НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 октября 2022 года г. Ярославль
Красноперекопский районный суд г. Ярославля в составе:
председательствующего судьи Лисютиной О.В.,
при секретаре Беспаловой В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к Региональному фонду содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области о взыскании ущерба, судебных расходов,
установил:
ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к Региональному фонду содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области о взыскании с Регионального фонда содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области в счет ущерба причиненного имущества в размере 122 390 руб. 40 коп. в равных долях, расходов по строительно-техническому обследованию в размере 13 000 руб., компенсации морального вреда – 10 000 руб., расходов по оплате услуг представителя - 30 000 руб.
Истцы в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Представитель истца ФИО2 – ФИО3 в судебном заседании иск поддержала.
Представитель ответчика Регионального Фонда содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в отзыве против удовлетворения требований возражал.
Представитель АО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района – ФИО4 в судебном заседании с требованиями согласилась.
Представитель третьего лица ООО «Поместье» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке по представленным доказательствам.
Выслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, оценив все в совокупности, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению частично.
В соответствии со ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
ФИО1 и ФИО2 являются сособственниками квартиры НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН дома АДРЕС, по 1/2 доле каждый, что подтверждается ЕГРН представленной в материалы дела.
Управление многоквартирным домом АДРЕС осуществляет АО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района».
ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА между Региональным Фондом содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области (заказчик) и ООО «Поместье» (подрядчик) был заключен договор, согласно которому заказчик поручает, а подрядчик, принимает на себя обязательства выполнить работы по капитальном ремонту общего имущества (капитальный ремонт крыши) в многоквартирном доме по адресу АДРЕС.
В период проведения ремонта крыши, произошел залив квартиры по адресу: АДРЕС, принадлежащей истцу.
Затопление произошло с кровли, в процессе капитального ремонта, что подтверждается актами осмотра от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА и не оспаривается сторонами.
Постановлением Правительства Ярославской области от 05.06.2013 № 629-п Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области наделен полномочиями регионального оператора.
В силу ч. 1 ст. 182 ЖК РФ региональный оператор обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в объеме и в сроки, которые предусмотрены региональной программой капитального ремонта, и финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, в том числе в случае недостаточности средств фонда капитального ремонта, за счет средств, полученных за счет платежей собственников помещений в других многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, за счет субсидий, полученных из бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета, за счет иных не запрещенных законом средств.
В соответствии со ст. 1096 ГК РФ вред, причиненный вследствие недостатков работы или услуги, подлежит возмещению лицом, выполнившим работу или оказавшим услугу (исполнителем).
В силу п. 11 ч. 2 ст. 182 ЖК РФ региональный оператор в целях обеспечения оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме обязан нести ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за качество оказанных услуг и (или) выполненных работ в течение не менее пяти лет с момента подписания соответствующего акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ, в том числе за несвоевременное и ненадлежащее устранение выявленных нарушений.
В соответствии с положениями ч. 6 ст. 182 ЖК РФ региональный оператор перед собственниками помещений в многоквартирном доме, формирующими фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, несет ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными региональным оператором.
Истцы стороной договора подряда между ответчиком и подрядчиком ООО «Поместье» не является.
Факт выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома подрядной организацией, а не самим Региональным фондом содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области не является основанием для освобождения регионального оператора от ответственности, предусмотренной положениями п. 11 ч.2, ч. 6 ст. 182 ЖК РФ.
Согласно заключению специалиста по строительно-техническому исследованию НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, составленному ООО НАИМЕНОВАНИЕ ОБЕЗЛИЧЕНО, стоимость восстановительного ремонта, после залива квартиры по адресу: АДРЕС, составляет 122 390 руб. 40 коп.
Оснований не доверять представленной оценке у суда не имеется, в то время как представленный ответчиком локальный сметный расчет выполнен непосредственно ответчиком являющимся заинтересованной стороной.
Следовательно, суд соглашается с размером ущерба, подлежащего возмещению в сумме 122 390 руб. 40 коп., требования в данной части подлежат удовлетворению.
Суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований о компенсации морального вреда в соответствии с Законом РФ «О защите прав потребителей».
Согласно ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающие на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.
В силу п. 2 ст. 1099 ГК РФ моральный вред, причиненный действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом.
