Гражданское дело № 2-1554/2025

55RS0005-01-2025-001349-85

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июля 2025 года город Омск

Первомайский районный суд города Омска

под председательством судьи Жанахиденовой А.В.,

при секретаре Чебак Д.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «ОмскРТС» к ФИО4 ичу, ФИО1, ФИО2 в лице ФИО1, ФИО3 о взыскании задолженности за отпущенную тепловую энергию, расходов по оплате государственной пошлины,

установил:

Акционерное общество «ОмскРТС» обратилось в суд с иском к ФИО4 ичу, ФИО1 о взыскании задолженности за отпущенную тепловую энергию, расходов по оплате государственной пошлины, указав в обоснование на то, что АО «Омск РТС» производило отпуск тепловой энергии (в виде горячего водоснабжения и отопления) абоненту через присоединенную сеть, надлежащего качества и в полном объеме. В соответствии с п. 1 ст. 539, ст.ст. 486, 544, 547 ГК РФ, ст. 153 ЖК РФ ответчики обязаны оплачивать потребленную тепловую энергию. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплата за поданную тепловую энергию ответчиками производилась частично, в связи с чем АО «Омск РТС» просит взыскать с ответчиков задолженность за потребленную тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ в размере 62252 рублей 57 копеек, пени в размере 12297 рублей 76 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины.

В последующем протокольным определением к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО2 в лице ФИО1, ФИО3.

В последующем истец неоднократно уточнял требования.

Согласно окончательной редакции уточненных требований от ДД.ММ.ГГГГ, истец просит суд:

- взыскать задолженность за тепловую энергию с ФИО4 и ФИО1 в сумме 19499,07 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени в размере 7664 рублей 95 копеек;

- взыскать задолженность за тепловую энергию с ФИО4, ФИО1 и ФИО3 в сумме 23744,02 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени в размере 4494,12 рублей;

- зачесть денежные средства, взысканные по судебному приказу № с ФИО4 в сумме 43173,84 рублей, с ФИО1 в сумме 32594,49 рублей, а всего на общую сумму 75768,30 рублей в счет погашения долга.

Представитель истца АО «Омск РТС» ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебном заседании после перерыва участия не принимала, представила уточненное заявление.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании после перерыва участия не принимал. Ранее просил применить срок исковой давности к заявленным требованиям, а также заявил ходатайство о снижении размера пени.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в лице ФИО1, ФИО3 надлежащим образом извещались судом о дне и месте судебного разбирательства, в суд не явились, о причине неявки суду не сообщили.

В силу ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Согласно ст. 25 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Суд, исследовав материалы дела, оценив в совокупности собранные по делу доказательства, пришел к следующему.

Согласно ст.539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети, согласно п. 1 ст. 540 ГК РФ.

В соответствии со ст.544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актам и или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

На основании ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего ЖК РФ.

В судебном заседании установлено и следует из выписки из ЕГРН, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ принадлежало на праве общей совместной собственности ФИО4 и ФИО1

В настоящее время, согласно выписке из ЕГРН, жилое помещение принадлежит на праве общей долевой собственности:

- с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 11/100 доли и с ДД.ММ.ГГГГ 4/100 доли;

- с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 4/100 доли;

- с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 81/100 доли.

Ранее, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 принадлежало 11/100 доли.

При этом суд отмечает, что право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации такого права, а именно с момента внесения соответствующей записи в единый государственный реестр (в частности, в ЕГРН).

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Часть 1 ст. 155 ЖК РФ определяет, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Порядок оплаты коммунальных услуг урегулирован также Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354.

Пунктом 37 Правил предоставления коммунальных услуг установлено, что расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу. Согласно пункту 66 Правил предоставления коммунальных услуг, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом), не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Согласно окончательной редакции уточненных требований от ДД.ММ.ГГГГ, истец просит суд:

- взыскать задолженность за тепловую энергию с ФИО4 и ФИО1 в сумме 19499,07 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени в размере 7664 рублей 95 копеек;

- взыскать задолженность за тепловую энергию с ФИО4, ФИО1 и ФИО3 в сумме 23744,02 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени в размере 4494,12 рублей.

В обоснование заявленных требований о наличии задолженности истец представил суду расчет задолженности, который суд, проверив, находит арифметически верным.

Ответчик ФИО4, не признавая требования, просил применить срок исковой давности.

Согласно ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно статье 199 ГК РФ исковая давность применятся судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

В соответствии с п. 2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.

В пункте 24 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации разъясняется, что по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока исковой давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно ч.1 ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Аналогичные разъяснения по этому вопросу даны в пункте 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности».

В соответствии с пунктом 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ). Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, когда иск был оставлен без рассмотрения по основаниям, предусмотренным абзацами вторым, четвертым, седьмым и восьмым статьи 222 ГПК РФ, пунктами 2, 7 и 9 части 1 статьи 148 АПК РФ (пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ АО «ОмскРТС» обратилось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности с ФИО4, ФИО1 за тепловую энергию..

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей вынесен соответствующий судебный приказ №, который отменен определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ.

С настоящим исковым заявлением истец обратился ДД.ММ.ГГГГ, то есть в течение 6-ти месячного срока после отмены судебного приказа (шестимесячный срок до ДД.ММ.ГГГГ), в связи с чем трехлетний срок исковой давности подлежит расчету, исходя из даты обращения с заявлением о выдаче судебного приказа, то есть с ДД.ММ.ГГГГ – 3 года = с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Таким образом, уточненные требования истца заявлены в рамках срока исковой давности, а именно с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с учетом положений ч. 1 ст. 155 ЖК РФ.

Вместе с тем, как указано выше и следует из выписки из ЕГРН, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ принадлежало на праве общей совместной собственности ФИО4 и ФИО1.

