Решение по делу № 2-4187/2023 от 23.10.2023

Дело №2-4187/2023

УИД 23RS0058-01-2022-005814-56

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

23 октября 2023 года город Сочи

Хостинский районный суд города Сочи Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Крижановской О.А.,

при секретаре судебного заседания Гончаровой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края о признании права собственности на земельный участок и дом в порядке наследования по закону.

В обоснование требований указано, что её <данные изъяты> ФИО2 ФИО7 ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти V-АГ № № от 25.01.2019. На момент смерти <данные изъяты> был зарегистрирован и проживал совместно со ней по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, ул. <данные изъяты>. Факт нахождения в браке с <данные изъяты>., подтверждается свидетельством о браке №.

Постановлением администрации Хостинского района г.Сочи № 1001 от 09.06.1995 <данные изъяты> выделен в бессрочное (постоянное) пользование земельный участок площадью 700 кв.м. по ул. <адрес> под строительство индивидуального жилого дома. Во исполнение указанного постановления главой администрации Хостинского района г.Сочи выдан государственный акт КК-1 № <данные изъяты> на право бессрочного (постоянного) пользования землей, который зарегистрирован в Книге записей актов на право пользования землей за № 10530.

Фактически <данные изъяты> предоставлен в пользование земельный участок площадью 688 кв. м. во второй зоне округа санитарной охраны курорта. За пользование указанным участком с <данные изъяты> взыскивался земельный налог. Факт уплаты данного налога подтверждается требованиями об уплате налога № 183995 и № 199975, извещением № 6466 от 07.02.2008 налогового органа Межрайонная ИФНС России №8 по Краснодарскому краю, кроме того, подтверждается чеками об уплате вышеуказанного земельного налога.

В целях освоения земельного участка и использования его по назначению <данные изъяты> в 1996 году возведен индивидуальный жилой дом. Данный дом пригоден для постоянного проживания, поскольку оборудован всеми средствами для удовлетворения бытовых нужд. В указанном доме они проживали с <данные изъяты> с 1996 года, преимущественно в летний период, осуществляли культивацию земельного участка, выращивание овощей, ягод и фруктов.

Кроме того, в 1999 году дом подключен к электроснабжению, что подтверждается актом технического осмотра вновь смонтированного электрооборудования, выданным Инспекцией государственного энергетического надзора от 06.10.1999, актом проверки схемы учета и выполнения технических условий на электроснабжение от 1999, договором на пользование (отпуск) электроэнергией физическими лицами, проживающими в частном жилом секторе № 67677930 от 19.10.1999, техническим отчетом <данные изъяты>» № 99-609 по испытаниям электроустановки здания, а также квитанциями об уплате электричества.

Истец указывает, что ее <данные изъяты> <данные изъяты> завещание не оставил. О том, на каком виде права <данные изъяты> предоставлялся земельный участок возле дома № 58 по ул. Краевско-Греческой в Хостинском районе, ей так же известно не было. Кроме того, ей было известно, зарегистрировано ли право собственности на дом, находящийся на указанном участке, в связи с чем, она сразу же обратилась к нотариусу для оформления вышеуказанного земельного участка и последующего оформления дома, но нотариус ей отказала в оформлении права на наследство, сославшись на то, что отсутствует свидетельство о праве собственности на данный земельный участок. Данные факт подтверждается уведомлением об отказе в совершении нотариального действия от 29.07.2019 № 481.

Поскольку нотариусом отказано в оформлении права собственности в порядке наследования по закону, истец вынуждена обратиться в суд.

Истец является женой наследодателя, следовательно, является наследником первой очереди. Так же у <данные изъяты> и у нее есть дети, <данные изъяты> но они на наследство не претендуют, к нотариусу не обращались и фактически никакое имущество не принимали после смерти её <данные изъяты>. Других наследников первой очереди не имеется.

