Дело №

УИД:91RS0№-52

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 мая 2023 года <адрес> Киевский районный суд <адрес> Республики Крым в составе:

председательствующего судьи – Хулаповой Г.А.,

при секретаре судебного заседания – ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО5, третьи лица – нотариус Симферопольского городского нотариального округа Республики Крым ФИО2, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Министерство жилищной политики и государственного строительного надзора, о признании права собственности в порядке наследования, -

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 в котором просила:

- Признать за истцом право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на следующее имущество:

Жилой дом, кадастровый №, по адресу: <адрес>, пер. Клинический, 3-А, общей площадью 37,9 кв.м., состоящий из помещений - прихожая (1-1) площадью 6,6 кв.м.; кухня (1-2) площадью 8,4 кв.м.; жилое помещение (1-3) площадью 10,2 кв.м.; передняя (1-4, лит «а») площадью 8,4 кв.м.; санузел (1-5, лит «а1») площадью 4,3 кв.м.

Нежилое здание - летняя кухня, кадастровый №, по адресу: <адрес>, пер. Клинический, 3-А, общей площадью 23,4 кв.м.

Тамбур литера «б», площадью 8 кв.м, в составе вышеуказанного хозяйственного строения (летняя кухня литера «Б», КН90:22:010221:2005).

Нежилое здание - летняя кухня, кадастровый №, по адресу: <адрес>, 3-А, общей площадью 28,4 кв.м.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца, ФИО4, после смерти которой открылось наследство в виде:1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №, площадь 604 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, пер. Клинический 3, жилой дом, кадастровый №, общей площадью 37,9 кв.м., нежилое здание - летняя кухня, кадастровый №, общей площадью 23,4 кв.м., тамбур, литера «б», площадью 8 кв.м, в составе вышеуказанного хозяйственного строения (летняя кухня литера «Б», КН90:22:010221:2005), нежилое здание - летняя кухня, кадастровый №, общей площадью 28,4 кв.м. Указанные здания были построены в период с 1946-1986 гг. Здания поставлены на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ. Ранее за ФИО4 на основании Свидетельства о праве наследования по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом ФИО11, была зарегистрирована 1/2 доля в праве собственности на домовладение № по переулку Клиническому в <адрес>, состоящего из жилого дома и хозяйственно-бытовых сооружений, о чем органами БТИ <адрес> в реестровую книгу Д-128 внесена запись регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №. Решением Киевского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Дело №, по иску ФИО6 были выделена ФИО4 в собственность помещения в жилом доме, литера «А», по адресу: <адрес>, пер. Клинический, 3 - прихожая (1-1) площадью 6,6 кв.м.; кухня (1-2) площадью 8,4 кв.м.; жилое помещение (1-3) площадью 10,2 кв.м.; передняя (1-4, лит «а») площадью 8,4 кв.м.; подвал литера «п/А». Право общей долевой собственности на жилой дом с надворными постройками по адресу: <адрес>, пер. Клинический, 3, прекращено. Возложена обязанность обустроить обособленные системы электроснабжения, газоснабжения, отопления, водоснабжения и водоотведения. Передан ФИО4 в пользование земельный участок с учетом площади, занятой под хозяйственно-бытовыми строениями - летняя кухня литера «Б», тамбур литера «б», летняя кухня литера «В», согласно схематическому плану, выделено синим цветом. ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, пер. Клинический, 3-А. После осуществления вышеуказанных мероприятий ФИО4 смогла исполнить решение суда от ДД.ММ.ГГГГ - за счет собственных средств обустроила в установленном порядке обособленные инженерные сети, которые как в дом, и надворные постройки поддерживала в надлежащем техническом состоянии. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 на основании Решения исполком Симферопольского городского округа от 31.07.1998 № зарегистрировала в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в собственность ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №, площадь 604 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, пер. Клинический 3. В ноябре 2016 года ФИО4 была госпитализирована в больницу с инсультом. После выписки из больницы ФИО4 так и не смогла восстановить свое здоровье и ДД.ММ.ГГГГ умерла, так не успев в установленном законодательством Российской Федерации порядке зарегистрировать право собственности в Едином государственном реестре недвижимости на жилое здание и надворные постройки, расположенные на земельном участке. Истец является дочерью умершей ФИО4, и единственным наследником первой очереди по закону. ДД.ММ.ГГГГ истец в установленные законом сроки обратилась к нотариусу Симферопольского городского нотариального округа Республики Крым ФИО2 с заявлением о принятии наследства. Нотариусом было открыто наследственное дело №. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом было выдано Свидетельство о праве на наследство по закону на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с КН90:22:010221:899, площадью 605 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, пер. Клинический, 3. Указанное право общей долевой собственности зарегистрировано за истцом в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации 90:22:010221:899-91/052/2021-2. В выдаче Свидетельства о праве на наследство на остальное недвижимое имущество ФИО4 нотариусом ФИО12 было отказано по тем основаниям, что имеются расхождения в площадях объектов недвижимого имущества, а также согласно справке ГУП РК «КРЫМ БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ помещения тамбур - литера «a1» в составе жилого дома литера «А» и тамбур - литера «б» в составе летней кухни литера «Б» - не были введены в эксплуатацию. На основании вышеизложенных обстоятельств, нотариусом было рекомендовано обратиться в суд для признания права собственности на имущество ФИО4 в порядке наследования. ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии с заявлением №КУВД-001/2021-50629046 о регистрации права собственности на вышеуказанное жилое здание и надворные постройки. По результатам рассмотрения заявления было рекомендовано обратится за регистрацией права собственности совместно с совладельцем земельного участка - Дулевичем. ФИО13 действия были приостановлены. Истец обратилась в адрес ФИО3 с просьбой прибыть ДД.ММ.ГГГГ в МФЦ по указанному адресу для подачи соответствующего заявления или сообщить иную удобную для него дату визита з МФЦ. Однако, к указанному времени ФИО3 не прибыл.

