Дело №2-2375/2022

91RS0024-01-2022-002278-96

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

1 сентября 2022 года Ялтинский городской суд в составе председательствующего судьи Синицыной О.В., при помощнике ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ООО «АН Ялта Регион», о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с требованиями к ответчикам ФИО3, ООО «АН Ялта Регион» о взыскании денежных средств в сумме 50 000 руб., 250 000 руб. соответственно. Мотивирует тем, что 25 марта 2022 года заключил с ответчиком ФИО3 договор задатка №25/03/2022, согласно которому передал ему денежную сумму в размере 50 000 руб., ООО «АН Ялта Регион» - 150 000 руб. в качестве задатка, обеспечивающего заключение в срок до 8 апреля 2022 года договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером №<номер>, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО3 от заключения договора купли-продажи отказался. Денежные средства ответчиками не возвращены.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в своё отсутствие, против вынесения заочного решения не возражал.

Ответчик ФИО3, представитель ответчика ООО «АН «Ялта Регион» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

С учетом положений ст. 233 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 380 ГК РФ задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.

Судом установлено, что 25 марта 2022 года между ФИО2, ФИО3 и ООО «АН Ялта Регион» заключен договор задатка № 25/03/2022, согласно которому ФИО2 передал ФИО3 денежную сумму в размере 200 000,00 руб. в качестве задатка, обеспечивающего заключение в срок до 8 апреля 2022 года договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером №<номер>, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.3-6).

Пунктом 1.1. договора установлено, что ФИО3 получил от ФИО2 денежную сумму в размере 200 000,00 руб. в качестве задатка, в счет оплаты приобретения по договору в собственность земельного участка с кадастровым номером №<номер>, расположенного по адресу: <адрес>.

Часть сумму задатка по настоящему договору в размере 150 000,00 руб., полученную от ФИО2, ФИО3 передал на ответственное хранение в ООО «АН «Ялта Регион», в день заключения договора в счет обеспечения обязательства по приобретению вышеуказанного объекта недвижимости. Часть суммы задатка по настоящему договору в размере 50 000,00 руб. ФИО2 переводит со своего рублевого счета на рублевый сет ФИО3 по реквизитам, указанным в договоре задатка.

Вышеуказанные обязательства были исполнены ФИО2 в полном объеме.

ФИО3 отказался от заключения договора купли-продажи, о чем уведомил ФИО2 и ООО «АН «Ялта Регион», о чем свидетельствует переписка, представленная в материалы дела, доказательств иного нет.

Пунктом 3.3. договора установлено, что в случае одностороннего отказа продавца от продажи объекта, задаток возвращается покупателю в двойном размере, в течение одного рабочего дня с момента предъявления покупателем продавцу соответствующего требования (л.д. 4,5).

Истец ФИО2 направил посредством мессенджера в адрес ответчиков требования о возврате двойной суммы задатка (л.д. 7-11).

Требования истца к ответчикам о возврате двойной суммы задатка не удовлетворены, доказательств иного нет.

Согласно ст. 381 ГК РФ при прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен; если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка; сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.

Поскольку основной договор не заключен по вине ответчиков, доказательств иного нет, суд считает возможным, не выхзодя зха пределы исковых требований взыскать с ответчика ООО «АН «Ялта Регион» в пользу истца денежные средства в размере 50 000,00 руб., с ответчика ФИО3 – 250 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 денежные средства в размере 250 000 (двести пятьдесят) руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «АН Ялта Регион» в пользу ФИО2 денежные средства в размере 50 000 (пятьдесят тысяч) руб.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Решение суда в окончательной форме изготовлено 8 сентября 2022 года