Решение по делу № 2-5039/2024 от 12.05.2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 мая 2025 года ....

Иркутский районный суд .... в составе председательствующего судьи Столповской Д.И., при секретаре ФИО6,

с участием представителя истца ФИО13,

ответчика ФИО2,

представителя ответчика ФИО2 – ФИО7,

представителя третьего лица ФИО8 ФИО4 – ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № (№; ....) по иску Акционерного общества «Иркутская электросетевая компания» к ФИО2 о сносе построек,

УСТАНОВИЛ:

Истец Акционерное общество «Иркутская электросетевая компания» обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, в обоснование указав, что АО «Иркутская электросетевая компания» на праве собственности принадлежит сооружение электроэнергетики – сооружение ВЛ-35 кВ ФИО3 от опоры № до опоры №, протяженность 6882 м., назначение: сооружения электроэнергетики, инв. №, адрес объекта: ...., кадастровый №, 1992 года постройки.

АО «ИЭСК» **/**/**** в ходе проведения обследования линии ВЛ-35 кВ Хомутово - ФИО5 от опоры № до опоры №, а именно в пролете опор № установлено, что непосредственно под проводами ЛЭП в границах охранной зоны Сооружения, на земельном участке по адресу ...., кадастровый № расположены самовольно возведенные постройки, в том числе павильон «Ревякинское», павильон «Комиссионка», павильон «Кафе Кыргыстан», павильон «Автомойка». Согласно выписке из ЕГРН, собственником земельного участка с кадастровым номером № значится ФИО2

Как указывает истец, охранная зона на земельный участок на котором на данный момент расположены самовольно, возведенные постройки установлена в 2013 году, линии ЛЭП построены в 1992 году.

В соответствии с п. 5 Правил установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утв. Постановлением Правительства РФ от **/**/**** N 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» (далее - Правила), охранные зоны устанавливаются для всех объектов электросетевого хозяйства исходя из требований к границам установления охранных зон согласно приложению.

В соответствии с Приложением к Правилам, охранные зоны устанавливаются вдоль воздушных линий электропередачи - в виде части поверхности участка земли и воздушного пространства (на высоту, соответствующую высоте опор воздушных линий электропередачи), ограниченной параллельными вертикальными плоскостями, отстоящими по обе стороны линии электропередачи от крайних проводов при неотклоненном их положении.

Охранная зона ЛЭП 35кВ составляет 20 метров.

Согласно пункту 10 (д) в охранных зонах допускается размещение зданий, сооружений при соблюдении следующих параметров: расстояние по горизонтали от элементов зданий и сооружений до проводов воздушных линий электропередачи напряжением свыше 1 кВ (при наибольшем их отклонении) должно быть не менее 4 метров - при проектном номинальном классе напряжения 35-110 кВ.

В соответствии с п. 8 Правил, в охранных зонах запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в том числе привести к их повреждению или уничтожению, и (или) повлиять причинение вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физических или юридических лиц, а также повлечь нанесение экологического ущерба и возникновение пожаров, в том числе проводить работы, угрожающие повреждениюобъектов электросетевого хозяйств'' размещать объекты и предметы, которые могут препятствовать доступу обслуживающего персонала и техники к объектам электроэнергетики, без сохранения и (или) создания, в том числе в соответствии с требованиями нормативно-технических документов, необходимых для такого доступа проходов и подъездов в целях обеспечения эксплуатации оборудования, зданий и сооружений объектов электроэнергетики, проведения работ по ликвидации аварий и устранению их последствий на всем протяжении границы объекта электроэнергетики;

Согласно п. 10 Правил, в пределах охранных зон допускается размещение зданий и сооружений при соблюдении следующих параметров: размещаемое здание или сооружение не создает препятствий для доступа к объекту электросетевого хозяйства (создаются или сохраняются, в том числе в соответствии с требованиями нормативно-технических документов, проходы и подъезды, необходимые для доступа к объекту электроэнергетики обслуживающего персонала и техники в целях обеспечения оперативного, технического и ремонтного обслуживания оборудования, зданий и сооружений объектов электроэнергетики, проведения работ по ликвидации аварий и устранению их последствий на всем протяжении границы объекта электроэнергетики).

