Решение по делу № 2-120/2024 от 29.05.2025

11RS0007-01-2023-000734-79

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

от 29 мая 2025 года по делу № 2-3/2025

Вуктыльский городской суд Республики Коми в составе судьи Рейнгардт С.М., при секретаре Мингазетдиновой К.В.,

с участием прокурора Курято М.Р.,

ФИО1, ФИО2, представителя администрации МО «Вуктыл» ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Вуктыл гражданское дело

по иску ФИО1 к администрации муниципального округа «Вуктыл» Республики Коми об оспаривании величины выкупной стоимости жилого помещения, об определении цены для совершения сторонами сделки по выкупу за жилое помещение, взыскании стоимости по выкупу за жилое помещение, определенной экспертом ООО «Твой Дом», судебных расходов;

по иску администрации муниципального округа «Вуктыл» Республики Коми к ФИО1, ФИО4, ФИО2 об изъятии квартиры, прекращении права собственности на квартиру, установлении выкупной цены за изымаемое жилое помещение, признании права муниципальной собственности на недвижимое имущество, выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1, с учетом уточненных требований, обратилась в суд к администрации муниципального округа «Вуктыл» Республики Коми об оспаривании величины выкупной стоимости жилого помещения, об определении цены для совершения сторонами сделки по выкупу за жилое помещение, взыскании стоимости по выкупу за жилое помещение, определенной экспертом ООО «Твой Дом», судебных расходов.

В обоснование исковых требований указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании постановления администрации городского округа «Вуктыл» от 25 октября 2021 года № 10/1345 признан аварийным и подлежащим сносу. Как следует из отчета № 252/05, выполненного ООО «Аксерли» 22.03.2023, являющегося неотъемлемой частью соглашения об изъятии недвижимости для муниципальных нужд от 21 сентября 2023 года № 08/2023, стоимость вышеуказанного жилого помещения составляет 60672 руб. ФИО1 считает вышеуказанную выкупную стоимость спорного жилого помещения заниженной.

Администрация муниципального округа «Вуктыл» Республики Коми обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО4, ФИО2 об изъятии недвижимого имущества - <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>; прекращении права собственности на указанную квартиру, установлении выкупной цены за изымаемое жилое помещение в размере 60672 руб., признании права муниципальной собственности на недвижимое имущество за муниципальным округом «Вуктыл» Республики Коми, выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета ФИО1, ФИО4, ФИО2

Определением суда от 06.05.2025 дела по указанным искам объединены в одно производство для совместного рассмотрения.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования, с учетом уточнений, поддержала. Исковые требования администрации МО «Вуктыл» Республики Коми признала, за исключением установления выкупной цены за изымаемое жилое помещение в размере 60672 руб.

Представитель администрации МО «Вуктыл» Республики Коми ФИО3 в судебном заседании исковые требования ФИО1 оставила на усмотрение суда. На удовлетворении требований администрации настаивала.

ФИО2 в судебном заседании исковые требования администрации Мо «Вуктыл» Республики Коми не признал, требования ФИО1 поддержал в полном объеме.

ФИО4 надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, участие в судебном заседании не принял.

Суд признаёт явку ответчика ФИО4 необязательной и приходит к выводу о возможности рассмотреть дело при имеющейся явке лиц.

Заслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Конституция Российской Федерации гарантирует каждому свободу экономической деятельности, включая свободу договоров, право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, признание и защиту, включая судебную, указанных прав и свобод, реализуемую на основе равенства всех перед законом и судом (статья 8, части 1 и 2 статьи 19, части 1 и 2 статьи 35, часть 1 статьи 45, часть 1 статьи 46).

В силу частей 1 и 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом, никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Жилищные права собственника жилого помещения при изъятии для государственных или муниципальных нужд аварийного (подлежащего сносу) жилого помещения в многоквартирном доме и соответствующего земельного участка обеспечиваются в порядке ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ).

В силу ч. 1 ст. 32 ЖК РФ жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления.

Изъятие жилого помещения в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд осуществляется в порядке, установленном для изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд (ч. 2 ст. 32 ЖК РФ).

Собственник жилого помещения, подлежащего изъятию, до заключения соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд либо вступления в законную силу решения суда о принудительном изъятии такого земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимого имущества может владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению и производить необходимые затраты, обеспечивающие использование жилого помещения в соответствии с его назначением. Собственник несет риск отнесения на него при определении размера возмещения за жилое помещение затрат и убытков, связанных с произведенными в указанный период вложениями, значительно увеличивающими стоимость изымаемого жилого помещения (ч. 5 ст. 32 ЖК РФ).

