Решение по делу № 2-1-80/2023 от 13.06.2023

Дело №2-1-80/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июня 2023 года г. г. Весьегонск

Бежецкий межрайонный суд Тверской области в составе председательствующего судьи Субботина А.И.,

при секретаре судебного заседания Алашкиной Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску индивидуального предпринимателя ФИО2 к Администрации Весьегонского муниципального округа Тверской области о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

ИП ФИО2 обратилась в Полярный районный суд Мурманской области с иском к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2011 г. по 31.10.2014 г. в сумме 164 649,99 руб., пени за нарушение сроков оплаты за период с 13.02.2015 по 31.03.2022 в сумме 258 461,85 руб., а начиная с 01.04.2022 по день фактического исполнения обязательств с последующим начислением неустойки (пени) на остаток суммы задолженности в размере 1/13 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, за каждый день.

В обосновании иска указано, что ООО «УК «Комфорт» в период образования задолженности являлся юридическим лицом - управляющей организацией, осуществляющей управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе (ОКВЭД- 68.32.1). Жилой лом, в котором проживает Ответчик, в период образования задолженности (с 01.06.2011 по 31.10.2014 г. г.) находился в управлении ООО «УК «Комфорт», в спорное жилое помещение осуществлялась поставка коммунальных ресурсов, в соответствии с действовавшим законодательством РФ.

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Аналогичные положения изложены в статье 209 и 210 Гражданского кодекса Российской Федерации из которых следует, что собственник несет бремя содержания своего имущества, в размере доли в праве собственности на это имущество.

Согласно ч. 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо нем общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законодательством о таком кооперативе.

На момент подачи заявления общая задолженность по лицевому счету должника составляет 164 649,99 руб.

Доля в праве собственности на жилое помещение должника составляет 1, таким образом, долг за ЖКУ с учетом доли в содержании помещения в соответствии с правоустанавливающими документами составляет 164 649,99 руб.

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с ть первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной ие девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных осле дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени взыскиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

За несвоевременное исполнение обязательств по внесение платы за ЖКУ Ответчику на сумму долга 164 649,99 руб. начислены пени в размере 258 461,85 руб.

03 февраля 2022 г. между ООО «УК «Комфорт» и ИП ФИО2 заключен договор №1-ДЗ уступки прав требований (цессии), по которому ИП ФИО2 было уступлено право требования с ответчика взыскиваемой задолженности, а также и иных штрафных санкций. Статус управляющей организации необходимый для заключения, названного выше договора подтверждается выпиской из ГИС «ЖКХ» полученной в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2014 N 209-Ф государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства". Оплата, по указанному договору, подтверждается справкой об исполнении обязательств №1 от 21.02.2022 г. В связи с изложенным и в силу ст. 382-388 ГК РФ истец является кредитором по отношению к ответчику и в праве требовать исполнение обязательства, возникшего перед первоначальным кредитором.

Определением судьи Полярного районного суда Мурманской области от 15.11.2022 года, вынесенным в протокольной форме, к участию в дело в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен конкурсный управляющий ООО «УК «Комфорт» ФИО4

Определением судьи Полярного районного суда Мурманской области от 14.12.2022 года гражданское дело по подсудности направлено в Бежецкий межрайонный суд Тверской области.

Определением Бежецкого межрайонного суда Тверской области, вынесенным в протокольной форме от 19 мая 2022 года в связи со смертью ответчика ФИО5, 10 ноября 2022 года, произведена замена ответчика на орган местного самоуправления- Администрацию Весьегонского муниципального округа Тверской области, в связи с отсутствием наследников умершего и нахождения на территории данного муниципального образования имущества в виде квартиры, принадлежащей при жизни ФИО5 В качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требования относительно предмета спора на стороне ответчики собственники квартиры, за которую имеется задолженность по оплате коммунальных платежей: ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9

Истец ФИО2, её представитель адвоката Куралин В.В. в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в исковом заявлении истец просил рассмотреть дело в отсутствие её и против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Представитель ответчика Администрации Весьегонского муниципального округа Тверской области, в судебном заседании участия не принимал, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, представил заявление о применении последствий пропуска срока исковой давности, в котором ответчик просят отказать в удовлетворении исковых требований.

Третьи лиц, не заявляющие самостоятельных требования относительно предмета спора ФИО4, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, о дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, не ходатайствовали об отложении судебного заседания.

Суд, в соответствии с положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы настоящего гражданского дела, доказательства с учетом требований закона об их допустимости, относимости и достоверности, как в отдельности, так и в совокупности, а установленные судом обстоятельства - с учетом характера правоотношений сторон и их значимости для правильного разрешения спора, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно разъяснениям содержащимися в п. 9 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Согласно ч. 1, 7, 11 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Исходя из ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 26, 29 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 г. № 22 у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ). При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения. Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться должным образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Порядок предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах установлен Правилами, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354).

В соответствии с п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 потребителем коммунальных услуг является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В силу п. 34 Правил, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено Федеральным законом.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ранее ФИО3 являлся нанимателем по договору социального найма жилого помещения №1980 «В» от 01 октября 2007 жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что копией копи вышеуказанного договору (л.д. 46,47).

