Решение по делу № 2А-550/2025 от 18.02.2025

Административное дело № 2а-550/25

50RS0046-01-2024-005094-75

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ступино Московской области 18 февраля 2025 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи: Майборода О.М.,

адвоката: Стручинского В.В.

при помощнике: ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по административному иску ФИО2 ФИО11, ФИО2 ФИО12 к Федеральной службе государственной регистрации кадастра и картографии о признании отказов незаконными, об обязании внести изменения в сведения ЕГРН, произвести раздел жилого дома, выделить в собственность часть жилого дома, прекратить право общей долевой собственности

УСТАНОВИЛ:

Административные истцы, обратились в суд с административным иском к административному ответчику в котором просят:

Признать отказы в совершении регистрационных действий, изложенный в уведомлениях №№ № и № от ДД.ММ.ГГГГ межмуниципальным отделом по Серпуховскому и Ступинскому районам Управления Россреестра по Московской области Федеральной службы государственной регистрации. кадастра и картографии РФ незаконными.

Обязать Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области внести изменения в сведения ЕГРН в части описания местоположения земельного участка площадью 72 кв. м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке исправления реестровой ошибки, согласно заключению комплексной строительно-технической и землеустроительной судебной экспертизы:

№п/п

№точки

Длина, м

№п/п

Н-ны

Координаты в метрах

<данные изъяты>

Внести изменения в сведения ЕГРН в части описания местоположения земельного участка площадью 505 кв. м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО7 ФИО13, в порядке исправления реестровой ошибки, согласно заключению комплексной строительно-технической и землеустроительной судебной экспертизы:

№п/п

№точки

Длина, м

№п/п

Н-ны

Координаты в метрах

<данные изъяты>

Выделить в собственность ФИО2 ФИО14 часть (блок) жилого дома блокированной застройки с кадастровым номером № (инв. №) по адресу: <адрес>, состоящую из следующих помещений: лит. а1, № – веранда, площадью – 11,7 кв. м., лит. А, № – кухня, площадью – 13,1 кв. м., лит. А, № – жилая, площадью – 15,4 кв. м., а также хозяйственные постройки: лит. Г сарай, площадью – 23,6 кв. м.

Выделить ФИО2 ФИО11 и ФИО2 ФИО12 в общую долевую собственность, по ? (одной второй) доле каждому, часть (блок) жилого дома блокированной застройки с кадастровым номером № (инв. №) по адресу: <адрес>, состоящую из следующих помещений: лит. а2, № – пристройка, площадью – 9,8 кв. м.,

лит. а2, № – пристройка, площадью – 6,0 кв. м., лит. а2, № – пристройка, площадью – 8,0 кв. м., лит. А1, № – кухня, площадью – 15,2 кв. м., лит. А1, № – котельная, площадью – 2,3 кв. м., лит. А1, № – санузел, площадью – 2,6 кв. м., лит. А1, № – жилая, площадью – 17,5 кв. м., лит. А, № – жилая, площадью – 18,4 кв. м., лит. А, № – жилая, площадью – 5,3 кв. м., лит. А, № – жилая, площадью – 6,9 кв. м., а также хозяйственные постройки: лит. Г5 гараж, площадью – 27,2 кв. м., лит. Г2 сарай, площадью – 24,9 кв. м., лит. Г10 уборная, площадью – 1,1 кв. м., лит. Г15 сарай, площадью – 4,6 кв. м., лит. Г7 беседка, площадью – 15,0 кв. м., лит. Г6 баня, площадью – 15,0 кв. м., лит. Г8 колодец, площадью – 1,4 кв. м.