Истец указывает, что она фактически наследство в виде вышеуказанного земельного участка и дома, использует его по назначению, обрабатывает земельный участок, оплачивая за него налог, несет расходы по оплате электричества. Кроме того, она понесла все расходы, связанные с погребением <данные изъяты>. За весь период владения наследодателем и истцом земельным участком и расположенным на нем жилым домом, органы местного самоуправления не выдвигали и не выдвигают претензий относительно фактического пользования и владения имуществом; претензий от третьих лиц не поступало, право на имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось.

Так же истец указывает, что она обращалась в правовой департамент Администрации г.Сочи, в оформлении права собственности на земельный участок и дом, из ответов на её обращения следует, что администрацией дано поручение оказать содействие в суде по оформлению дома и земельного участка.

Вышеуказанные обстоятельства свидетельствуют о том, что исковые требования направлены на реализацию имущественных прав истца, введение в гражданский оборот недвижимого имущества в виде земельного участка и жилого дома, их надлежащий учет и регистрацию, и не противоречат требованиям Закона.

В судебном заседании представитель истца уточнил заявленные исковые требования в порядке ст.39 ГПК РФ, просил суд установить факт принятия истцом наследства после смерти <данные изъяты> <данные изъяты> и признать за истцом право собственности на земельный участок площадью 688 кв.м., по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, ул. <адрес>

Представитель ответчика Администрации г. Сочи в судебном заседании возражений по существу иска не представил, оставив принятие решения на усмотрение суда в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Суд, выслушав пояснения представителей сторон, изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства по делу в их совокупности, полагает, что уточненные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу положений ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии с пунктом 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не ограничены в обороте (статья 129 ГК РФ).

В соответствии с положениями ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, <данные изъяты> и родители наследодателя. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей.

В соответствии с положениями ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с положениями ст. 1155 ГК РФ, по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

По истечении срока, установленного для принятия наследства, наследники умершего наследника могут быть признаны судом принявшими наследство в соответствии со статьей 1155 настоящего Кодекса, если суд найдет уважительными причины пропуска ими этого срока (ч.3 ст. 1156 ГК РФ).

Судом установлено, что иных наследников к имуществу умершего, кроме истца в установленный срок принявших наследство или заявивших права на наследственное имущества не имеется..

В соответствии со ст. ст. 1111 и 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Ст. 1152 ГК РФ предусматривает, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Пунктом 36 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 предусмотрено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Судом установлено и следует из материалов дела, что истец <данные изъяты>

24 января 2019 года ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти V-АГ № № от 25.01.2019.

На момент смерти истец и <данные изъяты> были зарегистрированы и проживали совместно по адресу: Краснодарский край, г. <адрес>

Постановлением администрации Хостинского района г.Сочи № 1001 от 09.06.1995 <данные изъяты> выделен в бессрочное (постоянное) пользование земельный участок площадью 700 кв. м. по адресу г.Сочи, ул. <адрес> под строительство индивидуального жилого дома. Во исполнение указанного постановления главой администрации Хостинского района г.Сочи выдан государственный акт КК-1 № <данные изъяты> на право бессрочного (постоянного) пользования землей, который зарегистрирован в Книге записей актов на право пользования землей за № 10530.

Фактически <данные изъяты> предоставлен в пользование земельный участок площадью 688 кв. м. во второй зоне округа санитарной охраны курорта. За пользование указанным участком с <данные изъяты> взыскивался земельный налог. Факт уплаты данного налога подтверждается требованиями об уплате налога № 183995 и № 199975, извещением № 6466 от 07.02.2008 налогового органа Межрайонная ИФНС России № 8 по Краснодарскому краю, кроме того, подтверждается чеками об уплате вышеуказанного земельного налога.

Из представленных документов следует, что 1999 году дом подключен к электроснабжению, что подтверждается актом технического осмотра вновь смонтированного электрооборудования, выданным Инспекцией государственного энергетического надзора от 06.10.1999, актом проверки схемы учета и выполнения технических условий на электроснабжение от 1999, договором на пользование (отпуск) электроэнергией физическими лицами, проживающими в частном жилом секторе № 67677930 от 19.10.1999, техническим <данные изъяты>» № 99-609 по испытаниям электроустановки здания, а также квитанциями об уплате электричества.

