Дело № 2-3107/2025
64RS0046-01-2025-003964-27
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 сентября 2025 года г. Саратов
Ленинский районный суд <адрес> в составе судьи Сусловой Е.А.,
при помощнике судьи Видоновой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Комитету по управлению имуществом <адрес>, администрации Муниципального образования «<адрес>» об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования,
установил:
ФИО1 обратился в суд с указанным исковым заявлением об установлении факта принятия наследства в виде прав и обязанностей по договору аренды земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, жилого дома (40/100 долей в праве), расположенного по адресу: <адрес>, признании права собственности на жилой дом (40/100 долей в праве общей долевой собственности), расположенный по адресу: <адрес>.
Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, являющийся племянником истца. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, а также прав и обязанностей по договору аренды земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к нотариусу ФИО3 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом было вынесено постановление об отказе в совершении указанного нотариального действия в связи с невозможностью установления факта принятия наследственного имущества истцом после смерти ФИО2
Вместе с тем, истец после смерти ФИО2 фактически принял указанное наследственное имущество, взял себе вещи, принадлежащие ему, а также сделал косметический ремонт в доме, осуществляет содержание дома и оплату коммунальных платежей. В связи с чем истец обратился в суд с указанным иском.
Судом к участию в деле в качестве соответчика была привлечена администрация муниципального образования «<адрес>», в качестве третьих лиц привлечены нотариус ФИО3, ТУФА по управлению государственным имуществом в <адрес>.
Истец в судебном заседании поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении, просил исковые требования удовлетворить. Пояснил, что спорный дом разделен на две половины, 2/3 из которого принадлежит соседям. ФИО2 проживал в указанном доме до 19 лет, после чего снимал квартиру. Дом нуждался в ремонте, в связи с чем после смерти ФИО2 истцом были проведены ремонтные работы. К нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство своевременно не обратился, поскольку не был осведомлен о том, что для обращения с соответствующим заявлением установлен 6-месячный срок.
Ответчики Комитет по управлению имущество <адрес>, администрация МО «<адрес>», третьи лица – нотариус ФИО3, ТУФА по управлению государственным имуществом в <адрес> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщали.
В силу ст. 155 ГПК РФ разбирательство гражданского дела происходит в судебном заседании с обязательным извещением лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного заседания. Судебные извещения и вызовы производятся в порядке, установленном ст. 113-118 ГПК РФ. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов гражданского судопроизводства.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, оценив в совокупности все имеющиеся доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Согласно ст. 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20).
Если последнее место жительства наследодателя, обладавшего имуществом на территории Российской Федерации, неизвестно или находится за ее пределами, местом открытия наследства в Российской Федерации признается место нахождения такого наследственного имущества. Если такое наследственное имущество находится в разных местах, местом открытия наследства является место нахождения входящих в его состав недвижимого имущества или наиболее ценной части недвижимого имущества, а при отсутствии недвижимого имущества - место нахождения движимого имущества или его наиболее ценной части. Ценность имущества определяется исходя из его рыночной стоимости.
Согласно ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан и в силу п. 9 устанавливает факт принятия наследства.
Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).
Согласно п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно п.п. 34 - 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследстве имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.
Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.
В силу ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Из разъяснений, изложенных в пункте 14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", следует, что в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 Гражданского кодекса Российской Федерации); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с пунктом 2 статьи 617 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное.
В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что ФИО1 является дядей ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении истца ФИО1, его брата – ФИО1, а также ФИО2
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 скончался, о чем имеется свидетельство о смерти III-РУ №, выданное ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к нотариусу <адрес> ФИО3 с заявлением о фактическом принятии наследства после умершего ФИО2 и совершении действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности, вступлении во владение наследственным имуществом, распоряжении вещами умершего и предметами обычной домашней обстановки и обихода.
ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к нотариусу <адрес> ФИО3 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество, состоящее из прав и обязанностей по договору аренды земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, после умершего ФИО2
Как следует из материалов наследственного дела и установлено судом, наследственное имущество после ФИО2 состоит из: 40/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с двумя сараями, навесом, колодцем и наружными сооружениями, литер А, находящимися по адресу: <адрес>, а также арендных прав и обязанностей на земельный участок общей площадью 537 кв.м., занимаемый домовладением, доля в размере соответствующей площади указанного домовладения – 215 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Указанное имущество и имущественное право принадлежит наследодателю ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.
Вместе с тем, заявление подано по истечении шести месяцев после смерти наследодателя, больше к нотариусу никто с заявлениями о принятии наследства после смерти ФИО2 не обращался, свидетельства нотариусом не выдавались.
В судебном заседании установлено, что после смерти ФИО2 в память о нем истец взял себе вещи, принадлежащие племяннику, а именно шахматные часы, шахматный кубок. Кроме того, ФИО1 участвует в содержании указанного домовладения и оплате коммунальных услуг, что подтверждается представленными в материалы дела квитанциями. Также истцом производился косметический ремонт дома, о чем также свидетельствуют представленные в материалы дела кассовые и товарные чеки о приобретении стройматериалов.
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО4, ФИО5 подтвердили указанные факты в судебном заседании.
Таким образом, судом установлено, что ФИО1 для принятия наследства совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, вступил во владение наследственным имуществом. Заявитель не устранился от наследования, действий дающих основание признать недостойным наследником, не совершал, пользовался вышеуказанным имуществом. Указанные и исследованные судом документы, суд относит к относимым и допустимым доказательствам по делу.
Из представленных документов и приведенных доводов следует, что ФИО1 принял меры по сохранению наследственного имущества, в том числе вступил во владение наследственным имуществом, пользуется и распоряжается вещами, принадлежавшими наследодателю, в том числе его личными вещами, о чем также свидетельствует наличие в пользовании заявителя вещей, принадлежащих наследодателю.
Действия по фактическому принятию заявителем наследства были совершены наследником в течение срока, установленного для принятия наследства - в течение 6 (шести) месяцев со дня открытия наследства, и доказательств, свидетельствующих об обратном, суду представлено не было.
Указанные и исследованные судом документы, суд относит к относимым и допустимым доказательствам по делу.
Данные обстоятельства позволяют суду сделать вывод, что ФИО1 фактически принял наследство, открывшееся после смерти ФИО2, в связи с чем, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Установить факт принятия наследства ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт №, после умершего ДД.ММ.ГГГГ племянника ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт №, право собственности на 40/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с двумя сараями, навесом, колодцем и наружными сооружениями, литер А, находящимися по адресу: <адрес>, а также права и обязанности по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № общей площадью 537 кв.м, занимаемого домовладением, доля в размере соответствующей площади указанного домовладения – 215 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Саратовский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение суда изготовлено 14.10.2025 года
Судья Суслова Е.А.