Выделить в собственность ФИО7 ФИО13 часть (блок) жилого дома блокированной застройки с кадастровым номером № (инв. №) по адресу: <адрес>, состоящую из следующих помещений: лит. а, № – пристройка, площадью – 11,0 кв. м., лит. а, № – пристройка, площадью – 5,6 кв. м., лит. А, № – кухня, площадью – 12,0 кв. м., лит. А, № – жилая, площадью – 15,4 кв. м., а также хозяйственные постройки: лит. Г13 колодец, площадью – 1,4 кв. м., лит. Г12 уборная, площадью – 1,5 кв. м., лит. Г11 душ, площадью – 4,2 кв. м., лит. Г1 сарай, площадью – 22,4 кв. м.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО2 ФИО11 (доля в праве – 27/100), ФИО3 (доля в праве – 27/100), ФИО7 ФИО13 (доля в праве – 23/100) и ФИО2 ФИО14 (доля в праве – 23/100) на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований ссылается на то обстоятельство, что решением Ступинского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены требования ФИО2 ФИО11 и ФИО2 ФИО12 к ФИО7 ФИО13, ФИО2 ФИО14, ФИО5 ФИО25 и ФИО6 ФИО26 об установлении границ земельного участка, о внесении изменений в сведения ЕГРН в части описания местоположения границ земельных участков в порядке исправления реестровой ошибки, о разделе жилого дома с прекращением права общей долевой собственности.

Данное решение через МФЦ городского округа Ступино было направлено административному ответчику для внесения изменений в ЕГРН, указанных в решении суда.

Ответчик выполнил решение суда лишь частично, то есть поставил на учет в ЕГРН в координатах указанных в решении суда только земельные участки, принадлежащие на праве общей долевой собственности ФИО4 и ФИО3 с кадастровыми номерами № и №, а также земельный участок площадью 1500 кв.м, с - кадастровым номером №, принадлежащий ответчикам ФИО5 и ФИО6 Тем самым были устранены наложения этих участков друг на друга.

В остальной части решение суда исполнено не было, а именно: не были внесены изменения части описания местоположения и координаты земельного участка с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером № расположенных по адресу <адрес>, а также не было зарегистрировано право общей долевой собственности на часть (блок) жилого дома ФИО4 и ФИО3

Уведомлением №№ и №№ от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО4 было отказано в государственном кадастровом учете и государственной регистрации права, мотивируя это тем, что с заявлением о прекращении права общей долевой собственности должны обратиться все участники общей долевой собственности, или их представители. Кроме этого вновь созданный объект собственности - часть жилого дома не полностью находится в границах земельного участка с кадастровым номером №, а по мнению административного ответчика входит в границы земельного участка с кадастровым номером №.

Считают, что эти требования незаконны, так как если бы все участники возникших правоотношений желали внести изменения в ЕГРН для устранения реестровой ошибки, в результате которой и произошло наложение земельных участков в кадастре друг на друга хотя фактически такие наложения отсутствуют, они могли разрешить данный спор без обращения в суд. Тоже самое касается выделения части дома в отдельное домовладение. Однако ответчик ФИО7 в cилу престарелого возраста и наличия хронических заболеваний занимаемой ею частью дома не пользуется, также как и земельными участками. Тем не менее, она предоставила своей дочери по доверенности право управления этим имуществом, а та в свою очередь заключила договор с риэлтором о внесении изменений в ЕГРН.

ФИО8 также фактически ни своей частью дома, ни земельными участками не пользуется, бывает раз-два в год, состоянием имущества и надлежащим оформлением прав не интересуется. Против вынесенного судом решения не возражала, однако ни она сама, ни ее представитель, не смотря на неоднократные просьбы, с заявлениями о внесении изменений места положения земельных участков и разделе дома не обращались.

Поэтому истцы и вынуждены были обратиться в суд, неся все судебные издержки, в том числе по оплате экспертизы. О разделе дома имеется вступившее в силу решение суда, дополнительного согласия и заявления в данном случае не требуется

Что касается оснований об отказе в регистрации части дома, выделенного истцами, то они вообще не выдерживают никакой критики. Если бы регистрирующий орган выполнил в полном объеме решения суда в части местоположения и координат всех земельных участков, в том числе участка №, то наложение бы было устранено.

Таким образом, все эти вопросы решением суда фактически разрешены.

Представитель административного ответчика и заинтересованные лица своих возражений суду не представили.

Суд, выслушав мнение явившегося представителя административных истцов, проверив материалы дела, обозрев гражданское дело № №, исследовав доказательства в их совокупности, приходит к следующему выводу.

