к делу № 2-1220/2025 УИД: 23RS0057-01-2025-001112-04

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Усть-Лабинск 12 мая 2025 года

Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи – Надоличного В.В.,

при секретаре судебного заседания – Аверьяновой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Ладожского сельского поселения Усть-Лабинского района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Ладожского сельского поселения Усть-Лабинского района обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь, в котором просит признать за администрацией Ладожского сельского поселения Усть-Лабинского муниципального района, ИНН № КПП № ОГРН № на бесхозяйное имущество - автомобильную дорогу, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, протяженностью № метра, год завершенного строительства 1986 право муниципальной собственности.

В обоснование своих требований заявитель ссылается на то, что 27 декабря 2024 года г. недвижимое имущество - автомобильная дорога, расположенная по адресу: Краснодарский край, р-н Усть-Лабинский, Ладожское сельское поселение, с кадастровым номером № протяженностью 762 метра, год завершенного строительства ДД.ММ.ГГГГ (далее - объект), принято межмуниципальным отделом по Тбилисскому и Усть-Лабинскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю на учет как бесхозяйное, что подтверждается уведомлением о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества ДД.ММ.ГГГГ года № № записью в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ года № № выпиской из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 27 декабря 2025 года. В соответствии с п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался. В течение трех месяцев со дня постановки объекта на учет никто не заявлял о своих правах на указанный объект. В соответствии с п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, которые предусмотрены Гражданским кодексом Российской Федерации, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. Согласно п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет литейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. На основании изложенного и в соответствии с п. 3 ст. 218, п. п. 1, 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 291, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации просит суд удовлетворить заявленные требования.

Представитель заявителя глава Ладожского сельского поселения Усть-Лабинского района в судебное заседание не явился. В заявлении, поступившем в суд, просил рассмотреть дело без его участия. Заявленные требования просил удовлетворить, по основаниям, указанным в заявлении.

Представитель заинтересованного лица Межмуниципального отдела по Тбилисскому и Усть-Лабинскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, о дне слушания дела уведомлен надлежащим образом, ранее представил в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя, решение просил принять в соответствии с нормами действующего законодательства.

Представитель заинтересованного лица администрации муниципального образования Усть-Лабинский район, уведомленный о месте и времени судебного разбирательства в суд не явился. В адресованном суду отзыве представитель администрации муниципального образования Усть-Лабинский район по доверенности ФИО1 просила рассмотреть заявление в отсутствие представителя администрации, заявленные требования удовлетворить.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствии сторон.

Суд, изучив материалы дела, находит, что заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника либо собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно ч. 5 ст. 255 ГК РФ с заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов наряду с органами, указанными в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов. По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйных линейных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

Согласно пункту 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно пункту 9 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 10 декабря 2015 г. № 931, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденным в соответствии с частью 7 статьи 7 Закона.

По смыслу изложенных правовых норм принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, а также последующее признание за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в судебном порядке на основании статьи 225 ГК РФ возможно только в случае отсутствия правопритязаний иных лиц на такое имущество.

Согласно ст. 262 ГПК РФ дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь суд рассматривает в порядке особого производства.

В судебном заседании, установлено, что ДД.ММ.ГГГГ года г. недвижимое имущество - автомобильная дорога, расположенная по адресу<адрес> с кадастровым номером № протяженностью № метра, год завершенного строительства ДД.ММ.ГГГГ принято межмуниципальным отделом по Тбилисскому и Усть-Лабинскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю на учет как бесхозяйное, что подтверждается уведомлением о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества ДД.ММ.ГГГГ года № №, записью в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ года № выпиской из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 27 декабря 2025 года.

В течение трех месяцев со дня постановки объекта на учет никто не заявлял о своих правах на указанный объект.

Таким образом, судом установлено, что спорный бесхозяйный объект недвижимости не имеет собственника, принят на учет как бесхозяйное имущество в установленном законом порядке, со дня постановки объекта на учет как бесхозяйное имущество 27 декабря 2025 года, ограничений (обременений), правопритязаний, заявленных в судебном порядке прав требований в отношении недвижимого имущества – автомобильная дорога, расположенная по адресу: Краснодарский край, р-н Усть-Лабинский, Ладожское сельское поселение, с кадастровым номером 23:35:001003:328, протяженностью 762 метра, год завершенного строительства 1986 не имеется.

Таким образом, суд приходит к выводу, что необходимо признать за администрацией Ладожского сельского поселения Усть-Лабинский район право муниципальной собственности на объект недвижимого имущества –- автомобильную дорогу, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № протяженностью № метра, год завершенного строительства ДД.ММ.ГГГГ, поскольку соблюдены все требования закона для признания его бесхозяйной недвижимой вещью и с момента постановки на учет в регистрирующем органе прошло более трех месяцев, и иных собственников не имеется.

Руководствуясь ст. 293, ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Заявление администрации Ладожского сельского поселения Усть-Лабинского района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь – удовлетворить.

Признать за администрацией Ладожского сельского поселения Усть-Лабинского муниципального района, ИНН № КПП №, ОГРН № бесхозяйное имущество - автомобильную дорогу, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, протяженностью № метра, год завершенного строительства 1986 право муниципальной собственности.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Усть-Лабинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме, т.е. с 12 мая 2025 года.

Судья

Усть-Лабинского районного суда В.В. Надоличный