных депутатов г.Сухиничи № 141 и №160 от 11 июня 1988 года и от 13 июня 1989 года гаражному кооперативу «Маяк» отведен земельный участок площадью <данные изъяты> га в бессрочное пользование для строительства гаражей для личного автотранспорта граждан. Согласно Устава ГК «Маяк», члены кооператива приняли на себя обязанность в срок не более 2-х лет построить типовой гараж по типовому проекту. Истец, являясь членом кооператива, в 1990 году получил земельный надел площадью <данные изъяты> кв. метр, на котором на собственные средства в соответствии с типовым проектом и Уставом ГСК «Маяк» завершил строительство гаражного бокса площадью <данные изъяты> кв. метр, с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. Полагая, что оформлением всех документов будет заниматься ГК «Маяк», истец не зарегистрировал право собственности на гараж в ЕГРН. В настоящее время ГСК «Маяк» не существует.
Истец просит признать за ним право собственности на нежилое здание - гараж, площадью <данные изъяты> кв. метра, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске.
Суд, выслушав участвующих лиц, исследовав материалы дела, пришел к следующему.
Согласно положений статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В том числе, гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.
Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (часть 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.
В соответствии с ч.1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу ч. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
Судом установлено.
Как следует из решения исполкома Сухиничского городского Совета народных депутатов от 13 июня 1989 года из №160 гаражному кооперативу «Маяк» под строительство индивидуальных гаражей был отведен земельный участок площадью <данные изъяты> га.
Решением исполкома Сухиничского городского Совета народных депутатов от 2 июня 1989 года №150 зарегистрирован Устав кооператива «Маяк» по строительству и эксплуатации гаражей-стоянок для индивидуальных владельцев транспортных средств. Согласно копии Устава, целью кооператива является строительство на собственные средства граждан-членов кооператива гаражей и осуществление их эксплуатации. Член кооператива, получивший надел земли под застройку, обязан в срок не более 2-х лет построить типовой гараж по типовому проекту и из типовых материалов.
Согласно списка участников гаражного кооператива «Маяк», ФИО1 являлся членом указанного кооператива, ему принадлежит гараж №. 30 января 1991 года изготовлен технический паспорт на данный гараж, 23 июня 2017 года гараж поставлен на кадастровый учет в качестве объекта недвижимого имущества, ему присвоен кадастровый номер №. Согласно сведений ЕГРН, право собственности на указанный объект недвижимого имущества не зарегистрировано.
Принимая во внимание, что спорный гараж возведен истцом в соответствии с положениями Устава ГК «Маяк» на предоставленном для указанных целей земельном участке, гараж является недвижимым имуществом, в отношении которого истец фактически осуществляет правомочия собственника, суд пришел к выводу об обоснованности заявленных требований.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> <адрес>, зарегистрированным по адресу: <адрес>, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес> <адрес>, право собственности на:
нежилое здание, наименование – гараж, 1990 года завершения строительства, площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда через Сухиничский районный суд Калужской области в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.
Председательствующий Т.В. Журкова
Решение в окончательной форме принято 14 сентября 2023 года