Дело №2-1374/2025

УИД 23RS0042-01-2024-007164-87

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новороссийск 19 июня 2025 года

Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Рукавишникова Д.В.,

при секретаре Алиевой Ю.Ю.,

с участием истца (ответчика по встречному иску) ФИО1, ответчика ИП ФИО4 (истца по встречному иску), представителей ответчика ФИО2 и ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 (ответчик по встречному иску) к ИП ФИО4 (истец по встречному иску) о защите прав потребителей и исковое заявление ИП ФИО4 к ФИО1 о взыскании денежных средств по договору подряда на строительство жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Приморский районный суд г. Новороссийска с исковым заявлением к ИП ФИО4 о защите прав потребителей.

В обоснование исковых требований указано, что <ДД.ММ.ГГГГ>. между истцом (заказчиком) и ответчиком (подрядчиком) заключен договор подряда на строительство индивидуального жилого дома. По условиям договора подрядчик обязался по заданию заказчика на основании технического задания выполнить работы по строительству дома по адресу: <адрес>, а заказчик обязалась оплатить и принять работу в соответствии с п. 2.1 договора. Стоимость работ составила <данные изъяты>., работы должны быть выполнены согласно утверждённому графику работ. Срок выполнения работ составлял согласно условиям договора 180 календарных дней с момента подписания приложения – с <ДД.ММ.ГГГГ>., т.е. срок истек <ДД.ММ.ГГГГ>.

В нарушение условий договора ответчик не исполнил обязательства, не выполнил работы, а именно: не оштукатурен фундамент, не в полном объеме выполнены работы по отводу дождевой воды с крыши дома, работы по проводке вентиляции, по установке забора, по установке розеток и выключателей, по подключению питьевой воды, не в полном объеме выполнено благоустройство территории около дома.

Истец (с супругом) своими силами выполнили вышеназванные работы, понесли расходы на сумму <данные изъяты> руб. В связи с частичным выполнением работ, общая сумма задолженности ответчика перед истцом составила <данные изъяты>.

Ввиду того, что в досудебном порядке вопрос об исполнении ответчиком строительных работ в полном объеме решить не получилось, истец обратилась в суд и просит обязать ответчика выполнить работы в полном объеме согласно Приложения № 2,3 к договору подряда от <ДД.ММ.ГГГГ>., а именно: оштукатурить фундамент дома (короед), выполнить работы по отводу дождевой воды с крыши дома, закончить работы по установке забора, закончить работы по благоустройству территории около дома (отсыпать заезд с улицы к дому), взыскать с неустойку за нарушение срока выполнения работ в размере <данные изъяты> рублей, компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты> рублей и штраф в рамках Закона «О защите прав потребителей».

ИП ФИО4 обратился в Приморский районный суд г. Новороссийска со встречным исковым заявлением к ФИО1 о взыскании денежных средств по договору подряда на строительство жилого дома, в котором просит взыскать с ФИО1 в пользу ИП ФИО4 денежные средства по договору подряда на индивидуальное строительство жилого дома от <ДД.ММ.ГГГГ>. в размере <данные изъяты> рублей, взыскать с ФИО1 в пользу ИП ФИО4 пени за период с <ДД.ММ.ГГГГ>. по <ДД.ММ.ГГГГ>. в размере <данные изъяты>, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, почтовые расходы в размере <данные изъяты>.

В обоснование встречных исковых требований указав, что <ДД.ММ.ГГГГ>. между ИП ФИО4 и ФИО1 заключен договор подряда на строительство индивидуального жилого дома. По условиям договора подрядчик обязался по заданию заказчика на основании технического задания выполнить работы по строительству дома по адресу: <адрес>, а заказчик обязалась оплатить и принять работу в соответствии с п. 2.1 договора.

Согласно п. 2.1 договора подряда стоимость работ составила <данные изъяты> рублей. Согласно п. 3.2 договора подряда по завершению работ по договору подрядчик передает заказчику акт сдачи-приемки выполненных работ.