На основании ст. 46 Конституции Российской Федерации решения и действия (или бездействие) органов государственной власти, их должностных лиц могут быть обжалованы в суд.

Исходя из положений ст. 218 КАС РФ, гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности. Гражданин, организация, иные лица могут обратиться непосредственно в суд или оспорить решения, действия (бездействие) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, в вышестоящие в порядке подчиненности орган, организацию, у вышестоящего в порядке подчиненности лица либо использовать иные внесудебные процедуры урегулирования споров.

Статьёй 227 КАС РФ предусмотрено, что по результатам рассмотрения административного дела об оспаривании решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, судом принимается одно из следующих решений: 1) об удовлетворении полностью или в части заявленных требований о признании оспариваемых решения, действия (бездействия) незаконными, если суд признает их не соответствующими нормативным правовым актам и нарушающими права, свободыи законные интересы административного истца, и об обязанности административного ответчика устранить нарушения прав, свобод и законных интересов административного истца или препятствия к их осуществлению либо препятствия к осуществлению прав, свобод и реализации законных интересов лиц, в интересах которых было подано соответствующее административное исковое заявление; 2) об отказе в удовлетворении заявленных требований о признании оспариваемых решения, действия (бездействия) незаконными.

На основании пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Избранный лицом способ защиты должен соответствовать содержанию спорных правоотношений, виду нарушенного права и характеру нарушения. В тех случаях, когда законом предусмотрены специальные способы для защиты конкретного права от конкретных нарушений, именно они и подлежат применению.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (часть 3 статьи 1 Закона о государственной регистрации недвижимости).

В соответствии с частями 1, 3 статьи 3 Закона о государственной регистрации недвижимости государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами.

К компетенции органа регистрации прав при осуществлении им государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав относятся, помимо прочих, прием заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов; проверка действительности поданных заявителем документов и наличия соответствующих прав у подготовившего документ лица или органа; государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав; выдача документов, подтверждающих осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

В соответствии с частью 1 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон о регистрации) государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном названным Федеральным законом порядке.

В части 2 статьи 14 Закона о регистрации содержится перечень оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Пункт 5 части 2 статьи 14 Закона о регистрации к основаниям для осуществления государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета относит вступивший в законную силу судебный акт.

На основании пп.3 и 5 ч.1 ст.26 Закона о государственной регистрации недвижимости, - осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если: 3) имеются противоречия между заявленными правами и уже зарегистрированными правами; 5) не представлены документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав;

В силу части 2 статьи 26 осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается на срок до устранения причин, послуживших основанием для принятия решения о приостановлении, но не более чем на три месяца, если иное не установлено настоящей статьей.

Согласно части 1 статьи 27 Закона о регистрации в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав отказывается по решению государственного регистратора прав в случае, если в течение срока приостановления не устранены причины, препятствующие осуществлению государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, указанные в статье 26 настоящего Федерального закона.

Из материалов дела следует, что решением Ступинского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены требования ФИО2 ФИО11 и ФИО2 ФИО12 к ФИО7 ФИО13, ФИО2 ФИО14, ФИО5 ФИО25 и ФИО6 ФИО26 об установлении границ земельного участка, о внесении изменений в сведения ЕГРН в части описания местоположения границ земельных участков в порядке исправления реестровой ошибки, о разделе жилого дома с прекращением права общей долевой собственности.

Определением Ступинского суда от ДД.ММ.ГГГГ исправлена описка в решении суда от ДД.ММ.ГГГГ, в части местонахождения земельного участка.

В установленном порядке, административные истцы обратились к административному ответчику с заявлением, через МФЦ городского округа Ступино Московской области о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права, на основании принятого решения Ступинского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Административный ответчик поставил на учет в ЕГРН в координатах указанных в решении суда только лишь земельные участки, принадлежащие на праве общей долевой собственности ФИО4 и ФИО3 с кадастровыми номерами № и №, а также земельный участок площадью 1500 кв.м, с - кадастровым номером №, принадлежащий ответчикам ФИО5 и ФИО6 Тем самым были устранены наложения этих участков друг на друга.

