УИД 66RS0003-01-2023-004519-74 Дело № 2-5616/2023 Мотивированное заочное решение составлено 10.10.2023 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

03 октября 2023 года г. Екатеринбург

Кировский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Глушковой Ю.В., при секретаре судебного заседания Телевном Д.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пономаревой Веры Васильевны к ЗАО «Специализированное Монтажное Управление № 5» о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Пономарева В.В. обратилась в суд с указанным иском, в обоснование которого указала, что *** супруг истца ***1 заключил договор участия в долевом строительстве ***/Г на гаражный бокс строительный ***, расположенный в встроено-пристроенной подземной автостоянке, на верхнем (-3,8) уровне, по адресу: ***.Оплата по указанному договору произведена в полном объеме в размере 700000 руб., объект недвижимости передан по акту приема-передачи ***. Договор долевого участия в Росреестре был зарегистрирован. Однако право собственности по окончании долевого строительства зарегистрировано не было. *** ***1 умер. Истец является единственным наследником ***1, *** получила свидетельства о праве на наследство по закону. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в отношении гаражного бокса было отказано поскольку отсутствует регистрация права собственности в Росреестре.

На основании изложенного, истец просит суд включить в состав наследства, открывшегося после смерти ***1, умершего ***, один гаражный бокс строительный ***, расположенный во встроено-пристроенной подземной автостоянке, на верхнем (-3,8) уровне по адресу: ***; признать право собственности Пономаревой В.В. в порядке наследования на гаражный бокс строительный ***, расположенный во встроено-пристроенной подземной автостоянке, на верхнем (-3,8) уровне по адресу: ***.

Определением суда от *** к участию в деле в качестве третьего лица привлечена нотариус нотариального округа г. Екатеринбург Глушкова Е.М.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте его проведения надлежащим образом путем направления почтовой корреспонденции.

Кроме того, в соответствии со ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения гражданского дела размещена заблаговременно на интернет-сайте Кировского районного суда г. Екатеринбурга.

От представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности от ***, поступило заявление, в котором она просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим кодексом.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что *** умер ***1, что подтверждается соответствующим свидетельством *** ***.

После его смерти нотариусом нотариального округа г. Екатеринбург ФИО2 заведено наследственное дело ***.

Из материалов наследственного дела следует, что единственным наследником, принявшим наследство после смерти ***1 является его супруга ФИО3 Дети ***1 – ***7, ***8 подали нотариусу заявления об отказе (и по закону, и по завещанию) от наследства.

Также из материалов наследственного дела следует, что истцу выданы Свидетельства о праве на наследство по закону.

Вместе с тем, из материалов дела следует, что *** между ***1 (дольщик) и ЗАО «Специализированное Монтажное Управление № 5» (застройщик) был заключен договор участия в долевом строительстве ***/Г, согласно которому дольщик финансирует строительство части встроенно-пристроенной подземной автостоянки в объеме одного гаражного бокса, строительный ***, расположенного на верхнем (-3,8) уровне, в осях 18г-19г; Вг-Гг, общей проектной площадью 16,92 кв.м. по адресу: *** ***.

Цена долевого участия в строительстве по настоящему договору составляет 700000 руб. (п.2.1 договора).

Указанный договор зарегистрирован Управлением Росреестра по Свердловской области ***.

Согласно Справке *** от *** оплата по договору участия в долевом строительстве ***/Г от *** за гаражный бокс произведена в полном объеме в размере 700 000 руб.

Гаражный бокс *** (строительный ***), расположенный в встроенно-пристроенной подземной автостоянке, на верхнем (-3,8) уровне, по адресу: ***, передан ***1 по акту приема-передачи ***.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно статье 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 16 Федерального закона от *** N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" право собственности участника долевого строительства на объект долевого строительства подлежит государственной регистрации в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и настоящим Федеральным законом (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений).

Как разъяснено в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

При таких обстоятельствах, поскольку ***10. исполнил обязательства по договору участия в долевом строительстве, оплатил стоимость гаражного бокса, гаражный бокс был ему передан в 2013 году по акту, застройщик к нему претензий не имел, третьи лица права на гаражный бокс не заявляют, а истец является супругой наследодателя, наследником первой очереди, наследство приняла в установленном законом порядке, других наследников, принявших наследство в установленном законом порядке не имеется, суд приходит к выводу, что имеются основания для включения в наследственную массу наследодателя ***1 гаражного бокса *** (строительный ***), расположенного в встроенно-пристроенной подземной автостоянке, на верхнем (-3,8) уровне, по адресу: ***, признании за ФИО3 права собственности на указанный гаражный бокс в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО3 (паспорт гражданина Российской Федерации ***) к ЗАО «Специализированное Монтажное Управление № 5» (ОГРН <***>) о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ***1, умершего ***, гаражный бокс *** (строительный ***), расположенный в встроенно-пристроенной подземной автостоянке, на верхнем (-3,8) уровне, по адресу: ***.

Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования после смерти ***1, на гаражный бокс *** (строительный ***), расположенный в встроенно-пристроенной подземной автостоянке, на верхнем (-3,8) уровне, по адресу: ***.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности ФИО3 на гаражный бокс *** (строительный ***), расположенный в встроенно-пристроенной подземной автостоянке, на верхнем (-3,8) уровне, по адресу: ***.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Кировский районный суд г. Екатеринбурга.

Судья Ю.В. Глушкова