<ДД.ММ.ГГГГ>. по завершению работ в адрес ФИО1 ИП ФИО4 направлен акт приема-передачи выполненных работ по договору подряда от <ДД.ММ.ГГГГ>., который остался без ответа, что подтверждается актом приема- передачи выполненных работ от <ДД.ММ.ГГГГ>. по договору подряда от <ДД.ММ.ГГГГ>., двумя квитанциями и двумя описями почтовой службы об отправке акта приема-передачи.

При этом извещение по отправлению (ШПИ <№>) было <ДД.ММ.ГГГГ>. года вручено ФИО1, однако, последняя отказалась получать отправление по неизвестным причинам.

Согласно акту приема-передачи выполненных работ от <ДД.ММ.ГГГГ>. по договору подряда от <ДД.ММ.ГГГГ>. в соответствии с договором подряда на строительство жилого дома от <ДД.ММ.ГГГГ>, приложением №4, заказчик обязан оплатить подрядчику выполненные работы на сумму <данные изъяты> в срок до <ДД.ММ.ГГГГ>., что подтверждается сметным расчетом и приложением к нему, в том числе квитанции об оплате различных материалов.

Претензия ФИО4 от <ДД.ММ.ГГГГ>. о выплате ФИО4 денежных средств в размере <данные изъяты> в срок до <ДД.ММ.ГГГГ> осталась без ответа.

В судебном заседании истец (ответчик по встречному иску) настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме, мотивируя тем, что ИП ФИО4 работы по строительству индивидуального жилого дома выполнены не в полном объеме, оплатить работы по 4-му взносу не отказывается, однако, лишь после завершения всех оговоренных договоре подряда от <ДД.ММ.ГГГГ>. строительных работ, встречные исковые требования не признала, так как акт приема-передачи не получала и готова подписать его после завершения всех работ, которые не закончил ИП ФИО4

Ответчик и его представители в судебном заседании просили об удовлетворении исковых требований в полном объеме, ссылаясь на то, что работы по договору подряда строительства жилого дома от 18.11.2023г. выполнены ответчиком в полном объеме, оплата по последнему 4-му взносу от ФИО1 не поступала, от подписания акта-приема передачи она уклоняется, исковые требования ФИО1 не признали, просили в их удовлетворении отказать.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 420 ГК РФ, договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Согласно ч. 1 ст. 702 ГК РФ, по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Согласно ч. 2 указанной статьи, к отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ч. 1 ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В судебном заседании установлено, что <ДД.ММ.ГГГГ>. между ФИО1 и ИП ФИО4 был заключен договор подряда на строительство индивидуального жилого дома.

По условиям договора, подрядчик обязался по заданию заказчика на основании технического задания выполнить работы по строительству дома по адресу: <адрес>, а заказчик обязалась оплатить и принять работу в соответствии с п. 2.1 договора.

Стоимость работ составила <данные изъяты> руб., работы должны быть выполнены согласно утверждённому графику работ.

Срок выполнения работ составлял согласно условиям договора 180 календарных дней с момента подписания приложения – с <ДД.ММ.ГГГГ>., т.е. срок истек <ДД.ММ.ГГГГ>.

В соответствии с графиком платежей 4-й взнос за проделанную ответчиком (истцом по встречному иску) работу в размере <ДД.ММ.ГГГГ> рублей истцом (ответчиком по встречному иску) должен был быть осуществлен до <ДД.ММ.ГГГГ>., после выполнения работ по благоустройству (забор, отмостка) и внутренней отделке (штукатурка стен и стяжка пола).

Однако, ФИО1 отказалась от подписания акта-приема передачи выполненных работ и указанную сумму ответчику не выплатила, мотивируя данный факт тем, что в нарушение условий договора ответчик не исполнил обязательства, не выполнил работы, а именно: не оштукатурен фундамент, не в полном объеме выполнены работы по отводу дождевой воды с крыши дома, работы по проводке вентиляции, по установке забора, по установке розеток и выключателей, по подключению питьевой воды, не в полном объеме выполнено благоустройство территории около дома.

