фГр. дело №

УИД: 05RS0№-06

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

04 октября 2022 г.

Избербашский городской суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Ахмедханова М.М.,

при секретаре судебного заседания Багомедовой А.Б.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к Администрации городского округа «» РД об установлении факта владения и пользования земельным участком и жилыми домами, включении земельного участка и жилые дома в состав наследства и признании права собственности на земельный участок и жилые дома в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6, через своего представителя обратилась в Избербашский городской суд Республики Дагестан с указанным исковым заявлением.

В обоснование своих исковых требований указала, что её отцу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ, был передан в собственность земельный участок и жилые дома, находящиеся по адресу: .

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости земельному участку площадью 600 кв.м, был присвоен кадастровый №, и определена кадастровая стоимость в размере 157599,04 руб.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости жилому дому (времянке) площадью 24,4 кв.м., был присвоен кадастровый №, и определена кадастровая стоимость в размере 67549,19 руб.

Также на данном земельном участке расположен жилой дом, площадью 77,4 кв.м.

Право собственности на указанное недвижимое имущество в виде указанных земельного участка и жилых домов своевременно отцом зарегистрировано не было.

Факт передачи отцу вышеуказанного земельного участка и жилых домов подтверждается следующими документами: техническим паспортом, выданного ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» РД, домовой книгой, где собственник указан ФИО2, где сведения о собственники и основания так же указаны, домовой книжкой открытой на ФИО2, где первый в списке прописанных лиц указан ФИО2, а так же в последующем зарегистрирован его дочь ФИО6, тое сеть её отец и она сама- ФИО6.

После смерти отца ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, в установленный законом шестимесячный срок обратилась к нотариусу и приняла наследство (в соответствии со ст. 1153 ГК РФ), его дочь - ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая была зарегистрирована и живет по настоящее время в этом жилом доме.

После смерти ФИО2, который ей приходится отцом, она ФИО6, является единственной наследницей по закону.

Супруга ФИО3 - ФИО4, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Все дети ФИО2 отказались от наследства в пользу ФИО6, что подтверждается заявлениями, удостоверенными нотариусом РД ФИО7.

В установленный законом срок она обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, и ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок и жилые дома было отказано и ей было выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на земельный участок и жилые дома. Фактически же она пользуется этим земельным участком и жилыми домами, ключи и все документы находятся у неё, других наследников, претендующих на наследство, нет.

В настоящее время невозможно зарегистрировать право собственности на вышеуказанные земельный участок и жилые дома в связи с тем, что своевременно оформление документов не было доведено до конца.

Ею были произведены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, оставшегося после смерти её отца.

Получение права собственности на земельный участок и жилые дома необходимо ей для получения свидетельства о праве на наследство по закону, и в последующем для государственного кадастрового учета и получения выписки из ЕГРН на земельный участок и жилые дома, расположенную по адресу: РД, .

Таким образом, получить правоустанавливающий документ на недвижимое имущество возможно лишь на основании решения суда.

На основании вышеизложенного просит суд установить юридический факт владения и пользования ФИО3, умершим ДД.ММ.ГГГГ, земельным участком площадью 600 кв.м., и жилым домом площадью 24,4 кв.м., жилым домом площадью 77,4 кв.м., расположенные по адресу: РД, (площади согласно выпискам из ЕГРН и справке БТИ РД); включить имущество, оставшееся после смерти ФИО3 земельный участок площадью 600 кв.м., и жилой дом площадью 24,4 кв.м., жилой дом площадью 77,4 кв.м., расположенные по адресу: РД, , в наследственную массу; за ФИО5, право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок площадью 600 кв.м., и жилой дом площадью 24,4 кв.м., жилой дом площадью 77,4 кв.м., расположенные по адресу: РД, .

Истец ФИО6, надлежаще извещенная о месте и времени проведения судебного заседания в суд не явилась, направив при этом своего представителя по доверенности - ФИО1 ФИО12, которая исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика администрации городского округа «» РД,, надлежаще извещенный о месте и времени проведения судебного заседания в суд не явился, оставив решение на усмотрение суда.

Нотариус РД ФИО7, надлежаще извещенная о месте и времени проведения судебного заседания в суд не явилась, направив подписанное собственноручно заявление, в котором просила удовлетворить исковые требования ФИО6 в полном объёме.