Согласно заключения комплексной строительно-технической, землеустроительной судебной экспертизы № 859-04-23 от 19.04.2023 г. проведенной <данные изъяты> в рамках настоящего дела, установлено, что в материалах гражданского дела (л.д.12-15) имеется Государственный акт КК-1 №<данные изъяты> рег.№10530, согласно которого ФИО2 ФИО8 ФИО12 был предоставлен в бессрочное (постоянное) пользование земельный участок, площадью 688 кв.м для индивидуального жилищного строительства по ул.Краевско-Греческая на основании постановления главы администрации Хостинского района города Сочи № 1001 от 09.06.1995 года. В фактических границах земельного участка по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, ул. <адрес>, а также в границах данного земельного участка по его первичному правоудостоверяющему документу (Государственный актКК-1 №<данные изъяты> рег.№10530, (л.д.12-15)) расположен одноэтажный жилой дом, площадью застройки 34,5 кв.м, высотой 3,9 м..

Проведенным исследованием установлено, что указанный жилой дом – объект капитального строительства соответствует строительным нормам и правилам, не нарушает права и законные интересы третьих лиц.

Согласно пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями): если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу, что <данные изъяты> истца <данные изъяты> момент смерти владел и пользовался земельным участком площадью 688 кв.м., расположенным по адресу: Краснодарский край, город Сочи, Хостинский район ул. <адрес>, и нашли свое подтверждение при совокупном анализе представленных доказательств, обстоятельства действительной выдачи администрацией Хостинского района г. Сочи <данные изъяты>М. Государственного <данные изъяты><данные изъяты> на право бессрочного (постоянного) пользования землей, который зарегистрирован в Книге записей актов на право пользования землей за № 10530.

Указанный Государственный Акт к настоящему времени не признан недействительным и не оспаривается органом местного самоуправления, от лица которого оно выдано, то есть администрацией Хостинского района г. Сочи.

После смерти <данные изъяты> указанный земельный участок унаследовала его <данные изъяты> ФИО1, фактически приняв наследство.

Фактическое принятие наследства подтверждено сведениями о совместном проживании истца и наследодателя на момент смерти <данные изъяты>., а так же несением истцом расходов по содержанию земельного участка оплатой необходимых платежи и обработкой земельного участка.

Суд учитывает, что отсутствие оформленного права собственности на земельный участок наследодателя <данные изъяты>., которому земельный участок был предоставлен в установленном Законом порядке органом местного самоуправления не является препятствием в получении его по наследству истцом, более того, право на земельный участок никем, в том числе ответчиком, не оспаривалось в течение длительного времени.

Суд, на основании установленных судом обстоятельств и указанных норм права, а также согласно разъяснениям Верховного суда РФ, оценив доказательства в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, приходит к выводу, что истец в установленном порядке приняла наследство, открывшееся после смерти <данные изъяты> ФИО3 в виде земельного участка площадью 688 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, город Сочи, Хостинский район ул. <адрес>, в связи с чем, исковые требования в части признании права собственности ФИО1 на указанный земельный участок в порядке наследования подлежат удовлетворению.

Статьей 14 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено, что государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке. Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, и вступившие в законную силу судебные акты.

В силу п. 1 ст. 58 указанного Закона, права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

На основании ложенного, руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону – удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти <данные изъяты> ФИО15, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, в виде земельного участка, общей площадью 688 кв. м. расположенного по Краснодарский край, город Сочи, Хостинский район ул. <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, общей площадью 688 кв. м, расположенный по адресу: Краснодарский край, город Сочи, Хостинский район ул. <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти <данные изъяты> ФИО16, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

Решение в течение месяца может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд подачей апелляционной жалобы через Хостинский районный суд города Сочи в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме 30 октября 2023 года.

Судья О.А. Крижановская

На момент опубликования не вступило в законную силу.

СОГЛАСОВАНО.

Судья Крижановская О.А.