Судом ввиду смерти ответчика ФИО3, ответчикДД.ММ.ГГГГ заменен на его наследника по завещанию на ФИО5.

В качестве третьих лиц привлечены - Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Министерство жилищной политики и государственного строительного надзора.

Истец в судебное заседание не явилась. О времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом. От истца в суд поступило ходатайство о рассмотрении данного гражданского дела в ее отсутствие, на иске настаивает.

От ответчика по делу ФИО14 в суд поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Остальные участники в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом. Причины неявки суду не сообщили.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, и оценив в соответствии со ст.67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца, ФИО4, о чем ДД.ММ.ГГГГ выдано Свидетельство о смерти серии 1-АЯ №, запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 9).

После смерти ФИО4 открылось наследственное дело № (т. 1 л.д. 91-135).

Наследственное имущество состоит в виде:

- ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №, площадь 604 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, пер. Клинический 3, принадлежащий наследодателю на праве долевой собственности, зарегистрированном ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

- Жилой дом, кадастровый №, по адресу: <адрес>, пер. Клинический, 3-А, общей площадью 37,9 кв.м., состоящий из помещений - прихожая (1) площадью 6,6 кв.м.; кухня (2) площадью 8,4 кв.м.; жилое помещение (3) площадью 10,2 кв.м.; передняя (4, лит «а») площадью 8,4 кв.м.; санузел (5, лит «аД площадью 4,3 кв.м.

Согласно инвентарному делу от ДД.ММ.ГГГГ № указанному жилому дому на схематичном плане земельного участка присвоена литера «А»;

- Нежилое здание - летняя кухня, кадастровый №, по адресу: <адрес>, пер. Клинический, 3-А, общей площадью 23,4 кв.м.

Согласно инвентарному делу от ДД.ММ.ГГГГ № указанному нежилому зданию на схематичном плане земельного участка присвоена литера «Б».

- Тамбур, литера «б», площадью 8 кв.м, в составе вышеуказанного хозяйственного строения (летняя кухня литера «Б», КН90:22:010221:2005).

- Нежилое здание - летняя кухня, кадастровый №, по адресу: <адрес>, 3-А, общей площадью 28,4 кв.м.

Согласно инвентарному делу от ДД.ММ.ГГГГ № указанному нежилому зданию не схематичном плане земельного участка присвоена литера «В».

Указанные здания были построены в период жизни наследодателя ФИО4 с 1946-1986 гг.

Здания поставлены на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ.