Согласно п. 12 Правил, при обнаружении в охранных зонах зданий и сооружений, размещенных с нарушением требований пункта 10 настоящих Правил, а также фактов осуществления деятельности (действий) с нарушением требований пунктов 8, 9 и 11 настоящих Правил владельцы объектов электросетевого хозяйства направляют заявление об этих фактах в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий - федеральный государственный энергетический надзор, и вправе в соответствии с законодательством Российской Федерации обратиться с требованием об устранении? допущенных нарушений в суд и (или) органы исполнительной власти, уполномоченные на рассмотрение дел о соответствующих правонарушениях.

Таким образом, как полагает истец, возведенные ответчиком постройки на земельном участке с кадастровым номером № находятся в охранной зоне ВЛ, что создает препятствия истцу для доступа к объекту электросетевого хозяйства, в том числе отсутствуют проходы и подъезды, необходимые для доступа к объекту электроэнергетики обслуживающего персонала и техники в целях обеспечения оперативного, технического и ремонтного обслуживания оборудования, зданий и сооружений объектов электроэнергетики, проведения работ по ликвидации аварий и устранению их последствий на всем протяжении границы объекта электроэнергетики

В соответствии со ст. 40 Земельного кодекса РФ собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно - гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Статьей 42 Земельного кодекса РФ установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Согласно п. 1 ст. 263 Гражданского кодекса РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В пунктах 45, 46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что иск законного собственника об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению при доказанности того, что действиями ответчика нарушается право собственности или законного владения истца или имеется реальная угроза такого нарушения со стороны ответчика. При рассмотрении исков об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, путем возведения ответчиком здания, строения, сооружения суд устанавливает факт соблюдения градостроительных и строительных норм и правил при строительстве соответствующего объекта. Несоблюдение, в том числе, незначительное, градостроительных и строительных норм и правил при строительстве может являться основанием для удовлетворения заявленного иска, если при этом нарушается право собственности или законное владение истца. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (пункт 4 части 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации).

Обращаясь с настоящим иском в суд, истец указывает, что размещение объектов в охранной зоне линий электропередачи приводит к нарушению прав АО «ИЭСК» как собственника линии. Нахождение спорной постройки в непосредственной близости от охранной зоны влечет невозможность осуществлять собственником этой линии необходимое обслуживание, а в случае аварии устранять неисправность, не ставя под угрозу безопасность и права третьих лиц, в том числе ответчика. Поскольку объект, расположенный на земельном участке ответчика, построен после возведения воздушной линии электропередач и возникновения охранной зоны, в нарушение действующих норм без необходимых согласований, его нахождение в охранной зоне воздушной линии электропередач препятствует безопасному и безаварийному функционированию объекта электрического хозяйства, При этом сам объект электрического хозяйства создает угрозу жизни и здоровью и риск наступления иных негативных последствий как источник повышеннойопасности как для самого ответчика, так и для иных лиц.

С аналогичным правовым обоснованием АО «Иркутская электросетевая компания» обратились к ФИО2, ООО «АлексиА» в рамках гражданского дела №.

Определением суда от **/**/**** гражданские дела № и № объединены в одно производство, присвоен №.

Определением суда от **/**/**** принят отказ истца от исковых требований, предъявленных к ООО «АлексиА».

В ходе рассмотрения настоящего гражданского дела истец уточнил заявленные исковые требования, согласно которым, просит: обязать ФИО2, **/**/**** года рождения, ИНН № восстановить положение, обеспечивающее безопасную эксплуатацию принадлежащих АО Иркутская электросетевая компания» сооружений:

сооружение - участок двухцепной ВЛ-110 кВ Правобережная Усть-Орда цепи А и Б от опоры № до опоры № включая двухцепную отпайку на ПС 110/35/10 ФИО17 от опоры № до опоры № и двухцепной ПС № Хомутово от опоры № до опоры №, протяженностью 25 086 м., год ввода в эксплуатацию 1976 год, кадастровый №;

сооружение ВЛ-35 кВ ФИО3 от опоры № до опоры №, кадастровый №, год постройки 1992, протяженностью 6882 м., а именно в течение 30 календарных дней со дня вступления в законную силу решения суда осуществить снос и/или перенос следующих построек, возведенных на земельном участке с кадастровым номером №:

- павильон «Фрукт@ов» (наименование павильона в тексте экспертного заключения - Овощи), согласно координат:

Дирекционный угол

№

- павильон без наименования (наименование павильона в тексте заключения - Салаты (Корейские салаты), согласно координат:

№

№.

