УИД: 36RS0018-01-2022-000793-36
Дело № 2-77/23
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Каширское 30 января 2023 г.
Каширский районный суд Воронежской области в составе:
Председательствующего судьи Тюльковой Н.В.,
при секретаре Калекиной Ю.В.,
с участием:
представителя истца ФИО2 на основании доверенности – ФИО3,
рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Запрудского сельского поселения Каширского муниципального района Воронежской области о признании права собственности в порядке наследования,
установил:
ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Запрудского сельского поселения Каширского муниципального района Воронежской области, в котором просит признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> с кадастровым номером №; признать право собственности на земельный участок, площадью 500 кв.м расположенный по адресу: <адрес>, №, <адрес> с кадастровым номером №; признать право собственности на земельный участок, площадью 3000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, №, <адрес> с кадастровым номером № в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1;
В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1.
После ее смерти наследство приняла дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которой выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию от 18.04.2019 нотариусом ФИО10 на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру.
В наследственное имущество также входит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> №, <адрес>.
14.11.2022 истец обратилась к нотариусу за свидетельством о праве на наследство на жилой дом и земельный участок, но получила отказ. В связи с разночтением площади земельного участка 3500 кв.м, указанного в свидетельстве с кадастровым учетом двух земельных участков 500 кв.м. и 3000 кв.м.
В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, ее представитель по доверенности ФИО3, в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил суд требования удовлетворить в полном объеме.
Ответчик администрация Запрудского сельского поселения Каширского муниципального района Воронежской области своего представителя не направила в судебное заседание, о времени и месте извещены надлежащим образом, причины неявки не сообщили.
В соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Изучив доводы искового заявления, исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, суд приходит к следующему.
Согласно пункту 2 статьи 218 ГК Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со статьёй 1112 ГК Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2 статьи 1152 ГК Российской Федерации).
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство пункт 1 статьи 1153 ГК Российской Федерации).
Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.15).
Согласно свидетельству о рождении I-НР № матерью ФИО2 является ФИО1 (л.д. 16).
После смерти ФИО1 наследство в виде ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> кадастровым номером №, общей площадью 45,2 кв.м, приняла ее дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которой выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию от 18.04.2019 (л.д. 17).
Обращаясь с настоящим иском, ФИО2 ссылается на то, что в наследственную массу также входит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> №, <адрес>, и указывает на то, что нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на поименованное имущество в связи с разночтением площади земельного участка 3500 кв.м, указанного в свидетельстве с кадастровым учетом двух земельных участков 500 кв.м и 3000 кв.м.
Из справки №132 от 27.06.2022 выданной администрацией Запрудского сельского поселения Каширского муниципального района на основании похозяйственной книги № заложенной в 2018 году, следует, что ФИО1 принадлежит на праве частной собственности жилой дом, находящийся в <адрес>, <адрес>, под номером №, общей площадью 46, 6 кв.м, в том числе жилая 22,2 кв.м; расположенный на земельном участке размером 35 (три тысячи пятьсот) кв.м, находящемся в собственности ФИО1. Первые сведения о жилом доме и земельном участке на имя ФИО1 значатся в похозяйственной книге №, заложенной в 1991 по 1995 г.г., лицевой счет № (л.д. 30).
Право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано. Указанное домовладение имеет статус ранее учтенного (л.д. 24).
Согласно свидетельству №ВОО-013-07-036 на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей <адрес> ФИО1 решением от 06 декабря 1992 г. предоставлен земельный участок, площадью 3500 кв.м для личного подсобного хозяйства (л.д.26).
На основании справки от 27.06.2022 №132, выданной администрацией Запрудского сельского поселения Каширского муниципального района земельному участку площадью 500 кв.м, находящемуся в собственности ФИО1 на основании свидетельства № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ присвоен почтовый адрес: <адрес> <адрес> (л.д.30).
Как следует из справки от 27.06.2022 №34, выданной администрацией Запрудского сельского поселения Каширского муниципального района земельному участку площадью 3000 кв.м, принадлежащему на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № выданного 09 марта 1993 г. ФИО6 с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства; категория земель: земли населенных пунктов, расположенному по адресу: <адрес>, <адрес> присвоен следующий адрес: <адрес> о (л.д. 31).
В соответствии со ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.
В соответствии с положениями ст. 7 Земельного кодекса РСФСР (введенного в действие в 1991 г., далее в т.ч. ЗК РСФСР) граждане РСФСР имели право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для: ведения крестьянского (фермерского) хозяйства; индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах. Для индивидуального или коллективного дачного строительства гражданам РСФСР земельные участки предоставлялись в пожизненное наследуемое владение или в аренду. Передача земельных участков в собственность граждан производилась местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно.
В ст. 31 данного Кодекса (признана недействующей Указом Президента РФ от 24 декабря 1993 г. N 2287) было закреплено, что право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверяется государственным актом, который выдается и регистрируется соответствующим Советом народных депутатов.
Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей" (утратило силу в связи с изданием постановления Правительства РФ от 23 декабря 2002 г. N 919) были утверждены формы государственного акта, удостоверяющего право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей граждан (форма N 1), предприятий, учреждений, организаций и крестьянских (фермерских) хозяйств (форма N 2).
В соответствии с п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
В силу положений п. 1 ст. 15, п. 1 ст. 26 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации и эти права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Согласно п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных данным Кодексом и иными законами.
Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права (абзац второй пункта 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним").
Согласно пункту 21 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 04.02.2010 N 42, решение о внесении сведений в ГКН о ранее учтенном земельном участке принимается на основании заявления заинтересованного лица и ряда документов, в числе которых в качестве обязательного значится государственный акт, удостоверяющий право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей граждан, предприятий, учреждений, организаций или крестьянских (фермерских) хозяйств, оформленный в соответствии с постановлением Совета Министров РСФСР от 17.09.1991 N 493 Пунктом 2 статьи 4 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" установлено, что обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона, т.е. после 31.01.1998 г.
Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Оценив имеющиеся в деле доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что стороной истца представлены доказательства в своей совокупности подтверждающие, что на момент смерти (ДД.ММ.ГГГГ) ФИО1 принадлежали жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Земельный участок общей площадью 3500 кв.м был в последующем разделен на два участка: площадью 500 кв.м и 3000 кв.м, что следует из представленных в материалы документов.
Учитывая, что в установленный законом шестимесячный срок ФИО2 приняла наследство после смерти своей матери ФИО1, обратившись с соответствующим заявлением к нотариусу, истцом доказана принадлежность спорного имущества наследодателю, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил :
Признать за ФИО2, право собственности в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на следующее имущество: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №;
земельный участок, площадью 500 кв.м расположенный по адресу: <адрес>, №, с кадастровым номером №;
земельный участок, площадью 3000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, №, с кадастровым номером №.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения в мотивированном виде.
Судья Н.В. Тюлькова
Мотивированное решение изготовлено 06.02.2023