УИД 77RS0009-02-2021-010740-39
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 июня 2022 года адрес
Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Т.В. Соленой,
при секретаре фио,
с участием представителя истца , представителей ответчика ЖСК «Рыбник», представителя ответчика Департамента городского имущества адрес
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 255/2022 по иску ФИО1 к ЖСК «Рыбник», Департаменту городского имущества адрес о включении имущества в состав наследственного имущества, признании права собственности, взыскании судебных расходов
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ЖСК «Рыбник» о включении имущества в виде жилого помещения, расположенного по адресу: адрес в состав наследственного имущества фио, умершей 09.12.2020 года, признании права собственности истца ФИО1 в порядке наследования по закону после смерти фио, умершей 09.12.2020 года, мотивируя тем, что 09.12.2020 года умерла тетя истца – фио, после смерти которой открылось наследство в виде жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Указанное жилое помещение находящейся в доме ЖСК «Рыбник». Пай за указанное жилое помещение был выплачен тетей истца – фио, однако, ЖСК «Рыбник» не предоставил документов, подтверждающих о выплате, а фио, до момента своей смерти не оформила право собственности на указанное жилое помещение . На случай своей смерти фио, умершая 09.12.2020 года, завещаний не оставила. Истец является племянником наследодателя. Иных наследников к имуществу фио, умершей 09.12.2020 года, не имеется. После смерти наследодателя наследственное дело к имуществу фио, умершей 09.12.2020 года от крыто нотариусом адрес фио 10.06.2021 года ФИО1 нотариусом адрес фио выдано свидетельство о праве на наследство на иное наследственное имущество. Поскольку пай за квартиру фио, умершей 09.12.2020 года был полностью выплачен, указанное жилое помещение, расположенное по адресу: адрес подлежит включению в состав наследственного имущества фио, умершей 09.12.2020 года, и за истцом, который в установленный законом срок принял наследство после смерти тети, должно быть признано права собственности в порядке наследования по закону на указанное жилое помещение.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом. Представитель истца в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика Департамента городского имущества адрес в судебное заседание явился, просил в удовлетворении исковых требований отказать, поскольку отсутствуют основания для удовлетворения иска.
Представители ответчика ЖСК «Рыбник» в судебное заседание явились, иск не признали, просили в удовлетворении исковых требований отказать. Также в судебном заседании представитель ответчика пояснил, что пай за указанную квартиру в размере сумма фио, как и другие пайщики по состоянию на 1980 год, выплатила полностью, однако, документов, подтверждающих указанные обстоятельства, в правлении, в связи со сменой правления, отсутствуют.
Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес, нотариуса адрес фио, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили.
Согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, изложенном в определении от 22.03.2011 года № 435-О-О, статья 167 ГПК РФ предусматривает обязанность суда отложить разбирательство дела в случае неявки кого – либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, а также в случае неявки лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания, при признании причин их неявки уважительными. Уважительность причин неявки определяется судом на основании анализа фактических обстоятельств, поскольку предусмотреть все причины неявки, которые могут быть отнесены к числу уважительных, в виде исчерпывающего перечня в законе не представляется возможным. Данное полномочие суда, как и закрепленное ст. 118 ГПК РФ право суда считать лицо в упомянутом в ней случае надлежаще извещенным вытекает из принципа самостоятельности и независимости судебной власти; лишение суда этих полномочий приводило бы к невозможности выполнения стоящих перед ним задач по руководству процессом.
Исходя из изложенного, принимая во внимание, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд, в соответствии со ст. 118 ч. 3, 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, представителей ответчиков, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие представителей третьих лиц, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.
Выслушав представителя истца, представителя ответчиков, огласив и проверив показания ранее допрошенных в судебном заседании свидетелей, исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии с п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права.
Исходя из положений ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства (п. 1).
Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146 п. 2).
На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно пункту 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу положений п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Согласно разъяснениям, данным в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
В соответствии с пунктом 34 указанного Постановления наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В судебном заседании из искового заявления, объяснений представителя истца, представителей ответчиков, представленных письменных доказательств, судом установлено, что 09.12.2020 года умерла фио, о чем 09.12.2020 года органом ЗАГС адрес № 35 Многофункциональный центр предоставления государственных услуг адрес составлена запись акта о смерти, что подтверждается свидетельством о смерти.
Наследников по закону первой очереди, которые призывались к наследованию имущества фио, умершей 09.12.2020 года не имеется.
Наследником по закону второй очереди, который призывался к наследованию имущества фио, умершей 09.12.2020 года является ФИО1, который в установленный законом срок и в установленном законом порядке обратился к нотариусу адрес фио с заявлением о принятии наследства, и 27.12.2020 года было открыто наследственное дело к имуществу фио, умершей 09.12.2020 года. 10.06.2021 года ФИО1 нотариусом адрес фио выдано свидетельство о праве на наследство на иное наследственное имущество.
