Решение по делу № 2-5817/2024 от 04.02.2025

УИД 47RS0005-01-2024-006963-14

Гражданское дело № 2-787/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 февраля 2025 года гор. Выборг

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Думчевой А.Б.,

при секретаре Блиновой Е.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества, расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в Выборгский городской суд Ленинградской области с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества, расходов по оплате государственной пошлины.

Иск мотивирован тем, что Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области» является региональным оператором Ленинградской области.

ФИО3 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Ответчик не исполняет (ненадлежащим образом исполняет) свои обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома.

Задолженность ответчика перед истцом по оплате взносов на капитальный ремонт, в соответствии с установленными Правительством Ленинградской области минимальными размерами взносов на капитальный ремонт, за период с 01.05.2014 г. по 31.05.2024 г. составляет 70326,47 руб..

Истец обращался к мировому судье судебного участка № 23 Ленинградской области с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт с ФИО1. Определением суда от 14.08.2020 г. № 2-508/20-23, судебный приказ был отменен в связи с представлением возражений должника, что и послужило основанием обращения в суд с настоящим иском.

Просит взыскать с ФИО1 в пользу некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области» задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов за период с 01.05.2014 г. по 31.05.2024 г. в размере 70 326,47 руб., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2309,80 руб.

Лица, участвующие в деле, меры к извещению которых приняты судом надлежащим образом, в суд не явились.

Ответчиком представлено заявление о применении срока исковой давности.

Суд на основании ст. ст. 167 считает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.

Суд, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства, приходит к следующему.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Региональная программа опубликована 30.12.2013 г. в выпусках печатного издания «Вестник Правительства Ленинградской области» № 54 (2) и № 54 (3), ввиду чего у собственника возникает обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт в соответствии с <...> 4-2 ст. 2 Закона № 82-оз.

В силу п. 1 ч. 2 ст. 181 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в установленные в соответствии со ст. 171 ЖК РФ сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч. 1 ст. 4 Закона № 82-оз в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, но не позднее 20-го числа месяца, следующего за расчетным.

Как следует из материалов дела, ответчик собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст. 30, 158 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ).

В ходе слушания дела, ответчиком представлено заявление о применении срока исковой давности.

В силу ст. 195 ГК РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 данного Кодекса.

В соответствии с п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации по общему правилу течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения (п. 2 названной статьи).

В соответствии с правовой позицией, изложенной в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» следует, что по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Более того, в пункте 3 «Обзора судебной практики по гражданским делам, связанным с разрешением споров об исполнении кредитных обязательств» (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.05.2013) исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании просроченной задолженности по кредитному обязательству, предусматривающему исполнение в виде периодических платежей, суды применяют общий срок исковой давности (статья 196 ГК РФ), который подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права.

Из искового заявления следует, что истец знал о нарушении его прав. 10.02.2020 года на основании искового заявления мировому судье судебного участка №23 г. Выборга от НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области» к ФИО1, был вынесен судебный приказ от 10.02.2020 по делу № 2-508/20-23 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.05.2014 по 31.10.2019 года. 14 августа 2020 года и.о. мирового судьи судебного участка № 23 Выборгского района Ленинградской области мировым судьей судебного участка № 22 Выборгского района Ленинградской области было вынесено определение об отмене судебного приказа от 10.02.2020 по делу № 2-508/20-23 по представлению возражений ответчика, поскольку заявленные Фондом требования не являлись обоснованными и бесспорными.

Кроме этого, суд отмечает, что в соответствии с положениями пункта 1 статьи 204 Гражданского Кодекса Российской Федерации, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно правовой позиции, изложенной в пунктах 17-18 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29,09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», следует, что в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет"».

По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи б, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Поскольку исковое заявление истец подал по истечении шести месяцев с даты отмены судебного приказа, суд полагает, что применение срока исковой давности следует исчислять с мая 2024 года по июнь 2021 года.

Указанные обстоятельства истцом не опровергнуты.

За спорный период ответчиком оплачена задолженность в сумме 27 479,35 руб., что подтверждается квитанциями.

Согласно п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

На основании вышеизложенного, суд считает исковые требования необоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.

Принимая во внимание, что иск некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области» подлежит частичному удовлетворению, то суд, по правилам ст. 98 ГПК РФ, считает обоснованным взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины, понесённые истцом, в размере 1024,35 руб.

Основываясь на изложенном и руководствуясь статьями 194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества, расходов по оплате государственной пошлины удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, Дата г.р., СНИЛС № в пользу некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области» ИНН <***> расходы по оплате государственной пошлины в размере 2794,99 руб.

Вернуть некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области» излишне уплаченную государственную пошлину в размере 1325,45 по платежному поручению № 9436 от 25.08.2024.

На решение суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд Ленинградской области.

Копия верна

Судья Выборгского городского суда А.Б. Думчева

Секретарь Е.Э. Блинова

Мотивированное решение изготовлено 04 февраля 2025 года.

Подлинный документ находится в гражданском деле № 2-787 за 2025 год в Выборгском городском суде Ленинградской области.