Гр.Дело №02-1754/2025

УИД 77RS0027-02-2025-002269-21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 декабря 2025 г. адрес

Тверской районный суд адрес в составе

председательствующего судьи Москаленко М.С.,

при ведении протокола помощником судьи фио,

с участием представителя истца фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ТСК Мосэнерго» к Сапатеро фио о взыскании денежных средств, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ТСК Мосэнерго» обратилось в суд с иском к Сапатеро фио о взыскании задолженности в размере сумма, пени в размере сумма, судебных расходов, ссылаясь на то, что потребленная ответчиком электрическая энергия за период с 01.12.2020 по 31.07.2023 не оплачена, несмотря на неоднократные извещения.

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила об их удовлетворении.

Ответчик Сапатеро фио в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила письменный отзыв на исковое заявление.

Представитель 3-го лица ООО «МособлЕИРЦ» в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

Дело рассмотрено судом при данной явке с учетом положений ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 539 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно п. 1 ст. 540 ГК РФ, в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 1 ст. 544 ГК РФ, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги (в том числе электрическую энергию) вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ст. 155 ЖК РФ).

Как усматривается из письменных материалов дела, ООО «ТСК Мосэнерго» является ресурсоснабжающей организацией и осуществляет теплоснабжение для горячего водоснабжения дома № 4, расположенного по адресу: адрес.

Согласно протоколу внеочередного собрания собственников помещений, в многоквартирном доме от 08.11.2019 собственниками вышеуказанного дома принято решение о внесении ежемесячной платы за отопление и горячее водоснабжение непосредственно в ресурсоснабжающую организацию.

Сапатеро фио является собственником жилого объекта с кадастровым номером 50:20:0020208:7649 – квартиры № 45, расположенной по адресу: адрес, р-п. Заречье, адрес.

Между истцом и ответчиком фактически сложились договорные отношения, в рамках которых истец оказывает, а ответчик принимает коммунальные услуги (присвоен лицевой счет <***>) и обязан своевременно производить их оплату.

Согласно расчету истца, у ответчика образовалась задолженность, которая за период с 01.12.2020 по 31.07.2023 в размере сумма, а также начислены пени за период с 12.01.2021 по 20.01.2025 в размере сумма

В силу положений ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Возражая против удовлетворения заявленных требований, ответчик указывал на то, что истцом ошибочно произведены расчеты, без показаний индивидуального прибора учета тепловой энергии. Оплата по квартирам 44-45, по адрес, р-п Заречье, адрес, должна осуществляется через единый индивидуальный прибор учета № 317062023, тогда как ООО «ТСК Мосэнерго» самостоятельного произвела разделение лицевых счетов ответчика: 33153321 (кв. №44) и <***> (кв. №45) и начисляет коммунальные платежи в двойном размере. Ответчик полагает, что в виду ее длительного отсутствия и не проживание в квартирах, оплата за отопление должна быть значительно меньше.

Согласно ч. 15 ст. 155 адрес кодекса Российской Федерации, наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности.

Согласно пп. «е» п. 32 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» исполнитель услуг имеет право привлекать на основании соответствующего договора, содержащего условие об обеспечении требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных, организацию или индивидуального предпринимателя для снятия показаний индивидуальных, общих (квартирных), комнатных и коллективных (общедомовых) приборов учета и распределителей; для доставки платежных документов потребителям; для начисления платы за коммунальные услуги и подготовки доставки платежных документов потребителям.

Учитывая вышеуказанные положения закона, между ООО «ТСК Мосэнерго» и ООО «МосОблЕИРЦ» заключен договор об организации расчетов № 812464419 от 19.11.2019 в соответствии с которым на ООО «МосОблЕИРЦ» возложены обязательства, в том числе по Многоквартирному дому, по начислению потребителям платы за оказываемые ООО «ТСК Мосэнерго» коммунальные услуги с учетом действующих нормативов, тарифов и фактического оказания коммунальных услуг согласно действующего законодательства Российской Федерации, распределению поступающих платежей по лицевым счетам плательщиков, расчету задолженности по лицевым счетам плательщиков, ежемесячному формированию и печати платежных документов.