Третье лицо представитель Управления Росреестра в судебное заседание не явился, хотя о времени и месте рассмотрения дела был надлежащим образом извещен, о причинах неявки суду не сообщил с ходатайством об отложении или рассмотрении дела в их отсутствии не обращался.

Частью 3 ст. 167 ГПК РФ предусмотрено, что суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд считает требования ФИО6 подлежащими удовлетворению.

На основании ч.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ за № «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента(если такая регистрация предусмотрена законом).

В ходе судебного разбирательства установлено, что другим лицам данный земельный участок, на котором расположены оба дома никому выделены не были, что подтверждается ответом архива администрации городского округа «» РД, зарегистрированных прав на земельный участок и оба дома нет.

На основании свидетельства о рождении ФИО6, является дочерью ФИО2.

На основании свидетельства о браке ФИО8 была присвоена фамилия ФИО11.

Из исследованной в ходе судебного заседания копии свидетельства о смерти, усматривается, что ФИО2, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из исследованной в ходе судебного заседания копии свидетельства о смерти, усматривается, что ФИО4, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО2, приняла наследство (в соответствии со ст. 1153 ГК РФ), его дочь ФИО6, которая жила в этом доме, пользовалась им и был зарегистрирована там же, что подтверждается справки.

После смерти ФИО2, который приходится отцом истице, она ФИО6, является единственной наследницей по закону.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Статьей 35 (часть 4) Конституции РФ гарантируется право наследования.

Суд рассматривает дела об установлении: родственных отношений; факта нахождения на иждивении; факта регистрации рождения, усыновления (удочерения), брака, расторжения брака, смерти; факта признания отцовства; факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении; факта владения и пользования недвижимым имуществом; факта несчастного случая; факта смерти в определенное время и при определенных обстоятельствах в случае отказа органов записи актов гражданского состояния в регистрации смерти; факта принятия наследства и места открытия наследства и других имеющих юридическое значение фактов.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельство о праве на наследство должностному лицу заявление наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства на наследство.

Согласно п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с положениями ст. ст. 218, 1111 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единой целое и в один и тот же момент, если из правил Гражданского Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В силу положений ст. 1181 ГК РФ принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

По смыслу приведенных норм для включения имущества в состав наследства обязательным условием является наличие правоподтверждающих или правоустанавливающих документов о праве собственности наследодателя.

При этом в соответствии с разъяснениями, данными в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как установлено судом ФИО6 является наследником по закону к имуществу наследодателя ФИО2.

В состав наследственного имущества, оставшегося после смерти наследодателя, входит земельный участок, и жилые дома, расположенные по адресу: РД, , согласно выпискам и справке, которые в соответствии с действующим законодательством не были оформлены.

При таких обстоятельствах, суд учитывает, что истица является единственной наследницей имущества ФИО2 по закону, и она приняла наследство и требования истца об установлении факта владения и пользования земельным участком и расположенным на нем жилыми домами, включении имущества в наследственную массу и признании права собственности, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО6 удовлетворить в полном объёме.

Установить юридический факт владения и пользования ФИО2, умершим 31 декабря 207 года, земельным участком, общей площадью 600 кв.м., с кадастровым номером: 05:49:000021:74, жилым домом, общей площадью 24,4 кв.м., с кадастровым номером: 05:49:000000:1934, жилым домом общей площадью 77,4 кв.м., расположенными по адресу: .

Включить имущество, оставшееся после смерти ФИО2, - земельный участок общей, площадью 600 кв.м., с кадастровым номером: 05:49:000021:74, жилой дом, общей площадью 24,4 кв.м., с кадастровым номером: 05:49:000000:1934, жилой дом общей площадью 77,4 кв.м., расположенные по адресу: , в наследственную массу.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок, общей площадью 600 кв.м., с кадастровым номером: 05:49:000021:74, на жилой дом, общей площадью 24,4 кв.м., с кадастровым номером: 05:49:000000:1934, на жилой дом, общей площадью 77,4 кв.м., расположенные по адресу: .

Данное решение является основанием для государственного кадастрового учета и регистрации права собственности жилого дома общей площадью 77,4 кв.м., расположенные по адресу: , а также для регистрации права собственности на земельный участок общей площадью 600 кв.м., с кадастровым номером: 05:49:000021:74 и жилой дом, общей площадью 24,4 кв.м., с кадастровым номером: 05:49:000000:1934, расположенные по адресу: .

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РД в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Избербашский городской суд РД.

Судья М.М. Ахмедханов