Ранее за ФИО4 на основании Свидетельства о праве наследования по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом ФИО11, была зарегистрирована ? доля в праве собственности на домовладение № по переулку Клиническому в <адрес>, состоящего из жилого дома и хозяйственно-бытовых сооружений, уборная «Ж», о чем органами БТИ <адрес> в реестровую книгу Д-128 внесена запись регистрации от ДД.ММ.ГГГГ № (т. 1 л.д.12).

Решением Киевского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, (дело №), иск ФИО6 к ФИО4 о разделе домовладения в натуре, определении порядка пользования земельным участком, удовлетворен (т. 1 л.д. 14).

Разделено домовладение № по переулку Клиническому в <адрес> между совладельцами в соответствии с долями в праве общей долевой собственности согласно с выводами судебной строительной экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ №, выполненной ООО Фирма «ЮЛГА».

Выделено ФИО3 у ФИО7 на ? долю в собственность помещения в жилом доме литер «А» - №№,1-5, 1-6 и уборную литер «Ж», что меньше чем принадлежит и соответствует 46/100 доли домовладения.

Выделено ФИО4 на ? долю в собственность помещения в жилом доме литер «А» - №№, 1-2, 1-3, подвал литер «п/А», веранду литер «а», что больше чем принадлежит и соответствует 54/100 доли домовладения.

Возложена обязанность на ФИО6 осуществить переоборудование в жилом доме литер «А»: заложить дверной проем между помещениями № и №, заложить оконный проем в помещении №, для выхода во двор оборудовать л\дверной проем с помещения №,устроить литер «к/А», а также обустроить отдельный вход в домовладение.

Возложена на ФИО4 обязанность заложить оконный проем в помещении № жилого дома литер «А».

На стороны возложена обязанность обустроить обособленные системы электроснабжения, газоснабжения, отопления, водоснабжения и водоотведения.

Перераспределены идеальные доли в праве общей совместной собственности на домовладение № по пер. Клиническому в <адрес>, определив за ФИО15 право частной собственности на 46/100 доли вместо ? доли, за ФИО4 определено право собственности на 54/100 доли вместо ? доли.

Право общей долевой собственности на жилой дом с надворными постройками по адресу: <адрес>, пер. Клинический, 3 - прекращено.

Определен между сособственниками порядок пользования земельным участком, расположенным по адресу: домовладение № по пер. Клиническому в <адрес>, в соответствии с вариантом к выводу судебно-строительной экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ №:

- передан ФИО16 в пользование земельный участок с учетом площади, занятой под строением участков общего пользования площадью 300 кв.м. (красный цвет),

- передан ФИО4 в пользование земельный участок с учетом площади, занятой под строением участков общего пользования площадью 300 кв.м. (синий цвет).

В силу статьи 6 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ N-1 ФКЗ "О судебной системе Российской Федерации", статьи 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Часть 2 ст. 61 ГПК РФ, предусматривающая, что обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда, не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, конкретизирует общие положения процессуального законодательства об обязательности вступивших в законную силу судебных постановлений судов общей юрисдикции и направлена на обеспечение законности выносимых судом постановлений, а также на обеспечение стабильности и общеобязательности судебного решения, исключение возможного конфликта судебных актов.

В соответствии с п. 9 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 23 «О судебном решении» исходя из смысла части 4 статьи 13, частей 2 и 3 статьи 61, части 2 статьи 209 ГПК РФ лица, не участвовавшие в деле, по которому судом общей юрисдикции или арбитражным судом вынесено соответствующее судебное постановление вправе при рассмотрении другого гражданского дела с их участием оспаривать обстоятельства, установленные этими судебными актами. В указанном случае суд выносит решение на основе исследованных в судебном заседании доказательств.

Согласно справке ГУП РК «КРЫМ БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ №, на основании вышеуказанного судебного акта решением Симферопольского городского совета Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № имуществу (зданиям, сооружениям) ФИО4, выделенному из долевой собственности в натуре (жилой дом под литером «А» - помещения №№, 1-2, 1-3, подвал под лит. «А», веранда литер «а») был присвоен новый адрес местоположения: <адрес>, пер. Клинический, 3-А и органами технической инвентаризации было сформировано новое инвентарное дело № (т. 1 л.д. 44).