В дальнейшем, согласно договора на бесплатную передачу квартиры в собственность гражданам от 01.08.2014 года вышеуказанная квартира передана ФИО3 в собственность Управлением муниципальной собственностью Администрации ЗАТО Александровск. (л.д.49)

ФИО3 являлся получателем жилищных и коммунальных услуг, по данному адресу открыт лицевой счет №, согласно которого в период с июля 2011 года по октябрь 2014 года ФИО3 не оплачивал указаненые коммунальные услуги, в связи с чем, перед управляющей компанией ООО «УК «Комфорт» возникла задолженность по коммунальным услугам: за отопление, содержание общего имущества в МКД, тепловую энергию для нагрева воды в размере 164 649,99 рублей.

Согласно записи о заключении брака №50 от 11 сентября 2015 г. ФИО3 заключил брак со ФИО1, после заключения брака супругу присвоена фамилия ФИО10. (л.д.102) 04 марта 2022 года брак между ФИО5 и ФИО1. расторгнут. (л.д.103)

ДД.ММ.ГГГГ Смирнов (ранее до брака ФИО3) А.В. умер.

Статьей 44 ГПК РФ установлено, что в случаях выбытия одной из сторон в спорном или установленном решением суда правоотношении (смерть гражданина, реорганизация юридического лица, уступка требования, перевод долга и другие случаи перемены лиц в обязательствах) суд допускает замену этой стороны ее правопреемником. Правопреемство возможно на любой стадии гражданского судопроизводства. Все действия, совершенные до вступления правопреемника в процесс, обязательны для него в той мере, в какой они были бы обязательны для лица, которое правопреемник заменил.

В случае выбытия одной из сторон исполнительного производства (смерть гражданина, реорганизация организации, уступка нрава требования, перевод долга) судебный пристав-исполнитель производит замену этой стороны исполнительного производства ее правопреемником (ч. 1 ст. 52 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве").

Согласно п. 1 ст. 388 ГК РФ, уступка требования кредитором (цедентом) другому лицу (цессионарию) допускается, если она не противоречит закону.

Положениями ч. 18 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, ресурсоснабжающая организация, региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, не вправе уступать право (требование) по возврату просроченной задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги третьим лицам, в том числе кредитным организациям или лицам, осуществляющим деятельность по возврату просроченной задолженности физических лиц. Заключенный в таком случае договор об уступке права (требования) по возврату просроченной задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги считается ничтожным. Положения настоящей части не распространяются на случай уступки права (требования) по возврату просроченной задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги вновь выбранной, отобранной или определенной управляющей организации, созданным товариществу собственников жилья либо жилищному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу, иной ресурсоснабжающей организации, отобранному региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Договор уступки прав требования (цессии) от 03 февраля 2022 г. №1-ДЗ и приложение к этому договору подтверждают, что конкурсный управляющий ООО «Управляющая компания «Комфорт» (цедент) уступил ИП ФИО2(цессионарий) право требования дебиторской задолженности по коммунальным платежам, в том числе с ФИО3.

Разрешая заявленные требования, суд, приходит к выводу, что оснований для процессуального правопреемства не имеется. У ИП ФИО2 отсутствует права требования к должникам по оплате задолженности по коммунальным платежам. Договор уступки прав требования, заключен между конкурсным управляющим ООО «Управляющая компания «Комфорт» и ИП ФИО2 в период действия ч. 18 ст. 155 ЖК РФ, введенной Федеральным законом от 26 июля 2019 г. N 214-ФЗ "О внесении изменений в статьи 155 и 162 Жилищного кодекса Российской Федерации и статью 1 Федерального закона "О защите прав и законных интересов физических лиц при осуществлении деятельности по возврату просроченной задолженности и о внесении изменений в Федеральный закон "О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях", которая содержит запрет на уступку управляющей организацией права требования по возврату просроченной задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. При этом сведений о том, что ИП ФИО2 является управляющей либо ресурсоснабжающей организацией по отношению к должнику, представленные материалы дела не содержат. Включение ИП ФИО2 в реестр ресурсоснабжающих организаций на территории Мурманской области, в данном случае правового значения не имеет.

При разрешении коллизии между частью 18 статьи 155 ЖК РФ и законодательством о банкротстве, устанавливающими порядок реализации имущества в деле о банкротстве должника, необходимо руководствоваться Жилищным кодексом Российской Федерации, как специального федерального закона, регулирующего отношения, связанные с предоставлением коммунальных услуг и внесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Положения ЖК РФ в части ограничения оборотоспособности права (требования) об оплате задолженности за жилищно-коммунальные услуги направлены на защиту прав и законных интересов граждан, выступающих потребителями коммунальной услуги, а потому являются специальными по отношению к Федеральному закону от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".

При таких обстоятельствах доводы истца в исковом заявлении, о том, что он имеет статус управляющей компании, необходимое основание для заключения договора цессии, являются неправильными, основанными на ошибочном толковании норм материального права, поскольку по отношению к должнику и объекта недвижимого имущества, находящегося в МКД по адресу: <адрес> заявитель не является управляющей или ресурсоснабжающей организацией.

