УИД- 25RS0025-01-2025-000436-89

Дело № 2-462/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 апреля 2025 года п. Пограничный

Пограничный районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Кирсановой Н.В., при секретаре судебного заседания Соболевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании в пользу истца задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 106 318,22 руб., пени 27 418,00 руб., а всего 133 736,22 рублей и возложении расходов на оплату госпошлины – 5 012 рублей.

В обоснование исковых требований истец указал, что ФГБУ «ЦЖКУ» Министерства обороны РФ создано с целью обеспечения реализации полномочий Министерства обороны РФ и осуществляет деятельность по содержанию объектов военной и социальной инфраструктуры.

ФГБУ «ЦЖКУ» Министерства обороны РФ на основании Договора № 3-УЖФ/ВВО-1 от 26.09.2017 управления жилищным фондом, закрепленным за вооруженными силами Российской Федерации является управляющей организацией многоквартирного <адрес>.

В соответствии с приказом Министра обороны Российской Федерации от 02.03.2017 № 155 «О создании ФГБУ «ЦЖКУ» Министерства обороны Российской Федерации, функции по обеспечению потребителей Министерства обороны РФ коммунальными ресурсами переданы с 01.04.2017 в ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России. Во исполнение указанного приказа, ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России осуществляет отопление, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение.

В жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, проживает ФИО1.

Факт проживания должника в жилом помещении подтверждается данными выписки из поквартирной карточки.

Задолженность по оплате за коммунальные услуги за период 01.02.2020 по 30.06.2022 составляет 106 318,22 руб., пени за указанный период в размере 27 418,00 руб., всего 133 736,22 руб.

Ответчику направлялись уведомления о задолженности с предложением погасить возникшую задолженность, однако, до настоящего времени задолженность не погашена.

Так, из выписки из лицевого счета о начислениях за жилое помещение, коммунальные услуги за период с 01.02.2020 по 30.06.2022 установлено, что оплаты начислений за коммунальные услуги ответчиком не производятся.

В связи с чем, просит взыскать с ответчика ФИО1 в пользу ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России задолженность по оплате коммунальных услуг за период 01.02.2020 по 30.06.2022 в сумме 106 318,22 руб., пени за указанный период в размере 27 418,00 руб., всего 133 736,22 руб.

Представитель истца - ФГБУ «ЦЖКУ» Министерства обороны РФ не явился, извещался надлежаще, о чем свидетельствует почтовое уведомление, направил ходатайство с просьбой рассмотреть дело без участия представителя, на требованиях настаивал в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился. О времени и месте надлежаще извещался.

Представитель ответчика ФИО1 – ФИО2 (по доверенности) направил в суд свои письменные возражения по иску, в которых просил применить последствия пропуска срока исковой давности по заявленным требованиям. Признал исковые требования частично в пределах срока исковой давности – с 01.03.2022 по 30.06.2022 включительно. Размер основного долга по коммунальным платежам за указанный период составляет 13 612, 26 руб. Расчет пени не признал в полном объеме, как произведенный с ошибками. Представил свой расчет пени за период с 01.03.2022 по 30.06.2022 в сумме 113,18 руб., итого задолженность, подлежащая взысканию с ответчика составляет 13 725,44 руб.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что на основании Договора № 3-УЖФ/ВВО-1 от 26.09.2017 управления жилищным фондом, закрепленным за вооруженными силами РФ истец - ФГБУ «ЦЖКУ» Министерства обороны РФ является управляющей организацией многоквартирного <адрес>.

В соответствии с приказом Министра обороны РФ от 02.03.2017 № 155 «О создании ФГБУ «ЦЖКУ» Министерства обороны РФ, путем изменения типа, основных целей деятельности и переименования ГУ ЖЭК № 2 ЖКО Квартирно-эксплуатационного управления г.Москвы, функции по обеспечению потребителей Министерства обороны РФ коммунальными ресурсами переданы с 01 апреля 2017 в ФГБУ «ЦЖКУ» Министерства обороны РФ, во исполнении указанного приказа, истец осуществляет отопление, холодное водоснабжение, водоотведение и электроснабжение жилым фондом, в том числе домом № 87 с.Барано-Оренбургское Пограничного муниципального округа Приморского края, в котором проживает и зарегистрирован ответчик.

Из поквартирной карточки и карточки регистрации следует, что основному нанимателю ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено жилое помещение специализированного фонда по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> Пограничного муниципального округа <адрес>, общей площадью 30 кв.м., в котором он зарегистрирован также с 17.02.2011.

Согласно Выписке из лицевого счета о начислениях за жилое помещение, коммунальные услуги (за содержание жилья, найм жилья, отопление, холодное водоснабжение, водоотведение, за электроэнергию) по адресу <адрес>, <адрес> <адрес>, лицевой счет №, площадью 30 кв.м, в котором проживает/ зарегистрирован ответчик, выставлена сумма долга за период с марта 2022 по июнь 2022 включительно в размере 106 318,22 руб., пени за указанный период в размере 27 418,00 руб., всего 133 736,22 руб.