На основании указанного решения суда ФИО4 зарегистрировала ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, пер. Клинический, 3-А, о чем последней Регистрационной службой Симферопольского городского управления юстиции Автономной Республики Крым было выдано Свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество, индексный № (т. 1 л.д. 40-41).

После ФИО4 смогла исполнить решение суда от ДД.ММ.ГГГГ и за счет собственных средств обустроила в установленном порядке обособленные инженерные сети, которые поддерживала в надлежащем техническом состоянии.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 на основании Решения исполком Симферопольского городского округа от 31.07.1998 № зарегистрировала в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с им в собственность ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №, площадью 604 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, пер. Клинический 3 (т. 1 л.д. 101).

Наследодатель ФИО18. Ю.М. умерла ДД.ММ.ГГГГ, однако не успела в установленном законодательством Российской Федерации порядке зарегистрировать право собственности в Едином государственном реестре недвижимости на жилое здание и надворные постройки, расположенные на земельном участке с КН 90:22:010221:899 в границах схематического плана, установленных решением Киевского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №.

Истец ФИО1 является единственным наследником первой очереди по закону.

ДД.ММ.ГГГГ в установленные законом сроки обратилась к нотариусу Симферопольского городского нотариального округа Республики Крым ФИО2 с заявлением о принятии наследства.

ДД.ММ.ГГГГ истцу нотариусом было выдано Свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с КН 90:22:010221:899, площадью 605 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, пер. Клинический, 3 (т. 1 л.д. 120).

Указанное право общей долевой собственности зарегистрировано за истцом в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации 90:22:010221:899-91/052/2021-2 (т. 1 л.д. 134-135).

В выдаче ФИО1 Свидетельства о праве на наследство на остальное недвижимое имущество ФИО4 нотариусом ФИО12 было отказано.

Согласно письменным разъяснениям нотариуса ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ №, имеются расхождения в площадях объектов недвижимого имущества, а также согласно справке ГУП РК «КРЫМ БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ помещения тамбур - литера «a1» в составе жилого дома литера «А» и тамбур - литера «б» в составе летней кухни литера «Б» - не были введены в эксплуатацию. На основании вышеизложенных обстоятельств, нотариусом было рекомендовано обратиться в суд для признания права собственности на имущество ФИО4 в порядке наследования (т. 1 л.д. 46).

В соответствии с п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Не является самовольной постройкой здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные с нарушением установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, если собственник данного объекта не знал и не мог знать о действии указанных ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка.

В соответствии с п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно ст. 263 ГК РФ, собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также

Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

Последствия самовольной постройки, возведенной или созданной на земельном участке его собственником или другими лицами, определяются статьей 222 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 40 Земельного кодекса РФ, собственник земельного участка имеет право:

1) использовать в установленном порядке для собственных нужд имеющиеся на земельном участке общераспространенные полезные ископаемые, пресные подземные воды, а также пруды, обводненные карьеры в соответствии с законодательством Российской Федерации;

2) возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов;

3) проводить в соответствии с разрешенным использованием оросительные, осушительные, агролесомелиоративные, культуртехнические и другие мелиоративные работы, строить пруды (в том числе образованные водоподпорными сооружениями на водотоках) и иные водные объекты в соответствии с установленными законодательством экологическими, строительными, санитарно-гигиеническими и иными специальными требованиями;

4) осуществлять другие права на использование земельного участка, предусмотренные законодательством.

Признание права собственности на самовольную постройку в судебном порядке является исключительным способом защиты права. Данный способ защиты может применяться, если лицо, которое обратилось в суд, по независящей от него причине было лишено возможности получить правоустанавливающие документы на вновь созданный или реконструированный объект недвижимости в порядке, предусмотренном нормативными правовыми актами.

В соответствии с ч. 1 ст. 1 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ N 6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя" <адрес> принята в состав Российской Федерации.

В силу ст. 23 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ N 6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя" законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

В соответствии со ст. 12 №-ФКЗ, на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами <адрес>, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не предусмотрено статьей 12.2 настоящего Федерального конституционного закона, а также, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

В соответствии с ч. 2 ст. 2 Закона Республики Крым «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» от ДД.ММ.ГГГГ N 38-ЗРК право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона, на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется.