-павильон Овощи (наименование павильона в тексте экспертного заключения), согласно координат:

Дирекционный угол

№

за пределы охранной зоны сооружения – ВЛ-35 кВ с кадастровым номером № в пролете между опор № и № и сооружения – ВЛ-110 кВ Правобережная-Усть-Орда (кадастровый №);

Обязать ФИО1, **/**/**** года рождения, в течение 30 календарных дней со дня вступления в законную силу решения суда принять меры по устранению нарушения охранной зоны, путем сноса и/или переноса за пределы границ охранной зоны ВЛ-35 кВ и ВЛ-110 возведенных строений в охранной зоне ВЛ-35 кВ в пролете опор 6-7 (кадастровый №), а именно снести:

- павильон Ломбард Скупка (наименование павильона в тексте экспертного заключения Ломбард), согласно координат:

Дирекционный угол

№

№.

-Кафе Кыргыстан, Листогиб (профлист, Евроштакетник) наименование павильона в тексте экспертного заключения – Автомойка, согласно координат:

№

Площадь 230,00 кв.м.

Павильон Лепешки из Тандыра (наименование павильона в тексте экспертного заключения -Лепешки), согласно каталога координат:

№

№.м.

Представитель истца АО «Иркутская электросетевая компания» – ФИО13 в судебном заседании заявленные требования поддержала по доводам, изложенным в иске с учетом уточнений в последней редакции, полагала, что требования заявлены законно и обоснованно, следовательно, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Ответчик ФИО2, представитель ответчика ФИО7, допущенная к участию в деле по устному ходатайству истца, в порядке ч. 6 ст. 53 ГПК РФ, в судебном заседании возражали против удовлетворения заявленных требований. В материалы дела по существу иска представлен письменный отзыв.

Третье лицо ФИО8 ФИО4 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела был извещен надлежащим образом, уполномочив представление своих интересов ФИО9

Представитель третьего лица ФИО8 ФИО4 – ФИО10, действующая в судебном заседании на основании доверенности, просила в удовлетворении требований отказать.

Третьи лица ФИО14, ИП ФИО16, ИП ФИО19 Я.П. в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, сведений об уважительности причин своей неявки, возражений по существу заявленных исковых требований, ходатайств об отложении судебного заседания суду не представлено.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся истцов, третьих лиц, извещенных о рассмотрении дела надлежащим образом.

Выслушав пояснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности с точки зрения их относимости и допустимости, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований, исходя из следующего.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принципы состязательности гражданского судопроизводства и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В пунктах 45, 46 постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

При рассмотрении исков об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, путем возведения ответчиком здания, строения, сооружения суд устанавливает факт соблюдения градостроительных и строительных норм и правил при строительстве соответствующего объекта.

По смыслу ст. 304 ГК РФ негаторный иск может быть удовлетворен в случае, когда разрешение на строительство не оспорено, однако истцом доказано, что в результате возведения объекта нарушено его право, а также имеется угроза безопасности жизни, здоровья граждан и причинения вреда.

Таким образом, условием удовлетворения иска об устранении препятствий является совокупность доказанных юридических фактов, которые свидетельствуют о том, что собственник или иной титульный владелец претерпевает нарушения своего права, а именно: наличие права собственности или иного вещного права у истца, наличие препятствий в осуществлении прав собственности, а также обстоятельств, свидетельствующих о том, что именно неправомерными действиями ответчика созданы препятствия в использовании собственником имущества, не соединенные с лишением владения.

В силу ст. 56 Земельного кодекса РФ, права на землю могут быть ограничены по основаниям, установленным данным Кодексом, федеральными законами; помимо прочего могут устанавливаться ограничения использования земельных участков в зонах с особыми условиями использования территорий.

Согласно статье ст. 105 Земельного кодекса РФ могут быть установлены следующие виды зон с особыми условиями использования территорий:

3) охранная зона объектов электроэнергетики (объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству электрической энергии).

В соответствии с п. 5 Постановления Правительства РФ от 24.02.2009 №160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» (вместе с "Правилами установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон") охранные зоны устанавливаются для всех объектов электросетевого хозяйства исходя из требований к границам установления охранных зон согласно приложению.