Как следует из условий договора, в соответствии с приложением №2, исполнитель должен был выполнить следующие виды работы: строительство одноэтажного жилого дома общей площадью 98 м2, площадь застройки 115 м2, высота стен – 3,10; внешние стены – силикатный кирпич, цвет «белый»; внутренние стены и перегородки – керамзитобетонные блоки; входная дверь металлическая; металлопластиковые окна, профиль Elex-6 шт.; перекрытие по деревянным балкам, утеплитель толщиной 15 см; крыша металлочерепица, четырехскатная; забор по периметру из металлопрофиля; забор фасадный кирпичные колонны и металлопрофиль; ворота откатные металлические с калиткой из металлоштакетника; скважина глубиной 60м с насосом, фильтром и автоматикой; подключенное электричество 15 кВт, с установленным внешним вводным автоматом; бетонная отмостка и парковка, общая площадь 74 м2; автономная канализация, бетонные кольца объемом 5,5 м3; электрический котел – 8 кВт; биметаллические радиаторы – 3 шт.; теплый водяной пол в прихожей и санузле общей площадью 39 м2; внутренний щиток, с установленными автоматами в количестве 12 шт.; проводка медная 200 м.; розетки 30 шт., выключатели 1 шт., распределительные коробки 10 шт.; стены внутренние высотой 2,8 м, оштукатурены, площадь 247 м2; на полах полусухая стяжка 85 м2.

Вместе с тем, такие работы как оштукатуривание фундамента дома (короедом), благоустройство территории дома, а именно – отсыпка заезда с улицы к дому, отвод дождевой воды с крыши дома, договор подряда от <ДД.ММ.ГГГГ>. не содержит.

Доводы ФИО1 о том, что ответчиком (истцом по встречному иску) не завершены работы по монтажу забора, не нашли своего подтверждения в судебном заседании, в виду того, что представителем ответчика (истца по встречном иску) продемонстрированы фотоснимки, сделанные на вышеуказанном объекте, на которых отчетливо видно, что забор на данном участке возведен.

Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Так, в судебном заседании был поставлен на разрешение вопрос о проведении судебной экспертизы, однако стороны обоюдно от нее отказались.

Согласно п. 3.2. договора подряда, по завершению работ по договору подрядчик передает заказчику акт сдачи-приемки выполненных работ.

Согласно п.3.4. договора подряда, заказчик в течение 14 календарных дней, с момента исполнения обязанностей подрядчиком, обязан подписать акт сдачи-приемки выполненных работ либо направить мотивированный письменный отказ с указанием конкретных замечаний по выполненным работам. В случае если в указанный срок заказчик не подпишет акт сдачи-приемки выполненных работ или не направит мотивированный отказ, работы считаются принятыми и подлежат оплате.

Согласно п.3.5. договора подряда, в случае мотивированного отказа заказчика сторонами составляется двухсторонний акт с перечнем необходимых доработок и сроков их выполнения. Доработки, необходимость выполнения которых возникла по вине заказчика, выполняются за счет заказчика, сверх стоимости указанной в п.2.1 настоящего договора. доработки, необходимость выполнения которых возникла по вине подрядчика, выполняются за счет подрядчика.

Согласно п.4.2. договора подряда, стороны несут ответственность за неисполнение своих обязательств по настоящему договору согласно законодательству Российской Федерации.

Согласно п.4.3. договора подряда, при несвоевременном исполнении своих обязательств по договору виновная сторона выплачивает другой стороне пени в размере 0,1% от стоимости не выполненных в срок обязательств за каждый день просрочки.

Как следует из материалов дела, <ДД.ММ.ГГГГ>. по завершению работ в адрес ФИО1 ИП ФИО4 направлен акт приема-передачи выполненных работ по договору подряда от <ДД.ММ.ГГГГ>., который остался без ответа, что подтверждается актом приема-передачи выполненных работ от <ДД.ММ.ГГГГ>. по договору подряда от <ДД.ММ.ГГГГ>., на котором отсутствует подпись ФИО1, квитанциями и описями почтовой службы об отправке акта приема-передачи выполненных работ (ШПИ №<№>, <№>).

