Производство №2-740/2025

Дело 69RS0004-01-2025-001412-84

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 ноября 2025 года город Бологое

Бологовский городской суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Калько И.Н.,

при секретаре судебного заседания Григорьевой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Бологовского городского суда Тверской области гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Бологовского муниципального округа Тверской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования «Бологовский район» Тверской области и нотариусу ФИО2 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

Свои требования истец мотивирует тем, что она является наследником по завещанию после ФИО3, умершей ДАТА. Нотариусом ФИО2 ей выдано свидетельство об отказе в совершении нотариальных действий. Согласно завещанию, удостоверенному нотариусом ФИО4, все имущество наследодателя, в чем бы таковое не заключалось и где бы оно не находилось, завещано ФИО1 Заявленное наследство состоит в том числе из земельного участка с кадастровым №..., расположенного по адресу: .... Указанный земельный участок принадлежал наследодателю на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО5, согласно которому ФИО3 принадлежит на праве собственности полный земельный участок площадью 1500 кв.м. При этом согласно сведениям ЕГРН указанный земельный участок имеет площадь 2400 кв.м. и за наследодателем зарегистрировано право на 1500/2400 долей в праве общей долевой собственности на него. Сведений о документах, изменяющих право собственности наследодателя на право общей долевой собственности в ЕГРН не содержится. На основании Решения малого совета №... от ДАТА ФИО5 предоставлен земельный участок для жилищного строительства и личного подсобного хозяйства из населенных пунктов Бушевецкого сельского совета площадью 2400 кв.м., из которых 1500 кв.м. – в собственность, 900 кв.м. – в бессрочное пользование. При жизни ФИО5 не оформил право собственности на 900 кв.м. земельного участка с кадастровым №..., расположенного по адресу: .... Основываясь на выданном свидетельстве о праве на наследство по закону после смерти ФИО5, ФИО3 полагала, что ей принадлежит полный земельный участок по указанному адресу. ФИО5 владел спорным земельным участком свыше 20 лет. ФИО3 после смерти ФИО5 приняла наследство, в том числе полный земельный участок с кадастровым №..., расположенный по адресу: ..., а не долю на него. В связи с этим в состав наследственного имуществе после смерти ФИО3 надлежит включить земельный участок с кадастровым №..., расположенный по адресу: ..., площадью 2400 кв.м. На основании изложенного ФИО1 просит суд признать за ней право собственности на вышеуказанный объект недвижимости в порядке наследования по завещанию.

Определением Бологовского городского суда Тверской области от 21 октября 2025 года, в порядке досудебной подготовки, нотариус Бологовского нотариального округа Тверской области ФИО2 исключен из числа ответчиков по делу и привлечен к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ответчик Администрация муниципального образования «Бологовский район» Тверской области заменена на Администрацию Бологовского муниципального округа Тверской области.

В судебное заседание истец ФИО1 и ее представитель ФИО6, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела, не явились, об отложении рассмотрения дела не просили.

Ответчик Администрация Бологовского муниципального округа Тверской области и третье лицо нотариус Бологовского нотариального округа Тверской области ФИО2, будучи надлежащим образом извещенными о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились и своих представителей не направили.

Учитывая положения статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 6 Земельного кодекса РСФСР от 25.04.1991 устанавливалось, что земли, находящиеся в государственной собственности, могут передаваться Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией в пользование, пожизненное наследуемое владение и собственность за исключением случаев, предусмотренных законодательством РСФСР и республик, входящих в состав РСФСР.

Передача земельных участков в собственность граждан производится местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно (статья 7 ЗК РСФСР от 25.04.1991).

Согласно пунктам 9, 9.1 статьи 3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2021 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьями 1111, 1112, 1118, 1119, 1120, 1142, 1149, 1152, 1153 данного кодекса наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора.

Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения.

Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149).

Завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.

Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.

Для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Как усматривается из копии свидетельства о смерти, ФИО3 умерла ДАТА.

