Решение по делу № 02-1793/2023~М-0012/2023 от 20.04.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 января 2022 года адрес

Перовский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-833/2022 по иску ...а ...а ...а к ООО «......» о признании указания в платежных поручениях банковских реквизитов, не принадлежащих управляющей компании, неправомерными, перерасчете,

УСТАНОВИЛ:

Истец ... М.Ю. обратился в суд с иском к ООО «......» о признании указания в платежных поручениях банковских реквизитов, не принадлежащих управляющей компании, неправомерными, перерасчете, указав что транзитный счет, указанный в платежных документах , не принадлежит ответчику.

В ЕПД указан транзитный счет ... в Банк ВТБ (ПАО).

Управляющей компании ООО ≪...≫ принадлежит в филиале ≪центральный≫ Банка ВТБ (ПАО) р/с ....

В договоре управления многоквартирным домом указан р/с ... в ОАО ≪Банк Москвы≫ в соответствии с п. 12 Договора Управляющая компания подтверждает, что данный транзитный счет ей не принадлежит и не соответствует счету указанному в договоре на оказание услуг.

В ЕПД указан код плательщика присвоенный ему МФЦ, вместо идентификатора платежного документа и лицевого счета собственника жилого помещения зарегистрированного в Государственной информационной системе ЖКХ.

В этой связи платежный документ, сформированный на основании договора между Управляющей компанией и МФЦ не соответствует требованиям и указанные в нем сведения в этой связи не отражаются в Государственной информационной системе ЖКХ и являются документами внутреннего учет МФЦ.

Истец ... М.Ю. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика ООО «......» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.

Суд, выслушав пояснения истца, проверив и изучив материалы дела, считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес.

Ответчик управляет жилым фондом и нежилыми помещениями по адресу: адрес на праве хозяйственного ведения.

Истец в исковом заявлении указывает, что ООО ......» вводит его в заблуждение в части осуществления платежей за коммунальные услуги путем направления через Государственное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг адрес» единых платежных документов адрес с указанием транзитного счета, вместо, расчетного счета организации и указанием реквизитов в едином платежном документе адрес ОГРН ... принадлежащего ГУП адрес дирекция единого заказчика адрес, указанием адресов нахождения органа управления организации отличных от указанных в выписке из адрес Москва, адрес а именно: 2015-2016 год адрес, ... год адрес, которые надлежащим образом не заверены, а именно с отсутствием подписи должностного лица и печати общества, что прямо противоречит требованиям ЦБ РФ предъявляемым к платежным документам.

Истец указывает, что в ЕПД указан код плательщика присвоенный ему МФЦ, вместо идентификатора платежного документа и лицевого счета собственника жилого помещения зарегистрированного в Государственной информационной системе ЖКХ.

С Данным утверждением истца суд не может согласиться, поскольку согласно Приказу Минстроя России от 26.01.2018 N 43/пр утверждена примерная форма платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг.

Данная форма соответствует требованиям п. 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила предоставления коммунальных услуг), в соответствии с которыми в платежном документе указываются:

- почтовый адрес жилого (нежилого) помещения, сведения о собственнике (собственниках) помещения (с указанием наименования юридического лица или фамилии, имени и отчества физического лица), для жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов сведения о нанимателе жилого помещения (с указанием фамилии, имени и отчества нанимателя);

- наименование исполнителя (с указанием наименования юридического лица или фамилии, имени и отчества индивидуального предпринимателя), номер его банковского счета и иные банковские реквизиты, адрес (место нахождения), номера контактных телефонов и факса и (при наличии) адреса электронной почты, адрес сайта исполнителя в сети Интернет;

- указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, размер тарифов (цен) на каждый вид соответствующего коммунального ресурса, единицы измерения объемов коммунальных ресурсов (при применении в расчетах за коммунальные услуги по горячему водоснабжению тарифов на горячую воду, состоящих из компонента на холодную воду, используемую в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, и компонента на тепловую энергию, используемую на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по ГВС, величина каждого из компонентов, единицы измерения объема (количества) горячей воды и тепловой энергии в натуральных величинах);

- объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных потребителю за расчетный период и размер платы за каждый вид предоставленных коммунальных услуг в жилом (нежилом) помещении, и размер платы за каждый вид предоставленных коммунальных услуг, определенные в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг;

- размер повышающего коэффициента (п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг) в случае его применения при расчете платы за соответствующую коммунальную услугу, и размер превышения платы за соответствующую коммунальную услугу, рассчитанной с применением повышающего коэффициента над размером платы за такую коммунальную услугу, рассчитанную без учета повышающего коэффициента;

- объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных за расчетный период на общедомовые нужды для случаев, в расчете на каждого потребителя, и размер платы за каждый вид таких коммунальных услуг;

- общий объем каждого вида коммунальных услуг на общедомовые нужды, предоставленный в многоквартирном доме в случаях, предусмотренных Правилами предоставления коммунальных услуг, за расчетный период, показания коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса, суммарный объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных во всех жилых и нежилых помещениях, объем каждого вида коммунального ресурса, использованного исполнителем за расчетный период при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения);

- сведения о размере перерасчета (доначисления или уменьшения) платы за коммунальные услуги с указанием оснований, в том числе в связи с пользованием жилым помещением временно проживающими потребителями, предоставлением коммунальных услуг ненадлежащего качества или с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также временным отсутствием потребителя в занимаемом жилом помещении, не оборудованном приборами учета или уплатой исполнителем потребителю неустоек (штрафов, пеней), установленных федеральными законами, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

- сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды;

- сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг в виде скидок (до перехода к предоставлению субсидий и компенсаций или иных мер социальной поддержки граждан в денежной форме);

- сведения о рассрочке или отсрочке внесения платы за коммунальные услуги, предоставленной потребителю;

- штриховые коды, предусмотренные ГОСТ Р 56042-2014 (при принятии собственниками помещений в многоквартирном доме, управляемом ТСЖ (ЖСК, ЖК) или при непосредственном управлении, решения об отказе от указания в платежном документе штриховых кодов, предусмотренных ГОСТ Р 56042-2014, такие штриховые коды в платежном документе не указываются);

- другие сведения, предусмотренные Правилами предоставления коммунальных услуг, нормативными актами, регулирующими порядок установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, включению в платежные документы.

В соответствии с п.3.1.6 Договора управления многоквартирным домом, утвержденным общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: адрес от 15.03.2009г. №1, управляющая организация обязана принимать плату за содержание и ремонт, а также коммунальные услуги, через систему единых информационных расчетных центров адрес.

Таким единым информационным расчетным центром, в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 24.04.2007 № 299-ПП является ГБУ «МФЦ адрес».

Для целей организации расчетов с населением, ООО УК «...» были заключены договоры с ГУ ЕИРЦ, позже ГБУ МФЦ адрес (договор №31-031/53/236-06 от 27.12.2006г.) и ГБУ «МФЦ адрес» (договор № 368/479130 от 17.03.2020).

Вышеуказанными договорами утверждены формы Единых платежных документов, которые соответствуют Правилам и приказу Минстроя России от 26.01.2018 № 43/пр.

В соответствии с положением ст.169 ЖК РФ Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

При таких обстоятельствах, учитывая, что собственники помещений не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, оплаты взносов на капитальный ремонт в большем размере, плата начисляется в размере, установленном правительством Москвы, на данный момент действует постановление Правительства Москвы от 13.12.2016 № 848-ПП (ред. от 25.11.2020) «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения» (с изм. и дол., вступающими в силу с 01.07.2021).

При таких обстоятельствах нарушений прав истца со стороны управляющей организации ООО «......» не установлено, платежные документы соответствуют действующему законодательству.

Поскольку нарушений в выставленных платежных документах в судебном заседании не установлено, оснований для перерасчета коммунальных платежей не имеется, иных доказательств неоказания коммунальных услуг истцу, либо отсутствие зачисления оплаченных услуг, переплаты не представлено, в связи с чем оснований для перерасчета не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ...а ...а ...а к ООО «......» о защите прав потребителя отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

фио ФИО1