В остальной части решение суда исполнено не было, а именно: не были внесены изменения части описания местоположения и координаты земельного участка с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу <адрес>, а также не было зарегистрировано право общей долевой собственности на часть (блок) жилого дома ФИО4 и ФИО3

Уведомлением №№ и №№ от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО4 было отказано в государственном кадастровом учете и государственной регистрации права.

Основанием отказа послужило то обстоятельство, что с заявлением о прекращении права общей долевой собственности должны обратиться все участники общей долевой собственности, или их представители. Кроме этого вновь созданный объект собственности - часть жилого дома не полностью находится в границах земельного участка с кадастровым номером №, а по мнению административного ответчика входит в границы земельного участка с кадастровым номером №.

Порядок осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в отношении объектов недвижимого имущества, образованных в результате раздела установлен ст.41 Закона о государственной регистрации недвижимости.

На основании ч.1 ст.41 указанного закона,- в случае образования двух и более объектов недвижимости в результате раздела объекта недвижимости, объединения объектов недвижимости, перепланировки помещений, изменения границ между смежными помещениями в результате перепланировки или изменения границ смежных машино-мест государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в отношении всех образуемых объектов недвижимости.

В соответствии с ч.ч. 1,3,4 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 26.12.2024) "О государственной регистрации недвижимости",- государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав на недвижимое имущество на основании решения суда осуществляются в соответствии с настоящим Федеральным законом.

3. В случае, если решением суда предусмотрено прекращение права на недвижимое имущество у одного лица или установлено отсутствие права на недвижимое имущество у такого лица и при этом предусмотрено возникновение этого права у другого лица или установлено наличие права у такого другого лица, государственная регистрация прав на основании этого решения суда может осуществляться по заявлению лица, у которого право возникает на основании решения суда либо право которого подтверждено решением суда. При этом не требуется заявление лица, чье право прекращается или признано отсутствующим по этому решению суда, в случае, если такое лицо являлось ответчиком по соответствующему делу, в результате рассмотрения которого признано аналогичное право на данное имущество за другим лицом.

4. В случае, если необходимость осуществления государственного кадастрового учета установлена решением суда и такое решение суда либо решение суда, разрешившее спор о границах земельных участков и (или) контурах расположенных на них объектов недвижимости, не обязывающее орган регистрации прав осуществить государственный кадастровый учет, содержит необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости основные сведения об объекте недвижимости, в том числе сведения о координатах характерных точек границ земельного участка, координатах характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также соответствует методам их определения, установленным органом нормативно-правового регулирования, представление вместе с этим решением суда в орган регистрации прав межевого плана или технического плана либо акта обследования, подготовленных в результате выполнения кадастровых работ, не требуется.

Учитывая, что административные истцы просили осуществить государственный кадастровый учет в связи с уточнением описания местоположения границ и (или) площади земельного участка и жилого дома на основании судебного решения, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания незаконными решений регистрирующего органа.

В целях восстановления нарушенных прав административного истца суд не вправе обязывать административного ответчика принять решение о признании садового дома жилым, поскольку суд не вправе подменять деятельность органов законодательной, исполнительной власти, так как иное означало бы нарушение закрепленных Конституцией Российской Федерации принципов разделения властей, самостоятельности органов законодательной, исполнительной и судебной власти, а также прерогатив органов государственной власти субъектов Российской Федерации и судов общей юрисдикции (ст. ст. 10, 11 и 118 Конституции Российской Федерации).

Поскольку суд не может подменять собой органы, на которые возложена обязанность принять то или иное решение, однако с учетом установленных в судебном заседании обстоятельств, суд полагает допустимым в целях восстановления нарушенных прав административных истцов возложить обязанность на ответчика повторно рассмотреть заявление исполнить решение Ступинского суда от 28.11.2023 года.

Таким образом, доводы административных ответчиков, указанные в качестве причин отказа от 19.07.2024 г., не могут быть признаны законными и обоснованными, в связи с чем суд приходит к выводу о признании оспариваемого отказа незаконным и возложении на административного ответчика обязанности с учетом принципа разделения властей, повторного рассмотрения заявления административного истца.