Согласно к Правилам установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, охранные зоны устанавливаются вдоль воздушных линий электропередачи - в виде части поверхности участка земли и воздушного пространства (на высоту, соответствующую высоте опор воздушных линий электропередачи), ограниченной параллельными вертикальными плоскостями, отстоящими по обе стороны линии электропередачи от крайних проводов при неотклоненном их положении на следующем расстоянии: проектный номинальный класс напряжения, кВ от 1-20 – 10 м (5 - для линий с самонесущими или изолированными проводами, размещенных в границах населенных пунктов).

В соответствии с п. 8 Правил в охранных зонах запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в том числе привести к их повреждению или уничтожению, и (или) повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физических или юридических лиц, а также повлечь нанесение экологического ущерба и возникновение пожаров, в том числе:

б) проводить работы, угрожающие повреждению объектов электросетевого хозяйства, размещать объекты и предметы, которые могут препятствовать доступу обслуживающего персонала и техники к объектам электроэнергетики, без сохранения и (или) создания, в том числе в соответствии с требованиями нормативно-технических документов, необходимых для такого доступа проходов и подъездов в целях обеспечения эксплуатации оборудования, зданий и сооружений объектов электроэнергетики, проведения работ по ликвидации аварий и устранению их последствий на всем протяжении границы объекта электроэнергетики.

Согласно п. 9 Правил в охранных зонах, установленных для объектов электросетевого хозяйства напряжением свыше 1000 вольт, помимо действий, предусмотренных пунктом 8 настоящих Правил, запрещается:

а) складировать или размещать хранилища любых, в том числе горюче-смазочных, материалов;

б) размещать детские и спортивные площадки, стадионы, рынки, торговые точки, полевые станы, загоны для скота, гаражи и стоянки всех видов машин и механизмов, проводить любые мероприятия, связанные с большим скоплением людей, не занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ (в охранных зонах воздушных линий электропередачи).

В пункте 10 Правил предусматриваются параметры, при соблюдении которых допускается размещение зданий и сооружений, в том числе:

а) размещаемое здание или сооружение не создает препятствий для доступа к объекту электросетевого хозяйства (создаются или сохраняются, в том числе в соответствии с требованиями нормативно-технических документов, проходы и подъезды, необходимые для доступа к объекту электроэнергетики обслуживающего персонала и техники в целях обеспечения оперативного, технического и ремонтного обслуживания оборудования, зданий и сооружений объектов электроэнергетики, проведения работ по ликвидации аварий и устранению их последствий на всем протяжении границы объекта электроэнергетики).

Таким образом, из прямого толкования положений правил следует, что данный нормативный акт устанавливает два вида ограничений в отношении охранных зон:

Безусловный запрет осуществления любых действий, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства и (или) повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физических или юридических лиц, а также повлечь нанесение экологического ущерба и возникновение пожаров.

Перечень случаев, при которых установлен такой запрет, содержится в п. 8 и 9 Правил (для объектов электросетевого хозяйства напряжением свыше 1000 вольт, в том числе запрет на размещение рынков, торговых точек).

Запрет на осуществление действий без письменного решения о согласовании сетевой организации, содержится в п. 10 правил.

Таким образом, размещение торговых павильонов, рынков в пределах охранной зоны объектов электросетевого хозяйства, зависит от двух факторов: от напряжения объектов электросетевого хозяйства и разрешения сетевой организации. Так, при напряжении до 1000 вольт размещение торговых павильонов в охранной зоне разрешено при наличии письменного разрешения сетевой организации. При напряжении свыше 1000 вольт размещение торговых павильонов, рынков запрещено, вне зависимости от разрешения сетевой организации.

Судом установлено и из материалов гражданского дела следует, что на праве собственности ОАО «ИЭСК» принадлежит сооружение электроэнергетики – сооружение ВЛ-35 кВ ФИО3 от опоры № до опоры №, с кадастровым номером №, год ввода в эксплуатацию по завершению строительства 1992.

Кроме того, на праве собственности ОАО «ИЭСК» принадлежит сооружение электроэнергетики – сооружение - участок двухцепной ВЛ 110 кВ Правобережная – Усть-Орда цепи А и Б от опоры № до опоры 98 включая двухцепную отпайку на ПС № ФИО17 от опоры № до опоры № и двухцепной № Хомутово от опоры № до опоры №, с кадастровым номером №, год ввода в эксплуатацию по завершению строительства 1976.