Как следует из объяснений представителя ответчика ЖСК «Рыбник», фио являлась членом ЖСК «Рыбник», и по состоянию на 1980 год, как и другие пайщики выплатила пай в размере сумма в полном объеме. Однако, справку о выплаченном пае выдать не представляется возможным , в связи с отсутствием документов в связи со сменой правления.
В судебном заседании свидетель фио показала, что она дружила с фио, ухаживала за ней, и фио всегда гордилась тем, что купила кооперативную эту квартиру и выплатила за нее денежные средства.
У суда не имеется оснований не доверять показаниям указанного свидетеля, поскольку они последовательны, логичны, непротиворечивы, согласуются между собой и представленными доказательствами в их совокупности, даны лицом, по мнению суда, незаинтересованном в исходе дела.
Как предусмотрено статьей 1112 ГК Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Как указано в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
В соответствии с разъяснениями, содержащими в п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором).
В соответствии со ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.
Пункт 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
В пункте 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.
Вещь является недвижимой либо в силу своих природных свойств, либо в силу прямого указания закона, что такой объект подчинен режиму недвижимых вещей (абзац первый и второй пункта 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации).
По смыслу статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение. При этом по общему правилу государственная регистрация права на вещь не является обязательным условием для признания ее объектом недвижимости.
Согласно пункту 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (пункт 4).
В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что в силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства члена жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесшего свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное ему кооперативом, указанное имущество включается на общих основаниях независимо от государственной регистрации права наследодателя.
К наследникам члена жилищного, дачного или иного потребительского кооператива, не внесшего полностью паевой взнос за квартиру, дачу, гараж и иное имущество, переданное ему кооперативом в пользование, переходит пай в сумме, выплаченной к моменту открытия наследства.
Из разъяснений, содержащихся в абзаце третьем пункта 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", а также в абзаце втором пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", следует, что лица, полностью внесшие свой паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право на данный объект недвижимого имущества в полном объеме с момента внесения паевого взноса, а не с момента государственной регистрации права.
Таким образом, обретение титула собственника помещения членом жилищного кооператива связывается с выплатой им паевого взноса в полном размере. При этом, право собственности у члена ЖСК возникает на дату выплаты пая, а государственная регистрация права собственности в таком случае носит не правоустанавливающий, а правоподтверждающий характер (абз. 2 п. 11 Постановления Пленумов ВС РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав").
Следовательно, вступление в ЖСК предполагает заключение с ЖСК договора паенакопления и приобретение пая, который до момента выплаты паевого взноса в полном объеме представляет собой обязательственное право члена ЖСК в отношении ЖСК. В момент выплаты членом ЖСК паевого взноса в полном объеме право на пай трансформируется в право собственности на помещение, указанное в договоре паенакопления.
Таким образом, юридически значимым обстоятельством является факт выплаты паевого взноса в полном объеме.
В судебном заседании судом из объяснений представителя ответчика установлено, что по состоянию на 1980 года фио, как член кооператива ЖСК «Рыбник», паевой взнос в размере сумма выплатила в полном объеме.
При таких обстоятельствах, в состав наследственного имущества фио, умершей 09.12.2020 года подлежит включению жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, поскольку до момента смерти фио полностью выплатила пай за спорное жилое помещение.
Таким образом, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что фио на момент своей смерти являлась правообладателем права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, поскольку на 1980 год полностью выплатила пай за жилое помещение, фио исполнила обязательственное право члена ЖСК в отношении ЖСК, которое в момент выплаты членом ЖСК паевого взноса в полном объеме право на пай трансформируется в право собственности на помещение, и, учитывая, что пай был полностью выплачен в 1980 году, обязательственное право фио перед кооперативом трансформировалось в право собственности на квартиру, следовательно, в состав наследственного имущества фио, умершей 09.12.2020 года подлежит включению жилое помещение, расположенное по адресу: адрес.
Таким образом, оценивая представленные доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что до момента своей фио, умершей 09.12.2020 года полностью выплачен пай за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, исковые требования в части включения жилого помещения в состав наследственного имущества фио, умершей 09.12.2020 года подлежат удовлетворению.
В судебном заседании из объяснений представителя истца, и представленных письменных доказательств судом установлено, что ФИО1 в установленный законом срок обратился к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти фио, умершей 09.12.20202 года, жилое помещение, расположенное по адресу: адрес подлежит включению в состав наследственного имущества фио, умершей 09.12.2020 года, суд приходит к выводу, что исковые требования в части признания права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес в порядке наследования по закону после смерти фио, умершей 09.12.2020 года, также подлежат удовлетворению.
При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Включить в состав наследственного имущества фио, умершей 09.12.2020 года жилое помещение, расположенное по адресу: адрес.
Признать право собственности ФИО1 на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес в порядке наследования по закону после смерти фио, умершей 09.12.2020 года.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд г. адрес в течение одного месяца.
Судья: