Дело № 2-848/2022; УИД 42RS0010-01-2022-000742-75

решение

именем российской федерации

Киселевский городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего – судьи Зоткиной Т.П.,

при секретаре – Синцовой Я.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Киселевске

23 июня 2022 года

гражданское дело по иску

Общества с ограниченной ответственностью «Киселевская объединенная тепловая компания» к ФИО1, Есаян Ишхан Арутюни о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению,

УСТАНОВИЛ:

Истец Общество с ограниченной ответственностью «Киселевская объединенная тепловая компания» (далее - ООО «КОТК»), в лице представителя ФИО2 обратилось в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению.

Свои требования мотивирует тем, что 5 октября 2018 года собственники жилых помещений в многоквартирном доме, находящемся в управлении ООО «УК «», расположенном по адресу , воспользовались правом на заключение договора о предоставлении коммунальных услуг непосредственно с ресурсоснабжающей организацией ООО «КОТК», что подтверждается протоколом внеочередного собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме очного голосования.

ООО «КОТК» осуществляет предоставление услуг по горячему водоснабжению в многоквартирном доме. В силу ч. 6 ст. 157.2 Жилищного кодекса РФ прямые договоры заключаются на неопределенный срок и по типовой форме, утвержденной Правительством РФ. Заключение договора в письменной форме не требуется. В соответствии с ч. 7 ст. 157.2 Жилищного кодекса РФ прямой договор считается заключенным с ресурсоснабжающей организацией со всеми собственниками помещений в многоквартирном доме с даты, определенной в решении общего собрания собственников.

Согласно выписке из поквартирной карточки ФИО1, ФИО3 проживают и зарегистрированы в квартире по .

Оплата за оказанные услуги осуществляется по тарифам на отопление и горячее водоснабжение, установленным РЭК Кемеровской области в соответствии с законодательством РФ о государственном регулировании цен (тарифов). Оплата за отопление составляет 1372,30 руб. за 1 Гкал включая НДС 18%, за горячее водоснабжение 59 руб. за 1 куб. м. включая НДС 18%.

Проживая в квартире и пользуясь коммунальными услугами, ответчик не производит их своевременную плату с 01.12.2018 года по 31.12.2021 года. За указанный период времени сложилась задолженность в сумме 84623,27 руб.

В связи с чем, просит взыскать с ФИО1, ФИО3 задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению за жилое помещение по адресу в сумме 84623,27 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2739 руб. (л.д.3-4).

Определением суда от 25.04.2022 года к участию в деле в качестве соответчика была привлечена ФИО4 (л.д.60).

Представитель истца ООО «КОТК» ФИО2, будучи надлежащим образом уведомленной о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в ходатайстве просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО3 о дате судебного заседания извещались судом путем направления им судебных повесток по месту регистрации в ; ответчик ФИО4 – по месту регистрации в . Почтовая корреспонденция, направленная ответчикам по указанным адресам, вернулась в адрес суда с указанием «истек срок хранения».

Согласно п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчики были надлежащим образом уведомлены о времени и месте рассмотрения дела, однако в судебные заседания не явились, уважительной причины своей неявки суду не представили, рассмотреть дело в свое отсутствие не просили.

На основании чего, исходя из задач судопроизводства, принципа правовой определенности, общего правила, закрепленного в ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд расценивает неявку ответчиков, как их волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своих прав на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и использования иных процессуальных прав, и считает, что неявка ответчиков не является препятствием для рассмотрения дела по существу.

В связи с чем, руководствуясь положениями ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

7 и 10 июня 2022 года от ответчиков ФИО4 и ФИО1 поступили письменные возражения на исковое заявление, в которых они ссылались на то, что ФИО4 является ненадлежащим ответчиком по делу, поскольку она с 1 июля 2018 года и по настоящее время постоянного проживает в , а с 7 июня 2021 года зарегистрирована по данному адресу. ФИО4 достигла совершеннолетия ДД.ММ.ГГГГ. При этом с 1 сентября 2018 года ФИО4 обучается по очной форме обучения в ФГБОУ . Таким образом, со дня достижения совершеннолетия ФИО4 не проживает с собственником жилого помещения по адресу . С заявленными ООО «КОТК» исковыми требованиями они не согласны, поскольку уведомление о необходимости погасить задолженность они от истца не получали; о наличии решения общего собрания собственников, на котором было определено заключить договор с ресурсоснабжающей организацией ООО «КОТК» им ничего не известно. Считают, что истцом пропущен срок исковой давности за период с 01.12.2018 года по 01.06.2019 года. В связи с чем, просили суд признать ФИО4 ненадлежащим ответчиком по делу, применить к заявленным требованиям срок исковой давности, в удовлетворении заявленных требований отказать (л.д.74-75, 95-97).