Обращаясь в суд с настоящим исковым заявлением, истец АО «ИЭСК» указывает, что в границах охранной зоны ВЛ-35 кВ с кадастровым номером №, ВЛ-110 с кадастровым номером №, сведения о которых внесены в ЕГРН, на земельных участках с кадастровыми номерами №, принадлежащих ответчику ФИО2 располагаются торговые павильоны, что нарушает права АО «ИЭСК».

Судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, площадью 454 кв.м., расположенный по адресу: ....», с категорией земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для строительства придорожного комплекса (АЗС, шиномонтажная мастерская, автосервис, магазин) принадлежит на праве собственности ФИО2 Согласно полученной судом выписке из ЕГРН от **/**/**** земельный участок полностью расположен в границах зоны с реестровым номером № от **/**/****, ограничение пользования земельного участка в пределах зоны: ограничения прав, установленные в соответствии с Постановлением Правительства РФ № от **/**/**** «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон», вид/наименование: сооружение – ВЛ-35 кВ ФИО3 от опоры № до опоры №, тип: Охранная зона инженерных коммуникаций, №, дата решения: **/**/****, номер решения: 200, наименование: ОГВ/ОМСУ: ОАО «ИЭСК».

Кроме того, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 696 кв.м., расположенный по адресу: .... «А», с категорией земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для строительства придорожного комплекса (АЗС, шиномонтажная мастерская, автосервис, магазин) принадлежит на праве собственности ФИО2 В особых отметках сведений ЕГРН указано, что граница земельного участка состоит из 2 контуров. Учетные номера и их площади:1- 89,42 кв.м., 2-607,07 кв.м. Внесены ограничения прав на земельный участок, предусмотренные ст. 56 ЗК РФ, срок действия с **/**/**** (дата постановки земельного участка на кадастровый учет); реквизиты документа-основания: приказ ОАО «ИЭСК» «Об определении границ охранных зон объектов электросетевого хозяйства» от **/**/**** №, выдан: ОАО «ИЭСК» вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные ст. 56 ЗК РФ; срок действия с **/**/****; реквизиты документа-основания: приказ ОАО «ИЭСК» от **/**/**** № выдан: ОАО «Иркутская электросетевая компания».

С целью установления юридически значимых обстоятельств, определением Иркутского районного суда .... от **/**/**** по делу назначена судебная землеустроительная экспертиза, проведение которой поручено эксперту ЗАО «Восточно-Стбирское геодезическое предприятие» ФИО15

Из представленного в материалы дела заключения эксперта следует, что в результате проведенных полевых и камеральных экспертных исследований эксперт определил координаты фактического местоположения и назначение всех сооружений, нестационарных торговых объектов, расположенных в границах земельных участков с кадастровыми номерами №, расположенных по адресу: ...., принадлежащих ФИО2 на праве собственности. Так в границах земельного участка с кадастровым номером № полностью расположены четыре павильона, торгующие: мясом, фруктами, корейскими салатами, фруктами. В границах земельного участка с кадастровым номером №, в своей большей части, расположены: павильон, ломбард скупка, павильон Чайхона Автомойка, павильон по продаже лепешек.

В процессе проведения полевых экспертных исследований эксперт определил координаты зданий и сооружений, расположенных на земельном участке с кадастровыми номерами №, а также установил охранные зоны ВЛ-35 кВ и ВЛ-110 кВ, соответственно 15 и 20 метров от крайнего провода ЛЭП. Эксперт провел сравнительный анализ фактического местоположения всех сооружений, нестационарных торговых объектов, расположенных в границах земельных участков с кадастровыми номерами № относительно охранных зон шириной 15 и 20 метров от крайнего провода по обе стороны ВЛ-35 кВ и ВЛ-110 эксперт установил, что все сооружения, нестационарных торговых объектов, расположены полностью в охранных зонах ВЛ-35 кВ и ВЛ-110 кВ. Кроме того, экспертом установлено, что павильон Ломбард Скупка расположен полностью под проводом, а автомойка Чайхона, Лепешки из тандыра, частично под проводом ВЛ-35 кВ.