Между тем требования административных истцов об обязании административного ответчика исполнить решение суда, а именно внести изменения в сведения ЕГРН в части описания местоположения земельного участка площадью 72 кв. м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке исправления реестровой ошибки, согласно заключению комплексной строительно-технической и землеустроительной судебной экспертизы:

№п/п

№точки

Длина, м

№п/п

Н-ны

Координаты в метрах

<данные изъяты>

№п/п

№точки

Длина, м

№п/п

Н-ны

Координаты в метрах

<данные изъяты>

Произвести раздел жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с заключением комплексной строительно-технической и землеустроительной судебной экспертизы; выделить в собственность ФИО2 ФИО14 часть (блок) жилого дома блокированной застройки с кадастровым номером № (инв. №) по адресу: <адрес>, состоящую из следующих помещений: лит. а1, № – веранда, площадью – 11,7 кв. м., лит. А, № – кухня, площадью – 13,1 кв. м., лит. А, № – жилая, площадью – 15,4 кв. м., а также хозяйственные постройки: лит. Г сарай, площадью – 23,6 кв. м.; выделить ФИО2 ФИО11 и ФИО2 ФИО12 в общую долевую собственность, по ? (одной второй) доле каждому, часть (блок) жилого дома блокированной застройки с кадастровым номером № (инв. №) по адресу: <адрес>, состоящую из следующих помещений: лит. а2, № – пристройка, площадью – 9,8 кв. м., лит. а2, № – пристройка, площадью – 6,0 кв. м., лит. а2, № – пристройка, площадью – 8,0 кв. м., лит. А1, № – кухня, площадью – 15,2 кв. м., лит. А1, № – котельная, площадью – 2,3 кв. м., лит. А1, № – санузел, площадью – 2,6 кв. м., лит. А1, № – жилая, площадью – 17,5 кв. м., лит. А, № – жилая, площадью – 18,4 кв. м., лит. А, № – жилая, площадью – 5,3 кв. м., лит. А, № – жилая, площадью – 6,9 кв. м., а также хозяйственные постройки: лит. Г5 гараж, площадью – 27,2 кв. м., лит. Г2 сарай, площадью – 24,9 кв. м., лит. Г10 уборная, площадью – 1,1 кв. м., лит. Г15 сарай, площадью – 4,6 кв. м., лит. Г7 беседка, площадью – 15,0 кв. м., лит. Г6 баня, площадью – 15,0 кв. м., лит. Г8 колодец, площадью – 1,4 кв. м.; выделить в собственность ФИО7 ФИО13 часть (блок) жилого дома блокированной застройки с кадастровым номером 50:33:0040241:64 (инв. №) по адресу: <адрес>, состоящую из следующих помещений: лит. а, № – пристройка, площадью – 11,0 кв. м., лит. а, № – пристройка, площадью – 5,6 кв. м., лит. А, № – кухня, площадью – 12,0 кв. м., лит. А, № – жилая, площадью – 15,4 кв. м., а также хозяйственные постройки: лит. Г13 колодец, площадью – 1,4 кв. м., лит. Г12 уборная, площадью – 1,5 кв. м., лит. Г11 душ, площадью – 4,2 кв. м., лит. Г1 сарай, площадью – 22,4 кв. м.; прекратить право общей долевой собственности ФИО2 ФИО11 (доля в праве – 27/100), ФИО2 ФИО12 (доля в праве – 27/100), ФИО7 ФИО13 (доля в праве – 23/100) и ФИО2 ФИО14 (доля в праве – 23/100) на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, с учетом закрепленного в Конституции Российской Федерации принципа разделения властей, не допускающего вмешательство судебных органов в деятельность государственных органов удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 175, 176, 177, 178-180, 227 КАС РФ, суд

РЕШИЛ:

Административное исковое заявление ФИО2 ФИО11, ФИО2 ФИО12 к Федеральной службе государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области о признании отказов незаконными, об обязании внести изменения в сведения ЕГРН. произвести раздел жилого дома. выделить в собственность часть жилого дома, прекратить право общей долевой собственности удовлетворить частично.