Согласно общедоступной информации размещенной в сети интернет на сайте https//dom.mingkh.ru c 01.01.2022 управляющей компанией МКД № по <адрес> является УК «Сайда».

Как указывает истец в исковом заявлении, поскольку наниматель жилого помещения ФИО3, а с 01 августа 2014 собственник жилого помещения, не исполнял в полном объеме и надлежащим образом своей обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, за ним образовалась задолженность перед ООО УК «Комфорт» за период с 01.06.2011 г. по 31.10.2014, которая по состоянию на 31.10.2014 г.164 649 рублей 99 копеек.

В связи с ненадлежащим исполнением обязанности по оплате коммунальных услуг истцом рассчитаны пени за период 13.02.2015 г. по 31.03.2022 г. в размере 258 461 рубль 85 копеек.

В силу ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик, возражая против удовлетворения исковых требований, в письменном виде заявила о пропуске срока исковой давности. Давая оценку доводам ответчика о применении срока исковой давности к требованиям истца, суд исходит из следующего.

Согласно статье 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Пунктом 1 статьи 196 ГК РФ предусмотрено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 данного кодекса.

Согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре. Общий срок исковой давности устанавливается в три года (статья 196 ГК РФ).

Если иное не установлено законом, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо, право которого нарушено, узнало или должно было узнать о совокупности следующих обстоятельств: о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 ГК РФ). Изъятия из этого правила устанавливаются ГК РФ и иными законами.

Исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 (ред. от 22.06.2021) "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" по смыслу пункта 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части.

В соответствии с пунктом 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 №22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

При определении срока исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги юридически значимым обстоятельством с учетом периодичности данных платежей, является дата внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, установленная законом до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, с учетом даты обращения в суд с иском или в случае продления срока исковой давности при указанных выше обстоятельствах - с даты обращения с заявлением о вынесении судебного приказа.

Поскольку ответчик обязан ежемесячно оплачивать коммунальные платежи за пользование жилым помещением и пользование жилищно-коммунальными услугами, оказываемыми управляющей организацией, следовательно, срок исковой давности должен исчисляться отдельно по каждому просроченному платежу.

Перемена лиц в обязательстве не влечет изменения срока исковой давности и порядка его исчисления.

С истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Как установлено судом из материалов дела, в соответствии с нормами ЖК РФ собственник жилых помещений обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, то есть предусмотрено исполнение обязательства по частям.

Таким образом, течение срока давности по требованию о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг начинается со дня невнесения собственником очередного платежа и исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Истец просит взыскать с ответчика задолженность, образовавшуюся с 01.06.2011 г. по 31.10.2014. Учитывая, что ФИО5 являлся в указанный период нанимателем жилого помещения и на него был открыт лицевой счет, плату за коммунальные услуги, предоставленные в октябре 2014 года, он должна была внести не позднее 10 ноября 2014 г.. Следовательно, в случае невнесения платы с 11 ноября 2014 истцу стало известно о нарушении его права.

Поскольку окончанием периода, за который истец просит взыскать задолженность, он указывает 31.10.2014, за восстановлением нарушенного права он должен был обратиться в суд не позднее 11 ноября 2017 г.

Согласно положениям ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Истцом суду не представлено сведений об обращении ранее за судебной защитой к указанному ответчику, а так же уважительных причин пропуска срока обращения в суд.

Согласно почтовой отметке на почтовом отправлении (л.д. 13) и оштампа суда исковое заявление ИП ФИО2 о взыскании с ФИО3 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг направлено истцом в Полярный районный суд Мурманской области 15.07.2022.

Таким образом, принимая во внимание, что истец обратился в суд с настоящим иском 15.07.2022, то есть по истечении трехлетнего срока с даты последнего срока неоплаченного периода, таким образом срок исковой давности как по первому платежу, так и по последнему истек, что является основанием для отказа в удовлетворении иска.

В силу правовой позиции, изложенной в ч. 3 п. 12 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 (ред. от 22.06.2021) "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, а также гражданином - индивидуальным предпринимателем по требованиям, связанным с осуществлением им предпринимательской деятельности, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание положения ст. 199 ГК РФ, согласно которой истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске, а также положений ст. 152 ГПК РФ, в силу которых при установлении факта пропуска без уважительных причин срока исковой давности или срока обращения в суд судья принимает решение об отказе в иске без исследования иных фактических обстоятельств по делу, суд полагает необходимым исковые требования индивидуального предпринимателя ФИО2 к Администрации Весьегонского муниципального округа Тверской области о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени оставить без удовлетворения в связи с истечением срока исковой давности.

Требования о взыскании пени за нарушение сроков оплаты в сумме 219 190,22 руб. и по день фактического исполнения являются производными от первоначального требования и также не подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 2 ст. 103 ГПК РФ при отказе в иске издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, взыскиваются с истца, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований индивидуального предпринимателя ФИО2 к Администрации Весьегонского муниципального округа Тверской области о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме через Бежецкий межрайонный суд Тверской области (постоянное судебное присуствие в г. Весьегонске Тверской области).

Решение принято в окончательной форме.

Судья