В соответствии с п. 7 ст. 18 Закона Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗРК/2015 «О предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и некоторых вопросах земельных отношений», граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках для строительства и обслуживания индивидуального жилого дома, находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе получить бесплатно в свою собственность соответствующий земельный участок, а в случае если такой земельный участок не допускается предоставлять в собственность, - заключать договор аренды земельного участка без проведения торгов.

Для определения нарушения Наследодателем ФИО4 требований законодательства, была назначена по ходатайству стороны истца судебная строительно-техническая экспертиза.

Согласно заключению судебной строительно-технической экспертизы №Э-348 от ДД.ММ.ГГГГ:

- Жилой дом с кадастровым номером 90:22:010221:2004, общей площадью 37,9 кв.м,, нежилое здание - летняя кухня, кадастровый №, тамбур литера «б», площадью 8 кв.м,, (летняя кухня литер «Б», КН 90:22:010221:2005) и не жилое здание - летняя кухня, кадастровый №, общей площадью 28,4 по адресу: №а в пер. Клинический, <адрес>, Республики Крым, соответствует строительным, градостроительным, санитарным, противопожарным и иным нормам и правилам на момент проведения исследования.

- В результате визуального осмотра установлено, что несущие и ограждающие конструкции, образующие жилой дом с кадастровым номером 90:22:010221:2004, общей площадью 37,9 кв.м., нежилое здание - летняя кухня, кадастровый №, тамбур литера «б», площадью 8 кв.м., (летняя кухня литер «Б», КН 90:22:010221:2005) и не жилое здание - летняя кухня, кадастровый №, общей площадью 28,4 кв.м расположенные по адресу: пер. Клинический, д, ЗА в <адрес>, не имеют разрушений и повреждений, приводящих к деформации и образованию трещин, снижающих несущую способность и ухудшающих эксплуатационные свойства конструкций и жилого дома в целом.

Жилой дом, кадастровый №, общей площадью 37,9 кв.м., нежидое здание - летняя кухня, кадастровый №, тамбур литера «б», площадью 8 кв.м., (летняя кухня литер «Б», КН 90:22:010221:2005) и не жилое здание - летняя кухня, кадастровый №, общей площадью 28,4 кв.м, расположенные по адресу: пер. Клинический, д. ЗА в <адрес> не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

- Жилой дом конструктивно является бескаркасным зданием, в котором оборудован один этаж, общая площадь здания составляет 37,9 кв.м.

Летняя кухня конструктивно является бескаркасным зданием, в которой оборудован один этаж, общей площадью 34,45 кв.м,, также оборудован выход на чердак.

- При проведении экспертизы нарушений не выявлено, техническая возможность по их устранению экспертом не предлагалась (т. 2 л.д.11-62).

Указанное экспертное заключение содержит подробное описание проведённых исследований, перечень используемых при проведении экспертизы документов, выводы, изложенные в нем, последовательны и аргументированы. Оснований сомневаться в правильности и обоснованности выводов эксперта, предупреждённого об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, у суда не имеется.

Доказательств, с достоверностью подтверждающих, что произведённые перепланировка и переустройство ведёт к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению работы инженерных систем, нарушению пожарных устройств, а также нарушению прав и законных интересов граждан, создаёт угрозу их жизни и здоровью, материалы дела не содержат.

Как указано в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В соответствии с разъяснениями, содержащими в п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором).

Государственная регистрация права собственности наследодателя на данное имущество согласно нормам российского законодательства не осуществлялась.

Принимая во внимание, что при жизни наследодатель право собственности на долю дома не оформил, единственным выходом для наследника является признание за собой право собственности на данное имущество в судебном порядке.

Согласно статье 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

На основании изложенного суд полагает, что требования о признании за ним права собственности на долю дома подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 321 ГПК РФ, суд -

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на следующее имущество, расположенное по адресу: <адрес>, пер. Клинический, 3-А:

- жилой дом, кадастровый №, общей площадью 37,9 кв.м.

- нежилое здание - летняя кухня, кадастровый №, общей площадью 23,4 кв.м.

- тамбур литера «б», площадью 8 кв.м, в составе вышеуказанного хозяйственного строения (летняя кухня литера «Б», КН90:22:010221:2005.

- нежилое здание - летняя кухня, кадастровый №, общей площадью 28,4 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Киевский районный суд <адрес> Республики Крым в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Хулапова Г.А.