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища (часть 1). Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище (часть 2). Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами (часть 3).

Возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения (ч. 6 ст. 32 ЖК РФ).

В силу части 7 статьи 32 ЖК РФ при определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночная стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 названной статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

Как разъяснено в Обзоре судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 29.04.2014, выкупная цена изымаемого жилого помещения определяется по правилам, установленным частью 7 статьи 32 ЖК РФ, и включает в себя рыночную стоимость жилого помещения, убытки, причиненные собственнику его изъятием, в том числе упущенную выгоду, а также сумму компенсации за непроизведенный капитальный ремонт.

В соответствии с ч. 8 ст. 32 ЖК РФ по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.

На основании ч. 9 ст. 32 ЖК РФ если собственник жилого помещения не заключил в порядке, установленном земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него жилого помещения, допускается принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда. Соответствующий иск может быть предъявлен в течение срока действия решения об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. При этом указанный иск не может быть подан ранее чем до истечения трех месяцев со дня получения собственником жилого помещения проекта соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд.

Согласно ч. 10 ст. 32 ЖК РФ признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном ч.ч. 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи.

Согласно пункту 1 статьи 279 Гражданского кодекса Российской Федерации, изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется в случаях и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

Подпунктом 3 пункта 2 статьи 279 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что в результате изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется досрочное прекращение договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или договора безвозмездного пользования таким земельным участком.

В соответствии с пунктом 6 той же статьи, сроки, размер возмещения и другие условия, на которых осуществляется изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд, определяются соглашением об изъятии земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости для государственных или муниципальных нужд. В случае принудительного изъятия такие условия определяются судом.

В силу пункта 2 статьи 239.2 ГК РФ в случае, если собственнику земельного участка, подлежащего изъятию для государственных или муниципальных нужд, или лицу, которому такой земельный участок принадлежит на ином праве, принадлежат расположенные на таком земельном участке объекты недвижимого имущества, изъятие такого земельного участка и отчуждение таких объектов в соответствии с настоящей статьей осуществляются одновременно.

Согласно пункту 1 статьи 281 Гражданского кодекса Российской Федерации, за земельный участок, изымаемый для государственных или муниципальных нужд, его правообладателю предоставляется возмещение.

Принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд допускается при условии предварительного и равноценного возмещения (пункт 4 статьи 281 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Так, изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд допускается при условии равноценного возмещения, как стоимости земельного участка, так и стоимости расположенных на нем объектов недвижимости.

Согласно пункту 2 статьи 291 Гражданского кодекса Российской Федерации, при определении размера возмещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в него включаются рыночная стоимость земельного участка, право собственности на который подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на земельный участок, подлежащих прекращению, и убытки, причиненные изъятием такого земельного участка, в том числе упущенная выгода, и определяемые в соответствии с федеральным законодательством.

В случае, если одновременно с изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется изъятие расположенных на таком земельном участке и принадлежащих правообладателю данного земельного участка объектов недвижимого имущества, в возмещение за изымаемое имущество включается рыночная стоимость объектов недвижимого имущества, право собственности на которые подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на объекты недвижимого имущества, подлежащих прекращению.

Аналогичные положения о возмещении правообладателю стоимости изымаемого земельного участка и убытков, включая упущенную выгоду, содержатся и в Земельном кодексе Российской Федерации (пункт 2 статьи 56.8), который устанавливает, что переход права собственности на земельный участок согласно вступившему в законную силу решению суда о принудительном его изъятии наступает только после предоставления предусмотренного данным решением возмещения в денежной форме (пункт 2 статьи 56.11).

Таким образом, действующее правовое регулирование содержит необходимые гарантии получения собственниками предварительного и равноценного возмещения при изъятии у них в судебном порядке земельных участков для государственных или муниципальных нужд.

В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение и прекратить пользоваться им. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Ш.В. на основании

Согласно абзацу 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит двухкомнатная квартира, общей площадью 55,2 кв. м, расположенная на 1 этаже двухэтажного жилого дома, по адресу: <адрес> (выписка из ЕГРН от 04.02.2025 №). В квартире зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Постановлением администрации городского округа «Вуктыл» от 25.10.2021 № 10/1345 жилой дом, расположенный на территории муниципального образования городского округа «Вуктыл» по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу.

Согласно сообщению администрации муниципального округа «Вуктыл» Республики Коми многоквартирный <адрес>, расположенный по адресу: <адрес> ранее в региональную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда не был включен, так как был признан аварийным и подлежащим сносу в 2021 году. Капитальный ремонт многоквартирного дома не проводился.