ДАТА нотариусом ФИО4 удостоверено завещание, составленное ФИО3, согласно которому все имущество, какой на момент ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось и где бы оно ни находилось, она завещает ФИО1.

Как следует из решения Малого совета Бушевецкого сельского совета народных депутатов №... от ДАТА, ФИО5 предоставлен земельный участок для жилищного строительства и личного подсобного хозяйства из населенных пунктов Бушевецкого сельского Совета в дер. Дудино, площадью 0,24 га, из которых 0,15 га – собственность, 0,09 га - в бессрочное пользование. Указанные обстоятельства подтверждаются также копией свидетельства №... от ДАТА на право собственности на землю и бессрочное пользование землей, выданного ФИО5, оригинал которого хранится в документах фонда Администрации Бушевецкого сельского округа Бологовского района Тверской области, находящегося на хранении в архивном отделе Администрации Бологовского муниципального округа Тверской области.

Как следует из архивной выписки от 18 ноября 2025 года №269, в документах фонда Бушевецкого сельского округа – территориального подразделения администрации муниципального образования «Бологовский район» Тверской области имеется распоряжение Главы администрации Бушевецкого сельского округа Бологовского района Тверской области от 24.05.2002 №8 «Об упорядочении адресного хозяйства», согласно которому дому ФИО5, расположенному в ..., присвоен №..., взамен ранее присвоенного №....

Обладая частью земельного участка на праве бессрочного пользования, ФИО5 при жизни за регистрацией права собственности на него не обратился, однако в силу закона такой земельный участок считается предоставленным ему на праве собственности.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДАТА, наследником земельного участка по адресу: ..., площадью 1500 кв.м., кадастровый №..., принадлежавшего на праве собственности ФИО5, умершему ДАТА, является его жена, ФИО3 Государственная регистрация права на земельный участок не проводилась.

Из выписки из ЕГРН следует, что ДАТА за ФИО3 зарегистрировано право собственности на 1500/2400 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 2400 кв.м., с кадастровым №..., местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами земельного участка. Почтовый адрес ориентира: ....

Наследственное дело №... к имуществу ФИО3, умершей ДАТА, заведено по заявлению наследника по завещанию ФИО1, которой ДАТА выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: ... и на денежные средства, находящиеся на банковских счетах.

Постановлением от ДАТА нотариусом ФИО2 отказано ФИО1 в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участок, расположенный по адресу: ..., кадастровый №..., ввиду имеющихся разночтений, не позволяющих установить предмет наследования: полный земельный участок либо доля в праве общей долевой собственности на земельный участок.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции РФ и части 1 статьи 12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований.

Согласно статье 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В судебном заседании установлено, что ФИО5 на праве собственности принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: ..., площадью 2400 кв.м. После его смерти собственником указанного земельного участка стала его жена, ФИО3 Наследником по завещанию после смерти ФИО3, умершей ДАТА, является ФИО1, которая, приняв часть наследства, приняла все причитающееся ей имущество, в том числе указанный земельный участок.

Сведений о других лицах, заявивших свои права на наследственное имущество, состоящее из земельного участка, расположенного по адресу: ..., у суда не имеется.

Учитывая указанные обстоятельства, а также то, что у истца в настоящее время отсутствует возможность зарегистрировать право собственности на земельный участок в компетентных органах, отсутствуют иные лица, оспаривающие право истца на наследуемое имущество, суд считает, что в данном случае имеются основания для удовлетворения заявленных исковых требований, в связи с чем признает за истцом право собственности на спорный объект недвижимости.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Бологовского муниципального округа Тверской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым №..., площадью 2400 кв.м., расположенный по адресу: ....

На основании статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» настоящее решение после вступления его в законную силу является основанием для государственной регистрации соответствующего права на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Бологовский городской суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья: И.Н. Калько

Мотивированное решение суда составлено 1 декабря 2025 года.