Соответственно, учитывая, что право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации такого права, а именно с момента внесения соответствующей записи в единый государственный реестр, с ФИО4 и ФИО1 подлежит взысканию задолженность за тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ, с учетом того, что плата за сентябрь 2023 года предполагается до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, в равных долях, которая составляет 43243 рубля 09 копеек (19499,07 рублей + 23744,02 рублей).

Оснований для взыскания задолженности с ФИО3 суд не находит, так как собственником доли в жилом помещении последняя стала с ДД.ММ.ГГГГ, то есть за рамками заявленных требований.

Истец просит взыскать с ответчиков сумму пени за просрочку оплаты тепловой энергии в размере 12159 рублей 07 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Частью 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

По смыслу приведенных норм, при отсутствии соглашения, заключенного между сособственниками жилого помещения об ином порядке оплаты услуг, сумма образовавшейся задолженности за коммунальные услуги и по оплате за жилье подлежит взысканию с собственников в долевом порядке пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников.

Таким образом, действующее законодательство предусматривает обязанность всех собственников одного жилого помещения оплачивать коммунальные услуги.

Согласно ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Учитывая, что степень соразмерности заявленной истцом неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, только суд вправе дать оценку указанному критерию, исходя из своего внутреннего убеждения и обстоятельств конкретного дела.

Кроме того, Постановлением от 28.03.2022 № 497 с 1 апреля 2022 года введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям кредиторов, вследствие чего введен мораторий на начисление пеней, неустоек, процентов в период с 01 апреля 2022 года по 1 октября 2022 года.

Рассматривая требования о взыскании неустойки, суд полагает возможным снизить размер неустойки с учетом конкретных обстоятельств дела, соотношения суммы неустойки и размера задолженности за отпущенную тепловую энергию, до 5000 рублей, при этом суд учитывает действия моратория на начисление неустоек, пеней.

Таким образом, с ФИО4 и ФИО1 как с собственников жилого помещения (в спорный период) подлежит взысканию задолженность за тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с учетом того, что плата за ДД.ММ.ГГГГ года предполагается до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, в равных долях, которая составляет 43243 рубля 09 копеек, пени в размере 5000 рублей, а всего 48243 рубля 09 копеек.

Как следует из пояснений ответчика ФИО4, по вынесенному мировым судьей судебному приказу с него и ФИО1 взысканы денежные средства в счет уплаты долга.

Представитель АО «ОмскРТС» в уточненном иске указала на то, что по судебному приказу № с ФИО4 взысканы денежные средства в размере 43173 рублей 84 копеек, с ФИО1 – 32594 рубля 49 копеек, а всего на общую сумму 75768 рублей 33 копейки.

Учитывая, что с ответчиков в счет исполнения судебного приказа взысканы денежные средства, суд считает необходимым зачесть в счет погашения долга ФИО4 из оплаченной им суммы по судебному приказу в размере 43173 рублей 84 копеек сумму в размере 24121 рублей 55 копеек (48243 рубля 09 копеек/2). Оставшаяся сумма в размере 19052 рублей 29 копеек подлежит взысканию в пользу ФИО4 с АО «ОмскРТС».

Кроме того, суд считает необходимым зачесть в счет погашения долга ФИО1 из оплаченной ею суммы по судебному приказу в размере 32594 рублей 49 копеек сумму в размере 24121 рублей 55 копеек (48243 рубля 09 копеек/2). Оставшаяся сумма в размере 8472 рублей 94 копеек подлежит взысканию в пользу ФИО1 с АО «ОмскРТС».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Акционерного общества «Омск РТС» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО4 ича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт №, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт №, в пользу АО «ОмскРТС» (ИНН №) в равных долях задолженность за тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 43243 рублей 09 копеек, пени в размере 5000 рублей, а всего 48243 (сорок восемь тысяч двести сорок три) рубля 09 копеек.

В удовлетворении требований к ФИО3 иск оставить без удовлетворения.

Решение в части взыскания задолженности с ФИО4 ича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт №, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт №, в пользу АО «ОмскРТС» (ИНН №) в размере 48243 (сорок восемь тысяч двести сорок три) рублей 09 копеек оставить без исполнения.

Зачесть в счет исполнения решения суда в счет погашения долга ФИО4 ича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт №, из оплаченной им суммы по судебному приказу № от ДД.ММ.ГГГГ мирового судьи судебного участка № в Первомайском судебном районе в городе Омске в размере 43173 рублей 84 копеек сумму в размере 24121 рублей 55 копеек.

Зачесть в счет исполнения решения суда в счет погашения долга ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт №, из оплаченной ею суммы по судебному приказу № от ДД.ММ.ГГГГ мирового судьи судебного участка № в Первомайском судебном районе в городе Омске в размере 32594 рублей 49 копеек сумму в размере 24121 рублей 55 копеек.

Взыскать с АО «ОмскРТС» (ИНН №) в пользу ФИО4 ича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт №, излишне оплаченную сумму по судебному приказу № от ДД.ММ.ГГГГ мирового судьи судебного участка № в Первомайском судебном районе в городе Омске в размере 19052 (девятнадцать тысяч пятьдесят два) рублей 29 копеек.

Взыскать с АО «ОмскРТС» (ИНН №) в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт №, излишне оплаченную сумму по судебному приказу № от ДД.ММ.ГГГГ мирового судьи судебного участка № в Первомайском судебном районе в городе Омске в размере 8472 (восемь тысяч четыреста семьдесят два) рублей 94 копеек.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Первомайский районный суд <адрес>.

Судья: Жанахиденова А.В.

Решение изготовлено в окончательной форме 11 августа 2025 года