24RS0002-01-2025-000458-06

№2-995/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июля 2025 года г. Ачинск Красноярского края,

ул. Назарова, 28-Б

Ачинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Большевых Е.В.,

при секретаре Диль А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

- по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Ачинского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок,

- по исковому заявлению ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к администрации Ачинского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты> №, мотивируя свои требования тем, что он является членом СНТ «Ветеран», за ним закреплен земельный участок общей площадью 1000 кв.м. Признать за собой право собственности не представляется возможным, поскольку на бывшего владельца спорного земельного участка ФИО6 было выдано свидетельство о постоянном (бессрочном) пользовании. Фактически он пользуется земельным участком с 2001 года как своим собственным открыто и непрерывно, выращивает овощи, оплачивает членские взносы. Учитывая изложенное, вынужден обратиться в суд с указанными требованиями (л.д.3, т.1).

Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ФИО3, ФИО5, ФИО4, ФИО2 (л.д.152, т.1).

От третьих лиц, заявляющих самостоятельные исковых требования ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 поступило исковое заявление к администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, мотивированное тем, что после смерти ФИО6 они обратились с заявлениями о принятии наследства ФИО5, ФИО3, ФИО4, ФИО2, а также ФИО7, которым были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру по адресу: <адрес>, <данные изъяты> <адрес>. Между тем, на момент принятия наследства о спорном земельном участке информации у нотариуса не было, в связи с чем земельный участок не был включен в наследственную массу. Приняв наследство, наследники стали собственниками всеми спорного имущества с момента открытия наследства-с 14.10.2007г. Наследник ФИО7 в настоящее время умер, наследство после его смерти никто не принимал. В настоящее время нотариусом наследственное дело после смерти ФИО6 по заявлениям истцов возобновлено. Однако, поскольку в свидетельстве на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей на имя ФИО6 отсутствует номер и дата, наследникам необходимо обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на спорный земельный участок (л.д.207-210, т.1).

Истец ФИО1, его представитель ФИО8, действующая на основании доверенности от 24.12.2022г. (л.д.200, т.1) уведомленные надлежащим образом о времени, месте и дате рассмотрения дела (л.д.220, т.1), в судебное заседание не явились. После поступления исковых требований от третьих лиц в суд было направлено письменное ходатайство о прекращении производства по делу, в связи с отказом от иска. Последствия прекращения производства по делу по ст.220-221 ГПК РФ разъяснены и понятны (л.д.52, т.2).

Третьи лица, заявляющие самостоятельные исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, уведомленные надлежащим образом о времени, месте и дате рассмотрения дела (л.д.220, т.1), в судебное заседание не явились, просили дело рассматривать без их участия (л.д.210, т.1).

Представитель ответчика администрации <адрес>, уведомленный надлежащим образом (л.д.220, т.1), в судебное заседание не явился, направив письменный отзыв, в котором просит рассмотреть дело без участия представителя с учетом доказательств, представленных в дело (л.д.47, т.1).

Третьи лица нотариус ФИО9, представитель СНТ «Ветеран», уведомленные надлежащим образом о времени, месте и дате рассмотрения дела (л.д.220, т.1), в судебное заседание не явились. Нотариус ФИО9 просила дело рассматривать без ее участия (л.д.27, т.2).

Определением суда производство по исковому заявлению ФИО1 к администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок, прекращено, в связи с отказом истца от иска.

Исследовав материалы дела, суд считает, что иск ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст.213 ГК РФ, в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

Согласно ст. 3 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О ведении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

В силу п. 9.1 ст. 3 указанного Закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельном участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с п.12 ст.3 Закона, предоставленное землепользователем до ведения в действие Земельного кодекса Российской Федерации право бессрочного (постоянного) пользования земельными участками соответствует предусмотренному Земельным кодексом Российской Федерации праву постоянного (бессрочного) пользования земельными участками.

Как предусмотрено ч.4 ст.28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин являющийся членом данного некоммерческого объединения имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

В соответствии с положениями ст.19 названного закона член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право самостоятельно хозяйствовать на своём земельном участке в соответствии с его разрешённым использованием.