Во исполнение постановления от 25.10.2021 № 10/1345 администрацией муниципального округа «Вуктыл» Республики Коми 20.03.2023 заключен муниципальный контракт № 38/2 на выполнение работ по оценке рыночной стоимости аварийного жилья на территории МО ГО «Вуктыл» с обществом с ограниченной ответственностью «Аксерли».

Постановлением администрации муниципального округа «Вуктыл» Республики Коми от 31.08.2023 № 08/89 «Об изъятии земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимого имущества для муниципальных нужд» определено изъятие жилых помещений путем выкупа.

17 октября 2023 года ФИО1 получено, подписанное со стороны администрации соглашение об изъятии недвижимости для муниципальных нужд от 21.09.2023 № 08/2023, согласно которому, изъятию подлежит доля земельного участка с кадастровым номером №, пропорционально доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>; жилое помещение, площадью 55,2 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №

13 декабря 2023 администрацией письмом ФИО1 предложено жилое помещение по договору найма жилого помещения маневренного фонда, расположенное по адресу: <адрес>.

В соответствии с отчетом ООО «Аксерли» № 252/05 от 07.04.2023 рыночная стоимость жилого помещения, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 55,2 кв.м, состоящего из двух комнат, составляет 60672 руб. В указанную стоимость вошли стоимость жилого помещения с учетом произведенного текущего ремонта в сумме 31 596 руб., доля земельного участка под жилым домом в сумме 1524 руб., доля общего имущества в многоквартирном доме в сумме 27 552 руб. Соглашение о цене изымаемого жилого помещения между сторонами не достигнуто.

В связи с возникшими между сторонами разногласиями относительно рыночной стоимости изымаемого объекта недвижимости, 05.02.2025 судом по делу назначена и проведена судебная оценочная экспертиза.

Согласно заключению эксперта ООО «Твой Дом» № 05/03-2000/13/2025 от 17.03.2025, рыночная стоимость жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, площадью 55,2 кв.м. с кадастровым номером №, с учетом стоимости доли в праве собственности на общее имущество в подлежащем сносу доме <адрес>), включая долю в праве собственности на земельный участок на дату проведения экспертизы 17.03.2025 составляет 60184 руб., в том числе рыночная стоимость жилого помещения – 50342 руб., рыночная стоимость доли в праве собственности на общедомовое имущество многоквартирного дома, приходящейся на квартиру (с учетом доли ФИО1) в праве общей собственности на такое имущество – 3801 руб., рыночная стоимость доли в праве собственности на земельный участок, под домом – 6041 руб. Размер компенсации за непроизведенный капитальный ремонт, подлежащий выплате при изъятии принадлежащего ФИО1 на праве собственности жилого помещения – квартиры по состоянию на дату составления заключения эксперта 17.03.2025 составляет 373278 руб. Размер компенсации убытков, которые несет собственник помещения, составляет 134165 руб., и включает в себя: убытки, связанные с изменением места проживания, услуги грузчиков, услуги по доставке имущества на временное место проживания – 4500 руб.; убытки, связанные с услугами риелторов для аренды помещения – 11800 руб., убытки, связанные с затратами на аренду недвижимого имущества на период поиска недвижимости, взамен изымаемой – 45340 руб., убытки, связанные с услугами риелторов для писка и покупки жилого помещения – 25150 руб., убытки, связанные с оформлением права на приобретаемое жилое помещение (регистрация права собственности) – 4000 руб., убытки, связанные с изменением места проживания, временного на постоянное место проживания, услуги грузчиков, а также услуги по доставке имущества на временное место проживания – 7375 руб.

Судебная экспертиза ООО «Твой Дом» проведена в порядке, установленном ст. 84 ГПК РФ, заключение эксперта выполнено в соответствии с требованиями ст. 86 ГПК РФ, в связи с чем, суд не усматривает в данном случае оснований ставить под сомнение достоверность заключения судебной экспертизы, поскольку она проведена компетентным экспертом, имеющим значительный стаж работы в соответствующих областях экспертизы, рассматриваемая экспертиза проведена в соответствии с требованиями действующего законодательства на основании определения суда о проведении экспертизы, эксперт предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения. Экспертиза не имеет противоречий, содержит подробное описание проведенного исследования, а выводы эксперта соответствуют правилам, установленным частью 7 статьи 32 ЖК РФ.

При таких обстоятельствах заключение судебной экспертизы отвечает принципам относимости, допустимости, достоверности и достаточности доказательств, основания сомневаться в его правильности отсутствуют. В связи с чем, суд считает правильным определить цену для совершения сторонами сделки по выкупу за жилое помещение – двухкомнатную квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, площадью 55,2 кв.м., в сумме 567 627 руб., определенную экспертом ООО «Твой Дом».

