Дело № 37RS0019-01-2022-000915-77

(2-739/2022)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 декабря 2022 года г. Иваново

Советский районный суд г. Иваново

в составе председательствующего судьи Маракасовой Д.В.

при ведении протокола секретарем Наумовой П.А.,

при участии:

представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2, представителя ответчиков ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Иваново гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Калинка» к ФИО4, ФИО2, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Калинка» (далее – истец, Общество) первоначально обратилось с исковым заявлением к ФИО4, ФИО2 действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к ФИО5 (далее – Ответчик) о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обоснование иска указало, что 21.05.2014 решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, Общество с ограниченной ответственностью «РЭУ № 4» (впоследствии переименовано в ООО «Калинка») выбрано в качестве управляющей организации по управлению данным многоквартирным домом (далее – МКД). Ответчики являются собственниками <адрес> данном доме, каждый в размере ? доли. За период с 01.11.2018 по 31.03.2022 задолженность Ответчиков по оплате за жилищно-коммунальные услуги составила 59802,07 руб. Руководствуясь ст. 155 ЖК РФ, Истец произвел начисление пени, размер которых за период с 10.01.2018 по 30.03.2022 составил 9907,09 руб. На основании изложенного, Истец просил суд взыскать с каждого из ответчиков соразмерно его доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение сумму задолженности за период с 01.11.2018 по 31.03.2022 в размере 14950,52 руб., пени в сумме 2476,77 руб.

В последующем, с учетом уменьшения исковых требований и отказа от исковых требований к ФИО4, ФИО2 действующих в интересах несовершеннолетнего ФИО6, истец просил суд взыскать с ответчиков ФИО4, ФИО2 и ФИО5 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2018 по июнь 2022 в размере 7336,71 руб., что составляет 2445,57 руб. с каждого, а также взыскать расходы по оплате госпошлины.

В судебном заседании представитель ООО «Калинка» ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске и в дополнительных пояснениях. Также указала, что в данном доме возможна установка квартирных приборов учета.

Ответчик ФИО2 и ее представитель ФИО3 на иск возражали по основаниям, изложенным ранее в пояснениях и в письменном отзыве. Настаивали на отсутствии задолженности, необоснованном начислении платы за не проживающего собственника ФИО5 настаивали на разрешении вопроса о повороте исполнения судебного приказа.

Ответчики ФИО2 и ФИО5 в судебное заседание не явились, извещались о рассмотрении дела по месту регистрации и временного пребывания, корреспонденция возвращена с отметкой «истек срок хранения», в связи с чем суд приходит к выводу о том, что ответчики извещены надлежащим образом.

С учетом мнения представителя истца, ответчика ФИО2 и представителя ответчиков дело рассмотрено при данной явке.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, проверив расчет задолженности, приходит к следующему.

Как следует из ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.5 ч.1 указанной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу ч.2, ч.3 и ч.4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ч.1 ст.156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно ч.1 и ч.2 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).

Согласно п.50 и п.51 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила № 354), расчет размера платы за коммунальные услуги, предоставленные потребителям в жилых помещениях в общежитиях коридорного, гостиничного и секционного типа (с наличием на этажах общих кухонь, туалетов или блоков душевых), производится в порядке, установленном для расчета размера платы за коммунальные услуги для потребителей, проживающих в коммунальной квартире в порядке, определенном в п.50 Правил № 354.

Подпунктом «г» п. 34 вышеуказанных Правил N 354 установлено, что потребитель обязан, в целях учета потребленных коммунальных услуг, использовать коллективные (общедомовые), индивидуальные, общие (квартирные), комнатные приборы учета, распределители утвержденного типа, соответствующие требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений и прошедшие поверку.

В силу п.42 указанных правил размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. В случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 23 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний приборов учета горячей воды.

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги. В случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 23 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления горячей воды.

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется по формуле 4(1) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению с применением повышающего коэффициента, а в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, которое не оснащено такими приборами учета, определяется по формуле 23(1) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления горячей воды с применением повышающего коэффициента.

Согласно п.80 Правил № 354 учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета.

Учитывая положения вышеуказанных пунктов Правил № 354 при отсутствии общего (квартирного) прибора учета коммунальных ресурсов, расчет задолженности за поставленные коммунальные ресурсы может быть произведен только исходя из нормативов их потребления.

Судом установлено, что истец является управляющей организацией в отношении многоквартирного дома по адресу: <адрес> (л.д.30-33).

Указанный многоквартирный дом представляет собой бывшее общежитие коридорного типа с общей кухней.

Собственниками <адрес> данном доме являются ФИО4, ФИО2, ФИО6 и ФИО5 в размере ? доли каждый, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.47-52).

Ответчикам ежемесячно, в соответствии с ч.2 ст.155 ЖК РФ, по месту нахождения имущества направлялись счета-квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг, которые оплачены частично.

За период с 01.11.2018 по июнь 2022 задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальные услуги составила 7336,71 руб.

Проверив расчет задолженности, суд соглашается с ним.

Доводы ответчиков о том, что истец должен был зачесть в счет погашения долга также платеж на сумму 4000 руб., поступивший 10.11.2018, суд отклоняет, поскольку согласно квитанциям плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч.1 ст. 155 ЖК РФ).

Таким образом, указанный платеж поступил в счет оплаты за октябрь 2018 года.

Остальные платежи также правильно зачтены истцом.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» от 27.06.2017 N 22, в платежном документе должны быть указаны в том числе наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг.

Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ).

В случае когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).

Платежные документы, выставляемые Истцом ответчикам, содержали указание на платежный период и внесенные на их основании денежные средства были зачтены истцом за конкретный платежный период.

Переплата была перенесена на следующий платежный период.