Признать отказы в совершении регистрационных действий, изложенных в уведомлениях №№ № и № от ДД.ММ.ГГГГ межмуниципального отдела по Серпуховскому и Ступинскому районам Управления Россреестра по Московской области Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии РФ незаконными.

Возложить на Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области обязанность повторно рассмотреть заявления ФИО2 ФИО11 и ФИО2 ФИО12 о совершении регистрационных действий в соответствии с решением Ступинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу №

Требования об обязании Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области внести изменения в сведения ЕГРН в части описания местоположения земельного участка площадью 72 кв. м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке исправления реестровой ошибки, согласно заключению комплексной строительно-технической и землеустроительной судебной экспертизы:

№п/п

№точки

Длина, м

№п/п

Н-ны

Координаты в метрах

<данные изъяты>

внести изменения в сведения ЕГРН в части описания местоположения земельного участка площадью 505 кв. м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО7 ФИО13, в порядке исправления реестровой ошибки, согласно заключению комплексной строительно-технической и землеустроительной судебной экспертизы:

№п/п

№точки

Длина, м

№п/п

Н-ны

Координаты в метрах

<данные изъяты>

произвести раздел жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с заключением комплексной строительно-технической и землеустроительной судебной экспертизы; выделить в собственность ФИО2 ФИО14 часть (блок) жилого дома блокированной застройки с кадастровым номером № (инв. №) по адресу: <адрес>, состоящую из следующих помещений: лит. а1, № – веранда, площадью – 11,7 кв. м., лит. А, № – кухня, площадью – 13,1 кв. м., лит. А, № – жилая, площадью – 15,4 кв. м., а также хозяйственные постройки: лит. Г сарай, площадью – 23,6 кв. м.; выделить ФИО2 ФИО11 и ФИО2 ФИО12 в общую долевую собственность, по ? (одной второй) доле каждому, часть (блок) жилого дома блокированной застройки с кадастровым номером № (инв. №) по адресу: <адрес>, состоящую из следующих помещений: лит. а2, № – пристройка, площадью – 9,8 кв. м., лит. а2, № – пристройка, площадью – 6,0 кв. м., лит. а2, № – пристройка, площадью – 8,0 кв. м., лит. А1, № – кухня, площадью – 15,2 кв. м., лит. А1, № – котельная, площадью – 2,3 кв. м., лит. А1, № – санузел, площадью – 2,6 кв. м., лит. А1, № – жилая, площадью – 17,5 кв. м., лит. А, № – жилая, площадью – 18,4 кв. м., лит. А, № – жилая, площадью – 5,3 кв. м., лит. А, № – жилая, площадью – 6,9 кв. м., а также хозяйственные постройки: лит. Г5 гараж, площадью – 27,2 кв. м., лит. Г2 сарай, площадью – 24,9 кв. м., лит. Г10 уборная, площадью – 1,1 кв. м., лит. Г15 сарай, площадью – 4,6 кв. м., лит. Г7 беседка, площадью – 15,0 кв. м., лит. Г6 баня, площадью – 15,0 кв. м., лит. Г8 колодец, площадью – 1,4 кв. м.; выделить в собственность ФИО7 ФИО13 часть (блок) жилого дома блокированной застройки с кадастровым номером № (инв. №) по адресу: <адрес>, состоящую из следующих помещений: лит. а, № – пристройка, площадью – 11,0 кв. м., лит. а, № – пристройка, площадью – 5,6 кв. м., лит. А, № – кухня, площадью – 12,0 кв. м., лит. А, № – жилая, площадью – 15,4 кв. м., а также хозяйственные постройки: лит. Г13 колодец, площадью – 1,4 кв. м., лит. Г12 уборная, площадью – 1,5 кв. м., лит. Г11 душ, площадью – 4,2 кв. м., лит. Г1 сарай, площадью – 22,4 кв. м.; прекратить право общей долевой собственности ФИО2 ФИО11 (доля в праве – 27/100), ФИО2 ФИО12 (доля в праве – 27/100), ФИО7 ФИО13 (доля в праве – 23/100) и ФИО2 ФИО14 (доля в праве – 23/100) на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 19 февраля 2025 года.

Федеральный судья: О.М.Майборода