Нормы п. 3.2 ч. 2 ст. 235 ГК РФ устанавливают, что отчуждение недвижимого имущества в связи с принудительным отчуждением земельного участка для государственных или муниципальных нужд (изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд (статья 239 ГК РФ) является основанием ля прекращения права собственности на изымаемое имущество.

В соответствии с пп. «л» п. 20 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» резолютивная часть решения суда об удовлетворении иска о взыскании стоимости возмещения за жилое помещение должна содержать вывод о прекращении права собственности лица на жилое помещение и о выплате собственнику денежной компенсации.

На основании изложенного, суд полагает, что исковые требования ФИО1 о признании выкупной стоимости в размере 60 672 руб., определенной отчетом ООО «Аксерли», за жилое помещение, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 55,2 кв.м., недостоверной, определении цены для совершения сторонами сделки по выкупу за жилое помещение – двухкомнатную квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, площадью 55,2 кв.м., в сумме 567 627 руб., определенную экспертом ООО «Твой Дом», взыскании с администрации муниципального округа «Вуктыл» Республики Коми в ее пользу стоимости по выкупу за жилое помещение – двухкомнатную квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, площадью 55,2 кв.м., в сумме 567627 руб., определенную экспертом ООО «Твой Дом», подлежат удовлетворению.

В связи с удовлетворением исковых требований ФИО1, требования администрации МО «Вуктыл» Республики Коми к ФИО1, ФИО4, ФИО2 об изъятии квартиры, прекращении права собственности на квартиру, признании права муниципальной собственности на недвижимое имущество, выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета также следует удовлетворить, отказав в требовании об установлении выкупной цены за изымаемое жилое помещение в размере 60672 руб.

Вопрос о взыскании судебных издержек разрешен определением суда.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать выкупную стоимость в размере 60672 руб., определенную отчетом ООО «Аксерли», за жилое помещение, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 55,2 кв.м., недостоверной.

Определить цену для совершения сторонами сделки по выкупу за жилое помещение – двухкомнатную квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, площадью 55,2 кв.м., в сумме 567627 руб., определенную экспертом ООО «Твой Дом», в том числе:

рыночная стоимость жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, площадью 55,2 кв.м. с кадастровым номером №, с учетом стоимости доли в праве собственности на общее имущество в подлежащем сносу доме (<адрес>), включая долю в праве собственности на земельный участок на дату проведения экспертизы 17.03.2025 в сумме 60184 руб.;

компенсация за непроизведенный капитальный ремонт, подлежащий выплате при изъятии принадлежащего ФИО1 на праве собственности жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, площадью 55,2 кв.м с кадастровым номером №, по состоянию на дату составления заключения эксперта 17.03.2025 в сумме 373278 руб.;

компенсация убытков, которые несет собственник помещения, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 55,2 кв.м с кадастровым номером №, по смыслу ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации по состоянию на 17.03.2025 в сумме 134165 руб.

Взыскать с администрации муниципального округа «Вуктыл» Республики Коми (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу ФИО1 (паспорт гражданина РФ №) стоимость по выкупу за жилое помещение – двухкомнатную квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, площадью 55,2 кв.м., в сумме 567627 руб., определенную экспертом ООО «Твой Дом», в том числе:

Исковые требования администрации муниципального округа «Вуктыл» Республики Коми удовлетворить частично.

Изъять у ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт гражданина РФ №) недвижимое имущество – квартиру №, общей площадью 55,2 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> кадастровым номером №, принадлежащую на праве собственности ФИО1, с учетом доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном жилом доме (в том числе на земельный участок с кадастровым номером №).

Прекратить право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт гражданина РФ №) на недвижимое имущество – квартиру №, общей площадью 55,2 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> кадастровым номером №

Признать право собственности на недвижимое имущество – квартиру №, общей площадью 55,2 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> кадастровым номером №, за муниципальным округом «Вуктыл» Республики Коми.

Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт гражданина РФ №), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (ИНН №) из жилого помещения - <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Снять ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт гражданина РФ №), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (ИНН №) с регистрационного учета по адресу: <адрес>

В удовлетворении требований администрации МО «Вуктыл» Республики Коми об установлении выкупной цены за изымаемое жилое помещение в размере 60672 руб. отказать.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба, а прокурором, участвующим в деле, - апелляционное представление в Верховный Суд Республики Коми в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Вуктыльский городской суд Республики Коми.

Судья – С.М. Рейнгардт

Мотивированное решение изготовлено 11.06.2025.