Названному праву корреспондируют обязанности члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в том числе, нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства; использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешённым использованием, не наносить ущерб земле как природному и хозяйственному объекту; своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи; в течение трёх лет освоить земельный участок, если иной срок не установлен земельным законодательством; соблюдать градостроительные, строительные, экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные и иные требования (нормы, правила и нормативы); участвовать в мероприятиях, проводимых таким объединением; участвовать в общих собраниях членов такого объединения; выполнять решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных и решения правления такого объединения; соблюдать иные установленные законами и уставом такого объединения требования.

С ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения в Земельный кодекс Российской Федерации.

Так согласно ст.3 Земельного кодекса РФ, до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд (п.2.7); в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя (п.2.8).

В приведенной выше норме Земельного кодекса РФ основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность (п.2.10).

В силу положений п.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Конституционный Суд РФ в постановлении от ДД.ММ.ГГГГг. №-П, раскрывая конституционно-правовой смысл права наследования, предусмотренного ст.35 (ч.4) Конституции РФ и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим, имуществом, так и право наследников на его получение. Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает и из ст.35 (ч.2) Конституции РФ, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой свободы наследования.

В состав наследства, согласно ст.1112 ГК РФ, входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в том числе, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

Наследниками первой очереди по закону, в силу положений ст.1142 ГК РФ, являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как установлено по делу, земельный участок площадью 0,10 га. (1000 кв.м.), расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты> № был предоставлен ФИО6 на основании решения от 02.10.1992г. №-м Малого совета <адрес> совета народных депутатов, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей (л.д.182-183, т.1).

Данный земельный участок расположен в границах территории земельного участка, предоставленного на праве постоянного (бессрочного) пользования обществу садоводов-любителей «Ветеран» Исполнительным комитетом городского Совета депутатов трудящихся на основании акта (л.д.184-185, т.1).

ФИО6 <данные изъяты> что подтверждается записью акта о смерти № от 19.10.2007г., свидетельством о смерти (л.д.70,90, т.1).

После ее смерти заведено наследственное дело № (л.д.84, т.1), с заявлениями о принятии наследства обратились ФИО7, ФИО5, ФИО3, ФИО4, ФИО2 (л.д.85,86,88,116,122, т.1). Указанным лицам выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию и по закону на квартиру по адресу: <адрес>, <данные изъяты> <адрес>, а также неполученной пенсии, ежемесячной денежной выплаты, дополнительного материального обеспечения, денежные вклады со всеми причитающимися процентами (л.д.128-135,142-148, т.1).

ФИО10 <данные изъяты>., что подтверждается записью акта о смерти (л.д.158, т.1), наследственное дело после его смерти не заводилось (л.д.154, т.1).

Между тем, спорный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, садовой общество «Ветеран» участок № в состав наследственного имущества ФИО6 не вошел, поскольку при жизни правообладателем не был оформлен надлежащим образом.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав недвижимости правообладателем спорного земельного участка является ФИО6 (л.д.51-53, т.1).

Данный земельный участок в реестре муниципальной собственности <адрес> отсутствует (л.д.52, т.1).

В настоящее время истцы обратились к нотариусу ФИО9 с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО6 в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, садовое <данные изъяты> № (л.д.39-46, т.2).

Однако, ввиду отсутствия номера и даты в свидетельстве на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного ФИО6, нотариус не может выдать свидетельства о праве на наследство по закону на спорный земельный участок, в связи с чем истцы вынуждены обратиться в суд.

Таким образом, суд полагает установленным, что спорный земельный участок был предоставлен ФИО6 в установленном порядке. При этом земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу изменений в Земельный кодекс РФ для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение.

Спорный земельный участок индивидуализирован на местности, представляя собой конкретно определенный объект, и характеризуется такими признаками, как общая площадь, местоположение, координаты границ.

При таких обстоятельствах, оценив в совокупности все представленные доказательства, проанализировав нормы действующего законодательства, суд приходит к выводу о том, что требования истцов являются обоснованными и подлежат удовлетворению, суд считает возможным признать в равных долях за ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты> №.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты> <данные изъяты> в равных долях.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Ачинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.В. Большевых

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГг.

24RS0№-06