Таким образом, все расчеты между ООО «ТСК Мосэнерго» и Сапатеро фио производятся посредством платежного агента ООО «МосОблЕИРЦ».

При начислении платы за коммунальные услуги ООО «МосОблЕИРЦ» также руководствуется Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.

Согласно данным ООО «МосОблЕИРЦ», ответчик не производила оплату коммунальных услуг за период с 01.12.2020 по 31.07.2023 в размере сумма

ООО «ТСК Мосэнерго» представлена подробная расшифровка образовавшейся задолженности.

Так, в период в период с 01.12.2020 по 31.10.2022 начисления по услуге «Отопление» проводились по нормативу в течении всего календарного года, поскольку ответчик не подавал показания приборов учета. В период с 01.11.2022 по настоящее время начисления по услуге «Отопление» происходят в течении отопительного периода по показаниям ОДПУ (общедомовой прибор учета) и ИП (индивидуальный прибор учета).

Сапатеро фио направляла в адрес ООО «МосОблЕИРЦ» обращение № МОЕ/8/469532 от 02.12.2024 по вопросу отражения коммунального счетчика по отоплению № 31706203 по квартирам 44 и 45 (акт во вложении) и необходимости проведения перерасчета.

Установлено, что жилое помещение по указанному адресу оснащено индивидуальным прибором учета (далее - ИПУ) по отоплению: с 30.09.2022 по 17.11.2024 № 31706203, с 18.11.2024 по 05.11.2030 № 24043323.

ИПУ привязан к лицевому счету по квартире № 44 и № 45, то есть прибор учета установлен на две квартиры.

Двойное начисление по отоплению исключено, и объем расхода по отоплению распределяется на основании показаний индивидуального прибора учета по лицевым счетам кв. № 44 и кв.№ 45 согласно доле, в размере 0,5 и 0,5, т.е. весь объем делится пополам с сентября 2022 года.

В расчете участвуют два прибора учета ИПУ и ОДПУ. Объем по ИПУ делится по 0,5 на каждую квартиру. Объем потребленный по ОДПУ зависит от площади квартиры.

Согласно Договору № 617/24 на демонтаж и установку узла учета тепловой энергии от 18.11.2024 и доводам ответчика, прибор учета тепловой энергии №31706203 за период с 16.10.2018 по 18.11.2024г. установленный на учет тепловой энергии двух квартир ответчика площадью 67,2 кв.м и 125.30 кв.м, потребили всего сумма Гкал. (объем Гкал., потребляемый по нормативу в течении 1 года помещениями с большой площадью. Ответчиком заявлено потребление за 6 лет). Акт поверки работы данного счетчика ответчиком не предоставлен.

В декабре 2024 произведен перерасчет за период с сентября 2022 по декабрь 2024 исходя из распределения объемов по показаниям ИПУ на две квартиры. По квартире № 44 перерасчет выполнен на сумму сумма, по квартире № 45 перерасчет выполнен на сумму сумма

Таким образом, исходя из справки МособлЕИРЦ, за спорный период у ответчика имеется задолженность в размере сумма В данную сумму входит отопление и горячее водоснабжение (теплоноситель для изготовления горячей воды).

При этом, МособлЕИРЦ произвёл перерасчёт на горячую воду с учетом показаний ИПУ на сумму - сумма ГВС и - 35 767,05 отопление. Однако, указанный перерасчет был произведен после передачи ответчиком показаний ИПУ и не влияет на сумму задолженности в настоящем иске.

Таким образом, доводы ответчика о двойном начислении являются несостоятельными.

Согласно статье 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно пп. "ж" п. 31 Правил №354, исполнитель обязан принимать от потребителей показания индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета, в том числе способами, допускающими возможность удаленной передачи сведений о показаниях приборов учета (телефон, государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства, сеть Интернет и др.), и использовать показания, полученные не позднее 25-го числа расчетного месяца, при расчете размера платы за коммунальные услуги за тот расчетный период, за который были сняты показания, если прибор учета электрической энергии не подключен к интеллектуальной системе учета электрической энергии (мощности).

Объем потребляемых коммунальных услуг определяется по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ.

Сапатеро фио, являясь собственником жилого объекта с кадастровым номером 50:20:0020208:7649 - квартиры, расположенной по адресу: адрес, р-п. Заречье, адрес, свои обязательства на передаче показаний индивидуального прибора учета не исполняла, в связи с чем, расчет производился по нормативу.

