Дело № 2-7368/2025

50RS0036-01-2025-007618-33

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«02» октября 2025 года

г. Пушкино Московская область

Пушкинский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Малюковой Т.С.,

при секретаре Капрару Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Энергострой-сервисжилье» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Энергострой-сервисжилье» обратилось в Пушкинский городской суд <адрес> с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере 103 915,74 руб., пени на просроченную задолженность за период с <дата> по <дата> в размере 87 429 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 6 740 руб.

В обосновании иска указано, что истец является организацией, осуществляющей управление общим имуществом многоквартирного дома и предоставлением коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирном жилом доме на основании Протокола от <дата> общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, Пушкинский р-он, городское поселение Правдинский, <адрес>. Решением единственного участника от <дата> ООО «ДЕЗ-Подмосковье» реорганизовано путем присоединения к ООО «Энергострой-сервисжилье». Процедура реорганизации закончена <дата>, о чем имеется лист записи ЕГРЮЛ о внесении записи о завершении реорганизации юридического лица в форме присоединения к нему другого юридического лица. Ответчик является собственником жилого помещения (квартиры) № в многоквартирном жилом доме по вышеуказанному адресу, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата> В указанной квартире зарегистрирован только ответчик, иных лиц в квартире не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из домовой книги от <дата> В период с <дата> по <дата> ответчик постоянно пользовался коммунальными услугами, услугами по отоплению и горячего водоснабжения, услугами по техническому обслуживанию в квартире по вышеуказанному адресу и не оплачивал их потребление, что является нарушением охраняемого законом права истца (взыскателя) на получение платы за предоставленные коммунальные услуги. В связи с чем за ответчиком образовалась задолженность за период с <дата> по <дата> в размере 103 915,74 руб., что подтверждается справкой о начислениях и оплате по лицевому счету жилья №. На указанную задолженность в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ начислена сумма пеней за период с <дата> по <дата> на просроченную задолженность в размере 87 429 руб. <дата> мировым судьей судебного участка № Пушкинского судебного района <адрес> по заявлению истца в отношении ответчика был вынесен судебный приказ по делу № о взыскании задолженности за коммунальные услуги, который определением того же судьи от <дата> отменен.

Истец ООО «Энергострой-сервисжилье» в судебное заседание представителя не направил, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом путем направления судебной повестки по адресу регистрации, повестка возвращена в суд в связи с невозможностью вручения и истечением срока хранения почтовой корреспонденции.

В ч. 1 ст. 113 ГПК РФ перечислены формы судебных извещений и вызовов. Согласно данной норме лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Согласно части четвертой указанной статьи судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному им или его представителем.

Статьей 116 ГПК РФ предусмотрено, что судебная повестка, адресованная гражданину, вручается ему лично под расписку на подлежащем возврату в суд корешке повестки.

В соответствии с ч. 1 ст. 117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд.

Согласно правовой позиции, изложенной в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ), а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (п. 63).

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ ответчик считается извещенными надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, суд принял необходимые меры, обеспечивающие возможность реализации им процессуальных прав.

Учитывая, что реализация участниками гражданского судопроизводства своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других участников процесса на справедливое судебное разбирательство в разумный срок, закрепленное ст. 6.1 ГПК РФ, суд на основании ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

В соответствии с положениями ст.ст. 167, 235 ГПК РФ, п. 1 ст. 20, ст. 165.1 ГК РФ, разъяснениями п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», суд полагает возможным рассмотреть дело в заочном порядке.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (ст. 310 ГК РФ).

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, взносы на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги. В свою очередь плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ст.154 ЖК РФ).

В силу ч.1ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Судом установлено и из материалов дела следует, что истец ООО «Энергострой-сервисжилье» является организацией, осуществляющей управление общим имуществом многоквартирного дома и предоставлением коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирном жилом доме на основании Протокола от <дата> общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, Пушкинский р-он, городское поселение Правдинский, <адрес>.

Решением единственного участника от <дата> ООО «ДЕЗ-Подмосковье» реорганизовано путем присоединения к ООО «Энергострой-сервисжилье». Процедура реорганизации закончена <дата>, о чем имеется лист записи ЕГРЮЛ о внесении записи о завершении реорганизации юридического лица в форме присоединения к нему другого юридического лица.

Ответчик ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, Пушкинский р-он, городское поселение Правдинский, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата> № КУВИ-001/2025-163410965, имеет лицевой счет жилья №.

Как следует из выписки из домовой книги от <дата> в спорной квартире помимо ответчика иных лиц в квартире не зарегистрировано.

Из материалов дела следует, что ответчик систематически уклоняется от внесения платежей за жилищно-коммунальное хозяйство, техническое обслуживание, общедомовые нужды, в связи с чем, за ним за период с <дата> по <дата> образовалась задолженность за коммунальные услуги.

<дата> мировым судьей судебного участка № Пушкинского судебного района <адрес> по заявлению истца в отношении ответчика был вынесен судебный приказ по делу № о взыскании задолженности за коммунальные услуги, который определением того же судьи от <дата> отменен.

В соответствии со ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, при этом в соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно представленной в материалы дела информации о расчете по лицевому счету №, задолженность ответчика по оплате потребленных коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> составляет 103 915,74 руб.

Расчет задолженности, представленный истцом, судом проверен, признан арифметически верным, обоснованным, возражения относительно расчета задолженности либо контр-расчет ответчик суду не представил.

В связи с вышеизложенным, принимая во внимание, что ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств отсутствия задолженности или иного его размера, суд полагает возможным удовлетворить требования истца, взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате потребленных коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 103 915,74 руб.

При разрешении исковых требований в части взыскания пени за просрочку внесения платы за коммунальные услуги, суд основывается на положениях п. 14 ст. 155 ЖК РФ, согласно которой лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в указанной части размера пеней не допускается.

Согласно расчету истца, размер пени за период с <дата> по <дата> составляет 87 429 руб.

Проверив расчет пени, произведенный истцом, суд признает его правильным и арифметически верным, выполненным в соответствии с требованиями ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

Кроме того, представленный истцом расчет пени также ответчиком не опровергнут.

В связи с чем требования истца о взыскании с ответчика пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 87 429 руб. подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно платежному поручению № от <дата> истцом оплачена государственная пошлина при подаче искового заявления в суд в сумме 6 740 руб., которая подлежит взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «Энергострой-сервисжилье» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, расходов по оплате государственной пошлины - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (<дата> года рождения, паспорт гражданина РФ: серия 4601 №) в пользу ООО «Энергострой-сервисжилье» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере 103 915,74 руб., пени на просроченную задолженность за период с <дата> по <дата> в размере 87 429 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 740 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения.

Мотивированное решение изготовлено судом <дата>.

Судья