Сведений о том, что ответчик ФИО1 не проживал по вышеуказанному адресу за приведенный период, суду не представлено.

В досудебном порядке спор не урегулирован, на уведомления о погашении задолженности ответчик не реагирует.

Определением мирового судьи судебного участка № 84 Пограничного судебного района Приморского края от 10.03.2023 отменен судебный приказ от 13.02.2023 о взыскании с должника ФИО1 в пользу истца задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с 01.03.2020 по 30.06.2022 в размере 106 318,22 рублей, пени за указанный период – 27 418 руб., а также в доход бюджета Пограничного муниципального округа госпошлину в сумме 1937, в связи с поступившими возражениями от должника.

Согласно п.5 ч.2 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

По правилам ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирного доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме).

Факт проживания, регистрации ответчика в жилом помещении в период с 01.03.2020 по 30.06.2022 по адресу: <адрес>, <адрес>, нашел свое подтверждение в судебном заседании, подтверждается поквартирной карточкой и карточкой регистрации ответчика.

Согласно выписке из лицевого счет о начислениях за жилое помещение и коммунальные услуги за период с марта 2020 по июнь 2022 включительно, весь указанный период ФИО1 не производил начисленные управляющей компанией оплаты. В связи с чем, начислена пеня.

Согласно ст. 191 ГК РФ течение срока, определенного периодом времени, начинается на следующий день после календарной даты или наступления события, которыми определено его начало.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ.

В силу ст. 200 ГК РФ, по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В силу ст. 201 ГК РФ, перемена лиц в обязательстве не влечет изменения срока исковой давности и порядка его исчисления.

Согласно п.1 ст. 200 ГПК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Пунктами 17, 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 43 от 29.09.2015 дано разъяснение в том, что в силу ч.1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в т.ч. со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права. При этом начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь с момента вступления в силу определения суда об оставлении заявления без рассмотрения или прекращения производства по делу, либо отмены судебного приказа.

В случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п.1 ст.6, п.3 ст.204 ГК РФ).

В соответствии с п.1 ст.207 ГК РФ, с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойки), в т.ч. по возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

В силу п.п. 24, 25 Постановления Пленума ВС РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности», по смыслу п.1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Задолженность по оплате коммунальных услуг образовалась с 01.03.2020, с заявлением о выдаче судебного приказа ФГБУ «ЦЖКУ» Министерства обороны РФ обратился к мировому судье 13.02.2023, то есть за 17 дней до окончания срока исковой давности. Срок исковой давности в данном случае оканчивался 02.03.2023. Судебный приказ был отменен 10.03.2023, в суд с иском истец обратился 13.03.2025.

Течение срока исковой давности в данном случае приостанавливается с 13.02.2023 по 10.10.2023.

Доводы ответчика о применении срока исковой давности заслуживают внимания.

Срок исковой давности по задолженности, возникшей с 01.03.2020 истек 01.03.2022. Таким образом, период, за который может быть взыскан долг – с 01.03.2022 по 30.06.2022.

Согласно п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности". Наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом, например лифтом. Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества (часть 3 статьи 30, часть 1 статьи 36, пункт 2 части 1 и пункт 1 части 2 статьи 154, часть 1 статьи 158, часть 1 статьи 162 ЖК РФ).

Ответчиком представлен свой расчет задолженности за период с 01.03.2022 по 30.06.2022, которая составляет 13 612, 26 руб., размер пени 113, 18 руб. Расчет задолженности, произведенный ответчиком, суд находит обоснованным.

Оплата задолженности и пени за указанный период ответчиком не производилась.

Учитывая, что в течение длительного времени ответчик не выполняет обязательства перед истцом по оплате коммунальных услуг за жилое помещение в полном объеме, образовалась задолженность, которая до настоящего времени не погашена, принимая во внимание данные обстоятельства, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных требований о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени.

Кроме того, при подаче иска, истец ходатайствовал об освобождении его от уплаты госпошлины, поскольку в соответствии со ст. 89 ГПК РФ льготы по уплате госпошлины предоставляются в случаях и в порядке, которые установлены законодательством РФ о налогах и сборах.

В силу п.п.1 ч.1 ст. 333.35 НК РФ от уплаты государственной пошлины освобождаются бюджетные учреждения, являющиеся получателями бюджетных средств до 01 июля 2012 года, - за право использования наименования «Россия», «Российская Федерация» и образованных на их основе слов и словосочетаний в наименованиях указанных учреждений.

Ходатайство истца об освобождении от уплаты госпошлины при подаче иска подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в местный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ :

Исковые требования Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны РФ задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.03.2022 по 30.06.2022 в размере 13 612, 26 руб., пени 113, 18 руб., всего 13 725,44 руб.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета Пограничного муниципального округа Приморского края госпошлину в сумме 4000 рублей.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Пограничный районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 18 апреля 2025.

Судья Н.В. Кирсанова