Дело № 2-1189/2022

Мотивированное решение изготовлено 26.09.2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Кандалакша 21 сентября 2022 года

Кандалакшский районный суд Мурманской области в составе:

судьи Кузьмич Н.В.,

при секретаре Лукановой Ю.А.,

с участием ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кандалакшского районного суда гражданское дело по иску акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

Акционерное общество «Мурманэнергосбыт» (далее по тексту – АО «МЭС») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. В обоснование своих требований указало, что задолженность значится по адресу: . Собственниками указанного жилого помещения с по являлась ФИО5, с - ФИО1 Прежний собственник ФИО5 умерла . Ответчик стала собственником после смерти ФИО5, является её правопреемником. В течение длительного времени ответчик не выполняет обязательства по внесению коммунальных платежей за «отопление» и «горячее водоснабжение». Задолженность за данные коммунальные услуги образовалась за период с февраля 2020 года по сентябрь 2021 года и по состоянию на составляет 69 189 руб. В течение вышеуказанного периода ответчице ежемесячно направлялись счета-квитанции с указанием суммы задолженности и текущих платежей. ФИО1 была уведомлена о ежемесячных начислениях и имеющейся задолженности, однако никаких мер по погашению долгов не предприняла.

Истец просит взыскать с ФИО1 задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение» за период с февраля 2020 года по сентябрь 2021 года в сумме 69 189 руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2276 руб. и расходы, связанные с направлением ответчику искового заявления и приложенных к нему документов в сумме 74 руб. 40 коп.

Истец о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, своего представителя в судебное заседание не направил, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

ФИО1 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, так как в квартире никто не проживает из-за низкой температуры воздуха в ней, продать её она не может, поскольку в ней нет ремонта.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно части 1, пункту 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора; у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 названного Кодекса.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Часть 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает правило, согласно которому собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со статьями 153, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которые включают в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. Данное правило установлено и статьями 678, 682 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Исходя из положений жилищного законодательства, не внесение платы за жилье и коммунальные услуги влечет за собой принудительное взыскание.

Как следует из материалов дела, с между АО «МЭС» и ТСЖ «Дом будущего» расторгнут договор Ы от на снабжение тепловой энергией в горячей воде в целях предоставления коммунальных услуг в отношении многоквартирного дома .

На основании договоров возмездного оказания услуг от , от , от , заключенных между МУП «РИВЦ» и АО «МЭС», МУП «РИВЦ» осуществляет расчет и выпуск платежных документов за коммунальные услуги от имени истца для потребителей коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению для потребителей.

Таким образом, АО «МЭС» является поставщиком коммунальной услуги «отопление» и «горячее водоснабжение» в вышеуказанном многоквартирном доме.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе права собственности от 01.09.2022 собственником жилого помещения по адресу: , с являлась ФИО5 на основании договора дарения.Как следует из записи акта о смерти ЗАГС администрации муниципального образования от , ФИО5 умерла .

Из материалов дела следует, что с собственником вышеуказанного жилого помещения является ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от .

Согласно справке формы № 9 в указанной квартире никто не зарегистрирован.

В соответствии с п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (п. 1 ст. 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из представленных документов следует, что задолженность по оплате за коммунальные услуги образовалась за период с по , то есть после смерти ФИО5

Таким образом, собранными по делу доказательствами подтверждается, что ответчик не выполнял обязательства по оплате коммунальных услуг, как лицо принявшее наследство и обязанное содержать наследственное имущество.

Из выписки из лицевого счета , заведенного на имя ответчика, следует, что в связи с невнесением платежей за коммунальные услуги по «отоплению» и «горячему водоснабжению» за период с по имеется задолженность, которая по состоянию на составляет 69 189 руб.

Определением мирового судьи судебного участка Терского района Кандалакшского судебного района Мурманской области от отменён судебный приказ от о взыскании с ФИО1 в пользу АО «Мурманэнергосбыт» задолженности по оплате коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение), образовавшейся за период с по в размере 69 189 руб. и расходов по уплате государственной пошлины в размере 1138 руб.

Наличие у ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг в спорный период подтверждается представленными суду документами, никем не опровергнуто, доказательств полной оплаты коммунальных услуг суду не представлено.

Так как ответчик в спорный период являлась собственником вышеуказанного жилого помещения, была полностью дееспособной, обязана была оплачивать коммунальные услуги.

Следовательно, с ФИО1 подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за период в размере 69 189 руб.

Доводы ответчика о непригодности жилого помещения для проживания не являются основанием для отказа в удовлетворении иска, поскольку в соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Ссылка ответчика на ненадлежащее качество предоставляемых истцом коммунальных услуг суд не принимает, так как доказательств этому не представлено, из объяснений ответчика следует, что по вопросу некачественных услуг она обращалась к истцу весной 2022 г., т.е. за пределами спорного периода.

Доводы ответчика о тяжелом материальном положении и об отсутствии материальной возможности оплатить указанную задолженность не являются основанием для освобождения ответчика от уплаты указанной задолженности.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Истцом при подаче иска в суд также уплачена государственная пошлина в общей сумме 2276 руб. (л.д. 9,10)

Учитывая, что иск удовлетворен полностью, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в указанном размере.

Также, АО «МЭС» заявлено требование о взыскании расходов, связанных с направлением ответчику копии иска с приложенными документами, в размере 74 руб. 40 коп. В обоснование почтовых расходов истцом предоставлен реестр почтовых отправлений от с отметкой почтового отделения, где в списке указана также ФИО1

Принимая во внимание, что в соответствии с требованиями статьи 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к исковому заявлению прилагается уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление другим лицам, суд признает расходы в сумме 74 руб. 40 коп. связанными с рассмотрением настоящего дела в суде (л.д. 7).

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в общей сумме 2350,40 руб. (2276 руб. + 74,40 руб.).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (ИНН ) в пользу акционерного общества «Мурманэнергосбыт» (5190907139, КПП 785150001) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с по в размере 69 189 руб. 00 коп., судебные расходы в сумме 2350 руб. 40 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд подачей апелляционной жалобы через Кандалакшский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Н.В. Кузьмич