Непредставление ответчиком показаний индивидуального прибора учета влечет для него неблагоприятные последствия, предусмотренные п. 59 Правил, а именно: плата за коммунальную услугу в данном случае будет определена исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев, а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев.

По общему правилу размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ (ч. 2 ст. 157 ЖК РФ).

Расчетный период для оплаты коммунальных услуг равен календарному месяцу (п. 37 Правил). При этом тариф (цена) на коммунальный ресурс, действующий в соответствующем расчетном периоде, применяется ко всему объему потребления коммунального ресурса в этом расчетном периоде, в том числе к объему потребления коммунального ресурса в дни предыдущего календарного месяца (п. 38 Правил).

Плата рассчитывается на основании формул, которые различаются в зависимости от вида коммунального ресурса, наличия или отсутствия в многоквартирном доме общих и индивидуальных приборов учета коммунального ресурса, а также от периода расчета размера платы (п. 36 Правил; Приложение № 2 к Правилам).

Если размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из сведений о размере площади жилого дома или помещения в МКД. то для этого используются сведения из документов государственного технического учета, из ЕГРН и иных документов, подтверждающих право владения (пользования) этим домом или помещением. В случае расхождения (противоречия) сведений в указанных источниках приоритет имеют сведения из ЕГРН и плата за коммунальные услуги рассчитывается в соответствии с ними, начиная с расчетного периода, в котором такие сведения были предоставлены исполнителю (абз. 2 п. 36 Правил).

Следует учесть, что согласно данным Росреестра, право собственности у ответчика на квартиру по адресу: адрес, р-п. Заречье, адрес, зарегистрировано, как на отдельную квартиру с отдельным кадастровым номером: 50:20:0020208:7649, площадью 125,30 кв.м.

Документы, подтверждающие перепланировку и переустройство квартиры ответчиком не предоставлены. Расчет правомерно производиться на каждую квартиру отдельно с учетом объема потребляемых коммунальных услуг определяется по показаниям приборов учета, и делится с учетом площади квартир, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ.

В соответствии с изложенным, на объединение лицевых счетов, нет правовых оснований. Вместе с тем, как следует из представленного расчета, расчет производится по одном прибору за две квартиры, показания делятся согласно доле, в размере 0,5 и 0,5, то есть весь объем делится пополам с сентября 2022 года.

Таким образом, утверждение ответчика том, что истец самостоятельного выделил два лицевых счета, с учетом не оформленной перепланировки, является ошибочным.

Кроме того, Правилами № 354 не предусмотрены случаи, когда объем потребления тепловой энергии по показаниям индивидуальных и (или) общих (квартирных) приборов учета тепловой энергии в течение отопительного периода равен или близок к нулю. Однако в подпункте "в" пункта 35 Правил № 354 установлено, что потребитель не вправе самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом, самовольно увеличивать поверхности нагрева приборов отопления, установленных в жилом помещении, свыше параметров, предусмотренных проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом.

В этой связи, отключая внутренние системы отопления жилого помещения от центральных систем отопления, то есть перекрывая арматуру трубы теплоснабжения на вводе в квартиру (в результате чего ИПУ тепловой энергии и может зафиксировать нулевое или близкое к нулю потребление тепловой энергии), потребитель нарушает указанные запреты.

Представление нулевого или близкого к нулю объема потребления согласно показаниям ИПУ тепловой энергии свидетельствует о том, что потребитель не сдал показания счетчика вовсе.

Кроме того, как следует из подпункта "е" пункта 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 6.05.2011 № 354, коммунальная услуга по отоплению представляет собой подачу по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения N 1 к этим Правилам.

Поскольку в силу приведенной нормы надлежащее оказание коммунальной услуги по отоплению заключается в поддержании в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренной названными Правилами температуры воздуха, отсутствие в помещении теплопотребляющей установки само по себе не исключает возможности оказания такой услуги.

