РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Производство № 2-28/2026 (2-402/2025), УИД 43RS0039-01-2025-001032-19
26 декабря 2025 года г. Уржум
Уржумский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Рябовой Е.А., при секретаре Кряжевских А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к МУ администрации Уржумского сельского поселения Уржумского района Кировской области о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к МУ администрации Уржумского сельского поселения Уржумского района Кировской области о признании права собственности в порядке приватизации.
В обоснование исковых требований указывает, что зарегистрирована и проживает в жилом <адрес> д. <адрес> с 20.08.1990. Указанный жилой дом кй предоставил колхоз «Строитель», как работнику колхоза.
Истец решила приватизировать указанный жилой дом, однако ответчик отказал ей в приватизации в связи с тем, что дом в реестре муниципальной собственности Уржумского сельского поселения не значится. Просит признать за ней право собственности на жилой <адрес> в порядке приватизации.
Истец – ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще уведомлена, от неё поступило ходатайство о рассмотрении заявления без её участия, просит иск удовлетворить.
Представитель ответчика МУ администрация Уржумского сельского поселения Уржумского района Кировской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще уведомлен, от него поступила телефонограмма о рассмотрении дела без его участия, возражений против исковых требований не имеет.
Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще уведомлен, возражений против исковых требований не представил.
В судебном заседании исследованы следующие доказательства.
ФИО1 зарегистрирована по адресу: <адрес> 20.08.1990 по настоящее время (л.д.14-15, 22).
Согласно справке МУ администрации Уржумского сельского поселения Уржумского района Кировской области № 333 от 06.11.2025 в <адрес> по адресу: <адрес>, зарегистрирована и проживает ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.21).
Согласно выписке из похозяйственной книги в жилом помещении по указанному в иске адресу проживает один человек - ФИО1 (л.д.22).
Из выписки из ЕГРН от 14.10.2025 следует, что на жилой <адрес> по адресу: <адрес> отсутствуют сведения о зарегистрированных правах (л.д.11-13, 69-70).
Согласно выписке из реестра муниципальной собственности Уржумского сельского поселения Уржумского района Кировской области № 551 от 05.11.2025 жилой <адрес> по адресу: <адрес> не числится (л.д.19).
Из выписки из реестра муниципальной собственности Уржумского муниципального района Кировской области № 3298-5-01-07 от 22.10.2025 жилой <адрес> по адресу: <адрес> отсутствует в реестре (л.д.20).
Из справок МУ администрации Уржумского сельского поселения Уржумского района Кировской области № 331 от 05.11.2025, администрации Уржумского муниципального района № 3297-5-01-07 от 22.10.2025 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированная в жилом <адрес> по адресу: <адрес>, не участвовала в приватизации жилых помещений, находящихся в собственности муниципального образования Уржумский район (л.д.43, 45).
Согласно справке Уржумского представительства КОГБУ «БТИ» № 35 от 11.11.2025, приватизированного жилья на территории г.Уржума и Уржумского района Кировской области за ФИО1 не зарегистрировано, право приватизации не использовано (л.д.44).
Из справки администрации Уржумского муниципального района № 448 от 13.10.2025 земельный участок с кадастровым номером 43:35:450501:3 площадью 5744 кв.м., вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>, находится в неразграниченной государственной собственности (л.д.18).
Из выписки из ЕГРН от 14.10.2025 следует, что на земельный участок по адресу: <адрес>, кадастровый №, отсутствуют сведения о зарегистрированных правах (л.д.16-17).
Из архивной справки № 376 колхоз «Строитель» 18.01.1993 реорганизован в ТОО «Строитель», 01.06.1999 в СПК (Колхоз) «Строитель». Согласно выписке из ЕРЮЛ 25.11.2025 СПК (Колхоз) «Строитель» исключено из ЕГРЮЛ как недействующее юридическое лицо 05.11.2013 (л.д.23-26).
Согласно справке ООО «Агрофирма Строитель» б/№ от 17.12.2025 жилое помещение по адресу: <адрес> на балансе (в собственности) отсутствует (л.д.61).
Истцом предоставлены справки об отсутствии задолженности по оплате коммунальных платежей (л.д. 67, 68).
Суд, ознакомившись с доводами истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением (ч. 2 ст. 7 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»).
В соответствии со ст. 11 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
По смыслу указанного Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
Бесплатная приватизация жилых помещений является бессрочной. Ограничение срока бесплатной приватизации отменено Федеральным законом от 22.02.2017 № 14-ФЗ «О признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации».
Предприятие, на балансе которого числилось спорное жилое помещение, ликвидировано, жилищный фонд в ведение органов местного самоуправления поселения не передан, в реестрах государственной или муниципальной собственности спорное жилое помещение не числится, зарегистрированных прав и обременений в ЕГРН на него не имеется.
В судебном заседании установлено, что истец по независящей от него причине не может реализовать свое право на приватизацию, ранее в приватизации не участвовала, зарегистрирована в спорном жилом помещении, притязания третьих лиц на данное жилое помещение отсутствуют, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 (СНИЛС №), право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, площадью 62,8 кв.м., 1990 года постройки, этажность - 1, кадастровый №.
Данное решение является основанием для изготовления технической документации, постановки на кадастровый учет и государственной регистрации права собственности ФИО1 на указанный жилой дом.
Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд через Уржумский районный суд Кировской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Мотивированное решение составлено 20 января 2026 года.
Судья: Е.А. Рябова