Гражданское дело № 2-767/2022

УИД 04RS0001-01-2022-001395-28

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Курумкан 27 октября 2022 года

Баргузинский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Цыбикова Б-М.Б., единолично, при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации МО СП «Арзгун» к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Забайкальском крае и Республике Бурятия о признании права собственности на невостребованные земельные участки,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО СП «Арзгун» обратилась в суд с вышеназванным иском, мотивируя требования тем, что в результате проведенной Администрацией МО «Курумканский район» инвентаризации участников общей долевой собственности совхоза «Курумканский» составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в частях 1 и 2 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». В данный список включены 91 человек, которые умерли, наследственные дела после их смерти не открывались. Указанные лица являлись сособственниками земельных долей совхоза «Гаргинский» и при жизни не распоряжались своими долями более трех лет подряд. Сообщение о невостребованных земельных долях опубликовано в газете «Бурятия» от 18.02.2014 № 22 (4902). В течение установленного срока до даты проведения собрания участников долевой собственности совхоза «Гаргинский», на самом собрании возражений в письменной форме от лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, от возможных наследников умерших граждан не поступали. Истец просит признать право собственности на 91/589 общей долевой собственности МО СП «Арзгун» на земельные доли из земель сельскохозяйственного назначения умерших граждан, признанные в установленном порядке невостребованными.

В судебное заседание представитель истца администрации МО СП «Арзгун» в суд не явился, имеется ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствии.

Ответчик ТУ Росимущества в ЗК и РБ на судебное заседание представителя не направил, просил рассмотреть дело в их отсутствие, считает, что оснований для удовлетворения иска не имеется.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствии сторон в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 5 статьи 79 Земельного кодекса Российской Федерации использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Согласно ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» собственники земельных участков из земель сельскохозяйственного пользования обязаны использовать земельные участки в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием способами.

В силу ч. ч. 1, 2 и 3 ст. 12.1 указанного закона, а также ст. 24 Закона Республики Бурятия «О земле» от 05.05.2011 № 2096-IV невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Список невостребованных земельных долей предоставляется органом местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не могут быть признаны невостребованными земельными долями по указанному основанию.

Орган местного самоуправления вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (ч. 6 ст. 12.1 Федерального Закона № 101-ФЗ).

В соответствии с п. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117 ГК РФ), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто их них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158 ГК РФ), имущество умершего считается выморочным.

Как следует из абз. 7 п. 2 ст. 1151 ГК РФ выморочное имущество в виде невостребованных земельных долей переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации. Пунктом 3 статьи 1151 ГК РФ установлено, что порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом. Вместе с тем закон о выморочном имуществе не принят.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, постановлением Курумканскойрайонной администрации от ДД.ММ.ГГГГ. № «Об утверждении списка невостребованных земельа» утверждены списки лиц, имеющих право на получение бесплатного земельного пая бывшего колхоза «Гаргинский».

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Гаргинскогосомонного самоуправления на основании Указа Президента РФ от 02.03.1992 №213 утвержден список граждан, имеющих право на получение бесплатной земельной доли совхоза «Гаргинский» (архивная справка № от ДД.ММ.ГГГГ).

Список невостребованных земельных долей бывшего совхоза «Курумканский» опубликован в газете «Бурятия» №22 (4902) от 18.02.2014.

Указанный список представлен на утверждение общему собранию участников долевой собственности. Собрание признано не правомочным в связи с отсутствием кворума, что подтверждается копией протокола общего собрания собственников земельных долей - участников общей долевой собственности за земельный участок, расположенный на землях бывшего совхоза «Гаргинский» Курумканского района от ДД.ММ.ГГГГ, копией регистрационного листа присутствующих на общем собрании собственников земельных долей (приложение № к протоколу).

В администрацию в течение трех месяцев с момента опубликования не поступали возражения от лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, а также от возможных наследников умерших граждан.

В связи с вышеизложенным, постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № Администрация утвердила список невостребованных земельных долей совхоза «Гаргинский».

Согласно сведениям из Реестра наследственных дел наследственные дела после смерти указанных лиц не открывались, т.е. указанные в иске собственники земельных долей не распоряжались ими более трех лет, после их смерти спорное имущество наследниками не принято либо последние отсутствуют. Права на спорное имущество в ЕГРП не зарегистрированы.

Таким образом, спорные земельные доли являются невостребованными, должны быть признаны выморочным имуществом и переходят в собственность муниципального образования.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

По приведенным обстоятельствам иск является обоснованным и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации МО СП «Курумкан» к МТУ Росимущества в Забайкальском крае и Республике Бурятия о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными, удовлетворить.

Признать невостребованные земельные доли из земель сельскохозяйственного назначения умерших граждан: ФИО, ФИО......, общей площадью 1155,7 га выморочным имуществом.

Признать право собственности муниципального образования сельское поселение «Арзгун» на невостребованные земельные доли, расположенные по адресу: Республика Бурятия Курумканский район СП «Арзгун», кадастровый № общей площадью 63858203 га., умерших участников долевой собственности на 91/589 общей - долевой собственности из земель сельскохозяйственного назначения умерших граждан, признанных выморочным имуществом, общей площадью 1155,7 га.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Бурятия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Баргузинский районный суд Республики Бурятия.

Судья Б-М.Б. Цыбиков