При этом извещение по отправлению (ШПИ <№>) было вручено ФИО1 <ДД.ММ.ГГГГ>., однако, не получено ею.

Согласно ст. 720 ГК РФ заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику. Заказчик, обнаруживший недостатки в работе при ее приемке, вправе ссылаться на них в случаях, если в акте либо в ином документе, удостоверяющем приемку, были оговорены эти недостатки либо возможность последующего предъявления требования об их устранении Если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик, принявший работу без проверки, лишается права ссылаться на недостатки работы, которые могли быть установлены при обычном способе ее приемки (явные недостатки).

Согласно акту приема-передачи выполненных работ от <ДД.ММ.ГГГГ>. по договору подряда от <ДД.ММ.ГГГГ>., в соответствии с договором подряда на строительство жилого дома от <ДД.ММ.ГГГГ>., приложением №4, заказчик обязан оплатить подрядчику выполненные работы на сумму <данные изъяты> в срок до <ДД.ММ.ГГГГ>., что подтверждается сметным расчетом и приложением к нему, в том числе квитанции об оплате материалов.

Претензия ИП ФИО4 от <ДД.ММ.ГГГГ> о выплате ему денежных средств за выполненные работы в размере <данные изъяты> рублей в срок до <ДД.ММ.ГГГГ>. осталась без ответа, что подтверждается квитанцией (ШПИ <№>) и описью почтовой службы об отправке претензии, при этом извещение вручено <ДД.ММ.ГГГГ>.

В силу ч.1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Положения гл. 39 ГК РФ о договоре возмездного оказания услуг не требуют составления и подписания какого-либо документа, подтверждающего факт оказания услуг исполнителем и их получения заказчиком. Однако стороны вправе предусмотреть в договоре обязательность его составления и подписания (п.4 ст.421 ГК РФ).

При разрешении исковых требований ФИО1 и встречных исковых требований ИП ФИО4 суд, принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства, приходит к выводу, что работы по договору строительного подряда от <ДД.ММ.ГГГГ>., указанные в приложении №2 и №3, выполнены подрядчиком в полном объеме, в связи с чем, исковые требования ФИО1 суд находит не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Что касается встречных исковых требований ИП ФИО4, о взыскании денежных средств, суд считает, что договором стороны согласовали 4 блока работ с приведением конкретного их перечня по каждому блоку, по выполнении подрядчиком каждого из которых, наступает обязательство заказчика внести соответствующую оплату.

Таким образом, суд считает необходимым взыскать с ФИО1 в пользу ИП ФИО4 задолженность по оплате по договору строительного подряда в размере <данные изъяты> рублей.

Согласно п.1 ст. 393 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

ИП ФИО4 представлен расчет задолженности по пени за период с <ДД.ММ.ГГГГ>. по <ДД.ММ.ГГГГ>., который рассчитан исходя из суммы задолженности по договору подряда строительства индивидуального жилого дома - <данные изъяты>, 0,1% от стоимости не выполненных в срок обязательств за каждый день просрочки и количества дней просрочки и составляет <данные изъяты>. С данным расчетом суд соглашается.

Согласно статьи 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу пункту 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, с ФИО1 подлежат взысканию в пользу ИП ФИО4 расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей и расходы, связанные с отправкой почтовой корреспонденции в размере <данные изъяты> копейки.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к индивидуальному предпринимателю ФИО4 о защите прав потребителей – отказать.

Исковые требования ИП ФИО4 к ФИО1 о взыскании денежных средств по договору подряда на строительство жилого дома – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ИП ФИО4 денежные средства по договору подряда на индивидуальное строительство жилого дома от <ДД.ММ.ГГГГ>. в размере <данные изъяты>, сумму пеней за период с <ДД.ММ.ГГГГ>. по <ДД.ММ.ГГГГ>. в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, а также почтовые расходы в размере <данные изъяты> копейки, всего – <данные изъяты> копейки.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Приморский районный суд г. Новороссийска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Д.В. Рукавишников