Эксперт указал, что сооружения на земельном участке с кадастровым номером №, расположены следующим образом, относительно крайних проводов ВЛ-35 и ВЛ-110 кВ: павильон «мясо Халяль» расположен в 4-х метрах от крайнего провода ВЛ-35 кВ при его нормальном положении, на линии наибольшего его отклонения; павильон «Овощи, фрукты» расположен в 4-х метрах от края строительного элемента до линии наибольшего отклонения крайнего провода ВЛ-35кВ; павильон «Корейские салаты» расположен в 9,5 метрах от края строительного элемента до линии наибольшего отклонения крайнего провода ВЛ-35кВ.

Сооружения на земельном участке с кадастровым номером №, расположены следующим образом, относительно крайних проводов ВЛ-110 кВ: павильон «Овощи, фрукты» расположен в 4-х метрах от крайнего провода ВЛ-110 кВ, при его нормальном положении, на линии наибольшего его отклонения; павильон «корейские салаты» расположен в 4,92 метрах от края строительного элемента до линии наибольшего отклонения крайнего провода ВЛ-110кВ; павильон «Овощи, фрукты» расположен в 10,5 м. от края строительного элемента до линии наибольшего отклонения крайнего провода ВЛ-110 кВ.

Выводы, сделанные в заключении по результатам проведенной по делу судебной экспертизы, эксперт ФИО15 подтвердил в судебном заседании, ответив на вопросы представителей сторон и суда.

Оценивая заключение эксперта, суд полагает возможным использовать его в качестве доказательства по делу. Указанная экспертиза проведена в соответствии с требованиями ст. 79 ГПК РФ. Она соответствует требованиям ст. 86 ГПК РФ, дана в письменной форме, содержит подробное описание проведенного исследования, анализ имеющихся данных, результаты исследования. Эксперт был предупрежден об уголовной ответственности по статье 307 УК РФ. В ходе судебного разбирательства, выводы экспертизы сторонами не оспаривались.

После проведения по делу судебной экспертизы, ответчиком ФИО2 указано, что часть павильонов, на принадлежащих ему земельных участках снесены.

В целях проверки фактического месторасположения и назначения сооружений и павильонов на указанных земельных участках в границах охранной зоны ВЛ-35 кВ и ВЛ-110 комиссией ОАО «ИЭСК» в составе: оформитель технической документации 6 разряда ФИО11, юристконсульта 2 категории ФИО12 произведено обследование и составлен акт обследования охранных зон линий электропередач ВЛ-35 кВ и ВЛ-110 кВ. В результате осмотра установлено, что фактическое наименование и назначение павильонов соотносятся с данными схемы расположения судебной экспертизы следующим образом:

Фактическое наименование

Наименование в схеме экспертного заключения

Ломбард Скупка

Кафе Кыргыстан, Листогиб (Профлист, Евроштакетник)

Чайхона Автомойка

Павильон Лепешки из Тандыра

Торговый павильон

демонтирован

Павильон «Мясо Халяль»

Фрукт@ов

Без наименования

Корейские салаты

Фрукты Овощи

На месте осмотра комиссией произведена фото и видеофиксация. Фотоматериалы отражены в приложении № к акту осмотра. Помимо указанного, комиссией установлено, что на земельном участке № расположена металлическая конструкция, не поименованная в экспертном заключении, возведенная после проведения экспертного исследования.

Факты, установленные актом осмотра от **/**/****, стороной ответчика не оспаривались.

Разрешая исковые требования, руководствуясь вышеприведенными правовыми нормами, принимая во внимание представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме, учитывая, что размещение торговых павильонов, рынков, проведение мероприятий, связанные с большим скоплением людей, не занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ (в охранных зонах воздушных линий электропередачи) в границах охранных зон электросетевого хозяйства с напряжением более 1000 вольт недопустимо в силу норм действующего законодательства, влечет нарушение функционирования объектов электросетевого хозяйства, а также подвергает опасности жизни и здоровья неопределенного круга лиц.

При этом обязанность по сносу/переносу объектов, по мнению суда, должна быть возложена на ответчика, как собственника земельных участков, учитывая, принцип единства судьбы земельного участка и расположенных на нем строений, а также то, что доказательств принадлежности спорных объектов, возведенных на земельном участке ответчика, третьими лицами, суду не представлено.

В соответствии со ст. 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает срок для исполнения решения суда – 30 календарных дней с даты вступления решения суда в законную силу, который, по мнению суда, является разумным, достаточным и необходимым с учетом всех обстоятельств дела.