Оказание собственникам и пользователям коммунальной услуги по отоплению направлено на обеспечение сохранности многоквартирного дома, поддержание его в состоянии, исключающем разрушение его элементов вследствие промерзания или отсыревания, а также на соблюдение как в отдельных жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома, так и в расположенных в нем помещениях общего пользования, входящих в состав его общего имущества, нормативно установленных требований к температуре и влажности, необходимых дня использования помещений по целевому назначению.

Учитывая названное обстоятельство, Конституционный Суд Российской Федерации в постановлениях от 10.07.2018 N 30-П и от 20.12.2018 N 46-П указал, что специфика многоквартирного дома, как целостной строительной системы, в которой каждое жилое или нежилое помещение представляет собой лишь некоторую часть объема здания, имеющую общие ограждающие конструкции с иными помещениями, обусловливает, по общему правилу невозможность отказа собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению и тем самым - невозможность полного исключения расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии.

Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от 20.12.2018 N 46-П, одним из условий возникновения обязанности собственника или пользователя отдельного помещения в многоквартирном доме, подключенном к централизованным сетям теплоснабжения, оплатить коммунальную услугу по отоплению является фактическое потребление поступающей в этот дом тепловой энергии для обогрева конкретного помещения при помощи подключенного к внутридомовой инженерной системе отопления внутриквартирного оборудования и (или) теплоотдачи от расположенных в помещении элементов указанной системы.

Проектирование и строительство многоквартирных домов, подключенных к централизованной системе теплоснабжения, осуществляется с учетом необходимости соблюдения нормативно установленных требований к температурному режиму в расположенных в них помещениях, включая как обособленные, так и вспомогательные помещения, составляющие совокупный отапливаемый объем здания, за счет присоединения всех отапливаемых помещений к внутридомовой инженерной системе отопления.

К элементам отопления, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота (ГОСТ Р 56501-2015. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования", введен в действие приказом Росстандарта от 30.06.2015 N 823-CT).

Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение).

Между тем, допустимых и достоверных доказательств, опровергающих указанную презумпцию, ответчиком в материалы дела представлено не было.

Таким образом, отсутствия ответчика в квартире или отсутствие отопительных приборов (батарей) не придает помещению статус неотапливаемого и не освобождает собственника помещения от оплаты заявленных спорных коммунальных услуг по отоплению, что также соответствует толкованию действующего нормативного регулирования, не опровергает презумпцию отопления и получения тепла от стен перекрытий и смежных помещений. Многоквартирный дом подключен к централизованной системе теплоснабжения, спорное нежилое помещение находится в пределах теплого контура жилого дома.

Перечисленные исследованные документы являются достаточной доказательственной базой и в полной мере обосновывают заявленные требования. Расчет задолженности произведен истцом на законных основаниях.

Вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ, ответчик не представил суду доказательств, обосновывающих возражения относительно предъявленного иска, в том числе подтверждающих отсутствие задолженности перед ООО «ТСК Мосэнерго», либо иной ее размер.

При таких обстоятельствах, учитывая, что факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязанности по уплате за электроэнергию нашел свое подтверждение в судебном заседании, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца и взыскании с Сапатеро фио задолженности по оплате за электроэнергию за период с 01.12.2020 по 31.07.2023 в размере сумма

Проверяя представленный истцом расчет неустойки, признавая его соответствующим нормам действующего законодательства, арифметически правильным, суд считает возможным применить положения ст. 333 ГК РФ, с учетом конкретных обстоятельств дела, размера задолженности, ее компенсационной природы, исходя из явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательств, уменьшить неустойку за просрочку оплаты за период с 12.01.2021 по 20.01.2025 до сумма

Расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 8 808 распределяются в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ и относятся на ответчика.

С учетом положений п. 1 ст. 1 ст. 333.40 Налогового Кодекса РФ в пользу истца подлежит возврату излишне уплаченная государственная пошлина в размере сумма по платежному поручению №339 от 28.01.2025.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ООО «ТСК Мосэнерго» – удовлетворить частично.

Взыскать с Сапатеро фио в пользу ООО «ТСК Мосэнерго» задолженность в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

В остальной части иска отказать.

Возвратить ООО «ТСК Мосэнерго» излишне уплаченную государственную пошлину в размере сумма по платежному поручению №339 от 28.01.2025.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Тверской районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 03.03.2026 г.

Судья М.С. Москаленко