Дело № 2-627/2025
УИД: 93RS0012-01-2025-001150-40
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 сентября 2025 года г. Амвросиевка
Амвросиевский районный суд Донецкой Народной Республики
в составе: председательствующего – судьи Никифорова М.Ю.
при секретаре судебного заседания – А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний Амвросиевского районного суда Донецкой Народной Республики гражданское дело по исковому заявлению С.И. к администрации Амвросиевского муниципального округа Донецкой Народной Республики о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
ДД.ММ.ГГГГ истец С.И. обратилась с иском в суд к администрации Амвросиевского муниципального округа Донецкой Народной Республики о признании права собственности на жилой дом, мотивируя следующим. ДД.ММ.ГГГГ мать подарила ей жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Договор дарения удостоверен нотариусом. В связи с принятием ДНР в состав РФ, она решила поставить дом на кадастровый учет, как того требует законодательство РФ. Она обратилась в отделение ГБУ «МФЦ ДНР» с имеющимися документами о государственной регистрации прав. ДД.ММ.ГГГГ ей было выдано уведомление об отказе в государственной регистрации прав. Было рекомендовано обратиться в суд. Просит суд признать за ней право собственности на недвижимое имущество в виде жилого дома под №, общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты>, с хозяйственными постройками, расположенного по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истец С.И. не явилась, предоставив заявление о рассмотрении дела без ее участия в связи с болезнью. На удовлетворении исковых требований настаивает в полном объеме.
Представитель ответчика – администрации Амвросиевского муниципального округа Донецкой Народной Республики в судебное заседание не явился, глава администрации предоставил заявление с просьбой рассматривать дело без участия представителя администрации, администрация возражений по данному исковому заявлению не имеет.
Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно договору дарения жилого дома НГ № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному государственным нотариусом Амвросиевской государственной нотариальной конторы, Л.Е. подарила, а С.И. приняла в дар жилой дом общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты>, с хозяйственными постройками, находящийся по адресу: <адрес>.
Согласно свидетельству о браке серии 1-НО №, выданному ДД.ММ.ГГГГ отделом регистрации актов гражданского состояния Амвросиевского районного управления юстиции Донецкой области, Ю.В. и С.И. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировали брак, актовая запись №, после регистрации брака фамилии: мужа – А, жены – А.
В техническом паспорте на жилой дом индивидуального жилищного фонда, составленном Амвросиевским бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ, Л.Е. указана собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно уведомлению об отказе государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ № Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Территориального отдела Управления по Амвросиевскому муниципальному округу, С.И. не предоставлены документы, запрошенные органом регистрации прав по межведомственным запросам.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, предоставленной филиалом публично-правовой компании «Роскадастр» по Донецкой Народной Республике, в ЕГРН отсутствуют сведения о собственнике объекта недвижимости в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Предоставлены: копия свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит по 1/2 части Л.Е. и М.И.; копия договора дарения, согласно которому М.И. подарила, а Л.Е. приняла в дар 3/4 части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным нормативным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 212 ГК РФ в Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.
В соответствии со ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Согласно ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», принятого Государственной Думой 3 июля 2015 года, одобренного Советом Федерации 8 июля 2015 года, основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.
Таким образом, суд приходит к выводу, что С.И. исчерпаны все способы досудебного разрешения вопроса и восстановления ее прав. Предоставленные сторонами доказательства суд считает исчерпывающими и достаточными для удовлетворения исковых требований и приходит к выводу, что иного способа восстановить истцу свои права как собственника принадлежащего ему недвижимого имущества нет.
Принимая во внимание вышеизложенное, суд считает возможным признать за С.И. право собственности на недвижимое имущество в виде жилого дома под №, общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты>, с хозяйственными постройками, расположенного по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст. ст. 12, 131, 209, 212-213, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 3, 12, 56, 57, 196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования С.И. к администрации Амвросиевского муниципального округа Донецкой Народной Республики о признании права собственности на жилой дом – удовлетворить в полном объёме.
Признать за С.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения – <данные изъяты>, право собственности на недвижимое имущество в виде жилого дома под №, общей площадью 28<данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты>, с хозяйственными постройками, расположенного по адресу: <адрес>.
На решение сторонами и другими лицами, участвующими в деле может быть подана апелляционная жалоба в суд апелляционной инстанции через Амвросиевский районный суд Донецкой Народной Республики в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение вступает в законную силу по истечению срока подачи апелляционной жалобы, если такую жалобу не было подано.
В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено, вступает в законную силу по истечении апелляционного рассмотрения дела.
Судья: М.Ю. Никифоров
Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено и подписано судьёй 26 сентября 2025 года.