Суд критически оценивает доводы ответчика о том, что он не знал и не мог знать о существовании охранной зоны ВЛ на принадлежащих ему земельных участках.

Из материалов гражданского дела следует, что первоначально земельный участок, из которого в последующем были образованы земельные участки с кадастровыми номерами №, был предоставлен ответчику ФИО2 в 2005 году.

Из выписок из ЕГРН на сооружения электроэнергетики следует, что годом завершения строительства линии ВЛ 35 кВ является 1992 года, годом завершения строительства линии ВЛ 110 кВ – 1976.

Таким образом, на момент возникновения права ФИО2 на земельные участки, линии ВЛ-35 кВ и ВЛ-110 кВ уже существовали, таким образом, для ФИО2 должно было являться очевидным наличие воздушных линий, равно как и очевидным прохождение охранной зоны линии электропередач.

Конституционный Суд Российской Федерации не раз подчеркивал взаимосвязь добросовестности с надлежащей заботливостью и разумной осмотрительностью участников гражданского оборота (постановления от **/**/**** N 28-П, от **/**/**** N 16-П, от **/**/**** N 48-П и др.). Добросовестный правообладатель земельного участка не станет возводить постройки в зоне действия ограничений, запрещающих эти постройки, если наличие таких ограничений - с учетом фактических обстоятельств - очевидно для лица, действующего с надлежащей осмотрительностью и заботливостью о собственных интересах.

Само по себе отсутствие сведений о границах охранной зоны в кадастре, а также отсутствие указаний на обременение участка, на момент возникновения права ФИО2, правового значения не имеют, потому что наличие линии электропередачи фактически предполагает охранную зону объектов электросетевого хозяйства. Создание охранной зоны и ограничения по использованию земельного участка в такой зоне с самим фактом существования опасного объекта, а не с регистрацией охранной зоны.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Акционерного общества «Иркутская электросетевая компания» к ФИО2 – удовлетворить.

Обязать ФИО2, **/**/**** года рождения (паспорт гражданина РФ 2503 №, выдан Октябрьским РОВД .... **/**/****), восстановить положение, обеспечивающее безопасную эксплуатацию принадлежащих АО «Иркутская электросетевая компания» сооружений:

- сооружение: участок двухцепной ВЛ-110 кВ Правобережная Усть-Орда цепи А и Б от опоры № до опоры № включая двухцепную отпайку на № ФИО17 от опоры № до опоры № и двухцепной № Хомутово от опоры № до опоры №, протяженностью 25 086 м., год ввода в эксплуатацию 1976 год, кадастровый №;

- сооружение: ВЛ-35 кВ ФИО3 от опоры № до опоры №, кадастровый №, год постройки 1992, протяженностью 6 882 м., а именно в течение 30 календарных дней со дня вступления в законную силу решения суда осуществить снос и/или перенос следующих построек, возведенных на земельном участке с кадастровым номером №:

торговый павильон Фруктов, согласно каталога координат

Дирекционный угол

№

Площадь 68,95 кв.м.

павильон без наименования, согласно каталога координат:

Дирекционный угол

№

Площадь 72,99 кв.м.

павильон Овощи, согласно координат:

Дирекционный угол

№

Площадь 65,72 кв.м.

за пределы охранной зоны сооружения – ВЛ-35 кВ с кадастровым номером № в пролете между опор № и № и сооружения – ВЛ-110 кВ Правобережная-Усть-Орда (кадастровый №).

Обязать ФИО1, **/**/**** года рождения (паспорт гражданина РФ 2503 №, выдан Октябрьским РОВД .... **/**/****), в течение 30 календарных дней со дня вступления в законную силу решения суда принять меры по устранению нарушений охранной зоны, путем сноса и/или переноса за пределы границ охранной зоны ВЛ-35 кВ и ВЛ-110 возведенных строений в охранной зоне ВЛ-35 кВ в пролете опор 6-7 (кадастровый №), торговых павильонов:

Ломбард Скупка, согласно каталогу координат:

Дирекционный угол

№

Площадь 108,77 кв.м.

Кафе Кыргыстан, Листогиб, согласно каталогу координат:

Дирекционный угол

№

Площадь 230,00 кв.м.

расположенных на земельном участке с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Иркутский районный суд .... в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: Д.И. Столповская

В окончательной форме решение принято **/**/****.