Итого, сумма долга 7336,71 руб.

Вопреки доводам ответчиков срок исковой давности истцом не пропущен.

Согласно п.1 ст.196 и п.1 ст.200 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно п.1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, когда иск был оставлен без рассмотрения по основаниям, предусмотренным абзацами вторым, четвертым, седьмым и восьмым статьи 222 ГПК РФ, пунктами 2, 7 и 9 части 1 статьи 148 АПК РФ (пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

За судебным приказом Истец обратился 30.09.2021.

Судебный приказ был выдан 07.10.2021 и отменен 07.04.2022.

С настоящим иском Общество обратилось 01.06.2022 (л.д.5), то есть в пределах шести месяцев с даты отмены судебного приказа.

Вопреки доводам ответчиков у истца отсутствовала обязанность по перерасчету услуг, размер платы за которые рассчитывается исходя из количества зарегистрированных в жилом помещении в силу следующего.

Как следует из материалов дела в заявленный в иске период в спорном жилом помещении были зарегистрированы ответчики, а с ДД.ММ.ГГГГ также несовершеннолетняя дочь ФИО5 – М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.25).

При этом из материалов дела следует и истцом не оспаривается, что ответчик ФИО5 с ребенком проживает по мету пребывания в <адрес>А, общ. МФТИ.

В материалы дела ответчиками представлены обращения в адрес ООО «Калинка» от 14.11.2016, от 13.11.2019, 29.09.2022, в которых содержалось заявлении о перерасчёте.

Истцом произведен перерасчет только за услугу по ТКО в квитанции за декабрь 2019 на сумму 2155,93 руб.

Согласно ч.11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно п.86 (в редакции от 26.12.2016) Правил № 354 при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.

Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

Согласно абз.2 п. 92 (в редакции от 26.12.2016) Правил № 354 к заявлению о перерасчете должны прилагаться не только документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя, но и также акт обследования на предмет установления отсутствия технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) приборов учета.

Таким образом, с 01.01.2017 перерасчёт за период временного отсутствия потребителя производится только при предоставлении потребителем акта обследования на предмет установления отсутствия технической возможности установки, в данном случае общего (квартирного) приборов учета.

Такого акта ответчиками представлено не было, в связи с чем правовых оснований для перерасчёта у истца не имелось.

Кроме того, из пояснений истца следует, что за период с ноября 2018 по май 2021 начисление платы за горячую воду производилось истцом исходя из установленного в квартире ответчиков показаний прибора учета и без учета потребления воды на общей кухне.

Ответчики выражают несогласие с действиями истца по изменению периода образования задолженности с 01.11.2018 по 31.03.2022 по июнь 2022, а также зачету поступивших в ходе исполнительного производства от должников денежных средств в сумме 71906,27 руб., указывая на необходимость возврата перечисленных приставами истцу сумм путем поворота исполнения судебного приказа.

Суд находит данный довод несостоятельным.

В ходе исполнительного производства, возбужденного на основании судебного приказа мирового судьи от 07.01.2021 с ответчиков удержана денежная сумма в размере 71906,27 руб.

Данная сумма в полном объеме перечислена взыскателю и в ходе рассмотрения настоящего дела зачтена истцом только в счет погашения основного долга и только в пределах срока исковой давности.

Согласно ч.1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска.

Таким образом, истец вправе уменьшить исковые требования, изменить период взыскания путем его удлинения.

Согласно ст. 443 и ч.1 ст. 444 ГПК РФ в случае отмены решения суда, приведенного в исполнение, и принятия после нового рассмотрения дела решения суда об отказе в иске полностью или в части либо определения о прекращении производства по делу или об оставлении заявления без рассмотрения ответчику должно быть возвращено все то, что было с него взыскано в пользу истца по отмененному решению суда (поворот исполнения решения суда).

Суд, которому дело передано на новое рассмотрение, обязан по своей инициативе рассмотреть вопрос о повороте исполнения решения суда и разрешить дело в новом решении или новом определении суда.

В ходе рассмотрения дела, факт наличия задолженности, а также отсутствие у истца обязанности произвести перерасчет, нашел подтверждение, в связи с чем зачет поступивших от ответчиков денежных средств их права не нарушает и совершен в пределах предоставленных истцу полномочий.

Ссылки ответчиков на неверное оформление квитанций, а именно включение в них в сумму долга госпошлины по судебному приказу и пени значения для рассмотрения дела не имеют, поскольку предметом иска является только взыскание основной задолженности за период с 01.11.2018 по июнь 2022.

После уменьшения размера исковых требований истец пени к взысканию не выставляет.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

При обращении с иском ООО «Калинка» оплатило госпошлину в размере 2291,27 руб. (л.д.8).

В последующем ООО «Калинка» требования были уменьшены и размер госпошлины должен был составлять 400 руб.

Таким образом, с ответчиков в пользу Истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 133 руб. с каждого, госпошлина в размере 1831,27 руб. подлежит возврату истцу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 193-199, 443 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования Общества с ограниченной ответственностью «Калинка» к ФИО4, ФИО2, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО4 (ИНН №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 (ИНН №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 (ИНН №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Калинка» (ИНН <***>) задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 2445,57 руб. с каждого, всего взыскать 7336,71 руб.

Взыскать с ФИО4, ФИО2, ФИО5 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Калинка» расходы по оплате государственной пошлины в размере 133 руб. с каждого.

Вернуть Обществу с ограниченной ответственностью «Калинка» из бюджета излишне уплаченную государственную пошлину в размере 1831,27 руб.

В удовлетворении заявления о повороте исполнения судебного приказа отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Советский районный суд г. Иваново в течение одного месяца со дня изготовления решения в полном объеме.

Судья Д.В. Маракасова

Мотивированное решение изготовлено 12 декабря 2022 года.