В соответствии с пунктом 1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 20.12.1994 № 10 от 20.12.1994 «Некоторые вопросы применения законодательства о компенсации морального вреда» (в редакции Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 06.02.2007 № 6), учитывая, что вопросы компенсации морального вреда регулируются рядом законодательных актов, введенных в действие в разные сроки, суду в целях обеспечения правильного и своевременного разрешения возникшего спора необходимо по каждому делу выяснять характер взаимоотношений сторон и какими правовыми нормами они регулируются, допускает ли законодательство возможность компенсации морального вреда по данному виду правоотношений и, если такая ответственность установлена, когда вступил в силу законодательный акт, предусматривающий условия и порядок компенсации вреда в этих случаях, а также когда были совершены действия, повлекшие причинение морального вреда. Суду следует также устанавливать, чем подтверждается факт причинения потерпевшему нравственных или физических страданий, при каких обстоятельствах и какими действиями (бездействием) они нанесены, степень вины причинителя, какие нравственные или физические страдания перенесены потерпевшим, в какой сумме он оценивает их компенсацию и другие обстоятельства, имеющие значение для разрешения конкретного спора.
В соответствии с разъяснениями, данным в пункте 2 названного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, под моральным вредом понимаются нравственные или физические страдания, причиненные действиями (бездействием), посягающими на принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона нематериальные блага или нарушающими его личные неимущественные права, либо нарушающими имущественные права гражданина.
Таким образом, моральный вред мог бы быть компенсирован только в случае, если вред причинен действиями ответчика, нарушающими личные неимущественные права истцов, либо действиями нарушающими их имущественные права и возможность такой компенсации прямо предусмотрена законом.
Право истцов на возмещение убытков, возникших в результате затопления квартиры, является имущественным правом, поэтому все действия ответчика, связанные с лишением данного права являются нарушением его имущественного права.
Гражданским кодексом Российской Федерации и иными нормативными правовыми актами не предусмотрена возможность компенсации морального вреда в данной ситуации в связи с нарушением имущественных прав гражданина. Доказательств нарушения неимущественных прав истца суду не представлено. Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» к спорным правоотношениям не применяется.
В силу ст. 98 ГПК РФ взысканию с ответчика в пользу истца ФИО2 подлежат также документально подтвержденные расходы на оплату строительно-технического обследования в размере 13 000 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 667 руб. 80 коп.
Истцом ФИО2 в связи с рассмотрением дела понесены расходы на юридические услуги в размере 30 000 руб., что подтверждается поручением квитанцией к приходному кассовому ордеру НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА.
В соответствии со ст. 94 ГПК РФ, расходы на оплату услуг представителя относятся к издержкам связанным с рассмотрением дела.
В соответствии со ст. 100 ГПК РФ возмещение расходов на оплату услуг представителя присуждается стороне, в пользу которой состоялось решение с другой стороны в разумных пределах. Установление размера и порядка оплаты услуг представителя относится к сфере усмотрения доверителя и поверенного и определяется договором. Суд не вправе вмешиваться в эту сферу, однако может ограничить взыскиваемую сумму с учетом конкретных обстоятельств, используя в качестве критерия разумность понесенных расходов.
Суд учитывает продолжительность рассмотренного дела, длительность и количество судебных заседаний, участие представителя в судебных заседания и время вступления представителя в процесс, ценность подлежащего защите права и сложностью дела, а именно три судебных заседания, не являвшихся продолжительными, с участием представителя, подготовка к делу. Следовательно, заявленная сумма расходов на оплату услуг представителя подлежит снижению до 20 000 руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 и ФИО2 удовлетворить частично.
Взыскать с Регионального фонда содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области (ИНН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) в пользу ФИО1 (СНИЛС НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) 61 195 рублей 20 копеек в счет возмещения ущерба.
Взыскать с Регионального фонда содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области (ИНН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) в пользу ФИО2 (СНИЛС НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) 61 195 рублей 20 копеек в счет возмещения ущерба, 13 000 рублей расходы по строительно-техническому обследованию, 20 000 руб. – расходы по оплате услуг представителя, 3 667 руб. 80 коп. – расходы по оплате государственной пошлины.
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ярославский областной суд через районный суд с момента составления мотивированного решения.
Судья О.В. Лисютина