Решение по делу № 02-2635/2023 от 20.06.2023 - о взыскании денежных средств.

УИД: 77RS0005-02-2023-002301-89

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июня 2023 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Булычевой Н.В.,

при ведении протокола помощником судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-2635/2023 по иску ООО УК ДЭЗ «ГОЛОВИНСКИЙ» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК ДЭЗ «ГОЛОВИНСКИЙ» обратился в суд с иском, в котором просит взыскать солидарно с ФИО1, фио в пользу ООО УК ДЭЗ «ГОЛОВИНСКИЙ» задолженность по содержанию жилого помещения и жилищно-коммунальным услугам за период с 01.08.2018 по 31.10.2020 года в размере сумма, пени за просрочку исполнения обязательства по уплате ЖКУ в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Представитель истца ООО УК ДЭЗ «ГОЛОВИНСКИЙ» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, в исковом заявлении указал ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание явились, заявили о пропуске истцом срока исковой давности снижении пени.

В соответствии с п.5 ч.3 ст. 67адрес кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. ст. 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилого помещения обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно не позднее десятого числа следующего месяца за истекшим месяцем.

Согласно ч.1 ст. 154 адрес кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением(плату за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 14 ст. 155 адрес кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных размеров пеней не допускается.

Согласно ст. 292 ГК РФ Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Судом установлено, что ООО УК ДЭЗ «ГОЛОВИНСКИЙ» является управляющей компанией многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: адрес, что подтверждается Единым жилищным документом. Согласно данным ЕЖД квартира № 23, расположенная по адресу: адрес, принадлежит на праве собственности ФИО2 (л.д. 9). Совместно с собственником в указанном жилом помещении зарегистрированы несовершеннолетние дети и ответчик ФИО1

Таким образом, в силу ст. 292 ГК РФ ответчик ФИО2 как собственник жилого помещения, по которому предоставлены жилищно-коммунальные услуги, и ответчик ФИО1 как член семьи собственника несут солидарную ответственность по обязательствам по оплате ЖКУ.

Согласно представленному истцом расчету ответчики имеют задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 августа 2018 года по 31 октября 2020 года в сумме сумма

Ответчики обоснованно сослались на пропуск истцом срока исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, поскольку согласно штампу входящей корреспонденции с исковыми требованиями истец обратился в суд 28 февраля 2023 года.

В соответствии с положениями ст.196 ГК РФ, ст.200 ГК РФ, ч.1 ст.155 ЖК РФ срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг составляет три года и исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу.

Согласно п.2 ст.199 ГК РФ исчисление срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу п.1 ст.207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Поскольку истец пропустил срок исковой давности по части требований, суд считает не подлежащими удовлетворению требования о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период, превышающий три года до момента обращения, то есть до января 2020 года.

Согласно представленному истцом расчету путем сложения ежемесячных неоплаченных ответчиками начислений за период с января 2020 года по октябрь 2020 года, включительно ( л.д.16) задолженность определяется в сумме сумма, в этом размере исковые требования суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению, в остальной части – отклонению как заявленные за рамками срока исковой давности.

Указанные обстоятельства ответчиками в установленном порядке не оспорены, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательств надлежащего исполнения обязанности по оплате ЖКУ не представлено.

Как усматривается из представленного истцом расчета пени, в связи с допущенной ответчиками просрочкой во внесении ежемесячных платежей, истцом исчислена пени за период с 11 марта 2020 года по 22 февраля 2023 года на задолженность, которая возникла в период с 11 марта 2020 года до 11 ноября 2020 года, что составило сумму сумма ( л.д.17-18)

На основании заявления ответчиков о снижении размера пени суд полагает необходимым применить положения ст. 333 ГК РФ, поскольку заявленный истцом размер пени явно несоразмерен нарушенному денежному обязательству, а потому пени подлежат снижению до сумма

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию солидарно расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенной части исковых требований, что в данном случае составляет сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 и ФИО2, солидарно, в пользу Общества с ограниченной ответственностью УК ДЭЗ «ГОЛОВИНСКИЙ» задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей за период с января 2020 год по октябрь 2020 года, включительно, в сумме сумма, пени в сумме сумма и судебные расходы на оплату государственной пошлины в сумме сумма

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья

Решение в окончательной форме изготовлено 26 июня 2023 г.