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

На основании ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника (ч. 1). Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3).

Согласно ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

В силу ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (ч. 2). Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если не установлен иной срок, что определено в ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ.

Как следует из ст. 157.2 Жилищного кодекса РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме предоставляются ресурсоснабжающей организацией в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме соответствующего решения (п.1 ч. 1).

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг между собственником помещения в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией, заключается на неопределенный срок в соответствии с типовыми договорами, утвержденными Правительством Российской Федерации. Заключение договора в письменной форме не требуется (п.6).

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, между собственником помещения в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией, считается заключенным со всеми собственниками помещений в многоквартирном доме одновременно в случае, предусмотренном пунктом 1 части 1 настоящей статьи, с даты, определенной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (п. 1 ч. 7).

Как было установлено в судебном заседании, ФИО1 с 24 сентября 2001 года является собственником жилого помещения, расположенного по адресу , что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.34-37).

Согласно выписке из поквартирной карточке, ФИО1 зарегистрирована в данном жилом помещении с 17 октября 2001 года. Совместно с ней в квартире с 17 октября 2001 года по 28 мая 2021 года была зарегистрирована дочь ФИО4; с 17 сентября 2008 года зарегистрирована дочь Е., с 10 сентября 2010 года – супруг ФИО3 (л.д.6, 55-57).

5 октября 2018 года состоялось внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу , в форме заочного голосования, по итогам которого был составлен протокол №.

В общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по адресу приняли участие собственники и их представители в количестве 26 человек, владеющие 745,2 кв. м. жилых и нежилых помещений в доме, что составило 57,4% голосов.

В повестке дня общего собрания собственников помещений, в числе прочих, был вопрос о заключении собственниками помещений многоквартирного дома договоров отопления и горячего водоснабжения с ООО «КОТК». По итогам голосования единогласно было принято решение заключить собственниками помещений в многоквартирном доме договоры на отопление и горячее водоснабжение с ООО «КОТК».

Протокол № внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу от 05.10.2018 года приложен представителем истца к исковому заявлению (л.д.12-15).

В связи с чем, доводы ответчиков ФИО1 и ФИО4 о том, что им ничего не известно о наличии такого решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, не могут быть приняты судом во внимание.

Как следует из искового заявления и приложенных к нему документов, ООО «КОТК» оказывает услуги по отоплению и горячему водоснабжению жителям многоквартирного дома по с 1 ноября 2018 года. Данный факт ответчиками ФИО1 и ФИО4 не оспаривался. Доказательств того, что ООО «КОТК» оказывало услуги по отоплению и горячему водоснабжению нерегулярно и ненадлежащего качества ответчиками ФИО1 и ФИО4 суду представлено не было.

В материалы дела представителем истца был представлен расчет, согласно которому задолженность за отопление и горячее водоснабжение по адресу за период с 01.11.2018 года по 31.12.2021 года составила 84623,27 руб. (л.д.42-45).

Согласно расчету, начисления за горячее водоснабжение производились из нормативов потребления коммунальных услуг при отсутствии приборов учета на территории Киселевского городского округа, утвержденных приказом Департамента жилищно-коммунального и дорожного комплекса Кемеровской области от 20.05.2015 года № 47, и повышающего коэффициента 1,5, предусмотренного п. п. 42, 43 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354, на каждого зарегистрированного в жилом помещении человека (3,37 куб. м. * 4 * 1,5 = 20,22).

Норматив объема потребления коммунальной услуги по отоплению рассчитан в соответствии с приказом Департамента жилищно-коммунального и дорожного комплекса Кемеровской области от 23.12.2014 года № 121 и площади жилого помещения (0,0272 * 0,75 * 43,5 кв. м. = 0,887400).

При расчете использовались тарифы на горячее водоснабжение и отопление, утвержденные решением Совета народных депутатов Киселевского городского округа от 28.12.2018 года №, от 18.06.2020 года №, от 27.08.2020 года №, а также постановлениями РЭК Кемеровской области от 11.12.2018 года № 488, от 18.12.2020 года № 726, 16.03.2021 года № 117.

Как было указано выше, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения, проживающие с ним совместно, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. Возражая против заявленных требований ответчики ФИО1 и ФИО4 указывали на то, что последняя с 1 июля 2018 года по не проживает. Фактически с 1 июля 2018 года ФИО4 проживает в и зарегистрирована по указанному адресу с 7 июня 2021 года. В подтверждении данных обстоятельств суду представлены: справка из ФГБОУ » от 26.05.2022 года о том, что ФИО4 обучается в названном высшем учебном заведении по очной форме с 1 сентября 2018 года; выписка из домой книги о регистрации по адресу с 7 июня 2021 года; договор аренды квартиры, расположенной по адресу от 01.07.2018 года, от 01.07.2019 года, от 01.07.2020 года; договор об оказании платных образовательных услуг, заключенный с ФГБОУ » с 18 июля 2018 года (л.д.76-89, 98-108).

При таких обстоятельствах, а также учитывая то, что суд не может выйти за рамки заявленных истцом требований, а требования к ответчику ФИО4 истцом не заявлялись, суд не находит оснований для решения вопроса о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению с указанного лица.

Не оспаривая правильность произведенного истцом расчета задолженности, ответчик ФИО1 просила суд применить к заявленным требованиям срок исковой давности, который, по ее мнению, истек за период времени с 1 декабря 2018 года по 1 июня 2019 года.

Между тем, суд находит указанные возражения несостоятельными по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 195, 196 Гражданского кодекса РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу п. п. 1, 2 ст. 200 Гражданского кодекса РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

При этом, из разъяснений, данных в п. 41 постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» от 27.06.2017 года № 22, следует, что к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и п. 2 ст. 200 ГК РФ).

Как следует из письменных материалов дела, с исковыми требованиями к ФИО1, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению истец обратился в Киселевский городской суд 2 марта 2022 года (л.д.30).

При этом, 21 декабря 2021 года истец обращался к мировому судье судебного участка № 5 Киселевского городского судебного района Кемеровской области с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО1, ФИО3 задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению в сумме 79519,02 руб., которое было удовлетворено 24 декабря 2021 года.

Определением того же мирового судьи от 18.01.2022 года судебный приказ был отменен в связи с поступившими от должников возражениями относительно его исполнения (л.д.7).

При таких обстоятельствах, исходя из положений п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса РФ, п. п. 17, 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности» от 29.09.2015 года № 43, срок исковой давности в рассматриваемом случае следует исчислять со дня подачи истцом заявления о вынесении судебного приказа применительно к каждому ежемесячному платежу, срок которого установлен до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Учитывая, что платеж за ноябрь 2018 года должен быть совершен не позднее 10 декабря 2018 года, а с заявлением о выдаче судебного приказа истец обратился 21 декабря 2021 года, о чем было указано выше, им пропущен срок исковой давности по платежам за ноябрь 2018 года. Срок исковой давности по остальным платежам истцом не пропущен.

Однако, суд считает необходимым обратить внимание на то, что о применении срока исковой давности ходатайствует только ответчик ФИО1; возражение на исковое заявление, в котором заявлено такое ходатайство ответчиком ФИО3 не подписано.

В п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности» от 29.09.2015 года № 43 определено, что исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре которая несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности. Заявление о применении исковой давности, сделанное одним из соответчиков, не распространяется на других соответчиков, в том числе и при солидарной обязанности (ответственности).

В связи с чем, суд полагает возможным взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению за ноябрь 2018 года в сумме 2191,01 руб. с ФИО3; за декабрь 2018 года – декабрь 2021 года в сумме 82432,26 руб. солидарно с ФИО1, ФИО3

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В соответствии с п. 5 постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» от 21.01.2016 года № 1, при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них. Если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке.

Исходя из чего, в пользу истца с ФИО3 подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 71 руб., солидарно с ФИО1, ФИО3 – 2668 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Киселевская объединенная тепловая компания» к ФИО1, Есаян Ишхану Арутюни о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению удовлетворить.

Взыскать с Есаян Ишхана Арутюни, , в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Киселевская объединенная тепловая компания» задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению за жилое помещение по адресу за ноябрь 2018 года в сумме 2191,01 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 71 руб., а всего 2262 (две тысячи двести шестьдесят два) руб. 01 коп.

Взыскать солидарно с Есаян Ишхана Арутюни, , ФИО1, , в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Киселевская объединенная тепловая компания» задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению за жилое помещение по адресу за период с 01.12.2018 года по 31.12.2021 года в сумме 82432,26 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2668 руб., а всего 85100 (восемьдесят пять тысяч сто) руб. 26 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 30 июня 2022 года.

Председательствующий - Зоткина Т.П.

Решение в законную силу не вступило.

В случае обжалования судебного решения сведения об обжаловании и о результатах обжалования будут размещены в сети «Интернет» в установленном порядке.